Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
kupní smlouva
PRODEJ POZEMKŮ
uzavřená podle ustanoveni § 2079 a násl., zj. ust. § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník, ve zněni pozdělšich předpisů,
mezi smluvními stranami:
Město SOBĚSLAV
IČ 00252921, DIČ CZ00252921
se sídlem nám. Republiky 59, 392 01 Soběslav I
zastoupené panem Ing. Jindřichem Bláhou, starostou města
dále jen „prodávajlď
a
Rašelina a.s.
IČ 60071214, DIČ CZ 60071214
se sídlem Na Pískách 488, Soběslav II, 392 01 Soběslav
zastoupená panem Ing. Rostislavem Staňkem, předsedou představenstva a
panem Ing. Vladimírem Novákem, místopředsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, sp.zn. B 620
dále jen „kupující"
(dále jen společné „smluvní strany")
Smluvní strany prohlašují, že jsou zcela způsobilé právně jednat a uzavírají po vzájemné dohodě, níže
uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2079 a násl., zj. ust. § 2128 a násl. zákona
č. 89/2012 sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, {dále jen „občanský zákoník"), tuto
Kupní smlouvu - prodej pozemků (dále jen „smlouva"):
I.
Úvodní ustanovení
1.1. Prodávající prohlašuje, že je na základě zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí
z majetku České republiky do vlastnictví obci, ve znění pozdějších předpisů a Smlouvy
směnné ze dne 03.03.2004, právní účinky vkladu práva ke dni 05.03.2004, č.j. Z-
19100192/1992-308, V-930/2004-308, výlučným vlastníkem pozemků.
- p.č. 3626/4 (ostatní plocha, manip. plocha), o výměře 346 m2,
- p.č. 3846/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), o výměře 446 m2,
zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního
pracoviště Tábor, na LV č. 10001, pro obec a k, ú. Soběslav.
1.2. Prodávající město Soběslav k pozemkům p.č. 3626/4, p.č. 3846/1, k.ů. Soběslav, prohlašuje,
že:
- a) vlastnické a dispoziční právo trvá i v den podpisu této kupní smlouvy,
- b) neexistují žádné smlouvy, které zakládají práva, jež nejsou dosud zapsána v katastru
nemovitosti, ani nejsou u příslušného katastrálního úřadu podány jakékoliv návrhy, o
nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto,
- c) není zatížen žádnou právní vadou,
- d) nevážnou na něm dluhy, zástavní práva, ani jiné právní povinnosti, věcná břemena
/vyjma věcného břemena (podle listiny) uložení vodovod, potrubí za účelem oprav,
údržby a revizí, zákaz výsadby ovocných a lesních stromů a zřizování staveb ve
vyznačeném manipulačním pruhu š. 4 m, povinnost k parcele p.č. 3846/1, oprávnění
pro Jihočeský vodárenský svaz, S.K. Neumanna 292/19, České Budějovice 7, IČ
49021117, č.j. Z-19100387/1997-308/
- e) součásti pozemku nejsou žádné stavby.
1.3. Prodávající prohlašuje, že záměr prodeje předmětných pozemků byl řádně zveřejněn na
úřední desce města Soběslav dne 24.05.2021 a z úřední desky byl sejmut dne 08.06.2021;
Stránka -1 - z 4
v téže době byl rovněž zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové
stránce města Soběslav.
Prodávající prohlašuje, že prodej předmětných pozemků byl doporučen zastupitelstvu města
ke schválení usnesením Rady města Soběslav ze dne 08.06.2021 pod č. RM 12/140/2021 a
schválen usnesením Zastupitelstva města Soběslav ze dne 23.06.2021 pod č. ZM
15/111/2021.
Tato prohlášení se činí v souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů a považují se za doložku potvrzující splnění podmínek zákona.
1.4. Prodávající seznámil kupující s faktickým stavem prodávaných předmětných pozemků,
uvedených v čí. 11.2.1. smlouvy.
1.5. Kupující potvrzuje, že si tyto předmětné pozemky řádně prohlédla, a že jí je jejich skutečný
stav, tak jak stojí a leží, se všemi právy a povinnostmi, se všemi součástmi a příslušenstvím,
ke dni podpisu této smlouvy znám.
II.
Předmět koupě, projev vůle
2.1. Prodávající město Soběslav prodává, za úplatu odevzdává, touto Kupní smlouvou - prodej
pozemků:
- pozemek p.č. 3626/4 (ostatní plocha, manip. plocha), o výměře 346 m2,
- pozemek p.č. 3846/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), o výměře 446 m2,
vše k. ú. Soběslav, a to se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s nimi
spojenými a umožňuje nabýt k nim vlastnické právo kupující, která tyto předmětné pozemky
kupuje a do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou včl. III. smlouvy přejímá
(dále jen „předmětné pozemky).
III.
Kupní cena
3.1. Smluvní strany se dohodly, že celková výše kupní ceny za předmětné pozemky určená na
základě Znaleckého posudku vyhotoveného Ing. Bohumírem Fialou, Soběslav, znalcem
v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, č. 7699 - 019/21, ze dne 11.06.2021, činí
396.000 (třistadevadesátšesttisíc) Kč + DPH, tedy tato kupní cena bude prodávajícím
navýšena o daň z přidané hodnoty v zákonné výši ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
3.2. Smluvní strany prohlašují, že jedno vyhotovení znaleckého posudku bylo před podpisem této
smlouvy předáno ze strany prodávajícího kupující, která jeho převzetí podpisem smlouvy
potvrzuje.
