Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ID smlouvy:
Účinnost:
SMLOUVA O DÍLO
č. SML/215/2022
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve
znění pozdějších předpisů (dále také „Občanský zákoník“)
ČLÁNEK I.
SMLUVNÍ STRANY A JEJICH ODPOVĚDNÍ ZÁSTUPCI
1. Objednatel: Statutární město Brno, Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno, Brno -
město
zastoupené Ing. Karin Karasovou, starostkou městské části Brno-Královo
Pole na základě čl. 13 odst. 2 a 3 obecně závazné vyhlášky statutárního
města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění
pozdějších změn
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
Adresa pro doručování: ÚMČ Brno – Královo Pole
Palackého tř. 59, 612 93 Brno
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
číslo 40/0300
Tel.:
zástupce ve věcech technických
2. Zhotovitel: Tomáš Hruška
se sídlem: Havlíčková 647, 679 02 Rájec-Jestřebí – Rájec
IČO: 87928809
DIČ: CZ8706024085
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
Číslo účtu: 245325911/0300
Tel., email.
Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v OR.
ČLÁNEK II.
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě živnostenského oprávnění pro činnost provádění
staveb, jejich změn a odstraňování odborně způsobilý zhotovit dílo „Výměna oken v bytě
č. 15 v BD Tererova 1, v bytě č. 10 v BD Tererova 3, v bytě č. 15 v BD J. Babáka 9, Brno“
v rozsahu dohodnutém touto smlouvou.
2. Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem provádění
díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky provádění díla, a
že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro řádné provedení
díla nezbytné. Potvrzuje, že prověřil podklady a pokyny, které obdržel od Objednatele
do uzavření této Smlouvy, zejména projektovou dokumentací stavby, pro provádění stavby
zhotovené Ing. Martinem Němcem, Podveská 14, 624 00 Brno a položkovým rozpočtem,
který tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že se s podklady, na které tato
Smlouva odkazuje, důkladně seznámil.
3. Objednatel se Zhotovitelem uzavírají tuto Smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“), s ohledem
na to, že nabídka Zhotovitele na provedení díla byla dne 27.07.2022 Objednatelem vybrána
v rámci veřejné zakázky malého rozsahu s názvem „Výměna oken v bytě č. 15 v BD
Tererova 1, v bytě č. 10 v BD Tererova 3, v bytě č. 15 v BD J. Babáka 9, Brno“ jako
nejvýhodnější.
ČLÁNEK III.
PŘEDMĚT PLNĚNÍ
1. Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele řádně provést ve sjednané době, na své
náklady a na své nebezpečí dílo a takto provedené dílo předat Objednateli a tomu
odpovídající závazek Objednatele provedené dílo převzít a zaplatit Zhotoviteli cenu
za jeho provedení dle čl. VI Smlouvy. Dle dohody smluvních stran je předmětem díla
provedení všech stavebních činností, prací a dodávek uvedených ve smlouvě a jejich
přílohách v souladu se zadávací dokumentací veřejné zakázky a nabídky Zhotovitele.
Předmětem této veřejné zakázky jsou stavební práce vedoucí k Výměna oken v bytě č. 15
v BD Tererova 1, v bytě č. 10 v BD Tererova 3, v bytě č. 15 v BD J. Babáka 9, Brno. Dílo
musí být způsobilé k dohodnutému účelu. Účelem zhotovení díla je provést uvedenou
výměnu tak, aby bylo možné jednotlivé byty řádně a bezpečně užívat.
2. Zhotovitel se zavazuje provést pro Objednatele stavební práce v bytě č. 15 v BD Tererova
1864/1, na pzemku parc. č. 3731, v bytě č. 10 v BD Tererova 1865/3 na pozemku parc. č.
3732, v bytě č. 15 v BD J. Babáka 105/9 na pozemku parc. č. 3735, vše v k. ú. Královo
Pole, vše zapsané na LV č. 10001 pro katastrální území Královo Pole, obec Brno, u
Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále také
jako „Stavba).
3. Zhotovitel bere na vědomí, že dílo má být provedeno za provozu objektů a za součinnosti
nájemců jednotlivých nebytových prostor, jejichž kontaktní údaje budou Zhotoviteli
poskytnuty nejpozději při předání staveniště.
ČLÁNEK IV.
DOBA PLNĚNÍ
1. Zhotovitel je povinen převzít staveniště nejpozději do 1 týdne od nabytí účinnosti
smlouvy. Zhotovitel pak zahájí práce v den následující po převzetí staveniště.
Dílo musí být Zhotovitelem provedeno nejpozději do 90 dnů od termínu zahájení
prací.
ČLÁNEK V.
VLASTNICKÉ PRÁVO K PŘEDMĚTU DÍLA, ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU
1. Jednotlivé věci (součásti) se stávají vlastnictvím Objednatele okamžikem jejich
zabudování do nemovité věci, byť dílo není dokončeno a je doposud prováděno.
2. Zhotovitel nese odpovědnost za škodu, která vznikne jeho činností při provádění díla nebo
v souvislosti s prováděním díla podle této smlouvy včetně nemajetkové újmy, a to i třetím
osobám popř. Objednateli až do doby předání a převzetí zhotoveného díla Objednatelem.
Smlouva č. SML/215/2022
2 / 12
3. V případě, že Zhotovitel neodstraní Objednatelem oprávněně uplatněné škody v průběhu
provádění díla v dohodnutém termínu a nedojde-li k dohodě, pak ve lhůtě obvyklé, je
Objednatel oprávněn zajistit odstranění škod sám nebo třetí osobou na účet Zhotovitele.
Objednatel je oprávněn požadovat po Zhotoviteli náhradu škodu v penězích.
4. Zhotovitel nese nebezpečí škody vzniklé na stavebních materiálech, stavebních hmotách,
a zařízeních.
ČLÁNEK VI.
CENA DÍLA
1. Cena za provedení díla dle čl. III. této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran
v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, přičemž
celková cena je cenou pevnou, nepřekročitelnou a nezměnitelnou, po celou dobu provádění
díla. Cena díla je stanovena na základě položkového rozpočtu ze dne 8.7.2022, který tvoří
jako Příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. V ceně díla jsou zahrnuty veškeré náklady
vynaložené Zhotovitelem v souvislosti s provedením celého díla.
1. Celková cena díla bez DPH: 584 123 Kč
(slovy: pětsetosmdesátčtyřitisícstodvacettři korun českých)
2. Sazba DPH odpovídá platné právní úpravě v době zdanitelného plnění.
3. Jednotkové ceny použité při tvorbě oceněného výkazu výměr (položkového rozpočtu)
v sobě zahrnují zejména:
o veškeré náklady na řádně a včasné zhotovení bezvadného funkčně způsobilého
a kompletního díla způsobilého k dohodnutému účelu, jehož zhotovení je
předmětem Smlouvy,
o zabezpečení veškerých povolení nutných k bezproblémovému průběhu
a dokončení stavebních prací (např. užívání veřejných prostranství, zvláštních
užívání komunikace, apod.),
o náklady na zhotovení a demontáž zařízení staveniště a veškerých výkonů
sloužících ke zhotovení díla a pro užívání díla dále potřebných,
o zajištění bezpečnosti všech osob na staveništi a v okolí staveniště, náklady
k dodržení bezpečnostních a protipožárních předpisů,
o dodávka, skladování, správa, zabudování a montáž veškerých dílů a materiálů
potřebných pro realizaci díla,
o náklady na přesun hmot a včetně nákladů na likvidaci stavebního odpadu
vzniklého při realizaci Stavby,
o náklady na zhotovení a odstranění vzorků, předepsané zkoušky, revize a atesty
podle platných právních předpisů a technických norem nebo potřebných pro
prokázání bezchybné funkce díla,
o zřízení, rozvody, spotřeba a provoz podružného připojení vody a energií během
provádění díla,
o náklady na ochranu díla až do předání díla Objednateli,
o zajištění potřebných či úřady stanovených opatření nutných k provedení díla,
o zpracování projektovou dokumentaci skutečného provedení díla,
o koordinační a kompletační činnost Zhotovitele nad prováděním celého díla,
o fotodokumentace průběhu stavby a všech dokončených částí předmětu této
veřejné zakázky,
o licence k projektové dokumentaci skutečného provedení díla.
