Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
. Správa Krkonošského národního parku
Dobrovského 3
543 01 VRCHLABÍ
-88455 DIČ: CZ00088455
SprávákKrkonošského národního parku
se sídlem: Dobrovského č.p. 3, Vrchlabí, PSČ 543 01
zastoupená: Ing. Janem Hřebačkou, ředitelem
IČ: 000 88 455, DIČ: CZ 00088455
(dále jen "vlastník pozemků")
Hotel Saint Peter s.r.o.
IČO: 04832078,
se sídlem Vinohradská 2828/151, 130 00 Praha 3 - Žižkov
zastoupená Mgr. Lukášem Sedlatým, jednatelem
uzavírají podle § 1785 a § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
tuto
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
Obsah smluvního závazku - zřízení služebnosti
Účastníci smlouvy se dohodli, že po ukončení stavby „Novostavba hotelu Saint Peter" a geodetickém
zaměření skutečného rozsahu zatížení pozemků vlastníka inženýrskými sítěmi, a to vodovodu,
kanalizace a plynovodu, které jsou blíže konkretizovány situačním výkresem v příloze č. 1 (dále jen
„inženýrské sítě"), jejichž umístěním budou dotčeny části pozemků specifikované v čl. II. této smlouvy,
včetně práva chůze a jízdy za účelem provádění údržby, oprav a likvidace předmětné stavby, vyzve
budoucí oprávněná osoba písemně vlastníka pozemků k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
Vlastník pozemků pak bude povinen do 60 dnů ode dne výzvy budoucí oprávněné osoby uzavřít
smlouvu o zřízení služebnosti, za podmínky, že úplata dle čl. VI. této smlouvy bude budoucí oprávněnou
osobou v plné výši uhrazena vlastníkovi pozemků před podpisem smlouvy o zřízení služebnosti.
.
II.
Nemovitost, k níž se služebnost vztahuje
Vlastník pozemků je podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších
předpisů, příslušný hospodařit s následujícími nemovitými věcmi, která jsou vlastnictvím České
republiky
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku LV
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn 335 ostatní plocha 95
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN 1094
6567 ostatní plocha 95
KN 1095
a jsou zapsané na výše uvedeném listu vlastnictví u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj,
katastrální pracoviště Trutnov a je tedy podle ustanovení § 26 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, oprávněn zřídit k těmto pozemkům věcné břemeno.
Tyto pozemky budou dále označovány jako „služebné pozemky".
:yekcilbuP:rengiS 2017.06.07 12:29:17
CN=Radka Braunová, O=Správa Krkonošského národního parku [IČ 00088455]
OU=2824
serialNumber=1f a1 45
ISSUER CN=PostSignum Qualified CA 2
Rozsah služebnosti
Přesné vyznačení rozsahu zatížení služebností bude dokumentováno geometrickým plánem. Rozsah
služebnosti bude stanoven na základě geodetického zaměření po ukončení realizace stavby a bude
přesně specifikován ve smlouvě o zřízení služebnosti pro vklad do katastru nemovitostí.
IV.
Obsah služebnosti
Služebnost spočívá v právu budoucí oprávněné osoby, která zní takto: „Právo umístění a užívání
kanalizační, vodovodní a plynové přípojky" na služebných pozemcích specifikovaném v článku II. této
smlouvy se služebností „práva chůze a jízdy za účelem provádění údržby, oprav a likvidace předmětné
stavby, ve prospěch vlastníka stavebního pozemku, který vznikne oddělením části pozemku
pare. č. 234/2 v obci a k.ú. Špindlerův Mlýn“ a jehož součástí bude po dokončení stavba „Novostavba
hotelu Saint Peter".
Rozsah oprávnění je vymezen geometrickým plánem číslo...................
Vlastník pozemků bude povinen omezení vyplývající ze služebnosti strpět a budoucí oprávněná osoba
práva ze služebnosti přijme.
V.
Vymezení povinností smluvních stran
Článek VI.
Zajištění závazků
1.
VII.
Výše jednorázové úplaty za zřízení služebnosti
Služebnost inženýrské sítě podle této smlouvy o smlouvě budoucí bude zřízena za jednorázovou úplatu,
která bude stanovena na základě dohody smluvních stran tak, že základem pro její výpočet bude cena
100,- Kč za 1 m2 rozsahu služebnosti inženýrské sítě, tedy celková výše bude odvislá na skutečném
geodeticky zaměřeném rozsahu služebnosti inženýrské sítě. Úhrada včetně ceny za uhrazení správního
poplatku za vklad do katastru nemovitostí bude v plné výši budoucí oprávněnou osobou převedena na
účet vlastníka pozemku před podpisem smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Vlastník pozemku
je plátcem DPH.
Vlil.
Vklad smlouvy o zřízení služebnosti do katastru nemovitostí
Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad smlouvy o zřízení služebnosti do katastru nemovitostí
ke služebným pozemkům podá vlastník pozemků do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o zřízení
služebnosti.
Náklady spojené s vyhotovením smlouvy o zřízení služebnosti, geometrického plánu a s podáním
návrhu na vklad do katastru nemovitostí hradí v plné výši budoucí oprávněná osoba.
V případě problémů se vkladem smlouvy o zřízení služebnosti do katastru nemovitostí, vynaloží vlastník
pozemků a budoucí oprávněná osoba součinnost potřebnou k realizaci zápisu vkladu do katastru
nemovitostí.
IX.
Užívání služebných pozemků po dobu realizace stavby
Vlastník pozemků a budoucí oprávněná osoba prohlašují, že níže uvedená nemovitost není pronajata
třetí osobě.
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku LV
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN 1094 335 ostatní plocha 95
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN 1095 6567 ostatní plocha 95
Budoucí oprávněná osoba se zavazuje uhradit vlastníkovi pozemků za užívání uvedených pozemků po
dobu realizace stavby jednorázovou paušální úplatu 100.000,- Kč (slovy: jednostotisíc korun českých).
Paušální úplata bude v plné výši uhrazena budoucí oprávněnou osobou na účet vlastníka pozemků před
započetím realizace stavby.
Paušální úplata nezahrnuje náhradu škod na polních kulturách a na jiném majetku způsobené v
souvislosti s činností budoucího oprávněné osoby při realizaci stavby, popř. uvedení do původního
stavu, které jsou hrazeny samostatně.
X.
Závěrečná ustanovení
V případě, že stavba nebude zřízena na pozemcích vlastníka pozemků, je budoucí oprávněná osoba
oprávněna jednostranně od smlouvy odstoupit a tato smlouva se ruší.
Obě smluvní strany prohlašují, že si smlouvu o smlouvě budoucí o služebnosti inženýrských sítí před
jejím podpisem přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a
svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných
podmínek. Pokud by se některé ustanovení této smlouvy stalo neplatným, neznamená to neplatnost
celé smlouvy.
Smlouva se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, z nichž 2 obdrží vlastník pozemků a 2 budoucí oprávněná
osoba.
Ve Vrchlabí dne U 10. 2016 V ............... dne A^.Ao. foti.
Vlastník pozemků: Budoucí oprávněná osoba:
S o parku
Ing. Jan Hřebačka, ředitel
Za sprá
Č. 04: