Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
3788/BBV/2022-BBVM
Čj.: UZSVM/BBV/3693/2022-BBVM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2
za kterou právně jedná Mgr. Bc. František Čech, MPA
ředitel odboru Odloučené pracoviště Břeclav
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění
Územní pracoviště Brno
odbor Odloučené pracoviště Břeclav, náměstí T. G. Masaryka 3, 690 15 Břeclav
IČO: 69797111
(dále jen „převodce“)
a
Město Mikulov
se sídlem Náměstí 158/1, 692 01 Mikulov,
které zastupuje Rostislav Koštial, starosta
IČO: 00283347, DIČ: CZ00283347
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXX
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle § 22 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, v platném znění (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), a § 1746 a § 2055 a násl.
zákona č.89/2012 Sb. občanský zákoník, v platném znění (dále jen „zákon
č. 89/2012 Sb.“) tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU
VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM
S OMEZUJÍCÍMI PODMÍNKAMI
č. UZSVM/BBV/3693/2022-BBVM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemky:
• parc. č. 3395/1 druh pozemku – ostatní plocha, způsob využití – ostatní komunikace,
způsob ochrany - menší chráněné území, památkově chráněné území
• parc. č. 3396 druh pozemku – ostatní plocha, způsob využití – ostatní komunikace, způsob
ochrany - menší chráněné území, památkově chráněné území
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro k. ú. Mikulov na Moravě, obec Mikulov, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm
Břeclav
(dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Protokolu o předání
a převzetí majetku státu, č. 336/BR/2005 ze dne 15. 7. 2008, příslušný s převáděným majetkem
hospodařit, a to ve smyslu § 9 zák. č. 219/2000 Sb.
1
Čl. II.
1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému
majetku se všemi součástmi (trvalé porosty) a nabyvatel je do svého výlučného vlastnictví
přijímá.
2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí z důvodu veřejného zájmu
v souladu s ustanovením § 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb. a § 9 zákona č. 13/1997 Sb.,
o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. Na pozemku parc. č. 3395/1 se
nachází místní komunikace III. třídy 41c a místní komunikace IV. třídy č. 45d. Na části
pozemku parc. č. 3396 se nachází místní komunikace IV. třídy číslo 46d, vše ve vlastnictví
nabyvatele. Na obou pozemcích se dále nachází veřejná zeleň.
3. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku.
Čl. III.
1. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které
by uzavření této smlouvy bránily.
2. Nabyvatel bere na vědomí, že je převáděný majetek dotčen, se všemi souvisejícími dopady,
vedením kabelového vedení NN, veřejného osvětlení a veřejné komunikační sítě a dále to, že
se na převáděném majetku mohou nacházet i jiné inženýrské sítě, kdy v případě pochybností
ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou nabyvateli bližší informace jednotliví (v úvahu
přicházející) správci inženýrských sítí.
3. K převáděnému majetku bylo zřízeno věcné břemeno zřizování a provozování vedení
spočívající ve zřízení a provozu veřejné komunikační sítě pro CETIN a. s., IČO: 04084063 na
základě Smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatné ze dne 26. 10. 2012, právní účinky
vkladu práva ke dni 30. 11. 2012.
4. K pozemku parc. č. 3396 bylo zřízeno věcné břemeno zřizování a provozování
elektrorozvodného zařízení – právo zřídit a provozovat kabelové vedení NN pro EG. D, a. s.
IČO: 28085400, na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne
21. 11. 2011, právní účinky vkladu práva ke dni 3. 1. 2012 a na základě Smlouvy o zřízení
věcného břemene – úplatné ze dne 22. 11. 2012, právní účinky vkladu práva ke dni
20. 12. 2012.
5. K pozemku parc. č. 3396 bylo zřízeno věcné břemeno vedení spočívající v právu zřídit
a provozovat veřejné osvětlení pro nabyvatele, na základě Smlouvy o zřízení věcného
břemene – úplatné ze dne 22. 11. 2012, právní účinky vkladu práva ke dni 20. 12. 2012.
6. Nabyvatel bere na vědomí, že se převáděný majetek nachází v Chráněné krajinné oblasti
Pálava – IV. zóně odstupňované ochrany přírody. Vlastník převáděného majetku musí
dodržovat základní ochranné podmínky chráněných krajinných oblastí dle zákona č. 114/1992
Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění.
7. Nabyvatel je srozuměn s omezeními vyplývajícími ze způsobu ochrany, který je u převáděného
majetku vyznačen na listu vlastnictví č. 60000 pro k. ú. Mikulov na Moravě.
8. Nabyvatel bere dále na vědomí, že se na převáděném majetku se nachází sloupy veřejného
osvětlení, které nejsou předmětem převodu.
9. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
Čl. IV.