Smlouva č. SML/215/2022
3 / 12
4. Případné vícepráce budou účtovány samostatně, po jejich odsouhlasení oběma smluvními
stranami formou písemných dodatků ke Smlouvě a budou uhrazeny na základě samostatné
faktury vystavené Zhotovitelem po ukončení provádění díla. K vícepracem, které nebudou
před jejich provedením písemně odsouhlaseny Objednatelem, se nepřihlíží.
5. Dohodnou-li se smluvní strany dodatkem ke smlouvě na méněpracech, cena za provedení
díla dle odst. 1 tohoto článku se snižuje o hodnotu méněprací odpovídající ceně méněprací
dle položkového rozpočtu.
6. Zjišťovací protokol, který bude přílohou faktury, slouží výhradně jako podklad fakturace.
ČLÁNEK VII.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Objednatel je povinen zaplatit Zhotoviteli cenu za dílo za těchto podmínek:
1) Objednatel nebude Zhotoviteli poskytovat platby stavebních prací před jejich
provedením.
2) Cena za dílo bude hrazena průběžně na základě měsíčních dílčích faktur (dále jen
„faktur“), které budou vystavené Zhotovitelem na základě zjišťovacího protokolu se
soupisem skutečně provedených prací. Úhrada bude provedena do výše 90 % celkové
ceny díla bez DPH. Zbývajících 10 % bude uhrazeno po předání a převzetí řádně
dokončeného díla bez vad nebo po odstranění všech vad uvedených v zápisu o předání
a převzetí díla.
3) Konečnou fakturu vystaví Zhotovitel nejpozději ve lhůtě 14 dnů ode dne předání díla
nebo od odstranění poslední vady uvedené v zápisu o předání a převzetí díla.
4) Doba splatnosti faktury je dohodnuta 14 kalendářních dní ode dne jejího doručení
Objednateli na adresu pro doručování uvedenou v záhlaví Smlouvy.
5) Platba ceny bude probíhat v korunách českých.
6) V případě, že o to Objednatel písemně požádá, Zhotovitel prodlouží splatnost
daňového dokladu až do 60 dní ode dne převzetí díla.
7) Objednatel prohlašuje, že opravovaný objekt je používán k ekonomické činnosti.
Vzhledem k tomu, že předmět této smlouvy jsou stavební práce, které dle § 92e zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, odpovídají
číselnému kódu klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43 bude pro výše uvedené
stavební práce aplikován režim přenesené daňové povinnosti podle § 92a tohoto
zákona. Zhotovitel odpovídá Objednateli za škody vzniklé nedodržením této
povinnosti stejně jako za škody vzniklé chybami daňového dokladu, a to zejména škod
vzniklých nedodržením lhůt pro přiznání k DPH.
8) Zhotovitel je povinen vystavit fakturu se všemi náležitostmi daňového dokladu
stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů:
a. označení Objednatele, včetně sídla, doručovací adresy, IČO, DIČ;
b. označení Zhotovitele, včetně sídla, IČO, DIČ;
c. evidenční číslo daňového dokladu;
d. den vystavení daňového dokladu;
Smlouva č. SML/215/2022
4 / 12
e. číslo smlouvy Objednatele, název smlouvy a název VZ „Výměna oken v bytě č. 15
v BD Tererova 1, v bytě č. 10 v BD Tererova 3, v bytě č. 15 v BD J. Babáka 9, Brno“
f. den uskutečnění plnění;
g. splatnost daňového dokladu;
h. základ daně;
i. sazbu daně a výši daně v české měně;
j. doložku „daň odvede zákazník“,
k. číslo bankovního účtu Zhotovitele, na nějž má být placeno.
2. Přílohou faktury bude vždy technickým dozorem nebo oprávněnou osobou Objednatele
podepsaný zjišťovací protokol obsahující soupis skutečně provedených prací, služeb
a dodávek s jednotkovou cenou a množstvím u jednotlivých položek. V případě, že daňový
doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný nebo nebude obsahovat soupis
provedených prací, je Objednatel oprávněn daňový doklad vrátit ve lhůtě do data jeho
splatnosti Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen vystavit nový daňový doklad. Lhůta splatnosti
počíná v takovém případě běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného
daňového dokladu Objednateli. Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým dokladem pouze
práce, služby a dodávky, které byly Zhotovitelem provedeny v rozsahu odsouhlaseném
Objednatelem.
3. Zhotovitel je oprávněn uvést na daňovém dokladu pouze bankovní účet, na nějž má být
uhrazena cena zveřejněný v registru plátců DPH. Platbu na jiný účet je Objednatel
oprávněn odepřít a není tak v prodlení.
ČLÁNEK VIII.
PROVÁDĚNÍ DÍLA
1. O předání staveniště Zhotoviteli bude sepsán písemný protokol podepsaný oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá
ze smluvních stran obdrží po jednom jeho vyhotovení.
2. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště až do podepsání zápisu o předání a převzetí
díla nebo v případě, že bude dílo převzato Objednatelem s ojedinělými drobnými vadami
až dnem jejich úplného odstranění jeden stavební deník originál a dvě kopie. Jedna kopie
stavebního deníku náleží Objednateli, druhá Zhotoviteli. Originál stavebního deníku předá
Zhotovitel při přejímacím řízení Objednateli, v případě předání díla s ojedinělými vadami
až po odstranění těchto vad. Zápisy ve stavebním deníku nelze považovat za dohodu
smluvních stran o změně smlouvy. Stavební deník vedou Zhotovitelem pověřené osoby –
stavbyvedoucí popřípadě jeho zástupce. Záznamy do nich jsou oprávněni provádět dále
zástupci Objednatele, osoby vykonávající technický dozor Objednatele a autorský dozor,
koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a další osoby oprávněné plnit úkoly
správního dozoru podle zvláštních právních předpisů. Ve stavebním deníku musí být
uveden kontakt pověřených osob a jejich podpisový vzor.
3. Zhotovitel je povinen při provádění díla dle této smlouvy dodržovat všechny předpisy
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, předpisy hygienické a požární a další závazné
předpisy. Za dodržování těchto předpisů v místě provedení díla i při veškerých činnostech
s provedením díla souvisejících nese odpovědnost Zhotovitel. Zhotovitel odpovídá
v plném rozsahu i za činnost poddodavatelů.
4. Dílo musí odpovídat minimálně veškerým požadavkům uvedeným v českých technických
normách, stavebním technickým osvědčením (§ 3 nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým
Smlouva č. SML/215/2022
5 / 12
se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky), technickým podmínkám
vztahujícím se k navrhování, posuzování a provádění staveb a stavebních prací a použití
výrobků vztahujících se k plnění dle této smlouvy. Dílo bude provedeno v souladu se
zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve
znění pozdějších předpisů, a v souladu s předpisy souvisejícími.
5. Pro dílo použije Zhotovitel jen nové materiály a výrobky odpovídající první jakosti, které
mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané životnosti díla byla, při běžné údržbě,
zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické
požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti
hluku, úspora energie. Zhotovitel se zavazuje, že při realizaci díla nepoužije žádný
materiál, o kterém je známo, že je škodlivý. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla
nepoužije materiály, které nemají požadující certifikaci, je-li pro jejich použití vyžadována
podle příslušných právních předpisů.
6. Zhotovitel je povinen při provádění Stavby zajistit dodržování technologických postupů
a lhůt.
7. Zhotovitel se zavazuje zajistit provádění díla tak, aby provádění díla:
(a) v co nejmenší míře omezovalo užívání okolí místa provádění díla, veřejných
prostranství či jiných okolních dotčených bytových a nebytových prostor,
pozemků či staveb; a
(b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům.
