Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1. Statutární město Mladá Boleslav, IČO 00238295, DIČ CZ00238295
se sídlem Komenského náměstí 61, 293 01 Mladá Boleslav
zastoupené: rimátorem města
jako prodávající
2. SlideUp, s.r.o., IČO 050 01 226,
se sídlem Štechova 165/7 293 01 Mladá Boleslav
zastoupená: dnatelem společnosti
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 256867
jako kupující
jak následuje:
Preambule
Dne 30.10.2019 prodávající a kupující uzavřeli Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k jednotkám -
prostorům sloužícím podnikání (dále jen „kupní smlouva"), jejímž předmětem převodu byly jednotky -
prostory sloužící podnikání (jiné nebytové prostory) č. 150/101 a č. 150/103 nacházející se v domě čp. 150
v části obce Mladá Boleslav I, který je součástí stavební parcely č. 129/1, vše v k.ú. Mladá Boleslav. Jednalo
se kancelářské prostory a prostor cukrárny. Kupující se mimo jiné zavázal, že provede vlastní péčí a
nákladem nové vymezení/rozdělení prodávaných jednotek tak, aby nové vymezení/rozdělení uvedených
jednotek odpovídalo jejímu stávajícímu užívání (tedy na kancelářské/administrativní prostory a cukrárnu) a
zachová pod sankcí smluvní pokuty jejich užívání minimálně po sjednanou dobu. Dne 18.7.2022 uzavřeli pak
prodávající a kupující Dodatek č. 1 ke kupní smlouvě, na základě kterého byla mezi smluvními stranami
dohodnuto nové vymezení/rozdělení prostoru cukrárny (a doložena nová vizualizace včetně nového
půdorysu), jež má být rozšířen i do vnitrobloku na pozemek prodávajícího dle aktuální grafické přílohy č. 1
(přístavba), a to za stávajících podmínek a prostor cukrárny včetně přístavby má být užíván stále jako
cukrárna, kavárna nebo bistro určené pro užívání širokou veřejností (dále jen „cukrárna"). S ohledem na
potřebu kupujícího rozšířit stávající zázemí cukrárny se tady smluvní strany dohodly na uzavření této kupní
smlouvy jak následuje.
I.
Vlastnické vztahy
1.1 Prodávající je kromě jiného vlastníkem nemovité věci v obci Mladá Boleslav v katastrálním území Mladá
Boleslav - stavební parcely č. 1 2 8 /1 (zastavěná plocha a nádvoří).
1.2 Tato nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,
Katastrálního pracoviště Mladá Boleslav na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001 pro obec Mladá Boleslav a
katastrální území Mladá Boleslav.
1.3 Geometrickým plánem č. 615 9 -3 9 7 /2 0 2 2 , vyhotoveným Geodézií Hradiště s.r.o., Příčná 1536, 295
01 Mnichovo Hradiště, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm
Mladá Boleslav dne 28.6. 2022 pod PGP-1185/2022-207, který je nedílnou součástí této smlouvy a je jí ^
přílohou č. 2, a který je schválen stavebním oddělením odboru stavebního a rozvoje města Magistrátu '
Mladá Boleslav pod č.j. 109437/2022/SU/SiBu ze dne 12. 9. 2022, se v katastrálním území Mladá Boleslav od
stavební parcely č. 128/1 odděluje pozemková parcela č. 2939 (ostatní plocha - jiná plocha) o výměře
80 m2.
- 1/4-
II.
Předmměětt smlouvy
a cena převodu s plateebnníímmii podmmíínnkkaammii
2.1 Prodávající proddáávváá touttoo smlouvou kupující nově vzniklloouu pozemkoovvoouu parcelu č. 293399 o
výmměěřřee 80 m2 oddělenouu ze stavebníí parcely č. 128/1 v katastrállnníímm území Mladá Boleslav tak, jakk je
uvedeno v čl. I odst. 1.3 tétoo smlouvvyy,, se všemi užitky, právy i povinnnoossttmmi,i, jakožž i se vším příslušenstvím
(dále jen „převádděěnnáá nemoviittáá věc"")),, a to za vzájemněě dohoddnnuuttoouu kupníí cenu 1599..111100,-,- Kč (slovy: sto
padesát devětt tisíc sto deset korun českých)určenoouu dle Znaleckého posudku č. 20044//4444//2222 ze dne
20.7.202222,, vyhottoovveennééhhoo Václavem Štýblerem, znalcem, a za účelem vybuuddoovváánníí přísttaavvbbyy zázemíí
cukkrráárrnnyy/ / kaváárrnnyy/b/bisistrtara dle přílohhyy č. 1 , kupující pak za tuttoo kupní cenu převáděnouu nemovitoouu věc
kupuujjee a do svého vlastniiccttvvíí,, přiijjíímmáá a to ve stavu, v jakémm se ke dni převoduu nalézá a který je jim dobře
znám, a v souladu s uvedeným účelem prodeje a za dále dohodnnuuttýýcchh podmínek.
