Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dohoda o narovnání a
o převodu nemovitých věcí
MML os 202200950, CJ
157485/22
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku V souladu S ustanovením § 1903 a násl. a § 2079
a násl. Z. č. 89/2012 Sb., občanského Zákoníku (dále jen ,,OZ“) mezi následujícímu
smluvními stranami
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
ICO: 00262978
se sídlem nám. Dr. E. Beneše l/l, 460 01 Liberec,
Zastoupené primátorem města - Ing. Jaroslavem Zámečníkem, CSc.
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú: VS:
(dale jen ,,SML“),
Liberecké bytové družstvo Stadion
ICO: 25049593
se sídlem Jeronýmova 494/20, Liberec VII-Horní Růžodol, 460 07 Liberec,
zapsané V obchodním rejstříku vedeným u Krajského Soudu V Ústí nad Labem, oddíl Dr,
vložka 456,
zastoupené Ing. Jiřím Halámkem - předsedou představenstva
a Antonínem Suchým - místopředsedou představenstva
(dale jen ,,Družstvo“),
(SML a Družstvo dále společně jen „Smluvní strany“)
I.
Úvod
SML a Družstvo uzavřeli Smlouvu O společném postupu investorů č. 1400/99/012 ze dne
28. 5. 1999 (dále jen „Smlouva 0 společném postupu“).
Předmětem Smlouvy o společném postupu byla dohoda o vzájemných právech a
povinnostech Smluvních stran při realizaci společné výstavby ve smlouvě vymezených
bytových domů.
Součástí Smlouvy O společném postupu byla také dohoda Smluvních stran na tom, že
nejpozději do 30 dnů po uplynutí 20 let ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí
1
0030/22/0198
Pí-\
na příslušný dům budou uzavřeny smlouvy o bezúplatném převodu spoluvlastnických
podílů SML na bytových domech.
Mezi Smluvnimi stranami jsou sporná či pochybná práva dále vymezená V čl. II této kv
4. Dohody, přičemž Smluvní strany mají Záj em tato spomá práva nahradit právy novými.
II.
Sporná práva
1. Mezi Smluvnimi stranami je sporná otázka platnosti Smlouvy o společném postupu.
souvislosti S otázkou platnosti Smlouvy o společném postupu je mezi Smluvnimi
V SML 2. převést na Družstvo následující nemovité věci za částku
stranami Sporná povinnost
1,- Kč či bezúplatně (dále jen „Sporná práva“):
a) Podíl ve výši 3 1 58/ 10000 na budově č.p. 569, stojící na pozemku parc. č. 316/12;
Podíl ve výši 2190/ 10000 na budově č.p. 567, stojící na pozemku parc. č. 316/9;
b) Podíl ve výši 3693/ 10000 na budově č.p. 566, stojící na pozemku parc. č. 316/10;
Podíl ve výši 2768/ 10000 na budově č.p. 568, stojící na pozemku parc. č. 316/11;
c) Pozemek parc. č. 316/12, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 467 m2;
d) Pozemek parc. č. 316/9, zastavěná plocha a nádvoří, O výměře 373 m2;
e) Pozemek parc. č. 316/10, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 215 m2;
Pozemek parc. č. 316/11, zastavěná plocha a nádvoří, O výměře 379 m2;
Í)
g)
h)
vše v k. ú. Homí Růžodol a obci Liberec (dále jen „Předmět přev0du“).
3. Mezi Smluvnimi stranami je dále sporná otázka případných nároků souvisejících S
převodem Předmětu převodu nebo přímo S (Spomá
Předmětem převodu práva popsaná
V tomto článku této Dohody dále společně jen „Sporná práva“).
4. Smluvní strany se dohodly na vypořádání veškerých Spornýeh práv, a to tak, jak je uvedeno
V čl. III této Dohody.
III.
Narovnání
1. Smluvní strany se dohodly na vypořádání Sporných práv následovně:
a) SML tímto převádí vlastnické právo k Předmětu převodu na Družstvo, a to za podmínek
stanovených dále V této Dohodě.