Zhotovitel bere na vědomí, že stavební práce na bytovém domě budou prováděny za
plného provozu za podmínky součinnosti nájemce dotčených nebytových prostor tak, aby
byla zajištěna ochrana jeho provozu bez nutnosti stěhování nájemce po dobu provádění
díla tak, aby byl v co nejmenší míře přerušen provoz jeho podnikání.
8. Zhotovitel je oprávněn provádět práce v době:
pondělí – pátek 7:00 – 18:00 hod, sobota 8:00 – 14:00 hod, neděle a svátky
práce se nesmí provádět.
9. Zhotovitel je povinen při provádění zakrývaných částí díla písemně a prokazatelně vyzvat
Objednatele k jejich kontrole před zakrytím v předstihu alespoň tří pracovních dnů; a
v případě, že Objednatel kontrolu provedených částí díla neprovede, má se za to, že se
zakrytím souhlasí; Zhotovitel uvede tuto skutečnost do stavebního deníku. Nesplní-li
Zhotovitel povinnost informovat Objednatele o zakrývání částí díla, je povinen na žádost
Objednatele odkrýt práce, které byly zakryty, nebo které se staly nepřístupnými, na svůj
náklad.
10. Objednatel je oprávněn po dobu provádění díla Stavbu průběžně kontrolovat. Objednatel
je oprávněn vyhradit si být přítomen kontrole určité části díla, přičemž Zhotovitel je
povinen sdělit Objednateli včas termín provádění těchto prací.
11. Zjistí-li Zhotovitel v průběhu provádění stavby, že dílo s ohledem na skryté překážky
nemůže být provedeno dohodnutým způsobem, oznámí tuto skutečnost Objednateli
a navrhne mu změnu díla. Zhotovitel dokončí Stavbu v termínu dle čl. IV Smlouvy
v rozsahu, v kterém mu zjištěné překážky nebrání dokončení Stavby, nesdělí-li Objednatel
Zhotoviteli, že má Zhotovitel provádění díla pozastavit. Objednatel pak převezme část díla
za podmínek stanovených v čl. IX. Smlouvy, nedohodnou-li se strany, že Objednatel
převezme dílo až po zhotovení dodatečných stavebních prací. Změna rozsahu díla
(méněpráce i vícepráce) může být sjednána pouze na základě písemného dodatku. Hodnota
Smlouva č. SML/215/2022
6 / 12
dodatečných stavebních prací musí odpovídat ceně položek uvedených v položkovém
rozpočtu díla a nejsou-li tak uvedeny, tak cenové úrovni díla dle čl. VI smlouvy.
12. Hodlá-li Zhotovitel k provádění díla využít poddodavatele, musí mít Zhotovitel předchozí
souhlas Objednatele s vymezením přesného rozsahu díla, které bude poddodavatel
provádět. Zhotovitel je povinen zároveň doložit kvalifikaci poddodavatele k poddodávce
dle požadavku Objednatele. Bez souhlasu Zhotovitele k provádění poddodávky
poddodavatelem odpovídá Zhotovitel za vady díla prováděné poddodávky, jako kdyby ji
prováděl sám. Zhotovitel odpovídá za výběr poddodavatele.
13. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště nejpozději ke dni předání díla Objednateli.
14. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se v prostoru
staveniště s jeho vědomím zdržují, i těch, které se zdržují mimo vymezený prostor
staveniště v dosahu možného účinku provozní činnosti Zhotovitele.
15. Objednatel je oprávněn:
(a) sám či prostřednictvím třetí osoby provádět cenovou kontrolu v průběhu
provádění díla a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění
závěrečného vyúčtování díla; všichni účastníci této Smlouvy jsou povinni
vytvářet dostatečné podmínky pro provádění cenové kontroly.
(b) prostřednictvím třetí osoby vykonávat v místě provádění díla technický dozor
Objednatele a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce prováděny dle
projektu, kvalitu prováděných prací a činnost Zhotovitele při provádění díla.
O výsledku šetření provádí zápis do stavebního deníku. Technický zástupce
Objednatele je oprávněn dát pracovníkům Zhotovitele příkaz přerušit práce,
pokud odpovědný pracovník Zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena
bezpečnost nebo provádění díla, život nebo zdraví pracovníků, nebo hrozí-li
jiné vážné škody. Technický zástupce Objednatele není oprávněn zasahovat
do hospodářské činnosti Zhotovitele. Technický dozor u předmětného díla
nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená.
(c) prostřednictvím koordinátora bezpečnosti práce provádět kontrolu bezpečnosti
a ochrany zdraví u Zhotovitele z hlediska dodržování obecně závazných
právních předpisů, stavebně-technické dokumentace a Smlouvy o dílo;
(d) Zhotovitel je povinen umožnit autorovi projektové dokumentace výkon
autorského dozoru a v jeho průběhu zejména sledovat, zda je dílo prováděno
dle projektu.
17. Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla zanést do dokumentace skutečného
provedení Stavby veškeré odchylky a úpravy od navrženého technického řešení díla.
Okamžikem předání Dokumentace Objednateli uděluje Zhotovitel Objednateli
oprávnění k výkonu práva tuto Dokumentaci užívat (dále jen „licence“) v rozsahu
dohodnutém touto Smlouvou. Objednatel je na základě udělené opravňující a výhradní
licence oprávněn Dokumentaci využívat při užívání, rekonstrukcích, údržbě, opravách
uvedené Stavby, je oprávněn do Dokumentace bez omezení zasahovat a upravovat ji
i prostřednictvím třetích osob, použít Dokumentaci jako podklad ke zhotovení další
projektové dokumentace ve všech stupních, poskytnout podlicenci k užití Dokumentace
vždy v souvislosti s bytem č. 15 v BD Tererova 1864/1, bytem č. 10 v BD Tererova
1865/3 a bytem č. 15 v BD J. Babáka 105/9. Licence se Objednateli poskytuje na celou
dobu trvání ochrany autorského práva k Dokumentaci. Odměna za poskytnutou licenci,
Smlouva č. SML/215/2022
7 / 12
jakož i veškeré další případné autorské nároky Zhotovitele, jsou již zahrnuty ve sjednané
ceně díla.
18. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění odstraní ihned po provedení
příslušných prací. Pokud toto neprodleně neprovede, je oprávněn toto provést
Objednatel, případně Objednatel pomocí třetí osoby, na náklady Zhotovitele. Při
provádění prací na veřejných cestách nebo v jejich sousedství je Zhotovitel povinen
provést všechna potřebná opatření k zajištění bezpečnosti provozu na komunikacích
i pracovníků, pohybujících se v jejich bezprostředním okolí, jakými jsou označení,
ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí udržovat v čistotě veškeré silnice a cesty. Při
použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná jednání k řádnému provedení
díla dle této Smlouvy a nést veškeré náklady s tím spojené.
ČLÁNEK IX.
PŘEDÁNÍ DÍLA
1. Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele k převzetí díla nejméně 5 dnů předem.
Za výzvu se považuje i zápis do stavebního deníku. Objednatel není povinen dílo převzít
před dohodnutým termínem.
2. Zhotovitel je povinen řádně zhotovené dílo bez vad předat Objednateli v dohodnuté době
na základě písemného protokolu o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými
zástupci smluvních stran, ve kterém Objednatel prohlásí, zda dílo přebírá bez výhrad či
s výhradami. Není-li dílo zhotoveno bez vad, není Objednatel povinen dílo převzít. Do
protokolu pak Objednatel uvede rovněž důvody, proč odmítá dílo převzít. Převezme-li
Objednatel dílo s drobnými ojedinělými vadami, které samy o sobě ani ve spojení s jinými
nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem
neomezují, uvede Objednatel v předávacím protokole jejich výčet s tím, že se strany
dohodnou na termínu jejich odstranění a nedojde-li k dohodě o termínu jejich odstranění,
tak se za termín pro odstranění vad považuje lhůta do 15 dnů od předání díla. Předávací
protokol se sepisuje ve dvou vyhotoveních pro každou ze smluvních stran.