2.2 Celá kupní cena ve výši 1599..111100,-,- Kč, bude kupujícím zaplacena prodávajíccíímmuu bezhotovostníímm
převodem peněz na jehoo účet, vedenýý u Českéé Spořitelny, pobočka Mladá Boleslav, číslo účtu
19--66663333772722/028/008,00, VS 42000033000011525,2, a to nejpozděějjii do 30 dní od podpisu tétoo kupní smlouvy.
2.3 Návrh na vklad práva vlastnicckkééhhoo bude předložen prodávajícím Katastrállnníímmuu úřadu pro Středočeský
kraj, Katastrálnímuu pracoviiššttii Mladá Boleslav po úplném zaplacení celé kupní ceny, a to bez zbytečného
odkladu po připsání kupní ceny na účet prodávajícího.
2.4 Pro případ porušení smluvnníí povinnossttii uvedené v odstavci 2.2 tohoottoo článku smlouvvyy si sjednallyy obě
strany ve smyslu § 2048 a násl. Občanského zákoníku smluvní pokutu ve výši 0,05 % dlužné částky za každý
den prodleníí nezaplacené kupní ceny po lhůtě uvedené v odstavci 2.2 tohoottoo článku smlouvy.
2.5 Nebude-li celá výše uvedené kupní ceny zaplacena kupujícími, má prodávajjííccíí právo od této smlouvy
jednoossttrraannnněě odstouuppiitt,, s tím, že tatoo kupní smlouva se od počátku zruší. Kupující se zavazují, že uhradí
prodávajícímu veškeré výdajee,, které mu zmařením tohottoo právního jednnáánníí vzniknouu.. Tímtoo ustanovením
není přitom dotčenoo právo prodávajícíhhoo domááhhaatt se úhrady kupní ceny soudní cestou.
2.6. Kupující se zavazuje, že nejpoozzdděějjii do 31..1122.2.2002233 provveeddee přísttaavvbbuu cukrráárrnnyy dle
vizzuuaalliizzaaccee v přílloozzee č. 1 na části převáděné nemoviittéé věci ( a zbývajícíí část pozemku zkulttiivvuujjee)) a získáá
pro tutoo přístavbu cukráárrnnyy v souladu s právními předpisy veřejjnnoopprráávvnníí souhlas s jejíímm užíváním ; v
přííppaadděě,, že kupujjííccíí takovvýý souhlas nejpoozzdděějjii 31..1122.2.2002233 nezískkáá,, zavaazzuujeje se uvedenou část
pozemkuu na výzvu proddáávvaajjííccííhhoo uvést do původního stavu a za stejnnoouu kupníí cenu ji proddaatt
proddáávvaajjííccíímmuu zpět,, pokud se kupující a prodávající nedohodnouu jinakk..
III.
Prohllááššeenníí proddáávvaajjííccííhhoo a kupujjííccííhhoo
3.1 S převáděnou nemoviittoouu věcí nepřejímá kupující žádné dluhy a zástavní práva.
3.2 Kupující prohlašujíí,, že je jim dobře znám stav, povaha a určení převáděnéé nemovviittéé věci, dále kupující
prohlašují, že převáděná nemoviittáá věc svým stavem, povahou a charakktteerreemm zcela vyhovvuujjee účelu a důvodu
koupě, kterým je vybudoovváánníí přístavbbyy zázemí cukrárny..
3.3 Do doby provedeníí vkladu vlasttnniiccttvvíí podle tétoo smlouvy jsouu obě strannyy svými projevvyy vůle vázány
a zavazují se bez souhlasu druhé stranyy nepřevéésstt předměěttnnoouu nemovviittoouu věc na třettíí osobu, ani ji jakkkoolliivv
nezatížit nebo nesjeddnnaatt práva k ní pro třettíí osobu.
IV..
