Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O SPOLUPRÁCI
uzavřená ve smyslu § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
mezi těmito smluvními stranami:
Statutární město Brno
se sídlem: Dominikánské nám. 196/1, Brno-město, 602 00 Brno
IČO: 449 92 785
DIČ: CZ44992785
zastoupené JUDr. Markétou Vaňkovou, primátorkou
podpisem této smlouvy pověřen Ing. Tomáš Pivec, vedoucí Odboru investičního Magistrátu města
Brna
(dále jen „Město“)
a
CTP Invest, spol. s r.o.
se sídlem: CTPark Humpolec 1571, 396 01 Humpolec
IČO: 26166453
zastoupena jednatelem
zápis v obchodním rejstříku: spis. zn. C 15647 vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích
bankovní spojení:
číslo účtu
(dále jen „CTP“)
a
(dále jen
Město, CTP, d ále společně také jako „Smluvní strany“
uzavírají následující Smlouvu o spolupráci (dále jen „Smlouva“):
1. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN
1.1. Smluvní strany mají zájem na vyváženém rozvoji lokality označované jako „Pískovna“ nacházející
se v katastrálních ú zemích Černovice a Tuřany v obci Brno (dále jen „Zájmové území“),
a to v souladu s aktuálním návrhem Nového územního plánu města Brna (konkrétně II. Upravený
návrh ÚPmB 2021, dále jen „Návrh ÚPmB“). Budoucí rozvoj Zájmové lokality zajistí, jak prostor
pro hospodářské využití, a tedy ekonomický rozvoj Města, tak i prostor pro ochranu přírody
a volnočasové aktivity obyvatel Města, především městské části Černovice.
1.2. Smluvní strany jako významní vlastníci pozemků v Zájmovém území se ve snaze zajistit vyvážený
rozvoj tohoto území dohodly na spolupráci ve věci sjednocení vlastnictví v rámci ej dnotlivých
[ 1 / 10 ]
rozvojových ploch vycházejících z Návrhu ÚPmB, které si pro účely této Smlouvy vymezily, jak je
graficky znázorněno v příloze č. 1 této Smlouvy, tj. na plochy A, A2, B, C, D, E
a K nacházející se na pozemcích uvedených v příloze č. 2 této smlouvy. Zasahují-li pozemky
do vícero ploch Zájmového území anebo částečně i mimo vymezené plochy, jsou v příloze č. 2
uvedeny několikrát s přibližným uvedením výměry, která spadá do konkrétní plochy.
Přesné vymezení výměr bude provedeno až na základě geodetického zaměření příslušných částí
pozemků a jejich rozdělení geometrickým(i) plánem(y). Výše uvedené platí i pro ostatní přílohy,
v nichž jsou uvedeny přehledy pozemků týkající se Zájmového území (tj. přílohy č. 5, 6, 7, 8, 9
a 10), proto i pro tyto přílohy platí, že vymezení výměr je jen přibližné a přesné vymezení bude
provedeno až geometrickými plány.