3. Při předání díla je Zhotovitel povinen Objednateli předat veškeré doklady související
s prováděním díla, tj. zejména stavební deník, veškerá osvědčení o zkouškách a revizích,
a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy, potvrzené záruční listy,
doklady o ověření funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektu
a platných právních předpisů, dále doklad prokazující, že Zhotovitel naložil s odpady
v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, a předpisů provádějících, a další
doklady prokazující splnění povinností, rozsah díla specifikující jednotlivé položky, které
prováděl, poddodavatel, projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby.
4. Při předání díla do užívání budou Objednateli předána jména a telefony kontaktních osob
Zhotovitele pro případ havárie.
ČLÁNEK X.
VADY DÍLA A ZÁRUKA
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo je zhotoveno v souladu s touto smlouvou, má vlastnosti
dohodnuté a není-li to ve smlouvě dohodnuto, že má vlastnosti obvyklé a je způsobilé užití
k dohodnutému účelu, a že si tyto vlastnosti podrží po dobu trvání záruky.
Smlouva č. SML/215/2022
8 / 12
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání Objednateli a dále za vady,
které se projeví v záruční době.
3. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za jakost díla v délce 60 měsíců. Záruční doba
počíná běžet předáním díla Objednateli.
4. Objednatel splní svou povinnost vytknout Zhotoviteli vady, které mělo dílo v době
předání, pokud tak učiní nejpozději do pěti let od předání díla Objednateli. U záručních
vad je za řádné vytknutí vady považováno, vytkne-li Objednatel vadu, kterou zjistil
Zhotoviteli v záruční lhůtě do konce záruky.
5. Lhůta pro uplatnění práv z vadného plnění ani záruční doba neběží po dobu, po kterou
Objednatel nemůže vadné dílo či jeho část užívat a po dobu odstraňování vytknuté vady.
6. Zhotovitel je povinen zahájit práce na odstraňování vad není-li dále uvedeno jinak do 5 dnů
od uplatnění vady u Zhotovitele. Objednatel je povinen odstranit vady v dohodnuté době
a není-li tato doba dohodnuta, tak nejpozději do 15 dnů ode uplatnění vady.
7. U vad, kdy hrozí v důsledku vad vznik škody na majetku, zdraví nebo životě osob, se
Zhotovitel zavazuje tyto vady odstranit neprodleně, nejpozději však do 24 hod.
8. V případě, že Zhotovitel vady ve lhůtách dle odst. 6 a 7 tohoto článku neodstraní, je
Objednatel oprávněn zajistit odstranění vad prostřednictvím jiné odborně způsobilé osoby,
a to na náklady Zhotovitele.
9. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly po převzetí díla způsobeny Objednatelem nebo
prokáže-li Zhotovitel, že mu ve splnění povinnosti ze Smlouvy dočasně nebo trvale
zabránila mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na jeho
vůli.
ČLÁNEK XI.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení této smlouvy
Zhotovitelem a dále:
a) je-li Zhotovitel v prodlení s převzetím staveniště více než 30 dní;
b) je-li se Zhotovitel v prodlení se provedením díla v dohodnuté době po dobu delší než
15 dnů;
c) Zhotovitel přes písemné upozornění provádí práce neodborně nebo v rozporu se
smlouvou, právními předpisy, technickými normami nebo s pokyny Objednatele;
d) Zhotovitel opustí Stavbu nebo jinak projevuje úmysl nepokračovat v plnění svých
povinností dle smlouvy;
e) v případě, že se Zhotovitel stane „nespolehlivým plátcem“ dle § 106a zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů;
f) v případě vydání rozhodnutí o insolvenci Zhotovitele dle zákona č. 182/2006 Sb.,
o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
2. Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit
a) v případě prodlení Objednatele s předáním staveniště Objednatelem ke zhotovení díla
více jak 30 dní;
b) nebo v případě vstupu Objednatele do likvidace.
3. Smluvní strany mohou od smlouvy odstoupit i ohledně nesplněné části díla.
4. V případě, že některá ze stran odstoupí od smlouvy, je Zhotovitel povinen vyklidit
staveniště do 3 dnů od doručení oznámení o odstoupení.
Smlouva č. SML/215/2022
9 / 12
5. Smluvní strany sepíší protokol o rozsahu rozpracovanosti Stavby ke dni odstoupení od
Smlouvy. Tento protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací,
služeb a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy a jeho odpovídající hodnotu dle rozpočtu.
ČLÁNEK XII.
SANKCE
1. V případě prodlení Zhotovitele s převzetím staveniště je Objednatel oprávněn uplatnit
u Zhotovitele smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
2. V Případě nedodržení technologických lhůt a podmínek stanovených ČSN, ČSN.EN nebo
výrobci jednotlivých pro realizaci díla použitých materiálů, systémů nebo výrobků pro
jejich použití a montáž je objednatel oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
0,5% z ceny díla bez DPH za každý den trvání nedodržení každé jednotlivé lhůty a
podmínky.
3. V případě prodlení Zhotovitele s provedením díla, je Objednatel oprávněn uplatnit
u Zhotovitele smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý i započatý den prodlení.
4. V případě, že Zhotovitel neodstraní vady díla v termínu dle čl. IX a X Smlouvy, je
Objednatel oprávněn uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i
započatý den prodlení s odstraněním každé vady.
5. V případě prodlení Objednatele s předáním staveniště je Zhotovitel oprávněn uplatnit vůči
Objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
6. V případě prodlení Zhotovitele s předáním dílčího plnění díla do užívání nájemci dle ust,
čl. VIII. odst. 19 Smlouvy je Objednatel oprávněn u Zhotovitele uplatnit smluvní pokutu
ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení se splněním každé jednotlivé části díla.
7. Smluvní strana uplatní nárok na smluvní pokutu a její výši písemnou výzvou. Takto
vyzvaná smluvní strana je povinna zaplatit uplatněnou smluvní pokutu do 10 dnů od
doručení této výzvy.
8. Vedle smluvní pokuty mají smluvní strany právo na náhradu škody ve skutečné výši.
Strany si výslovně sjednávají, že se neuplatní ustanovení § 2050 Občanského zákoníku.
9. Nárok na uplatnění smluvní pokuty vzniká bez ohledu na zavinění smluvních stran.
10. Je-li některá ze smluvních stran v prodlení se zaplacením peněžité pohledávky, je věřitel
oprávněn uplatnit po dlužníkovi dle § 1970 Občanského zákoníku úrok z prodlení
v zákonné výši. Smluvní strany se dohodly, že poukázaná platba se vždy započte nejprve
na jistinu, pak na náklady již určené, pak na úroky z prodlení.
ČLÁNEK XIII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Smluvní strany si sjednávají kontraktační podmínky pro změnu či zrušení této smlouvy:
za návrh (nabídku) na změnu či zrušení této smlouvy je ze strany Objednatele
považován návrh schválený příslušným orgánem Objednatele;
návrh (nabídka) na změnu či zrušení Smlouvy musí být písemná;
dohoda o změně či zrušení této Smlouvy vzniká v okamžiku podpisu zástupců
obou smluvních stran na jednom písemném smluvním dokumentu označeném
jako dodatek;
Smlouva č. SML/215/2022
10 / 12
mezi smluvními stranami musí existovat úplný konsenzus o všech smluvních
podmínkách bez odchylek;
faktické chování smluvních stran se nepovažuje za souhlas se změnou či
zrušením Smlouvy.
2. Obě smluvní strany se zavazují neprodleně informovat druhou stranu o jakékoli změně
svého právního postavení, jakož i o jiných změnách, které by mohly mít vliv na plnění této
Smlouvy.
3. Práva a povinnosti uvedené ve smlouvě se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění.
4. Smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž 2 obdrží Objednatel a 1 Zhotovitel.
5. Obě smluvní strany prohlašují, že Smlouva byla dohodnuta dle jejich svobodné vůle
a nebyla ujednána v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek.
