Textová podoba smlouvy Smlouva č. 21350967: Kupní smlouva - p.č. 2834/112 k.ú.Týn nad Vltavou -MANE

                        202200098

            SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI

TATO SMLOUVA O KOUPI NEMOVISTI (DÁLE JEN „Smlouva“) SE UZAVÍRÁ
UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI NÁSLEDUJÍCÍMI STRANAMI:

Město Týn nad Vltavou
IČ: 00245585, DIČ: CZ - 00245585
Sídlem: Nám. Míru 2, 375 01 Týn nad Vltavou
Zastoupená Ing. Ivem Machálkem, starostou
Bank. spojení: ČSOB a.s., pobočka Č. Budějovice, č. účtu: 218633556/0300
dále jen „Prodávající“

   MANE HOLDING, a.s.
   sídlem Okružní 2615, 370 01 České Budějovice
   IČ 260 30 616, DIČ CZ 260 30 616,
   bank.spojení Oberbank AG, č.ú. 7000009031/8040
   zaps. zaps, u Krajského soudu v Českých Budějovicích, odd. a vl. B 1158
   jednající místopředsedou představenstva Ing. Romanem Mallátem
   dále jen „Kupující“

(Prodávající a Kupující jsou dále též uváděni společně jako „Strany“ a jednotlivě jako „Strana)

                             PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

mezi společností MANE HOLDING, a.s. a Městem Týn nad Vltavou byla uzavřena dne
15.10.2010 nájemní smlouva a smlouva o budoucí smlouvě kupní (dále jen „Nájemní smlouva“)
obsahující závazek uzavřít tuto Smlouvu za níže uvedených podmínek:

STRANY SE DOHODLY NÁSLEDOVNĚ:

1. Prohlášení prodávajícího

1.1. Prodávající tímto prohlašuje a dokládá, že je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 2834/112 — ostatní plo­
   cha/jiná plocha o výměře 1023 m2 zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č.l, u Katastrálního
   úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice, pro katastrální území Týn nad Vltavou,
   obec Týn nad Vltavou, část obce Týn nad Vltavou a tato parcela je předmětem prodeje dle této Smlouvy a
   je dále uváděna jako „Nemovitost“.

2. Předmět smlouvy

2.1. Prodávající tímto Kupujícímu prodává Nemovitost, tedy p. č. 2834/112 o výměře 1023 m2 v k. ú. Týn nad
   Vltavou, za celkovou kupní cenu stanovenou v čl. 3.1. této Smlouvy a za podmínek uvedených níže v této
   Smlouvě. Kupující Nemovitost od Prodávajícího za kupní cenu stanovenou v článku 3.1. kupuje a přejímá
   do svého výlučného vlastnictví.

                               Strana 1 (celkem 4)
                                                                                                                         202200098

3. Kupní cena a způsob placení

3.1. Kupní cena za Nemovitost p. č. 2834/112 činí 204.600,- Kč + DPH 21% ve výši 42.996,- Kč, tj. celkem
247.566,- Kč (slovy: dvěstě čtyřicet sedm tisíc pětset šedesát šest korun českých) vč. DPH (dále jen
„Kupní cena“).

3.2. Kupní cena bude Kupujícím uhrazena na výše uvedený bankovní účet Prodávajícího do 30 dnů od podpisu
   této Smlouvy:

3.3. V případě prodlení Kupujícího se zaplacením Kupní ceny nebo její části, je Kupující povinen zaplatit Pro­
   dávajícímu smluvní pokutu ve výši určené v Nájemní smlouvě.

4. Prohlášení a záruky Prodávajícího

4.1. Prodávající prohlašuje a zaručuje, že k datu podpisu této Smlouvy má oprávnění uzavřít a splnit tuto
   Smlouvu, která je pro něj závazná, a podpisem ani splněním této Smlouvy neporuší žádnou jinou smlouvu,
   kterou Prodávající uzavřel, ani obecně závazné předpisy či vnitřní předpisy Prodávajícího.

4.2. Prodávající dále prohlašuje a zaručuje, že ke dni podpisu této Smlouvy stav Nemovitosti odpovídá zcela
   stavu uvedeném v katastru nemovitostí, že Nemovitost je určená v výstavbě pro rodinné bydlení, že se ne­
   nachází v území s rizikem záplavy a že Nemovitost nemá žádné vady, na které by měl Prodávající Kupujícího
   upozornit.

5. Prohlášení a záruky Kupujícího

5.1. Kupující prohlašuje, že k datu podpisu této Smlouvy má zajištěny finanční prostředky na úhradu Kupní
   ceny.

5.2. Kupující se seznámil se stavem Nemovitosti a přejímá ji ve stavu za podmínek uvedených a garantova­
   ných v této Smlouvě ve stavu jak leží a běží.