1.3. Město prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území výlučným vlastníkem
následujících pozemků p.č.: 2615/133, 2718/1, 2718/2, 2712/100, 2615/106, 2615/7, 2615/19,
2615/20, 2615/107, 2712/159, 2615/24, 2615/25, 2615/28, 2615/29, 2615/32, 2615/113, 2716,
2825/6, 2715/1, 2825/7, 2719/2, 2719/10, 2222/2, 2719/20, 2719/21, 2719/24, 2712/162,
2712/168, 2712/169, 2712/170, 2719/3, 2222/3, 2767/10, 2767/13, 2767/14, 2767/15, 2828/2,
2767/19, 2767/20, 2767/24, 2828/98, 2615/1, 2615/16, 2615/17, 2615/31, 2223/1, 2767/36,
2767/37, 2615/67, 2615/68, 2767/40, 2767/6, 2767/9, 2767/10, 2711/3, 2711/4, 2646/15,
2646/16, 2629, 2630, 2767/31, 2618, 2631, 2632/2, 2632/5, 2635/6, 2619, 2620, 2621, 2622,
2623, 2624, 2861/1, 2632/3, 2615/71, 2615/72, 2825/6, 2625, 2626, 2627, 2615/80, 2615/83,
2635/5, 2636, 2615/96, 2616/5, 2860/2, 2615/91, 2642/3, 2644/2, 2644/3, 2644/4, 2645/1,
2645/2, 2640, 2767/5, 2767/6, 2643/1, 2643/2, 2615/94, 2611/5, 2615/1, 2628, 2629, 2861/1,
2615/55, 2615/56, 2615/57, 2615/67, 2615/68, 2615/58, 2615/73, 2825/6, 2627, 2615/59,
2615/60, 2615/1, 2990, 2616/34, 2616/38, 2616/49, 2616/42, 2861/1, 2616/5, 2860/2, 2828/2,
2984, 2987, 2988, 2989, 2616/70, 2616/30, 2616/35, 2616/36, 2616/37, 2616/39, 2616/40,
2767/36, 2615/56, 2615/57, 2615/67, 2615/68, 2615/58, 2767/40, 2615/59, 2615/60, 2767/9,
2767/10, vše v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaných na LV č. 10001 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město;
a následujících pozemků p.č.: 3500/1, 3501/1, 3503, 3520/2, 3521/2, 3533 a 3534/6, vše v k.ú.
Tuřany, obec Brno, zapsaných na LV č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský
kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále společně jen „pozemky SMB“).
1.4. Město dále prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území výlučným
vlastníkem a Městská část Brno – Černovice, Bolzanova 763/1, 618 00 Brno je oprávněna
hospodařit se svěřeným majetkem obce, a to s následujícími pozemky p.č.: 2615/122, 2615/123,
2615/130, 2615/131, 2615/119, 2615/120, 2615/121, 2615/109, 2828/203, 2615/15, 2615/112,
2615/110, 2615/111, 2719/25, 2717, 2719/1, 2719/5, 2615/11, 2825/5, 2615/35, 2615/38,
2615/108, 2615/11, 2615/35, 2861/2, vše v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsanými na LV č. 2374
vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále
jen „pozemky MČ Černovice“).
1.5. Město dále prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy jsou v Zájmovém území následující
pozemky p.č.: 2615/124, 2615/125, 2615/126, 2615/127, 2615/128, 2615/29, 2615/132, 2615/6,
2615/14, 2615/21, 2615/12, 2615/13, 2615/18, 2615/22, 2615/26, 2615/27, 2615/30, 2615/36,
2615/37, 2615/39, 2615/40, 2615/41, 2615/42, 2615/43, 2615/46, 2615/6, 2615/36, 2615/37,
2615/6, vše v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsané na LV č. 1775 vedeném u Katastrálního úřadu
pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, ve výlučném vlastnictví společnosti
Pískovna Černovice, spol. s r.o., IČO: 60697318, se sídlem Bolzanova 763/1, Černovice, 618 00
Brno, jejímž jediným společníkem je statutární město Brno - Městská část Brno – Černovice
(dále jen „pozemky Pískovna“).
[ 2 / 10 ]
1.6. CTP prohlašuje, že spol. CTP Alpha, spol. s r.o., IČO 28144040, se sídlem CTPark Humpolec
1571, 396 01 Humpolec (dále jen „CTP Alpha“) je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém
území výlučným vlastníkem pozemku p.č. 2615/48 v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaného na LV
č. 3388 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město
(dále jen „pozemek CTP Alpha“).
1.7. CTP dále prohlašuje, že spol. CTP II, spol. s r.o., IČO: 28144023, se sídlem CTPark Humpolec
1571, 39601 Humpolec (dále jen „CTP II“) je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území
výlučným vlastníkem následujících pozemků p.č.: 2632/4, 2767/30, 2615/84, 2615/85, 2615/93,
2615/97, 2615/118, 2615/51, 2615/52, 2615/75, 2615/62, 2615/64, 2615/66, 265/52, 2615/62,
2615/64, 2615/66, vše v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaných na LV č. 1828 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město;
a pozemku p. č. 3502 v k.ú. Tuřany, obec Brno, zapsaného na LV č. 2001 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město
(dále jen „pozemky CTP II“).
1.8. CTP dále prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území podílovým
spoluvlastníkem pozemku p.č. 2719/8 v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaného na LV č. 3389
vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město,
přičemž výše jejího spoluvlastnického podílu činí id 5/8 (dále jen „podíl na pozemku CTP II).
1.9. prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území výlučným vlastníkem
následujících pozemků p.č.: 2615/10, 2615/44, 2615/45, 2615/47, 2615/81, 2615/86, 2615/87,
2615/89, 2615/90, 2617, 2615/53, 2615/74, 2712/156, vše v k.ú. Černovice, obec Brno,
zapsaných na LV č. 51 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Brno-město (dále jen „pozemky .
1.10. dále prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území podílovým
spoluvlastníkem pozemků p.č.:
- 2615/76 v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaného na LV č. 3345 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město, přičemž výše jeho
spoluvlastnického podílu činí id 581/4218;
- 2767/22 v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaného na LV č. 3665 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město, přičemž výše jeho
spoluvlastnického podílu činí id 7/12;
- 2719/15 v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaného na LV č. 1862 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město, přičemž výše jeho
spoluvlastnického podílu činí id 5/12; a
- 2719/8 v k.ú. Černovice, obec Brno, zapsaného na LV č. 3389 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město, přičemž výše jeho
spoluvlastnického podílu činí id 3/8 (dále jen „podíly na pozemcích ).
1.11. dále prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy výlučným vlastníkem pozemků
v bezprostřední blízkosti Zájmového území p.č. 2222/5 a 2222/8 v k.ú. Černovice, obec Brno,
zapsaných na LV č. 51 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální
pracoviště Brno-město a dále prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy v Zájmovém území
podílovým spoluvlastníkem (id. 1/6) pozemku p.č. 2719/19 v k.ú. Černovice, obec Brno,
zapsaného na LV č. 1860 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální
pracoviště Brno-město. Druhým spoluvlastníkem (id. 5/6) je Město.
1.12. dále prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy výlučným vlastníkem pozemků mimo
Zájmové území, a to pozemků p.č.:
[ 3 / 10 ]
- 6191/26, 6238/24, 2540/49, 5046/45, 5046/46, 5046/47, vše v k.ú. Líšeň obec Brno,
zapsaných na LV č. 14081 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj
Katastrální pracoviště Brno-město,
- 1526/158 v k.ú. Komín, obec Brno, zapsaného na LV č. 7082 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město,
- 510/37 a 510/40, oba v k.ú. Přízřenice obec Brno, zapsaných na LV č. 34 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město,
- 149/3 a 3568/5, oba v k.ú. Slatina, obec Brno, zapsaných na LV č. 2245 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město,
- 7652/35 a 7748/22, oba v k.ú. Židenice, obec Brno, zapsaných na LV č. 14840 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrální pracoviště Brno-město,
Pozemky jsou uvedeny v tabulce, která je přílohou č. 15 této smlouvy.
1.13. prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy je on a jeho právní předchůdce pan
v postavení žalobců vůči Pískovně Černovice, spol. s r.o.,
IČO: 60697318, se sídlem Bolzanova 763/1, Černovice, 618 00 Brno jako žalované, a to ve věci
vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků ve vlastnictví (dříve část ve
vlastnictví pana nacházející se v dobývacím prostoru Černovice II a v dobývacím
prostoru Černovice V, přičemž přehled soudních sporů tvoří přílohu č. 13. této Smlouvy.
2. ZÁMĚRY SMLUVNÍCH STRAN
2.1. Město podpisem této Smlouvy deklaruje, že má zájem v plochách A, A2 a B realizovat
enviromentální opatření, přičemž za tímto účelem má Město zájem stát se výlučným vlastníkem
pozemků v plochách A, A2 a B.
2.2. Město podpisem této Smlouvy deklaruje, že má zájem v ploše K vybudovat komunikační
propojení mezi plochami A a B dle přílohy č. 3 této Smlouvy (tento záměr a záměr v odst. 2.1.
společně dále jen „záměr Města“).
2.3. CTP podpisem této Smlouvy deklaruje, že má zájem v ploše E realizovat výstavbu – rozšíření
svého stávajícího CTParku Brno (dále jen „záměr CTP“), přičemž za tímto účelem má CTP,
resp. ze strany CTP určená společnost patřící do skupiny CTP zájem stát se výlučným vlastníkem
pozemků v ploše E.
2.4. podpisem této Smlouvy deklaruje, že má zájem v ploše C realizovat výstavbu
komerčních objektů (dále jen „záměr ), přičemž za tímto účelem má zájem stát
se výlučným vlastníkem části pozemků v ploše C dle zákresu uvedeném v příloze č. 4 této
Smlouvy a částí pozemku p.č. 2615/61 v k.ú. Černovice, který je řešen samostatně pod
odstavcem 6.2., bodem (iii) této Smlouvy. Přílohu č. 11 této Smlouvy tvoří požadovaná
podoba dopravního řešení v ploše C v rámci záměru která navazuje na dopravní řešení
obsažené v příloze č. 12 této smlouvy, přičemž podpisem této Smlouvy prohlašuje,
že jeho koncepce dopravního řešení uvedená v příloze č. 11 této Smlouvy je pro Město
nezávazná.
3. ZÁVAZEK CTP JEDNAT S VLASTNÍKY
3.1. CTP se podpisem této smlouvy zavazuje na vlastní náklady a na vlastní účet vést samostatná
jednání se stávajícími vlastníky pozemků v jednotlivých plochách dle přílohy č. 5 této Smlouvy
[ 4 / 10 ]
a zavazuje se vyvinout maximální úsilí pro smluvní zajištění (např. budoucí kupní smlouva, kupní
smlouva) získání vlastnického práva k pozemkům uvedeným v citované příloze této Smlouvy.
3.2. CTP se zavazuje průběžně, min. však 1x za 6 měsíců, popř. na předchozí žádost Města písemně
(dostačující formou je email) informovat Město o stavu jednání s vlastníky dle předchozího odst.
této Smlouvy.
3.3. CTP je dále povinno na předchozí písemnou žádost Města doložit a Městu prokázat, že má
smluvně či jinak (např. budoucí kupní smlouva, kupní smlouva, výpis z katastru nemovitostí)
zajištěno získání vlastnického práva k pozemkům uvedeným v odst. 3.1. tohoto článku této
Smlouvy.
3.4. Město se zavazuje CTP poskytnout nezbytnou součinnost při jednání CTP s vlastníky dle
odst. 3.1. tohoto článku této Smlouvy.
4. ZÁVAZEK MĚSTA JEDNAT S VLASTNÍKY
4.1. Město se podpisem této smlouvy zavazuje na vlastní náklady a na vlastní účet vést samostatná
jednání s vlastníky pozemků uvedených v příloze č. 6 této smlouvy a zavazuje se vyvinout
maximální úsilí pro smluvní zajištění (např. budoucí kupní smlouva, kupní smlouva) získání
vlastnického práva k pozemkům uvedeným v citované příloze této Smlouvy.
4.2. Město se zavazuje průběžně, min. však 1x za 6 měsíců, popř. na předchozí žádost CTP písemně
(dostačující formou je email) informovat CTP o stavu jednání s vlastníky dle předchozího
odst. této Smlouvy.
4.3. CTP se zavazuje Městu poskytnout nezbytnou součinnost při jednání Města s vlastníky dle
odst. 4.1. tohoto článku této Smlouvy.
5. ZÁVAZEK SOUČINNOSTI L. MÁLKA PŘI JEDNÁNÍ S VLASTNÍKY
5.1. se podpisem této smlouvy zavazuje poskytnout možnou součinnost CTP při jednání se
stávajícími vlastníky pozemků dle čl. 3 odst. 3.1. této smlouvy, napomáhající k tomu, aby CTP
mohlo splnit svůj závazek uvedený v čl. 3 odst. 3.1. této Smlouvy spočívající ve smluvním
zajištění (např. budoucí kupní smlouva, kupní smlouva) získání vlastnického práva k pozemkům
uvedeným v příloze č. 5 této Smlouvy.