6. Smlouva nabývá platnosti podpisem zástupců obou smluvních stran a účinnosti
uveřejněním Smlouvy dle zák. č. 340/2015 Sb., zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv) ve znění
pozdějších předpisů. Uveřejnění Smlouvy, dle dohody stran, zajišťuje Objednatel.
7. Smluvní strany si dohodly, že není možné postoupit práva a povinnosti dle této smlouvy
na třetí osobu dle § 1895 a násl. Občanského zákoníku.
8. Zhotovitel bere na vědomí, že při poskytování informace, která se týká používání
veřejných prostředků souvisejících s touto Smlouvou, se nepovažuje poskytnutí informace
o rozsahu a příjemci těchto prostředků za porušení obchodního tajemství (§ 9 odst. 2
zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů).
ROZHODČÍ DOLOŽKA
V případě, že mezi objednatelem a zhotovitelem vznikne jakýkoli majetkový spor z této
smlouvy, zavazují se jej řešit především dohodou. Pokud se takový spor nepodaří dohodou
odstranit, pak každá ze smluvních stran může podat žalobu buď k soudu, nebo k rozhodci.
V případě rozhodčího řízení bude žaloba projednána a bude o ní rozhodnuto jediným
rozhodcem panem JUDr. Bc. Martinem Kulhánkem, Ph.D., zapsaným v seznamu České
advokátní komory pod ev. č. 8780, a pro případ, že by se tento rozhodcem z jakéhokoliv
zákonného důvodu nestal, nebo by ztratil způsobilost k výkonu funkce rozhodce, panem JUDr.
Janem Šimečkem, zapsaným v seznamu České advokátní komory pod ev. č. 15784. Rozhodčí
řízení se zahajuje písemnou žalobou, která se podává na adresu: Sdružení rozhodců, a. s., Brno,
Pražákova 1008/69, PSČ 639 00. Písemná forma žaloby je dodržena také tehdy, je-li tato
zaslána v elektronické podobě umožňující nepochybnou identifikaci odesílatele v takovém
případě se žaloba podává na e-mailovou adresu: podatelna@sdruzenirozhodcu.cz nebo do
datové schránky, identifikátor: 9pjf8cu. Místo konání rozhodčího řízení je v Brně, řízení může
být pouze písemné, ve věci však bude nařízeno ústní jednání vždy, když to rozhodce považuje
za vhodné. Odměna rozhodce je splatná ke dni podání žaloby a činí 3 % z hodnoty předmětu
sporu, minimálně však 1.500 Kč, za žalobu na vyklizení činí odměna rozhodce 3.000 Kč.
K odměně rozhodce se připočítává DPH v zákonem stanovené výši. K nákladům rozhodčího
řízení patří zejména odměna rozhodce, hotové výdaje účastníků a jejich zástupců, ušlý výdělek
účastníků a jejich zákonných zástupců, náklady důkazů včetně soudního poplatku za dožádání
soudu a paušální náhrady nákladů rozhodce za takové dožádání ve výši 1.000 Kč, tlumočné a
Smlouva č. SML/215/2022
11 / 12
odměna za zastupování. Soud na návrh kteréhokoliv účastníka může zrušit pravomocný
rozhodčí nález z důvodů uvedených v zákoně. Návrh na zrušení rozhodčího nálezu soudem
musí být podán do 3 měsíců od doručení rozhodčího nálezu té straně, která se zrušení
rozhodčího nálezu domáhá, nestanoví-li zákon jinak.
DOLOŽKA
dle§ 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
Smlouva o dílo byla na straně Objednatele schválena na 77. schůzi Rady městské části Brno -
Královo Pole dne 27.07.2022 usnesením č. 22R77/ 14.
Přílohy: 11.. l . V Brně dne .. . i~22
č. 1 položkový rozpočet za Zhotovitele:
č. 2 harmonogram prací
V Brně dne ...1. ~!. P.~·.. ZOZ.Z
za Objednatele:
Karin Karasová Tomáš Hruška
sta Brno - Královo Pole
Smlouva č. SML/215/2022
12 I12
Slepý rozpočet stavby 8.7.22
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně
Objednatel : IČO :
DIČ :
Zhotovitel : Tomáš Hruška IČO : 87928809
Za zhotovitele : DIČ : CZ8706024085
_______________
Za objednatele :
Základ pro DPH 15 %
DPH 15 % _______________
Základ pro DPH 21 %
DPH 21 % Rozpočtové náklady
Cena celkem za stavbu 584 123,00
87 618,00
0,00
0,00
671 741
Rekapitulace stavebních objektů a provozních souborů
Číslo a název objektu / provozního souboru Cena celkem Základ DPH Základ DPH DPH celkem %
15 % 21 %
02/22 Výměna střešních oken 302 659 45,1
02a/22 Výměna střešních oken 302 335 263 182 0 39 477 45,0
02b/22 Výměna střešních oken
Celkem za stavbu 66 747 262 900 0 39 435 9,9
671 741
58 041 0 8 706 100,0
584 123 0 87 618
Rekapitulace stavebních rozpočtů
Číslo Číslo a název rozpočtu Cena celkem Základ DPH Základ DPH DPH celkem %
objektu 15 % 21 %
302 659 45,1
02/22 N02/22 uliceTererova 1 Brno - byt č.15 302 335 263 182 0 39 477 45,0
02a/22 N02a/22 ulice J.Babáka 9 Brno - byt č.15 66 747 262 900 0 39 435 9,9
671 741
02b/22 N02b/22 uliceTererova 3 Brno - byt č.10 58 041 0 8 706 100,0
Celkem za stavbu 584 123 0 87 618
Rekapitulace stavebních dílů
Číslo a název dílu % HSV PSV Dodávka Montáž HZS
3 Svislé a kompletní konstrukce 2,1 12 440 0 0 0 0
3,5 0 20 550 0 0 0
764 Konstrukce klempířské 0,7 0 0 0 0
89,3 0 4 080 0 0 0
765 Krytiny tvrdé 0,2 0 521 800 0 0 0
0,7 0 0 0 0
766 Konstrukce truhlářské 1,8 1 250 0 0 0
10 300 4 080
781 Obklady keramické
0
784 Malby
95 Dokončovací konstrukce na pozemních s
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Stránka 1 z 17
96 Bourání konstrukcí 0,3 1 504 0 0 0 0
0,1 300
97 Prorážení otvorů 0,3 0 0 0 0
1,0 1 929
99 Staveništní přesun hmot 100,0 5 890 0 0 0 0
32 363
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 0 0 0 0
Celkem za stavbu 551 760 0 0 0
Rekapitulace vedlejších rozpočtových nákladů
Název vedlejšího nákladu Cena
celkem
Ztížené výrobní podmínky
Oborová přirážka 0
Přesun stavebních kapacit 0
Mimostaveništní doprava 0
Zařízení staveniště 0
Provoz investora 0
Kompletační činnost (IČD) 0
Rezerva rozpočtu 0
Celkem za stavbu 0
0
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Stránka 2 z 17
SLEPÝ ROZPOČET
Rozpočet N02/22 uliceTererova 1 Brno - byt č.15 JKSO 803.1
Objekt SKP m3
02/22 Výměna střešních oken Měrná jednotka 0
Stavba Počet jednotek
N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně Náklady na m.j.
