Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
,MZZ ~ Olly/M
Mésto Navy Bydiov
Masarykovo némésti 1, 504 01 NOV)? Bydiov
Agropodnik Humburky, a.s.
Kosiéky Ep. 125
503 65 Kosiéky
vA§ DOPIS ZN.:
ZE DNE:
éiSLO JEDNACi/SZ: NB-M/ 20476/ 2022/ Bis/ 259/ 2022
Datum
Uhrada néjemného (zemédélského pachtu)
Kupni smlouvou E. 2022-0068/M ze dne 25.05.2022 byl od spoleénostj CZ AGRO Servis a.s.
se sidlem ul. Opletalova Ep. 1284/37, Nové Mésto, 110 00 Praha 1, IC 24676110 vykoupen
pozemek parc. E. 2243/5 o vyméfe 29767 m2, orné pflda, v katastrélm’m l'Jzemi Novy
Bydiov.
Prévni L’Jéinky zépisu této zmény na Katastrélnim (JFadu pro Krélovéhradecky kraj,
Katastrélni pracovi§té Hradec Krélové jsou ke dm' 26.05.2022.
V4n1o.z10vh.09élem00d7,ue-,m-KpKErEko'/: hntoaam.jimuC,aelt2keeolivnénééjEejeémmsntkniaévzr(otpaEahncihh(zot)e,mndééljdeeémlVsnaké§yheophoaucshdpt)éFleetomdum’toéztenzémdhnéoenop8uo.z9ne.emz2ka0un22iktel,vdeny évElyeim§iii’
SUpDFelveerevvdivoseydn§auée.sdE.ou)ésvsaeatkdizeaaennnoéééb(‘dEmsoimuboliboodudavricye1hn.ts1uée.)20zs2ma3loubavdmdo’éblsei tdrnaoén3yl1e.id1e2oj'i.h2koo0udz2pld2yué,njjiic2éviemlieduviyeej(§diMkopeér3rsoét1do.év1Nvy2aon.vjo,iycsaiymBtoyuzdpp(ioCFFveZe)vdAomGdéeRtmOu
poEinaje rokem 2023.
S pozdravem
ve!ouc1 o!!oru Sprava majetku mésta MU Novy Bydiov
PoEet ph’loh: 0
Poéet listfi pfi’loh: 0
Poéet listfi dokumentu: 1
SMLOUVA o NAJMU POZEMKO 62291
02 AGRO Servis a.s.,|éo 24676110
Opletalova 1284/37
11000 Praha 1
jako pronajimatel
a
Agropodnik Humburky, a.s. 150 64259668
Kosiéky 125,503 65 Kosiéky
Spoleénost zapsané v obch. rejstfiku KS Hradec Krélové odd. B, VI. 1273
zast. piedsedou pfedstavenstva ing. Petrem Semerédem
jako n éj e m c e
uzavfeli niZe uvedeného dne, mésice a roku smlouvu o pronéjmu pozemkfl:
1. Pronajimate! pfedévé néjemci do uiivéni pozemky uvedené v pfiloze této smlouvy,
dle usneseni soudniho exekutora o udéleni pfiklepu 052 EX— 4703/2004
2e dne 25.10.2013 - prévni moc ze dne 28.11.2013.
2. S'mlouva je uzavfena na dobu uréitou od 25.10.2013 do 31.12.2019.
Uéastnici smlouvy si sjednévaji, 2e pokud by najemce nezaplatil dohodnuté roéni
néjemné,véetné pfipoétu dané za pfisluéné obdobi nejpozdéji do konce sptatnosti
daléi splétky roéniho néjemného, mé pronajimatel prévo od této smlouvy odstoupit.
3. Néjemce se zavazuje platit pronajimateli za pronajaté pOzemky roéni néjemné stanovené
dohodou smluvnich stran procentuélni sazbou z ceny pozemkfi v pfisluéném
katastrélnim I'Jzemi stanovené vyhléékou é. 412/2008 Sb.
Procentuélnisazby pro rok . 2,00% 2 ceny pozemku dle vyh!.é.412/2008 Sb.