Ostattnníí ujednnáánníí
4.1 Kupující nabyde vlastnniiccttvvíí k převáděné nemovité věci vkladem tohoottoo práva do katastrruu nemovitostí.
Právní účinky vkladu přitomm vznikajjíí na základě pravomocnnééhhoo rozhoddnnuuttíí o jehoo povoleníí ke dni, kdy návrh
na vklad byl doručen Katastrálníímmuu úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálníímmuu pracovišttii Mladá Boleslavv..
- 2//44--
4.22 Účastníci smlouuvvyy se zavazují, že v případě přerušeníí řízení o povoleníí vkladu práva vlastnicckkééhhoo
rozhodnutíímm katastrráállnnííhhoo úřadu poskytnouu veškerou možnou součinnnnoosstt k odstranněěnníí závad, kteréé by
povolení vkladu těchhttoo práv bránily.
4.33 V případě, že dojdee pravomooccnnýýmm rozhodnuttíímm příslušného katastrállnnííhhoo úřadu k zamííttnnuuttíí návrhu na
vklad vlastnicckkééhhoo práva dle téttoo smlouvvyy kupní, jsou strany povinnnyy vrááttitit si všechna vzájemmnněě poskytnuuttáá
plnění.
4.44 Poplatek za vklad a zápis práva vlastnickkééhhoo do katastrruu nemoovviittoossttíí uhradíí dle platných právních
předpisů kupující, rovněž případné daňové povinnoossttii související s tímttoo převodeemm nese kupující.
V.
Uveřeejjnněěnníí smlouvy
5.1 Smluvní strannyy tímttoo výslovnněě souhlasí stíímm , že tatoo smlouva, při dodrženníí podmíneekk stanovenýýcchh
nařízením Evropského parlammeennttuu a Rady (EU) 2016//667799 o ochraněě fyzickýcchh osob v souvislosttii se
zpracováním osobních údajů a o volnémm pohybu těchttoo údajů a o zrušení směrniiccee 95/46/EESS a zákonem č.
110/20199 Sb., o zpracováánníí osobních údajů, může být bez jakééhhookkoolilviv omezeníí uveřejněěnnaa v souladu
s ustanovenímii zákona č. 340//22001155 Sb. o registru smluv, v platném znění.
5.2 Smluvní strannyy se dohoddllyy,, že smlouvuu v registru smluv uveřejjnníí prodávající.
5.3 Smluvní strannyy dále prohlašuujjíí,, že skutečnnoossttii uvedené v tétoo smlouvvěě nepovaažžuujjíí za obchodnníí tajemmssttvvíí
ve smyslu příslušných ustanovveenníí právních předpisů a udělujíí souhlas k jejiicchh užití a uveřeejjnněěnníí bez stanovenníí
dalších podmínek.
VII..
Závěreččnnáá ustaanoovveenníí
6.1 Vzájemná práva a povinnoossttii smluvních stran v tétoo smlouvě výslovnněě neupraveennáá se řídí příslušnými
právními předpisy, zejménnaa občanským zákoníkem.
6.2 Změny a dopllňňkkyy tétoo smlouuvvyy lze činiitt pouze písemně, číslovanýmmii dodattkkyy,, podepsanýýmmii oběma
smluvními stranamii..
6.3 Tato smlouva nabývá platnoossttii podpisem oběma smluvnímii stranammii a účinnosttii dne uveřejněěnníí
v registru smluv, přičemž k nabyttíí vlastnniicckkééhhoo práva kupujícím se vyžaduujjee rozhooddnnuuttíí katastrállnnííhhoo úřadu o
povolení vkladu práva do katassttrruu nemovitosttíí..
6.4 Smlouva je vyhottoovveennaa ve třechh stejnopiseecchh.. Každáá ze smluvních stran po podpisu smlouvyy obdrží
jednnoo vyhotoveenníí.. Jedno vyhoottoovveenníí je určeno pro řízení u příslušného katastrráállnnííhhoo úřadu.
6.5 Smluvní strannyy shodně prohlašujíí,, že si tuttoo smlouvu před jejíímm podpisem přečettllyy,, že byla uzavřena po
vzájemnéémm projeddnnáánníí podle jejiicchh pravé a svobodné vůle, úplně, vážně a srozummiitteellnněě,, nikoli ve stavu tísně
za nápadně nevýhodnýýcchh podmínek.. Na důkaz tohoo připoojjuujjíí své podpisy.