ing.Martin Němec
Projektant Typ rozpočtu
Zpracovatel projektu Tomáš Hruška Zakázkové číslo
Počet listů
Objednatel Tomáš Hruška
Dodavatel
Rozpočtoval
ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
Základní rozpočtové náklady Ostatní rozpočtové náklady
HSV celkem 14 532 Ztížené výrobní podmínky 0
Z PSV celkem 248 650 Oborová přirážka 0
R M práce celkem 0 Přesun stavebních kapacit 0
N M dodávky celkem 0 Mimostaveništní doprava 0
ZRN celkem 263 182 Zařízení staveniště 0
Provoz investora 0
HZS 0 Kompletační činnost (IČD) 0
ZRN+HZS 263 182 Ostatní náklady neuvedené 0
ZRN+ost.náklady+HZS 263 182 Ostatní náklady celkem 0
Vypracoval Za zhotovitele Za objednatele
Jméno : Tomáš Hruška Jméno : Tomáš Hruška Jméno :
Datum : Datum : Datum :
Podpis : Podpis: Podpis:
Základ pro DPH 15,0 % 263 182 Kč
DPH 15,0 % 39 477 Kč
Základ pro DPH 0 Kč
DPH 0,0 % 0 Kč
0,0 %
302 659 Kč
CENA ZA OBJEKT CELKEM
Poznámka :
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 3
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 4
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně Rozpočet : N02/22
Objekt : 02/22 Výměna střešních oken uliceTererova 1 Brno - byt č.15
REKAPITULACE STAVEBNÍCH DÍLŮ
Stavební díl HSV PSV Dodávka Montáž HZS
5 784 0 0 0 0
3 Svislé a kompletní konstrukce 4 650 0 0 0 0
675 0 0 0 0
95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbá 150 0 0 0 0
913 0 0 0 0
96 Bourání konstrukcí 0 0 0 0
0 9 450 0 0 0
97 Prorážení otvorů 0 1 800 0 0 0
0 234 900 0 0 0
99 Staveništní přesun hmot 0 0 0 0
2 360 700 0 0 0
764 Konstrukce klempířské 1 800 0 0 0
14 532
765 Krytiny tvrdé 0
248 650
766 Konstrukce truhlářské
781 Obklady keramické
784 Malby
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot
CELKEM OBJEKT
VEDLEJŠÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
Název VRN Kč % Základna Kč
Ztížené výrobní podmínky
Oborová přirážka 0 0
Přesun stavebních kapacit
Mimostaveništní doprava 0 0
Zařízení staveniště
Provoz investora 0 0
Kompletační činnost (IČD)
Rezerva rozpočtu 0 0
CELKEM VRN 0 0
0 0
0 0
0 0
0
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 5
Slepý rozpočet
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v B Rozpočet: N02/22
Objekt :
02/22 Výměna střešních oken uliceTererova 1 Brno - byt č.15
P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč)
Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce 5 232,00
1 342 PC 01 Obklad ostění,nadpraží sádrokartonem do 0,5m desky 552,00
standard tl. 12,5 mm, vnitřní parozábrana viz.TZ m 34,88 150,00 5 784,00
34,88 150,00
(0,78*2+1,40*2)*8 4 650,00
3,68
2 342 PC 02 Obklad ostění,nadpraží sádrokartonem do 0,5m desky 3,68 4 650,00
stand.mpreg. tl.12,5mm, vnitřní parozábrana viz.TZ m 674,80
0,66*2+1,18*2 674,80
Celkem za 3 Svislé a kompletní konstrukce 150,00
Díl: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 150,00
3 952901111R00 Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m - odhad m2 46,50 100,00 913,31
40,00
10,00*4 913,31
6,50
6,50 9 000,00
450,00
Celkem za 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
9 450,00
Díl: 96 Bourání konstrukcí
1 800,00
4 962 PC 01 Odřezání sádrokartonového ostění a nadpraží u střešních oken 0,00
včetně vnitřní parozábrany m2 13,50 50,00 1 800,00
12,21
0,35*(0,78*2+1,40*2)*8 212 400,00
1,29
0,35*(0,66*2+1,18*2)
Celkem za 96 Bourání konstrukcí
Díl: 97 Prorážení otvorů
5 978059511R00 Odsekání vnitřních obkladů stěn do 1 m2 m2 0,50 300,00
Celkem za 97 Prorážení otvorů
Díl: 99 Staveništní přesun hmot
6 999281111R00 Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 25 m t 0,46 2 000,00
Celkem za 99 Staveništní přesun hmot
Díl: 764 Konstrukce klempířské
7 764 PC 01 Demontáž střešního okna ve vlnité krytině a prejzové nad 45°
vč.lemování kus 9,00 1 000,00
8 998764203R00 Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 24 m % 9,00 50,00
Celkem za 764 Konstrukce klempířské
Díl: 765 Krytiny tvrdé
9 765 PC 14 Demontáž a zpětná montáž původních tašek, případné
přiřezání - odhad ks 90,00 20,00
90,00 0,00
10,00*9
10 998765203R00 Přesun hmot pro krytiny tvrdé, výšky do 24 m %
Celkem za 765 Krytiny tvrdé
Díl: 766 Konstrukce truhlářské
11 766 PC 01 M + D střešní okno dřevěné kyvné, bílý polyuretan na
dřevěném jádru 780/1400mm, max 1,1 W/m2, ks 8,00 26 550,00
0,00
ovládání shora, 3sklo Ug max 0,7 W8m2K, ventilační klapka: 0,00
0,00
s filtrem a aretací, možnost přetočení, vnější tvrzené: 0,00
0,00
sklo, útlum Rw 35 dB, tmavé hliníkové lemování se zateplovací: 0,00
8,00
sadou pro skládanou keramickou krytinu a pro pár.:
Dodávka vč.montáže hydroizolačního lemu s tepelně izol.:
zapravením a parotěsným utěsněním viz.TZ:
V01:8,00
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 6
12 766 PC 02 M + D střešní okno dřevěné kyvné, bílý polyuretan na
dřevěném jádru 660/1180mm, max 1,1 W/m2, ks 1,00 22 500,00 22 500,00
0,00
ovládání shora, 3sklo Ug max 0,7 W8m2K, ventilační klapka: 0,00 234 900,00
0,00
s filtrem a aretací, možnost přetočení, vnější tvrzené: 0,00
0,00
sklo, útlum Rw 35 dB, tmavé hliníkové lemování se zateplovací: 0,00
1,00
sadou pro skládanou keramickou krytinu a pro pár.:
Dodávka vč.montáže hydroizolačního lemu s tepelně izol.:
zapravením a parotěsným utěsněním viz.TZ:
V02:1,00
Celkem za 766 Konstrukce truhlářské
Díl: 781 Obklady keramické
13 781475114RU2 Obklad vnitřní stěn keramický, do tmele vč. flex.lep a
spár.hmoty - odhad m2 0,50 500,00 250,00
200,00
14 597 PC 01 Keramický obklad do koupelny - dle stávajícího m2 0,50 400,00 250,00
15 998781203R00 Přesun hmot pro obklady keramické, výšky do 24 m % 1,00 250,00 700,00
Celkem za 781 Obklady keramické
Díl: 784 Malby
16 784443001RT3 Malba disperzní interiérová výška do 3,8 m bílý, 2 x, penetrace
1 x m2 30,00 60,00 1 800,00
Celkem za 784 Malby 1 800,00
Díl: D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 314,66
660,79
17 979011111R00 Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 1,57 200,00 314,66
3,15 210,00 597,86
18 979011121R00 Příplatek za každé další podlaží t 1,57 200,00 157,33
29,89 157,33
19 979081111R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 1,57 20,00 157,33
1,57 100,00
20 979081121R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 1,57 100,00 2 359,98
100,00
21 979082111R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t
22 979093111R00 Uložení suti na skládku bez zhutnění t
23 979999996R00 Poplatek za skládku suti a vybouraných hmot t
Celkem za D96 Přesuny suti a vybouraných hmot
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 7
SLEPÝ ROZPOČET
Rozpočet N02a/22 ulice J.Babáka 9 Brno - byt č.15 JKSO 803.1
Objekt SKP m3
02a/22 Výměna střešních oken Měrná jednotka 0
Stavba Počet jednotek
N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně Náklady na m.j.
