Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy budoucího povinného: O994220098
Číslo smlouvy budoucího oprávněného: S/ŘVC/028/R/SOBS/2022
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
„Přístaviště Štětí“
podle ustanovení § 1785 až 1788 a § 1257 až 1267 a § 1299 až 1302 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění (dále jen „Občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Povodí Labe, státní podnik
se sídlem: Víta Nejedlého 951/8, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové
zastoupený: Ing. Mariánem Šebestou, generálním ředitelem
IČO: 70890005
DIČ: CZ70890005
Zápis v rejstříku: Obchodní rejstřík vedený Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl A,
vložka 9473
(dále jen „budoucí povinný“)
a
Česká republika – Ředitelství vodních cest ČR, organizační složka státu zřízení Ministerstvem
dopravy České republiky, a to Rozhodnutím ministra dopravy a spojů České republiky č. 849/98-KM
ze dne 12. 3. 1998 (Zřizovací listina č. 849/98-KM ze dne 12. 3. 1998, ve znění Dodatků č. 1, 2, 3, 4,
5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 a 12)
se sídlem: nábř. L. Svobody 1222/2, 110 15 Praha 1
zastoupené: Ing. Lubomírem Fojtů, ředitelem
IČO: 67981801
(dále jen „budoucí oprávněný“)
Účastníci smlouvy uzavírají tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene:
Článek 1
Pozemky v budoucnu zatížené věcným břemenem a budoucí panující nemovitá věc
1. Pozemky, které budou v budoucnu zatíženy věcným břemenem, jsou pozemky evidované jako:
- parcela č. 1572, v druhu vodní plocha;
- parcela č. 1598, v druhu ostatní plocha;
vše v katastrálním území Štětí I, obci Štětí, zapsané na LV č. 181 u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Litoměřice. Tyto pozemky jsou ve vlastnictví státu a
právo hospodařit s nimi má, ve smyslu zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, budoucí povinný
(dále jen „služebné pozemky“).
2. Budoucí oprávněný bude výlučným vlastníkem nemovité věci – liniové stavby umístěné na
pozemcích evidovaných v katastru nemovitostí jako parcela č. 1572, v druhu vodní plocha a
parcela č. 1598, v druhu ostatní plocha, vše v katastrálním území Štětí I, obci Štětí, zapsaných
na LV č. 181 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Litoměřice. Tato
1
Číslo smlouvy budoucího povinného: O994220098
Číslo smlouvy budoucího oprávněného: S/ŘVC/028/R/SOBS/2022
liniová stavba je blíže popsaná v Článku 2 bod 1. této smlouvy (dále jen „panující nemovitá
věc“).
Článek 2
Důvod budoucího zřízení věcného břemene
1. Při investiční výstavbě budoucího oprávněného bude v rámci stavební akce „Přístaviště Štětí“
vybudovaná na částech služebných pozemků stavba: IO 01 Přípojka NN, PS 01
Elektroobjekty molo MP a PS 02.2 Plavební značení a informační systém - informační
systém, (ležící na pozemcích parc. č. 1598 a parc. č. 1572) (dále jen „inženýrské sítě“),
jejichž umístěním budou dotčeny části služebných pozemků. Vybudované inženýrské sítě
zůstanou po dokončení a zkolaudování ve vlastnictví budoucího oprávněného. Jelikož
Inženýrské sítě nebudou dle ust. § 509 občanského zákoníku součástí služebných pozemků, a
jelikož je nelze bez porušení jejich podstaty přenést z místa na místo, budou Inženýrské sítě ve
smyslu ust. § 498 odst. 1 občanského zákoníku nemovitou věcí.
2. Jelikož budou inženýrské sítě ve vlastnictví rozdílné osoby od vlastníka služebných pozemků, a
není právní ani jiný důvod tuto skutečnost měnit, budoucí povinný za dále uvedených podmínek
uzavírá s budoucím oprávněným tuto písemnou smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného
břemene ve prospěch panující nemovité věci a k tíži částí služebných pozemků v rozsahu
vymezeném geometrickým plánem dle Článku 4 této smlouvy, ve smyslu občanského zákoníku.