1. Nabyvatel se zavazuje o převáděný majetek řádně pečovat a užívat jej pouze k účelům
uvedeným v Čl. II. odst. 2. této smlouvy. V případě převodu převáděného majetku z důvodu
veřejného zájmu nelze převáděný majetek využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům,
2
nelze jej pronajímat ani přenechat do pachtu. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od
právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
2. Nebude-li nabyvatel převáděný majetek využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením
Čl. II. odst. 2. této smlouvy, anebo bude-li převáděný majetek využíván ke komerčním či jiným
výdělečným účelům, anebo bude-li převáděný majetek pronajímán či přenechán do pachtu,
nebo bude takové nakládání trpěno, zaplatí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 15 % z
ceny obvyklé převáděného majetku ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva
nabyvatele k převáděnému majetku do katastru nemovitostí a převodci rovněž vznikne právo
na odstoupení od této smlouvy. Pakliže by nebylo možné výši smluvní pokuty stanovit
způsobem uvedeným v předchozí větě, zaplatí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši
15 % z ceny zjištěné dle oceňovacího předpisu platného ke dni právních účinků vkladu
vlastnického práva nabyvatele k převáděnému majetku do katastru nemovitostí. Smluvní
pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení jakékoli smluvní povinnosti uvedené
v odst. 1. ve vztahu ke každé jednotlivé převáděné nemovité věci uvedené v Čl. I. V případě
opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo
zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti
odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem
odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
3. Nabyvatel se zavazuje, že po dobu uvedenou v Čl. IV. odst. 1. této smlouvy, tj. po dobu 10 let
od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí
nepřevede (ani z části), jinak nezcizí ani nezatíží ve prospěch třetí osoby převáděný majetek.
V případě porušení tohoto závazku se nabyvatel zavazuje zaplatit převodci smluvní pokutu
ve výši ceny tohoto převáděného majetku obvyklé v daném místě a čase v době porušení
závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni nabytí
převáděného majetku nabyvatelem. Úhradou této smluvní pokuty závazek nepřevést, jinak
nezcizit ani nezatížit převáděný majetek zaniká.
4. Nabyvatel je však oprávněn převáděný majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit věcným
břemenem pro účely zřízení, provozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně prospěšné
stavby, popřípadě k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě.
5. Za porušení povinností nabyvatele dle této smlouvy nebude považováno, pokud rozsah plochy
převáděného majetku užívané ke komerčním či jiným výdělečným účelům bude pouze
omezený a v ročním průměru, vypočteném dle následujícího vzorce, nebude prováděn na
ploše větší než 20 % celkové plochy převáděného majetku.
Suma [A1; A365/366]
------------------------- *100 ≤ 20%
B * C
kde údaje ve vzorci znamenají:
A1 až 365/366 plocha nemovitosti z celkové využitelné plochy nemovitosti využita konkrétní den
kalendářního roku ke komerčním či jiným výdělečným účelům (v m2)
Suma [A1, A365/366] součet A za všechny kalendářní dny kalendářního roku (v
m2)
B celková využitelná plocha nemovitosti (v m2)
C celkový počet dnů kalendářního roku (tj. 365 resp. 366 v přechodném roce)
6. Úhradu smluvních pokut dle odst. 2. a 3. tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode
dne, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu
výzva k úhradě bude doručena).
7. Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2. nebo dle odst. 3. tohoto článku spojeno s náklady
na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje
se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení
převodcem písemně vyzván.
8. Převodce je oprávněn kdykoliv do uplynutí doby 10 let od právních účinků vkladu vlastnického
práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí a dále po následujících 365 kalendářních dní
po uplynutí této doby kontrolovat, zda jsou, resp. byly všechny omezující podmínky ze strany
nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající
3
součinnost, zejména umožnit převodci šetření na místě a na výzvu převodce mu předložit
požadované dokumenty. V případě porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní
pokutu ve výši 2 000 Kč, a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena
písemná výzva převodce k zaplacení smluvní pokuty. Smluvní pokutu dle tohoto odstavce lze
uložit i opakovaně.
9. Odstoupení od této smlouvy převodcem se nedotýká povinnosti nabyvatele zaplatit peněžitá
plnění, na jejichž úhradu dle této smlouvy vznikl převodci nárok do data účinnosti odstoupení.
10. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení
nabyvateli. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění, na jejichž úhradu vznikl převodci nárok do data
účinnosti odstoupení.
Čl. V.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel zápisem do katastru nemovitostí.
Okamžikem právních účinků zápisu na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti
spojená s vlastnictvím a užíváním převáděného majetku.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí podává převodce.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro nabyvatele pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
Čl. VI.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení
§ 22 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Převodce předá nabyvateli doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou se řídí příslušnými právními
předpisy.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
4
10. Nedílnou součástí této smlouvy je doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů.
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Břeclavi dne 29.7.2022 V Mikulově dne 11.7.2022
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………. …………………………….……………………
Mgr. Bc. František Čech, MPA Rostislav Koštial
ředitel odboru
Odloučené pracoviště Břeclav starosta města Mikulov
Příloha: doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisů
5
DOLOŽKA
ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
(obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
Město Mikulov prohlašuje, že veškeré podmínky podmiňující platnost právního jednání města byly
splněny v souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů.
Bezúplatné nabytí nemovitých věcí, a to pozemků parc. č. 3395/1 (hodnota v účetní evidenci
123 526,00 Kč) a parc. č. 3396 (hodnota v účetní evidenci 49 093,00 Kč) v k. ú. Mikulov na Moravě,
obec Mikulov, z vlastnictví České republiky do vlastnictví města Mikulov, včetně souhlasu města
s podmínkami uvedenými v Čl. IV. smlouvy, bylo schváleno na 28.zasedání Zastupitelstva města
Mikulov, konaném dne 29.6.2022, usnesení č. ZM 28/2022/15/1.
V Mikulově dne 11.7.2022
…………………………….…………………
Rostislav Koštial
starosta města Mikulov
6
7