Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
Smlouva o bezúplatném převodu vlastnického práva
k nemovitým věcem uzavřená dle ust § 1746 odst. 2 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
a smlouva o zřízení věcného břemene
uzavřená dle ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „OZ")
Smluvní strany:
ŽELEZNIC Převodce. Správa železnic, státní organizace
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 70994234, DIČ: CZ70994234
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, odd. A, vložka 48384
zastoupena: Bc. Jiřím Svobodou, MBA, generálním ředitelem
(dále jen „Převodce")
a
Nabyvatel: Dobrovolný svazek obcí Mikroregion Voticko
sídlo: Komenského nám. 700, Votice, PSČ 25901
IČO: 70567646
zapsán do rejstříku svazků obcí vedeného u krajského úřadu Středočeského kraje pod
reg. č. 16/2002/BN
zastoupen: Mgr. Viktorem Liškou, předsedou
(dále jen „Nabyvatel")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu (dále jen „Smlouva“):
Preambule
Převodce je státní organizací zřízenou na základě zákona č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Funkci jeho zakladatele plní Ministerstvo dopravy. Primárním předmětem činnosti Převodce
je zajišťování provozování železniční dopravní cesty a její provozuschopnosti ve veřejném zájmu.
Převodce je tak povinen se řídit zejména zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů a dále
zákonem č. 77/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které omezují jeho dispozicí s majetkem státu,
se kterým Převodce hospodaří. Nabyvatel bere na vědomí, že Smlouva je uzavřena s přihlédnutím
k těmto specifikům na straně Převodce.
Stránka 1 z 7
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
I. Předmět Smlouvy
1.1. Předmětem Smlouvy je závazek Převodce převést vlastnické právo k předmětu převodu
definovanému v či. I.5 Smlouvy na Nabyvatele.
1.2. Součástí předmětu převodu jsou následující pozemky včetně jejich součástí a příslušenství:
V katastrálním území Olbramovice u Votic
pozemek vzniklý oddělením z na základě geometrického plánu číslo
původního pozemku
p. č. 1505/21 p. č. 1505/14 805-77/2020 (dále jen „Příloha č. 1")
p. č. 1505/15 p. č. 1505/15 Příloha č. 1
p. č. 1684/16 p. č. 1684/1 806-81/2020 (dále jen „Příloha č. 2“)
p. č. 1684/17 p. č. 1684/1 Příloha č. 2
p. č. 1684/18 p. č. 1684/1 Příloha č. 2
(vše dále jen Pozemky - Olbramovice u Votic")
dále
v katastrálním území Božkovice
pozemek vzniklý oddělením z na základě geometrického plánu číslo
původního pozemku
p. č. 1138/2 p. č. 1138 323-97/2019 (dále jen „Příloha č. 3")
a pozemky p. č. 1139/2 a 1139/3 (vše dále jer „Pozemky - Božkovice").
dále
v katastrálním území Tomice u Votic
pozemek vzniklý oddělením z na základě geometrického plánu číslo
původního pozemku
248-84/2020 (dále jen „Příloha č. 4“)
p. č. 437/8 p. č. 437/3 254-100/2019 (dále jen „Příloha č. 5“)
p. č. 640/5 p. č. 640/5 263-90/2020 (dále jen „Příloha č. 6")
p. č. 640/1 p. č. 640/1
(dále jen „Pozemky - Tomice u Votic")
a
v katastrálním území Zahradnice
pozemky p. č. 168, p. č. 275/1 a p. č. 302
(dále jen „Pozemky - Zahradnice")
(Pozemky - Olbramovice u Votic, Pozemky - Božkovice, Pozemky - Tomice u Votic a Pozemky -
Zahradnice vše společně dále jen „Pozemky").
Stránka 2 z 7
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
1.3. Smluvní strany Prohlašují, že si jsou vědomi, že součásti Pozemků je, ve stopách bývalé trati
umístěný, železniční spodek a že na těchto částech Pozemků byla provedena rekultivace.