3.3. Kupní cenu v částce 396.000 (třistadevadesátšesttisíc) Kč + DPH zaplatila kupující
prodávajícímu před podpisem této smlouvy, a to bezhotovostním převodem na účet
prodávajícího města Soběslav vedený u České spořitelny, a.s., číslo: 19-0701490399/0800,
variabilní symbol: 3639 3111.
3.4. Prodávající tímto prohlašuje, že zaplacení, připsání na bankovní účet, dne 12.9.2022 celé
kupní ceny v částce 396.000 (třistadevadesátšesttisíc) Kč + DPH potvrzuje svým podpisem na
této smlouvě.
3.5. Smluvní strany prohlašují, že kupní cena je ve smyslu ust. § 39 odst. 2 zákona č. 128/2000
Sb., o obcích, v znění pozdějších předpisů, stanovena znaleckým posudkem ve výši, která je
v daném místě a čase obvyklá.
IV.
Nabytí vlastnického práva
4.1. Kupující nabyde vlastnické právo kpředmětným pozemkům uvedeným včl. 11.2.1. smlouvy
vkladem do katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště
Tábor. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí podepsaný oběma smluvními stranami doručí příslušnému
Strana - 2 - z 4
katastrálnímu pracovišti katastrálního úřadu prodávající, a to nejpozději do 15 dnů ode dne
podpisu této smlouvy.
4.2. Smluvní stany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost
vyžadovanou k provedeni vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru
nemovitostí. Smluvní strany se zavazují, vyvinout veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy,
a pokud to bude nutné podle výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit
smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel smlouvy, do 7 dnů ode dne, kdy se o
obsahu výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se přiměřeně
vztahuje i na návrh na vklad.
4.3. Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle smlouvy do katastru nemovitosti jsou obé
smluvní stany svými projevy, zde učiněnými, vázány a zavazují se bez souhlasu druhé
smluvní strany nepřevést předmětné pozemky na třetí osobu, ani je jakkoliv nezatížit nebo
nesjednat k nim práva třetích osob.
4.4. Smluvní strany se dohodly, že v období od podáni návrhu na zahájeni řízení o povolení vkladu
vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí do zápisu vkladu vlastnického práva
kupující do katastru nemovitostí zodpovídá za převáděné předmětné pozemky kupující.
Nebezpečí škody na předmětných pozemcích přechází na kupující dnem podpisu smlouvy.
V.
Náklady související s prodejem a koupí
5.1. Smluvní strany berou na vědomí, že povinnost platby daně z nabyti nemovité věci byla
zrušena Zákonem Parlamentu ČR č. 386/2020 Sb., kterým se zrušuje zákonné opatřeni
Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a
mění a zrušují další související právní předpisy.
5.2. Správní poplatky spojené s návrhem na zápis vkladu vlastnického práva kupující do katastru
nemovitostí uhradí kupující.
5.3. Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a s vyhotovením této kupní smlouvy
uhradí kupující.
5.4. Smluvní strany shodně prohlašují, že částka nákladů v celkové výši 3.000 (třitisíce) Kč,
odpovídající správnímu poplatku za provedeni vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí a nákladům za vypracování znaleckého posudku, byla prodávajícímu kupující
zaplacena před podpisem této kupní smlouvy dne 12.9.2022, a to bezhotovostním převodem
na účet prodávajícího, číslo účtu: 19-0701490399/0800, variabilní symbol 3639 2324.
VI.
Závěrečná ustanovení
6.1 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.
6.2. Případná neplatnost nebo neúplnost některého ustanovení smlouvy způsobuje neúčinnost
ostatních ujednání smlouvy, neboť smluvní strany považují všechna ustanovení smlouvy za
vzájemně neoddělitelná.
6.3. Smluvní strany berou na vědomí, že se na tuto smlouvu vztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím Registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru
smluv zajistí prodávající.
6.4. Smlouva nabývá platnosti, účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, předmětné
pozemky se nabývají do vlastnictví kupující zápisem do veřejného seznamu.
6.5. Smluvní strany shodné prohlašují, že si tuto Kupní smlouvu - prodej pozemků před jejím
podpisem přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a
svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek a souhlasí s tím, aby podle ní Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální
Strana - 3 - z 4
pracoviště v Táboře, provedl v katastru nemovitosti pro obec a k.ú. Soběslav příslušné změny.
Na důkaz tvrzeného připojuji smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
6.6. Tato kupní smlouva se vyhotovuje v počtu 3 stejnopisů, přičemž prodávajíc! a kupující obdrží
každý po 1 vyhotoveni smlouvy a 1 stejnopis bude přílohou návrhu na vklad vlastnického
práva kupující do katastru nemovitosti.
V Soběslavi dne 19; 09. M V Soběslavi dne
Za stranu kupuilcl:
Za stranu prodávající:
Rašelina a.s
Ing. Vladimír Novák
místopředseda představenstva
Strana - 4 - z 4