Článek 3
Vymezení obsahu budoucího věcného břemene a povinnosti smluvních stran
1. Smluvní strany se dohodly na následujícím vymezení obsahu budoucího věcného břemene –
pozemkové služebnosti, které bude spočívat v tom, že:
a) Budoucí povinný
> strpí na služebných pozemcích na částech omezených věcným břemenem umístění
inženýrských sítí po dobu neurčitou, resp. po celou dobu jejich fyzické a právní
existence,
> strpí vstupování (rozumí se vstup i vjezd) budoucího oprávněného na služebné
pozemky v rozsahu věcného břemene, za účelem provádění nezbytných prací
spojených s opravami a revizemi, resp. rekonstrukcí inženýrských sítí nebo
s odstraněním jejich havárie po celou dobu jejich fyzické i právní existence, a to
vždy po předchozím včasném oznámení, ledaže se jedná o havárii nebo stav
obdobný havárii. Případnou havárii, její rozsah a rozsah oprav oznámí budoucí
oprávněný budoucímu povinnému bez zbytečného odkladu,
> na ploše vymezené věcným břemenem nevybuduje nic, co by znemožňovalo nebo
omezovalo vstupování na služebné pozemky a provádění nezbytných prací
spojených s opravami a revizemi, resp. rekonstrukcí inženýrských sítí nebo jejich
částí, event. s odstraněním jejich havárie
b) Budoucí oprávněný
> bude oprávněn užívat služebné pozemky pouze na částech omezených věcným
břemenem způsobem vymezeným v této smlouvě,
> je povinen provádět udržovací, opravné i investiční akce na inženýrských sítích
v rámci své prevenční povinnosti,
> při provádění udržovacích, opravných i investičních akcí na inženýrských sítích
bude povinen tyto práce provádět tak, aby budoucímu povinnému nezpůsobil škody
2
Číslo smlouvy budoucího povinného: O994220098
Číslo smlouvy budoucího oprávněného: S/ŘVC/028/R/SOBS/2022
na nemovitých věcech, s nimiž má právo hospodařit, a to i v případě, že tyto práce
bude provádět nebo zajišťovat jiný subjekt, než je budoucí oprávněný,
> je povinen při jakékoliv činnosti na služebných pozemcích uvést vždy služebné
pozemky do předešlého stavu a nahradit případnou škodu způsobenou buď svou
činností, nebo způsobenou v rámci havárie.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje práva a povinnosti vyplývající z definovaného obsahu věcného
břemene v této smlouvě přijmout a budoucí povinný se zavazuje povinnosti vyplývající z
definovaného obsahu věcného břemene strpět.
3. Omezení vyplývající z bodu 1. a) článku 3 této smlouvy budou přecházet na všechny budoucí
právnické osoby, které se služebnými pozemky budou mít právo hospodařit, event. na všechny
budoucí vlastníky služebných pozemků, a oprávnění vyplývající z bodu 1. b) článku 3 této
smlouvy budou přecházet na všechny budoucí vlastníky panující nemovité věci.
Článek 4
Vymezení rozsahu budoucího věcného břemene
1. Přesné plošné určení a vymezení částí služebných pozemků dotčených obsahem věcného
břemene – pozemkové služebnosti dle článku 3 této smlouvy, které budoucí povinný nebude
moci užívat bez dalšího omezení, nebude vyznačeno v terénu, ale pouze v geometrickém
plánu. Smluvní strany se dohodly, že tento geometrický plán nechá zhotovit na svůj náklad
budoucí oprávněný a jedno vyhotovení se zavazuje předat budoucímu povinnému.
2. Pokud dojde při realizaci výstavby k odchýlení skutečného umístění inženýrských sítí mimo
rámec plošného vymezení věcného břemene, bude budoucí oprávněný povinen bezodkladně
uzavřít s budoucím povinným novou smlouvu o zrušení původního břemene a o zřízení nového
úplatného věcného břemene dle skutečného umístění stavby za stejných cenových podmínek.
Veškeré náklady spojené s takovou smlouvou uhradí budoucí oprávněný.
Článek 5
Závazek na uzavření „Smlouvy o zřízení věcného břemene"
1. Budoucí povinný se zavazuje na písemnou žádost budoucího oprávněného uzavřít s ním
„Smlouvu o zřízení věcného břemene“ (dále jen „konečná smlouva“), a to do 6 měsíců ode
dne, kdy mu bude tato žádost doručena. Budoucí oprávněný spolu se žádostí o uzavření
konečné smlouvy budoucímu povinnému předloží:
a) geometrický plán ve smyslu článku 4, včetně vyčíslené plochy věcného břemene,
b) kopii pravomocného územního rozhodnutí nebo pravomocného územního souhlasu nebo
kopii účinné veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí pro inženýrské sítě,
c) případné změny v údajích budoucího oprávněného.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje požádat budoucího povinného o sepsání konečné smlouvy ve
lhůtě, kterou je doba platnosti stanoviska popsaného v Článku 9 bod 1. této smlouvy, jež je
přílohou č. 2 této smlouvy.
3. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že udělení souhlasu budoucího povinného s navrhovaným
stavebním záměrem požadovaného pro řízení vedené za účelem získání souhlasu s ohlášením
stavby, resp. stavebního povolení, resp. pro uzavření veřejnoprávní smlouvy nahrazující
stavební povolení a oznamování stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora je
podmíněno uzavřením konečné smlouvy.
3
Číslo smlouvy budoucího povinného: O994220098
Číslo smlouvy budoucího oprávněného: S/ŘVC/028/R/SOBS/2022
Článek 6
Úplata za zřízení věcného břemene
1. Budoucí povinný zřídí věcné břemeno – pozemkovou služebnost ve smyslu článků 2 a 3 této
smlouvy úplatně.
