Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3,
který zastupuje Ing. Jaroslav Hajátko, vedoucí územního pracoviště Žďár nad Sázavou,
adresa Strojírenská 14, 591 01 Žďár nad Sázavou 1
IČ: 457 97 072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: ING Bank N.V. pobočka Praha, se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1006820451
(dále jen “prodávající")
Hana Raková, r.č. 76 trvale bytem Sněžné na Moravě, PSČ 592 03,
(dále jen "kupujíc í")
uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU
č. 1006820451
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, níže uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního úřadu pro Vysočinu
se sídlem v Jihlavě, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 318/2 ostatní plochy
ostatní plochy
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové ostatní plochy
trvalé travní porosty
Líšná Líšná 318/11 trvalé travní porosty
trvalé travní porosty
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové trvalé travní porosty
Líšná Líšná 329/5
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/2
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/3
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/4
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/5
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/13 trvalé travní porosty
trvalé travní porosty
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové trvalé travní porosty
trvalé travní porosty
Líšná Líšná 330/17
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/19
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Líšná Líšná 330/20
(dále jen “pozemky“)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno b) zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách
převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
ě. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
ě. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
IIL
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované včl. 1. této
smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Kupní cena v Kč
Vyhlašovaná cena Část kupní ceny Před podpisem
Katastrální Parc.č. v Kč nabídnutá nad zaplaceno na Zbývá uhradit
v Kč
území vyhlašovanou úhradu kupní
2 646,00 Kč
cenu ceny v Kč 3 046,00 Kč
236,00 Kč
Líšná 318/2 2 734,00 Kč 0,00 Kč 88,00 Kč 4 311,00 Kč
939,00 Kč
Líšná 318/11 3 148,00 Kč 0,00 Kč 102,00 Kč 1 032,00 Kč
1 120,00 Kč
Líšná 329/5 244,00 Kč 0,00 Kč 8,00 Kč 901,00 Kč
Líšná 330/2 4 455,00 Kč 0,00 Kč 144,00 Kč 15,00 Kč
2,00 Kč
Líšná 330/3 970,00 Kč 0,00 Kč 31,00 Kč 21,00 Kč
Líšná 330/4 1 066,00 Kč 0,00 Kč 34,00 Kč
Líšná 330/5 1 157,00 Kč 0,00 Kč 37,00 Kč
Líšná 330/13 931,00 Kč 0,00 Kč 30,00 Kč
Líšná 330/17 16,00 Kč 0,00 Kč 1,00 Kč
Líšná 330/19 2,00 Kč 0,00 Kč 0,00 Kč
Líšná 330/20 22,00 Kč 0,00 Kč 1,00 Kč
Celkem I 14 745,00 Kč 0,00 Kč 476,00 Kč 14 269,00 Kč I
2) Část kupní ceny ve výši 476,00 Kč (slovy: čtyřistasedmdesátšest korun českých) kupující
zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu kupní ceny.
3) Zbývající část kupní ceny ve výši 14 269,00 Kč (slovy: čtmácttisícdvěstěšedesátdevět
korun českých) bude kupujícím hrazena prodávajícímu nejpozději do 30 let ode dne účinnosti
této smlouvy takto:
k 1.8.2005 476,00 Kč
k 1.8.2006 476,00 Kč
k 1.8.2007 476,00 Kč
k 1.8.2008 476,00 Kč
k 1.8.2009 476,00 Kč
k 1.8.2010 476,00 Kč
k 1.8.2011 476,00 Kč
k 1.8.2012 476,00 Kč
476,00 Kč
k 1.8.2013 476,00 Kč
k 1.8.2014 476,00 Kč
k 1.8.2015 476,00 Kč
k 1.8.2016 476,00 Kč
k 1.8.2017 476,00 Kč
k 1.8.2018 476,00 Kč
k 1.8.2019 476,00 Kč
k 1.8.2020 476,00 Kč
k 1.8.2021 476,00 Kč
k 1.8.2022 476,00 Kč
k 1.8.2023 476,00 Kč
k 1.8.2024 476,00 Kč
k 1.8.2025 476,00 Kč
k 1.8.2026 476,00 Kč
k 1.8.2027 476,00 Kč
k 1.8.2028 476,00 Kč
k 1.8.2029 476,00 Kč
k 1.8.2030 476,00 Kč
k 1.8.2031 476,00 Kč
k 1.8.2032 476,00 Kč
k 1.8.2033 465,00 Kč
k 31.7.2034
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní ceny
převáděného pozemků, převede vlastnické právo k pozemkům na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona ě. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemků prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemku.
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal od
prodávajícího.
7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvm' pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
v.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu neprodleně,
nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků zapsána
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávaným
pozemkům. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemků za kterou je kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší poviímost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a v54yčování hranic pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům (p.č. dle PK 318/2, 318/11) je řešen: nájemní
smlouvou č. 12N04/51 ze dne 3.3.2004, uzavřenou se Zemědělským družstvem Vrchy, jakožto
nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy,
což stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k prodávaným pozemkům (p.č. dle PK 329/5, 330/2, 330/3, 330/4, 330/13,
330/17, 330/19, 330/20) je řešen: nájemní smlouvou č. 35N04/51 ze dne 31.3.2004, uzavřenou
se Zemědělským družstvem Sněžné, jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl
kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávající a HS Věcov uzavřeli dohodu o přičlenění honebních pozemků (p.č. dle PK
318/2, 318/11, 330/2, 330/4, 330/5, 330/13) č. 58M02/51 ze dne 13.11.2002.
VIL
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účirmosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávaným pozemkům.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 7 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po
podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
IX.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
X.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky
nejsou vyloučeny z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 7 odst. 1 písmeno b) zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převedeny.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
Ve Žďáře nad Sázavou dne 12.7.2004 V dne ^
Pozemkový fond ČR Raková Hana
vedoucí územního pracoviště kupující
Ing. Jaroslav Hajátko
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 556851, 556951, 557051, 557151,
557251, 557351,557451, 557551, 557651, 557751, 557851
Za správnost ÚP: Brhelová Pavla
.....
podpis