5.2. Součinností dle přechozího odstavce je např. informování vlastníků o záměrech Smluvních stran,
zprostředkování či organizace setkání s vlastníky atd.
5.3. se dále zavazuje, že v Zájmovém území s výjimkou plochy C nebude usilovat o získání
vlastnictví dalších pozemků či spoluvlastnických podílů na nich a o případné možnosti nabýt tyto
pozemky bude informovat CTP.
6. JEDNÁNÍ O PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
6.1. Pro budoucí umožnění realizace záměrů Smluvních stran uvedených v čl. 2. odst. 2.1., 2.2., 2.3.
a 2.4. této Smlouvy se Smluvní strany dohodly, že následně mezi sebou povedou jednání:
(i) o převodu vlastnického práva k pozemkům nebo spoluvlastnickým podílům
na pozemcích dle tabulky obsažené v příloze č. 7 do vlastnictví CTP, a to formou směny
za pozemky ve vlastnictví CTP dle odstavce 6.1. bodu (iv) této Smlouvy, kdy účelem
tohoto převodu vlastnického práva z na CTP je mimo jiné i následný převod
[ 5 / 10 ]
vybraných pozemků z CTP na Město (všech pozemků s výjimkou částí pozemků
nacházejících se v ploše D);
(ii) o převodu vlastnického práva Města, případně osob pod kontrolou Města, ke všem
jejich pozemkům v ploše E na CTP dle přílohy č. 8 této Smlouvy;
(iii) o převodu vlastnického práva CTP, případně dalších společností ze skupiny CTP nebo
osob pod kontrolou CTP, k CTP získaným pozemkům nebo spoluvlastnickým podílům
na pozemcích dle přílohy č. 5 této Smlouvy a pozemkům nebo spoluvlastnickým podílům
na pozemcích uvedených dle přílohy č. 7 (s výjimkou částí pozemků nacházejících se
v ploše D) do vlastnictví Města;
(iv) o převodu vlastnického práva CTP, případně dalších společností ze skupiny CTP nebo
osob pod kontrolou CTP k pozemkům v ploše C dle tabulky obs říloze č. 9 do
vlastnictví a to formou směny za pozemky ve vlastnictví dle odstavce
6.1. bodu (i) této Smlouvy;
(v) o vzájemném převodu vlastnického práva Města, případně osob pod kontrolou Města
a k pozemkům v ploše C, aby došlo ke konečnému a požadovanému
uspořádání pozemků v této ploše a se stal vlastníkem pozemků dle zákresu
uvedeném v příloze č. 4 této Smlouvy, kdy tato směna bude bezodkladně navazovat na
převody, které budou uskutečněny dle odstavce 6.1. bodu (i) až (iv) této Smlouvy;
6.2. Jednání o převodu vlastnického práva dle odst. 6.1. tohoto článku této Smlouvy bude na základě
dohody Smluvních stran zahájeno pouze za předpokladu, že
(i) CTP Městu prokáže a písemně doloží zajištění v souladu s čl. 3 odst. 3.1. této Smlouvy
min. 55 % z výměry pozemků z ploch dle přílohy č. 5 této Smlouvy za současné
povinnosti v ploše B získat 100 % výměry pozemků;
(ii) rokáže a písemně doloží uzavření smlouvy o budoucí směnné smlouvě
s jejímž předmětem bude budoucí nabytí pozemků nebo spoluvlastnických
podílů na pozemcích dle odstavce 6.1. bod (i) této Smlouvy, tedy dle přílohy
č. 7 této Smlouvy; podmínkou pro realizaci budoucí směny dle uvedené smlouvy
o smlouvě budoucí bude schválení budoucí směnné smlouvy nebo směnné smlouvy
s odkládací podmínkou mezi Městem a CTP Zastupitelstvem města Brna;
(iii) bude uzavřena smlouva o budoucí směnné smlouvě mezi Městem a jejímž
předmětem bude budoucí směna pozemků uvedených v odstavci 1.12. v rozsahu
dle přílohy č. 15 této Smlouvy, které jsou ve vlastnictví za pozemek
