Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MHMPXPIKEXKV
Stejnopis č.
Dodatek č. 2
k nájemní smlouvě č. NAN/35/04/008471/2020
Hlavni město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1
zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581, plátce DPH
(dálejen „Pronajímatel14)
a
(dáleje „nájemce")
I.
Úvodní ustanoveni
1. Pronajímatel a Nájemce uzavřeli dne 13. 3. 2020 nájemní smlouvu č. NAN/35/04/008471/2020 (dále jen
jako „Nájemní smlouva'4).
2. Předmětem Nájemní smlouvy jc nájem prostor, jak jsou definovány v Nájemní smlouvě.
3. Pronajímatel a Nájemce se v souvislosti přetrvávající krizovou situací v roce 2021 související s Sířením
nemoci COVID-19, která má vážné ekonomické důsledky pro nájemce nebytových prostor hlavního
mčsla Prahy, dohodli na následujících změnách Nájemní smlouvy.
II.
Změna Nájemní smlouvy
1. Pronajimatel a Nájemce se dohodli na poskytnutí slevy z nájemného sjednaného v či. IV Nájemní
smlouvy za podmínek stanovených tímto Dodatkem.
2. Nájemci bude poskytnuta sleva ve výši 30 % z měsíčního nájemného uhrazeného za období od 1. 1.2021
do 30.4.2021, (dále jen „rozhodné období4*), tedy v celkové výSi 15.829,20 Kč.
3. Sleva bude poskytnuta formou ponížení platby nájemného za rozhodné období.
4. Nájemce podpisem tohoto Dodatku prohlašuje, že splůuje podmínky pro poskytnutí slevy stanovené
usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 2666 ze dne 1.11. 2021 k návrhu na poskytnuti slev pro
nájemce nebytových prostor hlavního města Prahy v důsledku pokručujiciho stavu Siřeni nemoci
COVID-19 v roce 2021. tedy že:
a. sleva v níže uvedené výši se poskytuje Nájemci nebytových prostor sloužících k podnikáni, jehož
podnikatelská činnost provozovaná v provozovně, která je Nájemci pronajímána Pronajímatelem
na základě Nájemní smlouvy, byla významně omezena v důsledku šíření nemoci COVID-19 a
souvisejících přijatých krizových opatření schválených Vládou ČR.
Za významně omezené činnosti v důsledku Síření nemoci COVID-19 a souvisejících přijatých krizových
opatření schválených Vládou ČR jsou v období od 1.1.2021 do 30.4.2021 ve smyslu výše uvedeného
považovány následující činnosti ve vymezených lokalitách:
Segment činnosti Výše slevy z měsíčního
nájemného uhrazeného
za období od 1.1.2021 do
30.4.2021
Lokalita Lokalita
centrum* mimo
centrum
Zavřené provozovny - podnikatelská činnost provozovaná v provozovně, která
byla zakázána nebo výrazně omezena v důsledku přijatých krizových opatření
na základe unesení vlády České republiky ze dne 30. září 2020 č. 957, unesením 30%
vlády České republiky ze dne 14. února 2021 č. 125, unesením vlády České
30%
republiky ze dne 26. února 2021 č. 196 a usnesení vlády České republiky ze dne
26. března 2021 č. 314
Otevřené provozovny - podnikatelská činnost provozovaná v provozovně, která
nebyla zakázána nebo výrazně omezena v důsledku přijatých krizových opatření
na základě unesení vlády České republiky ze dne 30. září 2020 č. 957, unesením 30%
vlády České republiky ze dne 14. února 2021 č. 125, unesením vlády České
republiky ze dne 26. února2021 č. 1% a usnesení vlády České republiky zc dne
26. března 2021 č. 314
Stravování a pohostinství (restaurace, bary a hospody) 30% 30%
Ubytování 30% 30%
“za centrumje pro potřeby těchto podmínek považováno katastrální území Staré Město. Nové Město, Malá
Strana. Hradčany a Josefov