2. Věcné břemeno se zřizuje jako úplatné. Budoucí oprávněný bude budoucímu povinnému
povinen zaplatit za zřízení věcného břemene jednorázovou úplatu ve výši oceněné podle § 16b
odst. 5 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o
oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a ve smyslu § 3b odst. 3 zákona č.
416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury
elektronických komunikací, ve znění pozdějších předpisů, tj. částku 10.000,- bez DPH (10.000,-
Kč bez DPH za každý dotčený pozemek stavbou inženýrské sítě), ke které se připočte DPH v
zákonné výši.
3. Úplatu uvedenou v bodě 2. článku 6 této smlouvy uhradí budoucí oprávněný jednorázově na
účet budoucího povinného do 30 kalendářních dnů od nabytí účinnosti konečné smlouvy na
základě zálohového listu. Budoucí povinný vystaví a zašle budoucímu oprávněnému do 15
kalendářních dnů po připsání částky na jeho účet daňový doklad k přijaté platbě.
4. Budoucí povinný vystaví a zašle budoucímu oprávněnému konečný daňový doklad do 15 dnů
po provedení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
Článek 7
Nabytí oprávnění z věcného břemene
1. Oprávnění vyplývající z konečné smlouvy přejde na budoucího oprávněného vkladem věcného
břemene do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí podá
budoucí oprávněný na svůj náklad, a to ve lhůtě 60 dnů po nabytí účinnosti konečné smlouvy.
Pro případ, že tak neučiní, sjednají smluvní strany v konečné smlouvě smluvní pokutu ve výši
úplaty podle článku 6 této smlouvy, nejméně však 10.000,- Kč, kterou budoucí oprávněný
uhradí budoucímu povinnému do 15 dnů po jejím písemném uplatnění. Pokud budoucí
oprávněný nepodá návrh na vklad věcného břemene ani do 90 dnů po nabytí účinnosti konečné
smlouvy, bude budoucí povinný oprávněn od konečné smlouvy odstoupit.
Článek 8
Prevence protiprávních jednání
1. Smluvní strany stvrzují svými podpisy, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy jednaly
a postupovaly čestně a transparentně, a současně se zavazují, že takto budou jednat i při
plnění této smlouvy a veškerých činností s ní souvisejících. Povodí Labe prohlašuje, že má
vytvořený ucelený program compliance opatření, v jehož rámci se vymezuje proti protiprávnímu
či jinému nekalému jednání, jeho vzniku předchází, jakož i má zavedeny mechanismy k jeho
odhalování. Program compliance opatření je dostupný na webové stránce www.pla.cz.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně
formy účastenství), tj. jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být uznána
odpovědnou podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení
proti nim nebo uplatněna trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle
trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti kterékoli ze smluvních
stran, včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů. Smluvní strany si
neprodleně oznámí důvodné podezření ohledně možného naplnění skutkové podstaty
jakéhokoli z trestných činů, zejména trestného činu korupční povahy, a to bez ohledu a nad
rámec případné zákonné oznamovací povinnosti.
4
Číslo smlouvy budoucího povinného: O994220098
Číslo smlouvy budoucího oprávněného: S/ŘVC/028/R/SOBS/2022
Článek 9
Další ujednání
1. Budoucí oprávněný se zavazuje dodržovat při umisťování a realizaci „inženýrské sítě“ podmínky
obsažené ve stanovisku budoucího povinného ze dne 6.3.2019 č.j. PLa/So/2019/004492.
2. Nebudou-li budoucímu oprávněnému vydána potřebná veřejnoprávní rozhodnutí pro umístění
inženýrských sítí do půl roku ode dne účinnosti této smlouvy, a to ve formě a objemu
požadovaném budoucím oprávněným, nebo pouze za ztížených podmínek nebo nákladů,
mohou účastníci smlouvy od této smlouvy odstoupit.
3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž budoucí povinný obdrží jeden
stejnopis a budoucí oprávněný obdrží jeden stejnopis této smlouvy.
5. Nedílnou součást této smlouvy tvoří její přílohy.
6. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle,
nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, že je prosta omylu, a jako důkaz souhlasu
s jejím obsahem byla oběma smluvními stranami podepsána.
7. Ministerstvo zemědělství, které vykonává funkci zakladatele budoucího povinného, vydalo dle
platného Statutu Povodí Labe, státní podnik k této smlouvě předchozí souhlas k nakládání s
určeným majetkem.
Přílohy:
1. Kopie situace s vyznačením přibližného rozsahu budoucího věcného břemene;
2. Kopie stanoviska správce povodí a správce vodního toku ze dne 6.3.2019 č.j.
PLa/So/2019/004492.
V Hradci Králové dne ......….................. V Praze dne.............……….….............
.............................................………….... ……....................................……...........
za budoucího povinného za budoucího oprávněného
Ing. Marián Šebesta, generální ředitel Ing. Lubomír Fojtů, ředitel
5