p.č. 2615/61 k.ú. Černovice (ke dni uzavření této Smlouvy ve vlastnictví České republiky
s příslušností k hospodaření pro Státní pozemkový úřad), to vše vyjma pozemků
p.č. 7652/35 a p.č. 7748/22 v obci Brno a k.ú. Židenice, které jsou řešeny samostatně
tak, jak je uvedeno v odstavci 6.8 (ii) této smlouvy; podmínkou pro realizaci budoucí
směny bude získání pozemku p.č. 2615/61 k.ú. Černovice do vlastnictví Města
a vymezení geometrickým plánem části tohoto pozemku minimálně o výměře 6 377 m2
v rozsahu dle přílohy č. 14 této Smlouvy, kterou Město formou uvedené směny následně
převede do vlastnictví
(iv) CTP či Město budou mít zajištěny (např. ve formě budoucí kupní smlouvy či budoucí
směnné smlouvy) v souladu s čl. 3. odst. 3.1. nebo čl. 4. odst. 4.1. této Smlouvy pozemky
ve vlastnictví pana dle přílohy č. 10 této Smlouvy; bude-li mít tyto
[ 6 / 10 ]
pozemky zajištěny CTP, budou předmětem směnné smlouvy mezi Městem a CTP
a převedeny do vlastnictví Města;
(v) CTP či Město budou mít zajištěny (např. ve formě budoucí kupní smlouvy či budoucí
směnné smlouvy) v souladu s čl. 3. odst. 3.1. nebo čl. 4. odst. 4.1. této Smlouvy pozemky
v ploše K dle přílohy č. 3 této Smlouvy; bude-li mít tyto pozemky zajištěny CTP, budou
předmětem směnné smlouvy mezi Městem a CTP a převedeny do vlastnictví Města;
(vi) Bude platný nový územní plán města Brna, který bude ve vztahu k plochám uvedeným
v čl. I. odst. 1.2. této Smlouvy schválen v souladu s Návrhem ÚPmB. Dojde-li
ve schváleném novém územním plánu města Brna ke změnám hranic vymezených
ploch, Smluvní strany se zavazují jednat o příslušné úpravě vymezení převáděných
pozemků.
6.3. CTP se zavazuje, že převáděné pozemky bude vlastnit jedna společnost ze skupiny CTP,
která bude uzavírat v budoucím rozsahu sjednaném touto Smlouvou smlouvu o převodu
vlastnického práva s Městem nebo kdy CTP smluvním stranám této Smlouvy
zaručuje, že společnosti ze skupiny CTP budou jednat tak, jak se v této Smlouvě zavázala CTP.
6.4. Smluvní strany se dohodly, že hodnota převáděných pozemků ve vztazích s Městem bude
stanovena v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších právních
předpisů, tj. ve výši ceny obvyklé, která bude stanovena na základě znaleckého posudku,
který zajistí Město formou zadání ocenění stávajícího právního a faktického stavu oceňované věci
(ke dni ocenění) s tím, že zadání znalci a ocenění bude provedeno v součinnosti smluvních stran,
včetně dohody o osobě znalce. Rozdíl v cenách převáděných pozemků bude řešen doplatkem
rozdílu.
6.5. CTP, a Město se zavazují v rámci všech dispozic s pozemky dle čl. 6.1. této Smlouvy
respektovat předpokládanou budoucí podobu navrhovaného dopravního řešení v území
dle přílohy č. 12 této Smlouvy. Město se zavazuje v případě změny podoby navrhovaného
dopravního řešení v území písemně uvědomit CTP a
6.6. CTP, a Město se zavazují v případě změny předpokládané podoby navrhovaného
dopravního řešení v území, jak je uvedena v příloze č. 12 této Smlouvy, která bude mít vliv na
předpokládaný rozsah směn mezi smluvními stranami dle této Smlouvy, smluvní strany upraví
rozsah dispozic s pozemky dle čl. 6.1. této Smlouvy tak, aby velikost ploch odpovídala
předpokládaným záměrům CTP či Města dle této Smlouvy.