1201.4-
2,05% '
2015
220.167 2,10%
2017
2018 2.15 %
2019
2,20 %
2,25 %
4. V odst. 3 stanovené néjemné sé néjemce zavazu'e za latit rona'imateli
vidi ne'liozdéji do 31.12. pfisluéného roku nh
5. Néjemce se zavazuje:
a) vyuiivat pronajaté pozemky k zemédélské vyrobé zpfisobem k tomu obwklym,
b) pozemky fédné obhospodafovat, tzn. i pravidelné hnojit, pokud tomu nebude brénit jiny
pfedpis,
c) zpflsob obdélévéni pronajatych pozemkfl volit tak, aby nedoélo k trvalé devastaci pL’Idni
struktury,
d) agrochemickymi a technickymi prostfedky zabezpeéit protierozni ochranu pCIdy.
e) jakékoliv zflrodfiovaci opatfeni investiéni povahy ( odvodnéni, zévlahy) provédét
jen s vyslovnf/m pfedchozim souhlasem viastnika,
f) nepfenechat pronajaté pozemky do pronéjmu tfeti osobé bez pfedchoziho pisemného
souhiasu vlastnika.
g) bez pfedchoziho vysiovného souhlasu vlastnika neprovédét na pronajatSIch pozemcich
iédné stavby, a toani stavby, které nevyiaduji stavebni povoleni.
h) nést odpovédnost za ékodu zpfisobenou na pozemku vlastnim nebo osob s nim
obchodné spojenych.
i) zaji§fovat Udribu a obnovu pozemkfiyéetné melioraci a Ukiidu okolnich uiivanych
pioch, tak, aby nedoélo ke zhoréeni jejich kvaiity.
j) I’édné a véas hradit néjemnéyéetné pfipoétu dané z nemovitych véci.
6. Néjemce bere na védomi, 2e zména kultury maze byt provedena jen se souhlasem
vlastnika, a to pouze v rémci kultur uvedenych v kategorii zemédélskflch pad
(orné, vinice, chmelnice, sady, zahrady, louky, pastviny).
7. Pro pi‘ipad, 2e pfedmét néjmu bude dotéen rozhodnutim o pozemkovych Upravéch,
popfipadé bude provedena digitalizace dotéeného katastrélniho Uzemi,se obé smluvni
strany zavazuji, 2e do 90 ti dnL’: po ukonéeni fizeni o pozemkovych apravéch, eventuélné
digitalizaceuzavfou dodatek k néjemni smlouvé tykajici se pozemkfi, které jsou
pfedmétem néjmu této néjemni smlouvy - a to ve stejném rozsahu a za stejnfmh
podminek.
8. Tuto smlouvu o néjmu pozemkfi Ize ukonéit pisemnou dohodou obou smluvnich
stran k dohodnutému terminu .
Smlouvu Ize vypovédét pouze z dfivodu podstatného poruéeni smluvnich vztahfl,
a to vidy do 30.9. béiného roku s vypovédni Ihfltou 1 rok.
Nebude-li smlouva vypovézena a doruéena ze strany pronajimatele do sidla
Agropodniku Humburky a.s. nejpozdéji do 30.9.2018 doba trvéni néjmu se
prodluiuje o 1 rok.
vyée néjemného bude minimélné stejné jako v r. 2019.
9. Tato smiouva nahrazuje stévajici néjemni smlouvu na pfedmétné pozemky, pokud
byla smiuvnimi stranami uzavfena.
10. Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, které oba maji platnost originélu a z nichi
p0 jednom vyhotoveni obdrii kaidé ze smluvnich stran.
11. Pronajimatel souhla'si se zpracovénim osobnich Udajfi ve smysIu zékona é. 101/2000 Sb.
0 ochrané osobnich L'Idajfl ve znéni pozdéjéich piedpisfi za L'Jéelem zpracovéni agendy
néjemnich smluv a vypléceni néjmfi.
12. V zéhlavi uvedeni fiéastnici prohlaéuji, 2e smlouva je vyrazem jejich pravé a svobodné
ville, ie si ji pfeéetli a na dflkaz souhlasu s jejim obsahem pfipojuji svoje podpisy.
Specifikaoe pronajatych pozemkfl od 25.10.201
V Kosiékach dne 25.10.2013 .............................
pronajimatel
Dodatek
néjemni smlouvy éislo:2291
CZ AGRO Servis a.s., HE. 24676110
Opletalova 1284/37
11000 Praha 1
jako,,pronajimatei"
a
Agropodnik Humburky, as. 160 64259668
Kosiéky 125, 503 51 Chlumec n. Cidlinou
Spoleénost zapsané v obch. rejstfiku KS Hradec Krélové odd. 8, VI. 1273
zest. pfedsedou pfedstavenstva ing. Petrem Semerédem
jako,, néjemce"
uzavfeii nifie uvedeného dne tento dodatek k néjemni smlouvé. kterym znéni nékterych
élénkfl smlouvy ménf a jejich text zni nésiedovné:
6|. 2 Po uplynuti doby uréité, na kterou je tato néjemni smlouva uzavfena, tj.31.12.2019,
se tato smlouva stévé smlouvou uzavienou na dobu neuréiiou s vypovédni dobou 5 let,
které poéiné béiet prvnim dnem kaiendéfniho mésice
nésledujiciho po mésici, v némi bude vypovéd’ doruéena druhé smluvni strané.
