Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sml. 7700102824_3 /BVB
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
VBB 154-2021
uzavřená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění
pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními § 1785 - 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů
mezi smluvními stranami:
Statutární město Ústí nad Labem
Sídlo: Velká hradební 2336/8, 400 01 Ústí nad Labem-centrum
IČO: 00081531
DIČ: CZ00081531
Bankovní spojení: KB Ústí nad Labem
Číslo účtu: 3783930207/0100
(Vlastnické právo)
Dům dětí a mládeže a Zařízení pro další vzdělávání pedagogických pracovníků, Ústí nad
Labem, příspěvková organizace
Sídlo: Velká Hradební 1025/19, Ústí nad Labem – centrum, 400 01 Ústí nad Labem
IČO: 75150131
DIČ:
(Hospodaření se svěřeným majetkem obce)
obě zastoupené: Ing. Daliborem Dařílkem, vedoucím odboru dopravy a majetku Magistrátu města
Ústí nad Labem na základě pověření ze dne 10. 02. 2021
dále jen „budoucí povinný“
a
GasNet, s.r.o.
Sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
Spisová značka: C 23083 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Zastoupena na základě plné moci společností
GasNet Služby, s.r.o.
Sídlo: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
Spisová značka: C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně
IČO: 27935311
DIČ: CZ27935311
Zastoupena na základě plné moci:
dále jen „budoucí oprávněný“
1/5
I.
1) Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 301/4, parc. č. 311/3, parc.
č. 389/7, parc. č. 517/3, parc. č. 1313/1, parc. č. 1319/1, parc. č. 1330/1, parc. č. 1331, parc. č.
1334, parc. č. 1337, parc. č. 1338, parc. č. 1341/1, parc. č. 1342/2 a parc. č. 1534 zapsaných na LV
č. 1 a pozemku parc. č. 221/1 s právem hospodaření se svěřeným majetkem obce pro Dům dětí a
mládeže a Zařízení pro další vzdělávání pedagogických pracovníků, Ústí nad Labem, příspěvkovou
organizaci, Velká Hradební 1025/19, Ústí nad Labem – centrum, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 75150131
zapsaného na LV č. 4505, vše k.ú. Bukov, pro obec Ústí nad Labem, u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Labem (dále jen „budoucí služebné pozemky“).
2) Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů uděluje budoucímu
oprávněnému a jím pověřeným osobám právo provést stavbu plynárenského zařízení „REKO MS Ústí
n.L.-Masarykova – I.et., číslo stavby: 7700102824“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a
vytyčovacích bodů (dále jen „plynárenské zařízení“) na budoucích služebných pozemcích. Trasa
plynárenského zařízení včetně předběžného rozsahu níže uvedeného věcného břemene je vyznačena
v kopii katastrální mapy, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy.
II.
1) Smluvní strany se dohodly, že do jednoho roku ode dne, kdy bude budoucímu oprávněnému doručen
kolaudační souhlas k plynárenskému zařízení nebo jiný doklad, kterým se prokáže, že lze stavbu
plynárenského zařízení užívat, nejpozději však do 31.12.2027 uzavřou v souladu s příslušnými
ustanoveními § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy
v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s ustanoveními § 1257 - 1266 a 1299 - 1302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o VB“),
jejímž předmětem bude k budoucím služebným pozemkům na dobu neurčitou úplatně zřízeno věcné
břemeno ve smyslu služebnosti spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích plynárenské zařízení,
b) právu vstupovat a vjíždět na budoucí služebné pozemky v souvislosti se zřizováním, stavebními
úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení, a to za dodržení
platných právních předpisů, zejména pak zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích,
v platném znění,
(dále jen „věcné břemeno“).
2) Smluvní strany se dále dohodly na rozsahu věcného břemene 1 m, a to na obě strany od půdorysu
plynárenského zařízení.
3) Uzavřením této smlouvy vzniká:
a) budoucímu oprávněnému povinnost na vlastní náklady vytyčit stavbu pro potřeby budoucího
povinného a uvést budoucí služebné pozemky po realizaci této stavby, příp. po jejím odstranění do
původního stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací do stavu
odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti. Náhrada vzniklé škody tímto
není dotčena,
b) budoucí oprávněný má povinnost plynárenské zařízení v případech, kdy to bude nezbytně nutné při
rekonstrukci MK I – IV, na vlastní náklady přeložit, příp. budoucímu povinnému náklady tohoto
přeložení uhradit; tato povinnost nevzniká v případě, že při přípravě a realizaci stavby bude
dodrženo, dle ČSN 73 6005, příloha B (normativní), tabulka B 1 – plynovodní potrubí, min.