Příloha č. 1: viizzuuaalliizzaaccee cukrráárrnnyy
Příloha č. 2: GP č. 6115599-3-3979/720/22022 2
V Mladé Boleslavi d n e ......... .3 .1.; 08. 2022 V Mladé Boleslavi dne.
za kupujícího
jednatel společnosti
DOLOŽKA
Toto právní jednání statutárního města Mladá Boleslav bylo v souladu s ustanoveními § 85 písm. a) zákona o
obcích schváleno usnesením Zastupitelstva města č. 5170 ze dne 29. 8. 2022. Záměr převodu nemovité věci
dle této smlouvy z majetku města byl vyvěšen na úřední desce magistrátu ve dnech 21. 7. 2022 až 5. 8.
2022.
V Mladé Boleslavi dne 3 1. 08. 2022
vedoucí odboru správy majetku města
Magistrátu města Mladá Boleslav
4
MPZ Mladá Boleslav
RejsL čisto ÚSKP:: 2123
mapa dvnyotvo1ř0ev.n9ya.b1rn9a9an92ý2zcooáhkplma«d>éěhsh»tv»zSSya«W«nnpáffwťŮkn22y»M»MmmkkoKollvhvČ*i*sRzztoóótrn.nicyy1k7ý8ch(1p9d9o2o2ttSb
VIZZUUÁÁLLNNÍ Í s j e d n o c e n i o b jjee k t u 20
JEDNOTTNNÉÉ MATTEERRIIÁÁLLOOVVÉÉ POJETTÍÍ fe55kk::04 0522001188
REPRREEZZEENNTTAATTIVIVNNOOSTST ?■
ATRRAAKKTTIVIVITITAA i 'v// ww s/
ODSTRRAANNĚĚNNII NEEŽŽÁÁDDOOUUCÍCHÍOH O ZÁKKOOUUTTÍ Í O * WW ÉÉ
=rr
STRRUUČČNNYYPOPPISIS: : •• VV //
3 A
Obbjejekkt t č.p. 1 5 0 se nacchháázzí í v městské paamm áttkkoovvéé zónněě M la d á Boleslav. O bjjeekktt se nacchháázzí í v hissttoorrieie- -
kém já d ruu obbccee naa Starroomměěsststskkéémm náměěssttíí,, kterréé je exxppoonnovoavnaén é a je důlleežžitiété uddrržžoovav a t chhaarraakktetre r r~>> AA
zássttaavvbbuu a souuččaassnněě d b á t naa repprreezzeenntattaivtnivíní stavv dommůů..
Zámměěrr spooččívíváá vee staavveebbnnícíhch úpp ravváá chh čássttii 1.NNPP Nejjvvěěttššíí změěnnuu doozznnááváv á fassááddaa. . navvrrhhuujejmem e uzaa -VV
vříítt stáávvaajíjcící í pooddlolouubbí.í. Pro tennttoo krokk hovvooříří řadd a arrgguumm ennttůů:: 1177
V p ů v o d n í hissttoorircickéké záásstatavbvěb ě p o d lo u b í n ikddyy n e b y lo - viz hissttoorircickéké fo togg ra fiee . ' Sfcnfncnn
Vee stáávvaajíjcícímím staavvuu se pooddlolouubb í nacchháázzí í až u buuddoovv v jižníímm cííppůů náměěssttíí,, teddyy v příímméé
návvaazznnoosstiti objjeekktutu cpp . 1 5 0 neemm á poodd louubb í žáddnnoouu přříímm ouu návvaazznnoosst.t. 100 zooo 3000 m
O bjjeekktt je průůcchhoozzí í i p ro vsttuupp d o objjeekktutu č.p. 9 2 navvaazzuujíjcíící naa nášš obb jekktt Vee zmiiňňoovvaanénmém
objjeekktutu se nacchháázzí í byy ty p ro socciáiálnlněě slabbššíí osoobbyy,, kteříí takkttoo majjíí moožžnnoosst t se v pooddlolouubb í rrrr--~~.. c
shluukkoovvaat.t.
Stáávvaajíjcící í stavv poodd louubb í je nerreepprerezzeentnattaivtniví.ní. umoožžňňuujeje zneeččišišfofovvááníní o d kolleemmjdjdoouucíccíhch
viz p řilloo žeenn é řo togg ra fiee .
Pommááhháá k rozššíířřeenníí intteerriéiéruru a vyybbuuddovoávná n í míst k sezení uvvnn itř ressttaauuraracec,e, kterréé buuddoouu
vyuužžívíváányny celloorrooččnně.ě.