ing.Martin Němec
Projektant Typ rozpočtu
Zpracovatel projektu Tomáš Hruška Zakázkové číslo
Počet listů
Objednatel Tomáš Hruška
Dodavatel
Rozpočtoval
ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
Základní rozpočtové náklady Ostatní rozpočtové náklady
HSV celkem 14 800 Ztížené výrobní podmínky 0
Z PSV celkem 248 100 Oborová přirážka 0
R M práce celkem 0 Přesun stavebních kapacit 0
N M dodávky celkem 0 Mimostaveništní doprava 0
ZRN celkem 262 900 Zařízení staveniště 0
Provoz investora 0
HZS 0 Kompletační činnost (IČD) 0
ZRN+HZS 262 900 Ostatní náklady neuvedené 0
ZRN+ost.náklady+HZS 262 900 Ostatní náklady celkem 0
Vypracoval Za zhotovitele Za objednatele
Jméno : Tomáš Hruška Jméno : Tomáš Hruška Jméno :
Datum : Datum : Datum :
Podpis : Podpis: Podpis:
Základ pro DPH 15,0 % 262 900 Kč
DPH 15,0 % 39 435 Kč
Základ pro DPH 0 Kč
DPH 0,0 % 0 Kč
0,0 %
302 335 Kč
CENA ZA OBJEKT CELKEM
Poznámka :
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 8
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 9
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně Rozpočet : N02a/22
Objekt : 02a/22 Výměna střešních oken ulice J.Babáka 9 Brno - byt č.15
REKAPITULACE STAVEBNÍCH DÍLŮ
Stavební díl HSV PSV Dodávka Montáž HZS
5 784 0 0 0 0
3 Svislé a kompletní konstrukce 4 650 0 0 0 0
675 0 0 0 0
95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbá 150 0 0 0 0
913 0 0 0 0
96 Bourání konstrukcí 0 0 0 0
0 9 050 0 0 0
97 Prorážení otvorů 0 1 800 0 0 0
0 234 900 0 0 0
99 Staveništní přesun hmot 0 0 0 0
2 627 550 0 0 0
764 Konstrukce klempířské 1 800 0 0 0
14 800
765 Krytiny tvrdé 0
248 100
766 Konstrukce truhlářské
781 Obklady keramické
784 Malby
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot
CELKEM OBJEKT
VEDLEJŠÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
Název VRN Kč % Základna Kč
Ztížené výrobní podmínky
Oborová přirážka 0 0
Přesun stavebních kapacit
Mimostaveništní doprava 0 0
Zařízení staveniště
Provoz investora 0 0
Kompletační činnost (IČD)
Rezerva rozpočtu 0 0
CELKEM VRN 0 0
0 0
0 0
0 0
0
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 10
Slepý rozpočet
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v B Rozpočet: N02a/22
Objekt :
02a/22 Výměna střešních oken ulice J.Babáka 9 Brno - byt č.15
P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč)
Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce
1 342 PC 01 Obklad ostění,nadpraží sádrokartonem do 0,5m desky
standard tl. 12,5 mm, vnitřní parozábrana viz.TZ m 34,88 150,00 5 232,00
34,88 150,00 552,00
(0,78*2+1,40*2)*8
3,68 5 784,00
2 342 PC 02 Obklad ostění,nadpraží sádrokartonem do 0,5m desky 3,68
4 650,00
stand.mpreg. tl.12,5mm, vnitřní parozábrana viz.TZ m
4 650,00
0,66*2+1,18*2
Celkem za 3 Svislé a kompletní konstrukce
Díl: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
3 952901111R00 Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m - odhad m2 46,50 100,00
40,00
10,00*4
6,50
6,50
Celkem za 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
Díl: 96 Bourání konstrukcí
4 962 PC 01 Odřezání sádrokartonového ostění a nadpraží u střešních oken
včetně vnitřní parozábrany m2 13,50 50,00 674,80
12,21
0,35*(0,78*2+1,40*2)*8 674,80
1,29
0,35*(0,66*2+1,18*2) 150,00
Celkem za 96 Bourání konstrukcí 150,00
Díl: 97 Prorážení otvorů 913,31
5 978059511R00 Odsekání vnitřních obkladů stěn do 1 m2 m2 0,50 300,00 913,31
Celkem za 97 Prorážení otvorů
Díl: 99 Staveništní přesun hmot
6 999281111R00 Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 25 m t 0,46 2 000,00
Celkem za 99 Staveništní přesun hmot
Díl: 764 Konstrukce klempířské
7 764 PC 01 Demontáž střešního okna ve vlnité krytině a prejzové nad 45°
vč.lemování kus 9,00 1 000,00 9 000,00
50,00
8 998764203R00 Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 24 m % 1,00 50,00
9 050,00
Celkem za 764 Konstrukce klempířské
Díl: 765 Krytiny tvrdé
9 765 PC 14 Demontáž a zpětná montáž původních tašek, případné
přiřezání - odhad ks 90,00 20,00 1 800,00
90,00 0,00
10,00*9 0,00
10 998765203R00 Přesun hmot pro krytiny tvrdé, výšky do 24 m % 1 800,00
Celkem za 765 Krytiny tvrdé
Díl: 766 Konstrukce truhlářské
11 766 PC 01 M + D střešní okno dřevěné kyvné, bílý polyuretan na
dřevěném jádru 780/1400mm, max 1,1 W/m2, ks 8,00 26 550,00 212 400,00
0,00
ovládání shora, 3sklo Ug max 0,7 W8m2K, ventilační klapka: 0,00
0,00
s filtrem a aretací, možnost přetočení, vnější tvrzené: 0,00
0,00
sklo, útlum Rw 35 dB, tmavé hliníkové lemování se zateplovací: 0,00
8,00
sadou pro skládanou keramickou krytinu a pro pár.:
Dodávka vč.montáže hydroizolačního lemu s tepelně izol.:
zapravením a parotěsným utěsněním viz.TZ:
V01:8,00
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 11
12 766 PC 02 M + D střešní okno dřevěné kyvné, bílý polyuretan na
dřevěném jádru 660/1180mm, max 1,1 W/m2, ks 1,00 22 500,00 22 500,00
0,00
ovládání shora, 3sklo Ug max 0,7 W8m2K, ventilační klapka: 0,00 234 900,00
0,00
s filtrem a aretací, možnost přetočení, vnější tvrzené: 0,00
0,00
sklo, útlum Rw 35 dB, tmavé hliníkové lemování se zateplovací: 0,00
1,00
sadou pro skládanou keramickou krytinu a pro pár.:
Dodávka vč.montáže hydroizolačního lemu s tepelně izol.:
zapravením a parotěsným utěsněním viz.TZ:
V02:1,00
Celkem za 766 Konstrukce truhlářské
Díl: 781 Obklady keramické
13 781475114RU2 Obklad vnitřní stěn keramický, do tmele vč. flex.lep a
spár.hmoty - odhad m2 0,50 500,00 250,00
250,00
14 597 PC 01 Keramický obklad do koupelny - dle stávajícího m2 0,50 500,00
50,00
15 998781203R00 Přesun hmot pro obklady keramické, výšky do 24 m % 1,00 50,00
550,00
Celkem za 781 Obklady keramické
Díl: 784 Malby
16 784443001RT3 Malba disperzní interiérová výška do 3,8 m bílý, 2 x, penetrace
1 x m2 30,00 60,00 1 800,00
Celkem za 784 Malby 1 800,00
Díl: D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 314,66
629,33
17 979011111R00 Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 1,57 200,00 314,66
3,15 200,00 896,79
18 979011121R00 Příplatek za každé další podlaží t 1,57 200,00 157,33
29,89 157,33
19 979081111R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 1,57 30,00 157,33
1,57 100,00
20 979081121R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 1,57 100,00 2 627,44
100,00
21 979082111R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t
22 979093111R00 Uložení suti na skládku bez zhutnění t
23 979999996R00 Poplatek za skládku suti a vybouraných hmot t
Celkem za D96 Přesuny suti a vybouraných hmot
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 12
SLEPÝ ROZPOČET
Rozpočet N02b/22 uliceTererova 3 Brno - byt č.10 JKSO 803.1
Objekt SKP m3
02b/22 Výměna střešních oken Měrná jednotka 0
Stavba Počet jednotek
N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně Náklady na m.j.
