Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DPP: 0006270104
Dodatek č. 1
k nájemní smlouvě č. RS 0006270004 ze dne 8.12.2004 (dále jen „Smlouva“)
Smluvní strany:
Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost
se sídlem: Sokolovská 42/217, Vysočany, 190 00 Praha 9
IČO: 00005886
DIČ: CZ00005 plátce DPH
zastoupená: . , vedoucí odboru Nemovitý majetek,
na základě pověření ze dne 27. 4. 2018 (příloha č. 1)
zapsaná v: obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, spis. zn. B 847
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Rytířská 29, Praha 1
č. účtu: 1930731349/0800
e-mail pro fakturaci:
dále jako „Pronajímatel“
a
Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
se sídlem: Veletržní 1623/24, 170 00, Praha 7
IČO: 034 47 286
DIČ: CZ03447286, plátce DPH
zastoupení: Při podpisu Smlouvy a veškerých jejich dodatků jsou oprávněni
zastupovat společnost dva členové představenstva společně, z nichž
nejméně jeden musí být předsedou anebo místopředsedou
představenstva.
zapsaná v: obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, spis. zn. B 20059
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu: číslo účtu: 29022-5157998/6000
dále jako „Nájemce“
nebo společně jako „Smluvní strany“
se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na uzavření tohoto Dodatku č. 1
ke Smlouvě
(dále jen „Dodatek“) jak následuje dále.
I.
Čl. I Předmět nájmu, odst. 1.2. se mění a nově zní:
Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci nebytové prostory (kanceláře) ve 2. poschodí
objektu o celkové výměře 73,39 m2 a to:
Stránka 1 z 4
kancelář č. 235 – 14,20 m2
kancelář č. 235a – 5,97 m2
kancelář č. 236 – 14,84 m2
kancelář č. 237 – 38,38 m2
(dále jen „předmět nájmu“).
Čl. IV Nájemné se ode dne účinnosti tohoto Dodatku mění a nově zní:
4.1. Nájemné je stanoveno dohodou na částku 2148,44 Kč/m2/rok. Nájemce se tedy při 73,39
m2 pronajímané plochy zavazuje hradit pronajímateli roční nájemné bez DPH v celkové
výši 157 674,- Kč. Nájem dle Smlouvy je osvobozen od DPH v souladu s § 56a zákona
o DPH.
4.2. Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli poměrnou část nájemného čtvrtletně předem
převodem na účet Pronajímatele (viz záhlaví tohoto Dodatku), a to na základě faktury
(daňového dokladu) vystavené Pronajímatelem na každé příslušné kalendářní čtvrtletí.
Pronajímatel se zavazuje vystavit fakturu (daňový doklad) nejpozději do 8. pracovního
dne příslušného kalendářního čtvrtletí, a to se splatností v termínu uvedeném na faktuře
(daňovém dokladu), nejméně vždy alespoň 14 dní ode dne odeslání faktury (daňového
dokladu). Dnem uskutečnění osvobozeného zdanitelného plnění (DUOZP) je první den
příslušného kalendářního čtvrtletí, u prvního fakturovaného období je dnem DUOZP
poslední den příslušného kalendářního čtvrtletí. V případě změny částky nájemného
v průběhu již vyfakturovaného období bude na vzniklý rozdíl vystaven opravný daňový
doklad (vrubopis). Smluvní strany souhlasí s použitím faktur vystavených na základě
Smlouvy výhradně v elektronické podobě (faktura má elektronickou podobu tehdy,
pokud je vystavena a obdržena elektronicky) - dále jen „Elektronická faktura“. Smluvní
strany sjednávají, že věrohodnost původu faktury v elektronické podobě a neporušenost
jejího obsahu bude zajištěna v souladu s platnou právní úpravou. Pronajímatel je povinen
doručit nájemci fakturu elektronicky, a to výlučně e-mailem na e-mailovou adresu:
. Zaslání Elektronické faktury pronajímatelem na jinou e-
mailovou adresu než uvedenou v předchozí větě je neúčinné. K odeslání Elektronické
faktury je pronajímatel povinen využít pouze e-mailovou adresu pronajímatele uvedenou
pro tento účel ve Smlouvě, jinak je zaslání Elektronické faktury neúčinné s výjimkou,
budou-li průvodní e-mail k Elektronické faktuře či Elektronická faktura opatřeny
zaručeným elektronickým podpisem, případně zaručenou elektronickou pečetí