Zámměěrr pooddppooruru je zvýššeenníí návvššttěěvvnnoostsi ti Staarroomměěsststskékhéoho námměěsstítí a atrraakktitvivituitu města..
Obbjejekkt t se vizzuuáálnlněě uzaavvřřee a sjednnoottíí.. M a te riáá lovvéé pojjeettíí a členněěnní í navvaazzuujeje naa zbyylolouu čásstt
parrtteeruru. .
PRRCCMMA6AC6HCHs..rr.o.o. .
Itotoocckkééhhoo6633
2033 O Mladáá toleslav
Palloocckkééhhoofi633 STTAAVVEEBBNÍNÚÍ PRRAAVVYYČÁSSTTII1..NNPPOBBJJEEKKTUTUNAA STTAARROOMMĚSĚTSSTKSÉKMÉNMÁMMĚĚSSTTÍÍ15Q
293 Ol Mlodó Eooleleslsolvov ARRCCHHITIETKETKONTIOCKNÁICSTKTUÁDUIEDIE
o
PŮDOORRYYSS- STAVAJIICCII
PRŮCHOD DO SOUSEDNÍHO OBJEKTU
PP04ARCH s.noo.. STAAVVEE55NNÍÍÚPRRAAVVYY ČÁSTI l.NPP O&JJEEKKTTUUN A STAARROOMMĚĚSSTTSSKKÉÉMMNÁMĚSTÍ 1500
ARCCMMITITEEKKTOTONINCIrCA rA’’ ’’
Polaccttóóhhoo6633
2933 O Mtoddůů Bolleesslalavv
PŮDORRYYSS - N A V R H O V A N Ý
VIZUALIZACE
ARCHHIITTEEKKTTOONNICICKOKO
illuuAALLIIZZAACCE
PR04APCH smm STAAVVEE&&NNÍ ÍÚPRRAAVVYY ČÁSTII INP Q5JJEEKKTTUUN A STAARROOMMĚĚSSTTSSKKÉMÉMNÁMĚSTÍ 1500
ARCCHHITITDDsTsOTONtNCtrCArASTTUUDIDEIE
ftolloocckkééhhoofió33
2933 Ol Mladdóó Bolleesslalavv jj i
PR04A88CCHH s.ro. ■?-WW JFFPP Í^TT 1
Polloocckkééhhoo6600 STAAVVEEBBNNÍ ÍÚPPAAVVYY ČÁSTI INP OBJJEEKKTTUUN A STAARROOMMĚĚSSTTSSKKÉÉMMNÁMĚŠTI 1500
2933 Ol Mladdáá Bolleesslalavv
ARCCHHIITTEEKKTTOONNIČIČTÍTÍ
VÝKAAZZ DOSAAVVAADDNNÍHÍHOO A NOVÉÉHHOO STAVU ÚDAJŮŮ KATAASSTRU NEMOOVVIITTOOSSTTÍ Í
Novvyy staavv
DIII pfechó2í z pozemkuu Číslloo listu Výmáro dílu Oznaaččeenníí
označenéhhoo v : vlastnictví dílu
katastru ha rif
nemovitosttíí
sstt.. 112288//11 1100000011 soo
GeeoommeetritcrkicýkpýiánnovSSřiřlilúřeeddnnííoprráávvnnínínýý2eemmBBmmáláíclkícýkinýžžeennýrý:r: SteejnjnooppisiscrrvvSSřílřúílfeddnnááoprráávvnněněýnzýeemmSSmmSňSeňkýekinýžžeennýrý:r:
Ovířenniisteejnjnooppisiusugeeoommeetrticrikcékhéohpolánnuuv listtiinnnnéépoddoobbí.í.
IInngg.. PPeettrr VVyybbíírraatt
ČíísslolopolloožžtetesezznnaammuuůřeeddnnSSoprráávvnSnnSýnctýicti
Crrsstoto: : 226611//22002222
Náleležžitiotsotsmtimai přeessnnoostsitoi ddppoovvídíádápráávvnnímímpřeeddppisiůsmům. .
Kaattooootrtůrlůnlfnúfřaddsouuhhlalas!s6! oččíísslolovávnáínmímporrccee).).
Věraa Adamoovváá
KU pro Středooččeesskkýý kraj
KP Mladá Bolesllaavv
PGP--11118855//22002222--220077
2022..0066..2288 16:08:20 +02'00''