krytí plynárenského zařízení 1,00 m ve vozovce a v krajnici, 0,80 m v chodníku a 0,80 m ve
volném terénu, anebo také v případě, kdy technická realizace, reagující na zjištěné místní
podmínky, které neumožňují dodržení min. krytí, byla odsouhlasená budoucím oprávněným a
budoucím povinným, a to písemně do protokolu. Pak v tomto případě případnou přeložku provede
budoucí oprávněný na náklady budoucího povinného,
c) budoucímu oprávněnému povinnost toto plynárenské zařízení v případě jeho trvalého vyřazení
z provozu odstranit na vlastní náklad ze silničního pozemku; v případě dodržení min. krytí dle čl. II.
odst. 3), písm. b) může být, s písemným souhlasem budoucího povinného, toto odstranění
nahrazeno jiným vhodným technickým řešením zabraňujícím budoucímu poškození silničního
pozemku či stavby MK na něm umístěné v důsledku ukončení údržby vyřazeného vedení.
4) Uzavřením této smlouvy vzniká budoucímu povinnému:
a) právo na bezplatné vytýčení stavby,
2/5
b) právo na uvedení nemovitosti po realizaci stavby, na náklady budoucího oprávněného, příp. po jejím
odstranění, do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací do
stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti,
c) právo na jednorázovou finanční náhradu za zřízení věcného břemene hrazenou budoucím
oprávněným.
5) Geometrický plán, kterým se vyznačí část budoucích služebných pozemků dotčených věcným
břemenem, bude vyhotoven na náklad budoucího oprávněného a stane se nedílnou součástí smlouvy
o VB.
6) Budoucí oprávněný se zavazuje vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtisků smlouvy o VB a
prokazatelně je doručit budoucímu povinnému.
7) Budoucí povinný se zavazuje nejpozději do 30 dnů od jejího doručení smlouvu o VB podepsat a
prokazatelně ji doručit budoucímu oprávněnému, který následně podá návrh na zápis věcného břemene
do katastru nemovitostí.
8) Smluvní strany se dohodly na jednorázové finanční úplatě za zřízení věcného břemene dle metodiky
Statutárního města Ústí nad Labem, kterou schválila Rada města Ústí nad Labem usnesením č.
1972/82R/21 dne 12.07.2021 s účinností ode dne schválení tohoto usnesení, její úpravy schválené
usnesením Rady města Ústí nad Labem č. 2159/91R/21 dne 04.10.2021 s účinností ode dne schválení
tohoto usnesení a upravena usnesením č. 2486/104R/22 ze dne 28.02.2022 s účinností ode dne
schválení tohoto usnesení. Výpočet předpokládané finanční náhrady tvoří přílohu č. 1 této smlouvy a
její výši upravenou dle skutečnosti z geometrického plánu se budoucí oprávněný zavazuje uhradit
nejdéle do 30 dnů po vyrozumění o provedeném vkladu věcného břemene příslušným katastrálním
úřadem. Jednorázová úplata bude poukázána budoucím oprávněným na základě vystavené faktury
s náležitostmi daňového dokladu, ve které bude k úplatě připočteno DPH v platné sazbě se splatností
30 dnů od vystavení faktury. Za datum zdanitelného plnění je považováno datum zápisu práva
služebnosti do katastru nemovitostí.
9) Nebude-li v této lhůtě finanční náhrada uhrazena, je budoucí oprávněný povinen zaplatit budoucímu
povinnému smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení.
Současně vyzve budoucí povinný budoucího oprávněného k úhradě dlužné částky v termínu do 30
kalendářních dnů. Po marném uplynutí lhůty dle předchozí věty je budoucí oprávněný povinen zaplatit
budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky, a to za každý i započatý den
prodlení. Nárok na náhradu škody tímto není dotčen.
10) Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny podmínky
ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „ZoDPH“), je budoucí oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj.
zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je budoucí oprávněný oprávněn uhradit část
svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného břemene, ve výši vypočtené
daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet
příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek budoucího oprávněného vůči budoucímu
povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
11) Budoucí oprávněný se zavazuje věcné břemeno přijmout a budoucí povinný se zavazuje výkon těchto
práv trpět.
III.
1) Náklady spojené s běžným udržováním budoucích služebných pozemků ponese budoucí povinný.
2) Náklady spojené se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
IV.
1) Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím služebným pozemkům na třetí
osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto
třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě
o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto třetí osobou.
2) Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízení, případně jeho
části, na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího
povinného na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o
3/5
budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto
třetí osobou.
1) Předpokládané termíny realizace: V.
zahájení prací - 6/2023
ukončení prací - 9/2023
VI.