Za významně omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a souvisejících přijatých krizových
opatření schválených Vládou ČR jsou v období od 1.5.2021 do 30.6.2021 ve smyslu výše uvedeného
považovány následující činnosti ve vymezených lokalitách:
Segment činnosti Výše slevy z měsíčního nájemného uhrazeného za
období oď 1.5.2021 do 30.6.2021
Ixtkalita centrum* Lokalita mimo centrum
Stravováni a pohostinství (restaurace, bary' a hospody) 70%
Ubytování 70% 50%
Ostatní provozovny sloužící pro podnikání (mimo 70%
stravování a ubytování) __________________
*za centrum je propotřeby těchto podmínekpovažováno katastrální územíStaré Město, Nové Město, Malá Strana,
Hradčany a Josefov
Za významné omezené činnosti v důsledku šíření nemoci COVID-19 a souvisejících přijatých krizových
opatření schválených Vládou ČR jsou v období od 1.7.2021 do 30.11.2021 ve smyslu výše uvedeného
považovány následující činnosti ve vymezených lokalitách:
Segment činnosti Výše slevy /. měsíčního nájemného uhrazeného /a
období oď 1.7.2021 do 30.11.2021
lokalita centrum* Lokalita mimo centrum
Stravování a pohostinství (restaurace, bary a hospody) 50%
Ubytování 50% 30%
Ostatní provozovny sloužící pro podnikání (mimo 50%
stravování a ubytováni)
*za centrumje propotřeby těchtopodmínek považováno katastrální území Staré Město, Nové Město. Malá
Strana, Hradčany a Josefov
b. obrat Nájemce, včetné obratu všech osob jím ovládaných nebo ovládaných osobou nebo
osobami jeho ovládající, nepřesáhl za poslední účetní období částku 300.000.000,- Kč,
c. k 30. listopadu 2021 němči Nájemce vůči Pronajímateli žádné neuhrazené splatné dluhy na
nájemném či poplatcích za služby související s nájmem nemovité včci či části nemovité
věci, případně všechny takové dluhy uhradí před uzavřením tohoto Dodatku, nebo před
uzavřením tohoto Dodatku uzavře s Pronajímatelem dohodu o splátkách svého dluhu
nejpozději do 36 měsíců od uzavření takové dohody;
d. ke dni uzavření tohoto Dodatku neprobíhá mezi Nájemcem a Pronajímatelem soudní řízení
nebo rozhodčí řízení (arbitráž) ve sporu týkajícím se jakéhokoli nájmu nemovité věci či
části nemovité věci;
e. pokud Nájemce dále podnajímá prostory, které jsou předmětem Nájemní smlouvy,
podnájemce/podnájemci splňuje/splňují podmínky pro poskytnutí slevy dle výše
uvedeného usnesení Rady hlavního města Prahy, a Nájemce poskytne těmto podnájemcúm
slevu z nájemného v rozsahu odpovídajícím jemu Pronajímatelem poskytnuté slevy;
f. Nájemce splňuje Pravidla označování provozoven v památkově chráněných územích
hlavního města Prahy a na kulturních památkách na území hlavního města Prahy schválená
usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 1073 ze dne 1. Června 2020, nebo sc zavazuje
označení své provozovny uvést do souladu s těmito pravidly ncjpozdčji do 31. března 2022;
8- Nájemce neukončí jednostranně Nájemní smlouvu tak, že skončí dříve než 31. března 2022,
a zároveň neporuší do 31. března 2022 Nájemní smlouvu takovým způsobem, aby
Pronajímateli vzniklo právo na jednostranné ukončení nájmu z důvodu takového porušení
Nájemní smlouvy.
5. Sleva sjednaná v čl. 11. odst. 2 se poskytuje v režimu nezakládajícím veřejnou podporu dle Nařízení
Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování
Evropské unie na podporu de minimis, Úř. věst. L 352, 24. 12. 2013, s. 1 - 8 (dále jen "Nařízení").