1.4. Součásti předmětu převodu jsou následující stavby:
v katastrálním území Olbramovice u Votic__________________________________________
stavba železničního propustku v km 120,950 stojící na pozemku p. č. 1684/17, kdy
dělící linií je dilatační spára, a
stavba železničního mostu v km 120,937 stojící na pozemku p. č. 1684/17
(dále jen „Stavby - Olbramovice u Votic").
dále
v katastrálním území Zahradnice
- studna, která je součástí pozemku p. č. 275/1, nacházející se v těsné blízkosti
pozemku p. č. 302,
železniční most v km 121,740 stojící na pozemku p. č. 275/1,
železniční most v km 121,879 stojící na pozemku p. č. 275/1, a
železniční most v km 122,384 stojící na pozemku p. č. 275/1
(dále jen „Stavby - Zahradnice").
dále
v katastrálním území Božkovice
- železniční most v km 122,659 stojící na pozemku p. č. 1138/2
(dále jen „Stavby - Božkovice").
v katastrálním území Tomice u Votic________________________________________
- studna, která je součástí pozemku p. č. 640/1 nacházející se v těsné blízkosti
pozemku p. č. 640/2,
- železniční most v km 125,180 stojící na pozemku p. č. 640/1 (dělící místo: čelo
navazujícího trubního propustku), a
železniční most v km 124,506 stojící na pozemku p. č. 640/5
(dále jen „Stavby - Tomice u Votic").
(Stavby - Olbramovice u Votic, Stavby - Zahradnice, Stavby - Božkovice a Stavby - Tomice
u Votic vše společně dále jen „Stavby").
1.5. Předmětem převodu jsou Pozemky a Stavby (dále jen „Předmět převodu").
1.6. K převodu vlastnického práva k Předmětu převodu byl udělen v souladu s ustanovením § 20 odst.
4 zákona č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů souhlas Vlády ČR usnesením č. 924 ze dne
25. října 2021.
II. Bezúplatnost převodu
11.1. Převodce převádí vlastnické právo k Předmětu převodu se všemi právy a povinnostmi, součástmi
a příslušenstvím bezúplatně na Nabyvatele. Nabyvatel Předmět převodu do svého vlastnictví
Stránka 3 z 7
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
přijímá. Převodce tak činí v souladu s ustanovením § 16 odst. 8 zákona č. 77/1997 Sb., o státním
podniku, ve znění pozdějších předpisů.
11.2. Účetní hodnota Předmětu převodu činí dle evidence Převodce 24.844.628,64 Kč, (slovy: dvacet
čtyři milionů osm set čtyřicet čtyři tisíc šest set dvacet osm korun českých šedesát čtyři haléřů).
III. Nabytí vlastnického práva, zápis vlastnického práva do katastru nemovitosti
II 1.1. Vlastnictví k Předmětu převodu dle čl. I Smlouvy nabývá Nabyvatel zápisem vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj Katastrální pracoviště
Benešov,
111.2. Nabyvatel se Smlouvou zavazuje bezodkladně po uzavření Smlouvy poté, co od Převodce obdrží
potvrzení o zveřejnění Smlouvy v registru smluv dle čl. VI.3 Smlouvy, podat u Katastrálního úřadu
pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov oběma smluvními stranami podepsaný návrh
na provedení vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu dle čl. I Smlouvy, jakož i jiných
věcných práv ujednaných v rámci Smlouvy a uhradit veškeré náklady spojené s jeho provedením.
111.3. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad práv
dle Smlouvy, zavazují se smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky
odstranit. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad práv dle Smlouvy zamítne nebo
zastaví příslušné řízení, zavazují se smluvní strany poskytnout vzájemnou součinnost a bez
zbytečného odkladu odstranit nedostatky návrhu či vlastní Smlouvy, pro které byl návrh zamítnut
nebo zastaveno řízení o povolení vkladu práv dle Smlouvy.
111.4. V případě, že ani přes vzájemnou součinnost smluvních stran nebude z formálních důvodů
proveden zápis práv dle Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany uzavřít novou
smlouvu se stejným obsahem a za stejných podmínek, jaké jsou ujednány ve Smlouvě, vyhovující
formálním požadavkům na provedení vkladu, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy
Nabyvatele k uzavření nové smlouvy Převodci.
IV. Prohlášení smluvních stran, zátěže spojené s Předmětem převodu
IV. 1.0 bezúplatném nabytí Předmětu převodu Nabyvatelem bylo rozhodnuto usnesením Členské
schůze Nabyvatele č. 3/2022 ze dne 10. června 2022. Výpis z usnesení členské schůze, na které
bylo výše uvedené usnesení přijato, je přílohou č. 7 Smlouvy (dále jen „Příloha č. 7“).