6. Převod vlastnického práva

6.1. Kupující nabude vlastnické právo k Nemovitosti vkladem tohoto vlastnického práva do katastru nemovi­
   tostí na základě příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu. Kupující nabude vlastnického práva
   k Nemovitosti zpětně k datu podání návrhu na vklad vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemo­
   vitostí.

6.2. Návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitosti do Katastru nemovitostí podá Kupující k příslušnému
   katastrálnímu úřadu bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této Smlouvy a po úhradě kupní ceny.
   Návrh na vklad bude podepsán Stranami spolu s touto Smlouvou. Poplatky a výdaje spojené s vkladem
   vlastnického práva do katastru nemovitostí nese strana Kupující.

6.3. Nebezpečí škody na Nemovitosti přechází na Kupujícího dnem jejího předání. Kupující má práva plně
   užívat Nemovitost bez jakýchkoli omezení, jako by byl jejím vlastníkem ihned po nabytí účinnosti této
   smlouvy a po úhradě kupní ceny.

6.4. Pokud katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad vlastnického práva k Nemo­
   vitosti ve prospěch Kupujícího, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shledána
   v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu vlastnického práva
   nebo předkupního práva, je kterákoli ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém případě se
   Strany zavazují uzavřít novou kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Nemovitosti na Kupujícího

                                                                              Strana 2 (celkem 4)
                                                                                                                         202200098

    (dále jen „Nová kupní smlouva“) a s tím, že text Nové kupní smlouvy bude plně odpovídat textu této
    Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení této Smlouvy
    obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazeny v Nové kupní smlouvě novými ustanoveními
    v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah a smysl těchto
    ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření Nové kupní smlouvy
    spolu s předložením opraveného návrhu Nové kupní smlouvy, a to nejpozději do 100 dnů ode dne právní
    moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva k Nemovitosti, vyzvaná Strana
    je povinna opravený návrh Nové kupní smlouvy uzavřít nejpozději do 60 dnů od doručení příslušné výzvy.

7. Odstoupení od smlouvy

7.1. Strana má právo od Smlouvy odstoupit v případě, že kterákoliv prohlášení nebo záruka učiněná druhou
    smluvní Stranou se ukáže jako nepravdivá a druhá smluvní Strana nezajistí nápravu do 3 měsíců od doručení
    výzvy k nápravě. Strany mohou od této Smlouvy odstoupit v případech uvedených v této Smlouvě v plat­
    ných právních předpisech, a to s účinností od doručení písemného vyhotovení oznámení o odstoupení
    druhé Straně. Doručením oznámení o odstoupení dochází k zániku této Smlouvy a obě Strany jsou povinny
    si vzájemně vrátit vše, co si do tohoto okamžiku poskytly. Bez ohledu na předcházející větu, neovlivní od­
    stoupení od této Smlouvy právo na smluvní pokuty, náhradu škody a jiných nároků z porušení smluvních
    povinností, jež nastala před účinností odstoupení.

8. Závěrečná ustanovení

8.1. Definice

  Pojmy uvedené v této Smlouvě velkým písmenem mají shodný význam jako mají v Nájemní smlouvě, není —
   li v této Smlouvě stanoveno jinak.

8.2. Vyhotovení Smlouvy

Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána ve 3 stejnopisech v češtině. Každá Strana obdrží 1 stejnopis a 1
    stejnopis bude doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

8.3. Účinnost

Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
   Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
   Město Týn nad Vltavou se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu
   s uvedeným zákonem.

8.4. Přílohy, dodatky a úpravy

Jakékoli dodatky, změny nebo úpravy této Smlouvy budou provedeny písemnou formou a podepsány oběma
   Stranami.

8.5. Doloýka v smyslu § 41 yákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecních yříyení), v platném ynéní:

Prodej Nemovitosti Kupujícímu za podmínek uvedených v této Smlouvě byl dle prohlášení Prodávajícího
   schválen zastupitelstvem Města Týn nad Vltavou. Záměr prodeje byl zveřejněn v souladu s ustanovením §
   39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích. Zastupitelstvo města schválilo prodej Usnesením č. 68/2018 ze dne
   31.05.2018.

                                                                              Strana 3 (celkem 4)
                                                                                                                        202200098

8.6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
   smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění, bez stanovení
   jakýchkoliv dalších podmínek. E­mailová komunikace není považována za oficiální komunikaci ve smluv­
   ních vztazích.

   Na důkaz čehož níže uvedené osoby oprávněné jednat jménem, či v zastoupení obou Stran podepsaly tuto
   Smlouvu následovně:

V Týně nad Vltavou dne 0 3 08­ ­ 2022            V Č. Budějovicích dne ^2 2­
                                       Za a
Za a jménem Města Týn nad Vltavou

                                       Strana 4 (celkem 4)