Nájemce prohlašuje, že splňuje podmínky Nařízení pro získání podpory de minimis ve formě slevy dle
tohoto Dodatku, a za tímto účelem Nájemce vydal před uzavřením tohoto Dodatku prohlášení pro účely
posouzení oprávněnosti čerpat podporu de minimis v souladu s Nařízením. Toto čestné prohlášení tvoří
přílohu č. 1 tohoto Dodatku aje jeho nedílnou součástí. Pokud bude sleva poskytnuta ve smyslu čl. 11.
odst. 4 písm. e. podnájcmci/podnájemcům, je Nájemce povinen:
přenést tuto slevu v režimu nezakládající veřejnou podporu na základě Nařízení a dodržet
veškeré povinnosti a omezení dopadající na něj v této souvislosti jako na poskytovatele
podpory de minimis;
doložit Pronajímateli splnění výše uvedených povinností nejpozději do 30. dubna 2022.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo v následujících 3 letech po poskytnutí slevy podle tohoto Dodatku
provést ověření, že údaje uvedené Nájemcem v souvislosti se žádostí o poskytnutí slevy a prohlášení
Nájemce v čl. 11. odst. 4 tohoto Dodatku jsou pravdivé a úplné.
7. Pokud se ukáže, že kterákoliv z podmínek dle čl. II. odst. 4 nebyla splněna, má Pronajímatel právo od
tohoto Dodatku odstoupit a požadovat vrácení poskytnuté slevy. Nájemce je v případě odstoupení od
tohoto Dodatku povinen uhradit dlužné nájemné odpovídající výši poskytnuté slevy do 30 dnů od
doručení odstoupení.
8. Nájemce se v souvislosti s případným ověřením pravdivosti a úplnosti informací poskytnutých v
souvislosti s žádostí nebo prohlášení uvedených v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku zavazuje poskytnout
Pronajímateli,jeho orgánům ajím pověřeným osobám veškerou spravedlivě očckávatelnou součinnost a
jím poskytnuté informace na výzvu doložit a prokázat.
III.
Závěrečná ustanovení
1. Veškerá ostatní ustanovení Nájemní smlouvy se nemění.
2. Změna Nájemní smlouvy na základě tohoto Dodatku nabývá platnosti podpisem tohoto Dodatku.
3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv (CES)
vedené Pronajímatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, Číselné
označení tohoto Dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto Dodatku.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek podléhá povinnosti zveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Zveřejnění tohoto Dodatku v registru smluv zajistí Pronajímatel. Zveřejněním
v registru smluv se Dodatek stává účinným.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení kjejich užití a zveřejněni bez stanovení jakýchkoli
dalších podmínek.
6. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů,
tímto Pronajímatel potvrzuje, že uzavření tohoto Dodatku schválila Rada hlavního města Prahy
usnesením č. 641 ze dne 28.3.2022.
7. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž Nájemce obdrží jeden stejnopis a
Pronajímatel tři stejnopisy.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku je příloha č. 1: Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzení
oprávnčnosti čerpat podporu.
9. Smluvní strany shodnč prohlašuji, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určité, vážné a srozumitelně. Na důkaz toho
připojují své podpisy.
Příloha č. 1: Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzení oprávněnosti čerpat podporu
V Praze dne 30 -05- 2022
Příloha č. 1 - Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzení oprávněnosti
čerpat podporu v režimu de minimis
Obchodní jméno / Jméno
žadatele
Sídlo / Adresa žadatele
IČ / Datum narození
1. Žadatel prohlašuje, že jako účetní období používá
kalendářní rok.
I I hospodářský rok (začátek »konec )■
V případě, že během předchozích dvou účetních období došlo k přechodu z kalendářního roku na rok
hospodářský anebo opačně, uveďte tuto skutečnost vypsáním účetních období, která byla použita (např 1.