pronajímatele. Elektronická faktura musí být nájemci zaslána vždy ve formátu PDF a
zároveň i ISDOC (ISDOCX), je-li to možné. Přílohy Elektronické faktury, které nejsou
součástí daňového dokladu, budou zasílány nájemci pouze ve formátech RTF, PDF, JPG,
DOC, DOCx, XLS, XLSx. Elektronická faktura musí být opatřena zaručeným
elektronickým podpisem, případně zaručenou elektronickou pečetí, obojí založené na
kvalifikovaném certifikátu ve smyslu zákona č. 297/2016 Sb. o službách vytvářejících
důvěru pro elektronické transakce, ve znění pozdějších předpisů, kvalifikovaný certifikát
musí být vydán jedním z Ministerstvem vnitra akreditovaných poskytovatelů
certifikačních služeb. Není-li Elektronická faktura opatřena zaručeným elektronickým
podpisem, případně zaručenou elektronickou pečetí ve smyslu předchozí věty nebo není-
li takto opatřen alespoň průvodní e-mail k Elektronické faktuře, musí být Elektronická
faktura odeslána e-mailem výhradně z e-mailové adresy pronajímatele uvedené pro tento
účel ve Smlouvě, jehož přílohou je Elektronická faktura. Elektronická faktura bude
vyhotovena v četnosti 1 e-mail - 1 Elektronická faktura v samostatném souboru a její
Stránka 2 z 4
přílohy v samostatném souboru (souborech). V případě, kdy bude zaslána nájemci
Elektronická faktura, zavazuje se pronajímatel nezasílat stejnou fakturu duplicitně
v listinné podobě.
4.3. Smluvní strany sjednávají, že jednostranným úkonem Pronajímatele bude výše
nájemného každoročně od 1. ledna automaticky valorizována o oficiálně stanovenou míru
inflace v České republice za předchozí rok, stanovenou Českým statistickým úřadem.
Zvýšení nájemného platí vždy od 1. ledna kalendářního roku následujícího po
kalendářním roku, ke kterému se vztahuje zveřejněná míra inflace.
4.4. Pro účely Smlouvy se dnem uhrazení jakékoliv platby Nájemného Pronajímateli považuje
den, kdy byla platba připsána na účet Pronajímatele.
II.
1. Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv (zákon o registru smluv), v platném a účinném znění.
2. Ve všech záležitostech Dodatkem výslovně neupravených se vztahy mezi Pronajímatelem
a Nájemcem řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména pak zákonem č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, v platném znění.
3. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění Dodatku v registru smluv zajistí Pronajímatel.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek bude zveřejněn v registru smluv podle
zákona o registru smluv. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto
Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku, v platném a účinném znění, ani za důvěrné informace.
5. Smluvní strany vzájemně berou na vědomí, že jsou povinny na žádost třetí osoby
poskytovat informace v souladu se zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, v platném a účinném znění, a že veškeré informace týkající se plnění tohoto
Dodatku budou na žádost poskytnuty třetím osobám za podmínek stanovených tímto
zákonem.
6. Tento Dodatek je nedílnou součástí Smlouvy. Ostatní ustanovení Smlouvy, která nejsou
tímto Dodatkem výslovně dotčená, zůstávající beze změny.
7. Dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech, podepsaných oprávněnými osobami,
z nichž Pronajímatel obdrží jedno a Nájemce dvě vyhotovení.
8. Smluvní strany prohlašují, že si Dodatek před jejím podpisem přečetly, že byl uzavřen
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu
s jeho obsahem Dodatek potvrzují svými vlastnoručními podpisy obě Smluvní strany.
Příloha č. 1 – pověření .
Stránka 3 z 4
V Praze dne: V Praze dne:
Za nájemce
Za pronajímatele Technická správa komunikací hl.
Dopravní podnik hl. m. Prahy, m. Prahy, a.s.
akciová společnost
...............................................
..................................................
. ……………………………..
vedoucí odboru Nemovitý majetek
Stránka 4 z 4