ing.Martin Němec
Projektant Typ rozpočtu
Zpracovatel projektu Tomáš Hruška Zakázkové číslo
Počet listů
Objednatel Tomáš Hruška
Dodavatel
Rozpočtoval
ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
Základní rozpočtové náklady Ostatní rozpočtové náklady
HSV celkem 3 031 Ztížené výrobní podmínky 0
Z PSV celkem 55 010 Oborová přirážka 0
R M práce celkem 0 Přesun stavebních kapacit 0
N M dodávky celkem 0 Mimostaveništní doprava 0
ZRN celkem 58 041 Zařízení staveniště 0
Provoz investora 0
HZS 0 Kompletační činnost (IČD) 0
ZRN+HZS 58 041 Ostatní náklady neuvedené 0
ZRN+ost.náklady+HZS 58 041 Ostatní náklady celkem 0
Vypracoval Za zhotovitele Za objednatele
Jméno : Tomáš Hruška Jméno : Tomáš Hruška Jméno :
Datum : Datum : Datum :
Podpis : Podpis: Podpis:
Základ pro DPH 15,0 % 58 041 Kč
DPH 15,0 % 8 706 Kč
Základ pro DPH 0 Kč
DPH 0,0 % 0 Kč
0,0 %
66 747 Kč
CENA ZA OBJEKT CELKEM
Poznámka :
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 13
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 14
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v Brně Rozpočet : N02b/22
Objekt : 02b/22 Výměna střešních oken uliceTererova 3 Brno - byt č.10
REKAPITULACE STAVEBNÍCH DÍLŮ
Stavební díl HSV PSV Dodávka Montáž HZS
872 0 0 0 0
3 Svislé a kompletní konstrukce 0 0 0 0
1 000 0 0 0 0
95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbá 153 0 0 0 0
103 0 0 0
96 Bourání konstrukcí 0 2 050 0 0 0
0 480 0 0 0
99 Staveništní přesun hmot 0 0 0 0
0 52 000 0 0 0
764 Konstrukce klempířské 903 480 0 0 0
0
765 Krytiny tvrdé 3 031
55 010
766 Konstrukce truhlářské
784 Malby
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot
CELKEM OBJEKT
VEDLEJŠÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY
Název VRN Kč % Základna Kč
Ztížené výrobní podmínky
Oborová přirážka 0 0
Přesun stavebních kapacit
Mimostaveništní doprava 0 0
Zařízení staveniště
Provoz investora 0 0
Kompletační činnost (IČD)
Rezerva rozpočtu 0 0
CELKEM VRN 0 0
0 0
0 0
0 0
0
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 15
Slepý rozpočet
Stavba : N02/22 Výměna střešních oken v bytových domech v B Rozpočet: N02b/22
Objekt :
02b/22 Výměna střešních oken uliceTererova 3 Brno - byt č.10
P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč)
Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce
1 342 PC 01 Obklad ostění,nadpraží sádrokartonem do 0,5m desky
standard tl. 12,5 mm, vnitřní parozábrana viz.TZ m 8,72 100,00 872,00
(0,78*2+1,40*2)*2 8,72 872,00
Celkem za 3 Svislé a kompletní konstrukce 1 000,00
Díl: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 1 000,00
2 952901111R00 Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m - odhad m2 10,00 100,00
10,00
10,00
Celkem za 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
Díl: 96 Bourání konstrukcí
3 962 PC 01 Odřezání sádrokartonového ostění a nadpraží u střešních oken
včetně vnitřní parozábrany m2 3,05 50,00 152,60
0,35*(0,78*2+1,40*2)*2 3,05 152,60
Celkem za 96 Bourání konstrukcí 103,25
Díl: 99 Staveništní přesun hmot 103,25
4 999281111R00 Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 25 m t 0,10 1 000,00
Celkem za 99 Staveništní přesun hmot
Díl: 764 Konstrukce klempířské
5 764 PC 01 Demontáž střešního okna ve vlnité krytině a prejzové nad 45°
vč.lemování kus 2,00 1 000,00 2 000,00
50,00
6 998764203R00 Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 24 m % 1,00 50,00
2 050,00
Celkem za 764 Konstrukce klempířské
Díl: 765 Krytiny tvrdé
7 765 PC 14 Demontáž a zpětná montáž původních tašek, případné
přiřezání - odhad ks 20,00 20,00 400,00
20,00 40,00
10,00*2 80,00
2,00
8 998765203R00 Přesun hmot pro krytiny tvrdé, výšky do 24 m % 480,00
Celkem za 765 Krytiny tvrdé
Díl: 766 Konstrukce truhlářské
9 766 PC 01 M + D střešní okno dřevěné kyvné, bílý polyuretan na
dřevěném jádru 780/1400mm, max 1,1 W/m2, ks 2,00 26 000,00 52 000,00
0,00
ovládání shora, 3sklo Ug max 0,7 W8m2K, ventilační klapka: 0,00 52 000,00
0,00
s filtrem a aretací, možnost přetočení, vnější tvrzené: 0,00
0,00
sklo, útlum Rw 35 dB, tmavé hliníkové lemování se zateplovací: 0,00
2,00
sadou pro skládanou keramickou krytinu a pro pár.:
Dodávka vč.montáže hydroizolačního lemu s tepelně izol.:
zapravením a parotěsným utěsněním viz.TZ:
V01:2,00
Celkem za 766 Konstrukce truhlářské
Díl: 784 Malby
10 784443001RT3 Malba disperzní interiérová výška do 3,8 m bílý, 2 x, penetrace
1 x m2 8,00 60,00 480,00
Celkem za 784 Malby 480,00
Díl: D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 34,74
11 979011111R00 Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 0,35 100,00
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 16
12 979011121R00 Příplatek za každé další podlaží t 0,69 100,00 69,47
13 979081111R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km
14 979081121R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 0,35 100,00 34,74
15 979082111R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m
16 979093111R00 Uložení suti na skládku bez zhutnění t 6,60 100,00 659,98
17 979999996R00 Poplatek za skládku suti a vybouraných hmot
t 0,35 100,00 34,74
Celkem za D96 Přesuny suti a vybouraných hmot
t 0,35 100,00 34,74
t 0,35 100,00 34,74
903,14
Zpracováno programem BUILDpower, © RTS, a.s. Strana 17
Harmonogram prací na zakázce Výměna oken v bytě č. 15
v BD Tererova 1, v bytě č. 10 v BD Tererova 3, v bytě č. 15
v BD J. Babáka 9, Brno
22.8.2022 – zahájení prací v bytě č.15 v BD Tererova 1
Dovoz střešchních oken, montáž a demontáž oken včetně ostění (4ks)
23.8.2022 - montáž a demontáž oken včetně ostění (4ks), zapravení ostění
24.8.2022 - montáž a demontáž oken včetně ostění (1ks), demontáž obkladu a
zapravení ostění
25.8.2022- dokončení zapravení ostění a malba, úklid, odvoz a likvidace oken
5.9.2022 - zahájení prací v bytě č.10 v BD Tererova 3
Dovoz střešchních oken, montáž a demontáž oken včetně ostění (4ks)
6.9.2022 - montáž a demontáž oken včetně ostění (4ks), zapravení ostění
7.9.2022 - montáž a demontáž oken včetně ostění (1ks), demontáž obkladu a zapravení
ostění
8.9.2022 -dokončení zapravení ostění a malba, úklid, odvoz a likvidace oken
12.8.2022 - zahájení prací v bytě č.10 v BD J. Babáka 9 č. 15
Dovoz střešchních oken, montáž a demontáž oken včetně ostění (2ks), zahajení
zapravování ostění
13.8.2022 - dokončení zapravení ostění a malba, likvidace oken, úklid
Harmonogram prací je orientační a zavisí na povětrnostních podmikách a také na
nájemcích bytů, kteří umožní vstup do bytu.