4. 2017- 31. 3. 2018:1. 4. 2018 - 31. 12. 2018):
2. Podniky1 propojené s žadatelem o podporu_______________________________________
Žadatel o podporu se považuje za propojený2 s jinými podniky, pokud i tylo subjekty mezi sebou
mají některý- z následujících vztahů:
a) jeden subjekt vlastni více než 50 % hlasovacích práv, která náležejí akcionářům nebo společníkům,
vjiném subjektu;
b)jeden subjekt má právo jmenovat nebo odvolal vice než 50 % Členů správního, řídicího nebo dozorčího
orgánujiného subjektu;
c) jeden subjekt má právo uplatňovat vicc než 50% vliv v jiném subjektu podle smlouvy uzavřené
s daným subjektem nebo dle ustanoveni v zakladatelské smlouvě nebo ve stanovách tohoto subjektu;
d)jeden subjekt, kterýje akcionářem nebo společníkem jiného subjektu, ovládá sám, v souladu s dohodou
uzavřenou s jinými akcionáři nebo společníky daného subjektu, vice než 50 % hlasovacích práv,
náležejících akcionářům nebo společníkům, v daném subjektu.
Subjekty, které mají s žadatelem o podporu jakýkoli vztah uvedený pod písm. a) až d) prostřednictvím
jednoho nebo vicc dalších subjektů, se také považují za podnik propojený s žadatelem o podporu.
Žadatel prohlašuje, že
neni ve výše uvedeném smyslu propojen s jiným podnikem.
□ jeve výše uvedeném smyslu propojen s následujícími podniky:
Obchodní jméno podniku/Jméno a I Sídlo/Adresa IČ/Datum narození
příjmení__________
' Podle pravidel veřejné podpory lze za podnik považovat jakýkoliv subjekt. Který provádí hospodářskou činnost tedy
nabízí na trhu zboží nebo služby, a to bez ohledu na právní formu tohoto subjektu.
2 Bližší informace o propojeném podniku naleznete v METODICKÉ PŘÍRUČCE k aplikaci pojmu Jeden podnik’
z pohledu pravidel podpory de minimis dostupné na www.uohs.cz.
3. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
nevznikl spojením podniků Či nabytím podniku.
U vznikl spojením (fúzí splynutím’) níže uvedených podniků:
I I nabytím (fúzí sloučením4) převzal jmění níže uvedeného/ých podniku/ú:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
4. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
£ potvrzuje, že výše uvedené údajejsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně;
> se zavazuje k tomu. že v případě změny předmětných údajů v průběhu administrativního procesu
poskytnutí podpory' de minimis bude neprodlené informovat poskytovatele dané podpory o změnách,
které u něj nastaly.
Datum a místo podpisu 30 -05- 2022
Jméno a podpis osoby Razítko (pokud
oprávněné zastupoval je součástí
žadatele podpisu žadatele
Údaje obsažené v tomto p\ eni ou za uceleni evidence podpor malého rozsahu v souladu se
zákonem č. 215/2004 Sb., o úpravě některých vztahů v oblasti veřejně podpory a o změně zákona o podpoře
výzkumu a vývoje, ve znění p. p. uvedeny v Centrálním registru podpor malého rozsahu.
' Viz J} 62 zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev, ve zněni pozdějších předpisů.
4 Viz § 61 zákona Č. 125/2008 Sb.
5 Viz § 243 zákona č. 125/2008 Sb.
6 Pokud by na základě převzatých činnosti nebylo možně dříve poskytnuté podpory de minimu rozdělit, rozdělí se podpora
poměrným způsobem na základě účetní hodnoty vlastního kapitálu nových podniků k datu účinku rozdělení (viz ČI. 3 odst. 9
nařízeni č. 1407/2013.C. 1408/2013 ač. 717/2014).