6.7. Pozemky mezi CTP a budou směňovány bez doplatku v poměru 1 m2 ku 1 m2,
nebude-li mezi CTP a dohodnuto jinak.
6.8. se zavazuje, že v případě, že:
(i) dojde k převodům vlastnických práv na tak jak je uvedeno v odstavci 6.1. bodu
(iv) této Smlouvy a v odstavci 6.2. bodu (iii) této Smlouvy; a
(ii) dojde k odsouhlasení a směně pozemků p.č. 7652/35 a p.č. 7748/22 v obci Brno a k.ú.
Židenice (pozemky ve vlastnictví směňované do vlastnictví Města) za část
pozemku p.č. 7623/54 o výměře 468 m2 v obci Brno a k.ú. Židenice (pozemek ve
vlastnictví Města směňovaný v uvedené části do vlastnictví , to vše dle Návrhu
na dispozici s majetkem města podaného dne 03.12.2021 na Majetkový odbor
Magistrátu města Brna, č.j. MMB/0546337/2021/Vag; nebo dojde k jiným skutečnostem
[ 7 / 10 ]
na základě kterých nabude do svého vlastnictví část pozemku 7623/54 o výměře
468 m2 v obci Brno a k.ú. Židenice,
bude tyto skutečnosti považovat za předpoklad smírného vyřešení soudních sporů uvedených
v čl. I. odst. 1.13. této Smlouvy, kdy v takovém případě bezodkladně uzavře on a jeho právní
předchůdce pan se žalovanou společností Pískovna Černovice, spol. s r.o. dohodu
o mimosoudním vyřešení všech žalob uvedených v příloze č. 13 této Smlouvy, ve které se žalobci
zavážou vzít své žaloby zpět a obě strany sporu se současně vzdají svých nároků na náhradu
nákladů těchto soudních řízení. K tomu se Město zavazuje poskytnout svoji součinnost tak,
aby tato dohoda o mimosoudním vyřešení všech žalob byla stranou žalovanou, tedy společností
Pískovna Černovice, spol. s r.o. bezodkladně se žalobci uzavřena.
7. DALŠÍ UJEDNÁNÍ
7.1. Smluvní strany prohlašují, že touto Smlouvou se pouze stanovují základní principy a zásady
spolupráce Smluvních stran, přičemž jednotlivé kroky Smluvních stran k naplnění účelu této
Smlouvy budou vzájemně koordinovány a v bližších podrobnostech odsouhlaseny mezi
Smluvními stranami.
7.2. Smluvní strany také výslovně uvádějí, že tato smlouva není budoucí směnnou či kupní smlouvou
ve smyslu § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.
7.3. CTP a podpisem této smlouvy prohlašují, že jsou srozuměni se skutečností, že Město
je veřejnoprávní korporací a jeho činnost, zejména pak nabývání majetku, pozbývání majetku
a nakládání s prostředky, podléhá zvláštní zákonné a podzákonné úpravě a jakákoliv právní
jednání vztahující se k předmětu této Smlouvy a naplňující jeho účel, která zavazují Město,
musí být předem schválena kolektivními orgány Města Brna.
7.4. Smluvní strany se zavazují poskytovat si veškerou nezbytnou součinnost, poskytovat si nezbytné
informace a další podklady pro naplnění účelu této Smlouvy:
Kontaktní osoby:
- Za Město Brno:
o
- Za CT
o
- Za
o
7.5. V případě, že se kterákoliv část této Smlouvy ukáže jako nerealizovatelná (např. z důvodu
požadavků CTP, či Města, kolize právních předpisů apod.), zavazují se Smluvní strany
vést společné jednání za účelem úpravy vzájemných práv a povinností vyplývajících z této
Smlouvy, přičemž CTP a současně berou na vědomí a jsou srozuměni s tím, že jakékoli
změny či doplnění této Smlouvy lze provést pouze písemně, formou vzestupně číslovaných
dodatků schválených v Zastupitelstvu města Brna.