(:1. 3 0d 1.1.2017 éini roéni néjemné 3700.- Ké/h-a zemédélské pfidy
Néjemné bude navyéeno o dafi z nemovitSlch véci zaplacenou pronajimatelem
Sjednané néjemné mflie by? va1orizovéno v zévislosti na ekonomickych moinostech
spoleénosti.
(El. 10 Smlouvu lze ukonéit pisemnou dohodou smluvnich stran.
Smlouvu lze vypovédét rovnéi z dflvodu podstatného poruéeni smiuvnich vztahfx,
a to vidy do 30.9. béiného roku s vypovédni lhfltou 1 rok.
V ostatnim zflstévé znéni smtouvy beze zmény
Tato pfiloha ke smlouvé 6. 2291 ze dne 25.10.2013 nabWé platnosti okamiikem podpisu obéma
smluvnimi stranami a aéinnosti prvnim dnem obdobi, od kterého byla sjednéné, tedy od 1.1.2017
fig- Q. {,3 A?
a zérovefi zceia nahrazuje dosud piatnou pi‘ilohu.
V Kosiékéch dne 4.4.2017
pronajimate
DODATEK
as smlouvé 542291 0 néjmu zemédélskfrch pozemkl'l
uzavfeny mezi:
CZ AGRO Semis as. \
Opletaiova 1284I37
11000Praha1
» “1 ,_ wm
jako pronajimam
V .I g
jako néjamce a
Agropodnik Humburky.a.s.
Kosiéky 125
503 65 Kosiéky
Spoiebnost zapsané v obchod. rejstfiku KS
v Hradci Krélové odd. B,vl.1273
zest. predseduu pfedstavenstva pJng. Petrem Semerédem
na Na zékgadé Smlouvy kupnl ze dne 6.12.2018 s pravnimi ficinky ke dni 7.12.2018
pozemky v kin. Nova? Bydiov se rozéii‘uje timto dodatkem pfedmét néjmu.
Pozemky uvedené v pflioze 1011010 dodatku, isou platné 0d 1.1.2019.
Ostatni ustanovenl smlouvy zfistévaji v platnosti beze zmény.
p0 Tento dodatek je whotoven VB 2 stejnopisech. které oba majl piatnost orbinélu a z nichz
iednom whatevenl obdril kazda ze smluvnich stran.
Pffloha ke armouvé 6. 2291 I 2019
CZ AGRO Servis 3.5.. (Mom: Opietahva 1284/37. Frans. 11000 Praha 1
j , Identifikace pozemku 7 .11- _ ”7:;
Ram» " ‘ 9mm ‘ ”"flm’ Hmimwm ‘qmr”5“aina1'najammey Rams
l1211.21,2..2. 7/14 (0) [211102,0101519!. 1/1 1 19mm! . 16..311 121,.913.
, JLNo1uy1Byd1tov”>-T 19mm
0.00%
'N"£ow2'3S1a1ra1t?ov. 111131;.1“112121 2223_ 443Mm1m9.11....1.111.11111la11g.119111221.891176m11i. 1111/1121.1.7 1. 02.19535878;8- 3131.35: 28.141
11313.79 14195.14:
91911-9191111111111 1 _ 10.5453 209-6911
mmm1 111. _1 1-11 .1 1 1_1 2177.92!_1-2m.;7-§1..i
“9:01.951
39019.96! #91313;
11111531290
9’ 551936;»-
Tato pfiloha ke smlouvé 6. 2291 29 dne 25.10.2013 nabyvé p|atnosfi okamzikem podpisu obéma
smluvnlmi stranami a afinnosti prvnim dnem obdobi. od kterého byla sjednéné. tedy 012 1.1.2019
a zérovefl zoela nahrazuje dosud platnou pfllohu.
V Kosiékéch dne 4.1.2019
pronajlmatel I .. .. néjemoe