IV.2. Nabyvatel prohlašuje, že se s fyzickým i právním stavem Předmětu převodu dobře seznámil
a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření Smlouvy. Nabyvatel se tímto ve smyslu
§ 1916 odst. 2 OZ výslovně vzdává práv z vadného plnění.
IV.3. Převodce prohlašuje, že si není vědom, že by na Předmětu převodu vázla zástavní práva, věcná
břemena, práva třetích osob či jiné závazky než ty, které jsou uvedeny ve Smlouvě, či na listu
vlastnictví nebo že by nemovitosti byly dotčeny změnou právních vztahů („plomba") ke dni uzavření
Smlouvy.
IV.4. Převodce upozorňuje, že u Předmětu převodu nebyl proveden, a to ani v minulosti, průzkum stavu
podzemních vod za účelem zjištění případné ekologické zátěže a tudíž se tyto zátěže mohou
vyskytovat.
IV.5. Vzhledem ke skutečnosti, že se Předmět převodu nachází v ochranném pásmu dráhy,
se Nabyvatel zavazuje:
a. provádět veškeré stavební a zemní práce v souladu se zákonem č. 266/1994 Sb., o dráhách,
ve znění pozdějších předpisů a po předchozím projednání a souhlasu Převodce či jeho
právního nástupce,
b. strpět nepříznivé účinky železničního provozu (hluk, nečistota, otřesy apod.) a nepožadovat
z uvedených důvodů na Převodci či jeho právním nástupci opatření proti těmto vlivům.
Stránka 4 z 7
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
IV.6. Nabyvatel bere na vědomí, že pozemek p. č. 275/1 v k. ú. Zahradnice, který je součástí Předmětu
převodu, je zatížen existencí práv třetí osoby a to na základě nájemní smlouvy č. 6458003613
uzavřené dne 23. 8. 2013 mezi Převodcem jako pronajímatelem a ASTO Trade, s.r.o. (IČ: 273 71
000) jako nájemcem. Nájemní smlouva je přílohou č. 8 Smlouvy. Výše uvedenou nájemní smlouvou
je část pozemku p. č. 275/1 v k. ú. Zahradnice dána k užívání na dobu neurčitou s 3 měsíční
výpovědní dobou. Nabyvatel prohlašuje, že je mu znám obsah této nájemní smlouvy a že bere
na vědomí, že dnem nabytí vlastnického práva k Předmětu převodu vstupuje do všech práv
a povinností pronajímatele sjednaných v této nájemní smlouvě.
V. Zřízení věcných břemen
V.1. Smluvní strany souhlasí, že na základě Smlouvy budou zřízena věcná břemena - služebnosti,
specifikovaná v tomto čl. V. Smlouvy.
V.2. Smluvní strany berou na vědomí, že ke vzniku věcných břemen - služebností dojde až jejich
vkladem do katastru nemovitostí postupem dle čl. III.2 Smlouvy.
V.3. Nabyvatel Smlouvou zřizuje na níže uvedených pozemcích v uvedeném rozsahu bezúplatná
a na dobu neurčitou následující věcná břemena - pozemkové služebnosti:
V katastrálním území Tomice u Votic
k tíži ve prospěch pozemku věcné břemeno - služebnost na základě geometrického
pozemku (panující pozemek) plánu
(služebný
pozemek) vedení inženýrské sítě (podzemní kabelové trasy
ve správě CTD), a to včetně práva chůze a jízdy
p. č. p. č. 1062/6 v k. ú. za účelem přístupu, správy, údržby, oprav a modernizace
640/1 Božkovice 24 hodin denně dle geometrického plánu č. 255-83/2020
(dále jen „Příloha č. 9“)
p. č. p. 6. 640/12 práva přístupu a užívání plochy přiléhající k objektu
640/1 kabelového domku, jako stavby nezapsané v katastru
nemovitostí, který je součástí pozemku p. č. 640/12,
v rozsahu břemene "A" (obou vyznačených ploch)
a břemene "B" dle Přílohy č. 6
p. č. p. č. 640/12 vedení inženýrské sítě (podzemní kabelové trasy
640/1 ve správě CTD), a to včetně práva chůze a jízdy
za účelem přístupu, správy, údržby, oprav a modernizace
24 hodin denně v rozsahu břemene "B", břemene "C"
(všech tří vyznačených ploch) a břemene "E" dle Přílohy
č. 6
p. č. p. č. 640/12 služebnost spočívající v povinnosti každého vlastníka
640/1
služebného pozemku strpět umístění a provozování
odvodnění, zdržet se všeho, co by ohrozilo a zamezilo
funkčnost odvodnění a zdržet se jakýkoliv stavebních
či jiných úprav služebného pozemku, které by vedly
ke znemožnění odtoku dešťové vody
z panujícího pozemku, a to včetně práva přístupu
za účelem správy, údržby a oprav k tomuto odvodnění,
v rozsahu břemene "D" (všech tří vyznačených ploch)
a břemene "E" dle Přílohy č. 6
a
Stránka 5 z 7
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
v katastrálním území Božkovice
k tíži pozemku ve prospěch pozemku věcné břemeno - služebnost na základě
(služebný (panující pozemek) geometrického plánu
pozemek)
p. č. 1139/2 p. č. 313/2 vedení inženýrské sítě (podzemní kabelové trasy
ve správě CTD) v rozsahu břemene "A" a břemene
"B" a to včetně práva chůze a jízdy za účelem
přístupu, správy, údržby, oprav a modernizace
24 hodin denně dle geometrického plánu č. 322-
95/2019 (dále jen „Příloha č. 10“)
p. č. 1139/3 p. č. 313/2 vedení inženýrské sítě (podzemní kabelové trasy
ve správě CTD) v rozsahu břemene "A" a to včetně
práva chůze a jízdy za účelem přístupu, správy,
údržby, oprav a modernizace 24 hodin denně dle
Přílohy č. 10.
VI. Závěrečná ujednání
VI. 1. Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost
či platnost zbývajících ustanoveni Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení
nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu Smlouvy.
VI.2. Smlouvu je možno uzavřít, měnit či zrušit pouze písemně, či prostřednictvím písemných dodatků
podepsaných všemi smluvními stranami. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci § 562 odst. 1 OZ.
Uzavření, změny, dodatky či zrušení Smlouvy provedené jakoukoli jinou formou než písemnou,
a to ať již ústně, prostředky dálkové komunikace či jinak, jsou smluvními stranami vyloučeny.
VI.3. Smlouva, včetně jejích příloh a případných dodatků, bude zveřejněna v registru smluv zřízeném
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS“). Smluvní strany
se dohodly, že uveřejnění Smlouvy v registru smluv podle ZRS zajistí Převodce, který Nabyvateli
následně doručí potvrzení o uveřejnění Smlouvy v registru smluv ve smyslu § 5 odst. 4 ZRS.
Smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
VI.4. Smluvní strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní především
smírnou cestou. Pokud se nepodaří spor vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle
hmotného a procesního práva České republiky a k jeho projednání jsou příslušné soudy České
republiky v souladu se zák. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
VI.5. Jakékoliv vzdání se práva, prominutí dluhu nebo uznání závazku je platné pouze za předpokladu,
že bude učiněno v listinné podobě a podepsáno oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
VI.6.Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před podpisem přečetly, s jejím
obsahem souhlasí, byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně,
nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
VI.7. Smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude připojeno jedno
vyhotovení.
Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 Geometrický plán č. 805-77/2020
Příloha č. 2 Geometrický plán č. 806-81/2020
Příloha č. 3 Geometrický plán č. 323-97/2019
Stránka 6 z 7
Č.j.: S054334/2018-031
47498/2022-SŽ-GŘ-O31
Příloha č. 4 Geometrický plán č. 248-84/2020
Příloha č. 5 Geometrický plán č. 254-100/2019
Příloha č. 6 Geometrický plán č. 263-90/2020
Příloha č. 7 Výpis z usnesení členské schůze Mlkroreglonu Voticko
Příloha č. 8 č. 3//2022 konané dne 10. 6. 2022
Nájemní smlouva č. 6458003613 ve znění dodatku č. 1
Příloha č. 9 Geometrický plán č. 255-83/2020
Příloha č. 10 Geometrický plán č. 322-95/2019
V Praze dn e ......Ö '0 8 ' 2822
Nabyvatel
Mgr. Viktor Liška,
předseda
Dobrovolný svazek obcí
Mikroregion Voticko
Komenského nám. 700, Votice 259 01
IČ: 7 0 5 6 7 6 4 6
IČO: 70994234
DIČ: C270S94234
bati
Stránka 7 z 7