7.6. Smluvní strany vycházejí z úmyslu vykládat ustanovení této smlouvy, kdykoli to bude možné, jako
platná, účinná a vynutitelná v souladu se závaznými právními předpisy. Bude-li některé
ustanovení této smlouvy shledáno neplatným, neúčinným nebo zdánlivým nebo
nevymahatelným, taková neplatnost, neúčinnost, zdánlivost nebo nevymahatelnost nezpůsobí
[ 8 / 10 ]
neplatnost, neúčinnost, zdánlivost či nevymahatelnost celé smlouvy s tím, že v takovém případě
bude celá smlouva vykládána tak, jako by neobsahovala jednotlivá neplatná, neúčinná, zdánlivá
nebo nevymahatelná ustanovení, a v tomto smyslu budou vykládána a vymáhána i práva
smluvních stran vyplývající z této smlouvy. Smluvní strany se dále zavazují, že budou navzájem
spolupracovat s cílem nahradit takové neplatné, neúčinné, zdánlivé nebo nevymahatelné
ustanovení platným, účinným a vymahatelným ustanovením, jímž bude dosaženo stejného
ekonomického výsledku (v maximálním možném rozsahu v souladu s právními předpisy), jako
bylo zamýšleno ustanovením, jež bylo shledáno neplatným, neúčinným, zdánlivým
či nevymahatelným.
7.7. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Účastníci výslovně souhlasí s tím,
aby celá tato smlouva, včetně metadat, byla zveřejněna v registru smluv. Účastníci se dále
dohodli, že tuto smlouvu k uveřejnění zašle správci registru smluv Město.
7.8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv postupem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
7.9. Smluvní strany společně prohlašují, že žádné údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem
obchodního tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů.
7.10. jako účastník smluvního vztahu dle této smlouvy tímto potvrzuje, že byl v okamžiku
získání osobních údajů statutárním městem Brnem seznámen s informacemi o zpracování
osobních údajů pro účely splnění práv a povinností dle této smlouvy. Bližší informace
o zpracování osobních údajů poskytuje statutární město Brno na svých internetových stránkách
www.brno.cz/gdpr/.
7.11. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení
zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů
(zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
8. UKONČENÍ SMLOUVY
8.1. Tato smlouva je sjednána na dobu určitou, a to v délce 5 (pěti) let ode dne jejího uzavření.
8.2. Tuto smlouvu lze ukončit také písemnou dohodou smluvních stran.
9. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
9.1. Město se zavazuje zajistit uveřejnění této Smlouvy dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
a to bez zbytečného odkladu po jejím uzavření.
9.2. Součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
a) Příloha č. 1: Grafické znázornění vymezených ploch
b) Příloha č. 2: Přehled pozemků
c) Příloha č. 3: Přehled pozemků v ploše K
d) Příloha č. 4: požadovaná část pozemků v ploše C
e) Příloha č. 5: Přehled pozemků/vlastníků pro jednání CTP
f) Příloha č. 6: Přehled pozemků/vlastníků pro jednání Města
[ 9 / 10 ]
g) Příloha č. 7: Přehled pozemků ve vl. pro převod na CTP
h) Příloha č. 8: Přehled pozemků ve vl. Města pro CTP v ploše E
i) Příloha č. 9: Přehled pozemků pro v ploše C
j) Příloha č. 10: Přehled pozemků p. v zájmovém území (mimo plochu C)
k) Příloha č. 11: navrhované dopravní řešení v ploše C
l) Příloha č. 12 Městem navrhované dopravní řešení v území
m) Příloha č. 13: Přehled soudních sporů a spol. Pískovna Černovice, spol. s r. o.
n) Příloha č. 14: Oddělení pozemku 2615/61 k.ú. Černovice
o) Příloha č. 15: Přehled pozemků mimo zájmové území – mimo k.ú. Černovice
Doložka
Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z8/39. dne 21.6.2022.
Za CTP Za Město
Dne: Dne:
......................... ...........................................................
Ing. Tomáš Pivec
jednatel vedoucí Odboru investičního Magistrátu města
Brna
Dne:
.....................................
[ 10 / 10 ]