1) Pokud byl budoucí povinný nebo uživatel nemovité věci v důsledku výkonu práv budoucího
oprávněného jako provozovatele distribuční soustavy omezen v souladu s touto smlouvou v obvyklém
užívání nemovité věci nebo mu vznikla újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou
náhradu. Právo na náhradu lze uplatnit u provozovatele distribuční soustavy do 2 let ode dne, kdy k
omezení nebo újmě došlo, jinak právo zaniká.
2) Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitých věcí
a vstup na jejich nemovitou věc jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitou věc
do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovité věci a oznámit tuto skutečnost
vlastníku nemovité věci. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad
provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
VII.
GasNet, s.r.o. je, ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna
2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto
údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), správcem osobních
údajů subjektů údajů. Informace o jejich zpracování vyžadované platnými právními předpisy, včetně
jejich rozsahu a účelu zpracování, přehledu práv a povinností GasNet, s.r.o. a aktualizovaného
seznamu zpracovatelů osobních údajů, jsou zveřejněny na webové stránce GasNet, s.r.o.
(www.gasnet.cz/cs/informace-o-zpracovani-osobnich-udaju) a při uzavírání smlouvy nebo kdykoli
v průběhu jejího trvání budou subjektu údajů poskytnuty na jeho vyžádání, adresované písemně na
adresu sídla GasNet, s.r.o. nebo do jeho datové schránky ID rdxzhzt.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že od této smlouvy lze odstoupit v následujících případech:
a) stavbou budoucího oprávněného nedojde k dotčení nebo omezení nemovitosti uvedené v čl. I.
odst. 1 této smlouvy,
b) nedojde-li k vydání příslušných povolení nebo stavba nebude realizována.
IX.
1) Tato smlouva včetně jejích případných dodatků podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru
smluv“).
2) Smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději do 10 dnů od uzavření smlouvy, uveřejní Statutární město
Ústí nad Labem (dále též „strana povinná“). Při uveřejnění je strana povinná povinna postupovat tak,
aby nebyla ohrožena doba zahájení plnění ze smlouvy, pokud si ji smluvní strany sjednaly, případně
vyplývá-li z účelu smlouvy. Pro uveřejnění opravy platí ustanovení tohoto článku o uveřejnění obdobně.
3) Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství, jež by nebylo možné
uveřejnit.
4) Strana povinná zajistí, aby při uveřejnění této smlouvy nebyly uveřejněny informace, které nelze
uveřejnit podle platných právních předpisů (osobní údaje zaměstnanců[GasNet, s.r.o], jejich pracovní
pozice a kontakty, telefonické i emailové adresy, apod.) a dále, aby byly znečitelněny podpisy osob
zastupujících smluvní strany.
5) Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona o
registru smluv.
4/5
X.
1) Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními Občanského
zákoníku a předpisů souvisejících.
2) Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě platí pro případné právní nástupce smluvních stran.
3) Veškeré změny této smlouvy lze provést pouze písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci
smluvních stran.
4) Tato smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž 2 obdrží budoucí oprávněný a 1 budoucí povinný.
5) Pokud oddělitelné ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným či nevynutitelným, nemá to vliv
na platnost zbývajících ustanovení této smlouvy. V takovém případě se strany této smlouvy zavazují
uzavřít k této smlouvě dodatek nahrazující oddělitelné ustanovení smlouvy, které je neplatné či
nevynutitelné, platným a vynutitelným ustanovením odpovídajícím hospodářskému účelu takto
nahrazovaného ustanovení.
6) Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám, smlouvu uzavírají vážně, svobodně, pro obě
strany srozumitelně, nikoliv v tísni či za jinak nápadně nevýhodných podmínek, což potvrzují svými
podpisy.
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
V Ústí nad Labem dne 18.7.2022 V Ústí nad Labem dne 1.8.2022
.......................................................... ..........................................................
Statutární město Ústí nad Labem GasNet, s.r.o.
Ing. Dalibor Dařílek
vedoucí odboru dopravy a majetku zastoupena GasNet Služby, s.r.o
Magistrátu města Ústí nad Labem
..........................................................
GasNet, s.r.o.
zastoupena GasNet Služby, s.r.o
..........................................................
Příloha č. 1 - Výpočet předpokládané jednorázové náhrady za zřízení věcného břemene
Příloha č. 2 - Situační snímek
Upozornění:
Termíny provedení a technické podmínky stavebních prací je nutné uplatnit v rámci stavebního řízení
a v řízení o povolení zvláštního užívání dle ust. § 25 zák. č. 13/1997 Sb.
5/5