2
0030/22/0198
.
á
V b) případě, že by kterýkoliv člen Družstva vznášel vůči SML jakékoliv nároky na
peněžitá či jiná plnění související S Předmětem převodu převáděným na Družstvo,
zavazuje se je Družstvo na Své náklady vyrovnat.
c) Práva a povinnosti dle této Dohody zcela nahrazují veškerá Spomá práva.
Smluvní Strany prohlašují, že vůči sobě nemají žádná tímto narovnáním nevypořádaná
práva ani povimiosti vyplývající ze Smlouvy o společném postupu, nebo S touto smlouvou
související.
V případě převodu vlastnického práva k Předmětu převodu na Družstvo dle čl. III odst. 1.
písm. a) této Dohody Smluvní strany vůči sobě nebudou uplatňovat jakékoli další nároky
soudně či jakkoliv jinak vzniklé před účinností této Dohody vyplývající ze Smlouvy o
společném postupu, nebo S ní související. Pro odstranění pochybností si strany případné
vzájemné dluhy promíjí, nebudou je vůči sobě uplatňovat či je převádět na třetí osoby.
Smluvní strany zároveň prohlašují, že žádný případný nárok vůči druhé Smluvní straně
vyplývající ze Smlouvy o společném postupu, nebo S ní související, nepřevedly na třetí
osobu přede dnem podpisu této Dohody.
IV.
Předmět převodu
SML touto Dohodou převádí své vlastnické právo k Předmětu převodu se všemi jeho
součástmi a příslušenstvím na Družstvo, a to za podmínek stanovených dále touto Dohodou.
Družstvo vlastnické právo k Předmětu převodu včetně všech součástí a příslušenství za
podmínek stanovených touto Dohodou přijímá.
Kupní cena za Předmět převodu činí 721.272,- Kč.
Odchylka od ceny obvyklé je V souladu s ustanovením § 39 odst. 2 Z. č. 128/2000 Sb., o
obcích (dále jen „Zákon 0 0bcích“) podrobně zdůvodněna V důvodové zprávě k usnesení
SML zastupitelstva „ze dne 30. 6. 2022, číslo usnesení 167/2022 (dále jen ,,Usnesení
zastupitelstva“). Smluvní strany se do tohoto zdůvodnění v plném rozsahu odkazují.
Kupní cena v sobě zahrnuje kompenzaci za podíl budoucích nebytových jednotek určených
k podnikání na pozemcích, které jsou součástí Předmětu převodu, a to ve výši obvyklé ceny
tohoto podílu na těchto pozemcích. Podrobně je výpočet kompenzace a její zdůvodnění
popsáno V důvodové zprávě k Usnesení zastupitelstva.
SML Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla v plné výši uhrazena na bankovní účet
před podpisem této Dohody.
3
0030/22/0198
,__
V.
.
Prohlarsvení Smluvních stran
SML prohlašuje, že na Předmětu převodu neváznou Žádné právní vady, služebnosti, věcná
břemena, dluhy či zástavní práva či jakákoli práva třetích osob neuvedená V katastru H
nemovitostí, S výjimkou práv členů Družstva vyplývajících Z jejich členství v Družstvu,
Zejména práv nájmu k jednotlivým bytům v Předmětu převodu včetně práva člena družstva
dát se souhlasem družstva družstevní nájemní byt do podnájmu třetí osobě, a případných
práv třetích osob založených Družstvem (např. právo nájmu k nebytovému prostoru
v Předmětu převodu).
SML dále výslovně prohlašuje, že dodrželo veškeré podmínky převodu vlastnického práva
k Předmětu převodu stanovené Zákonem O obcích i dalšími právními předpisy. SML si není
vědomo žádných skutečností, na základě nichž by se jakákoli třetí osoba mohla dovolávat
neplatnosti, neúčinnosti nebo odporovatelnosti této Dohody.
SML dále prohlašuje, že žádným právním jednáním nepřevedlo Předmět převodu ani jeho
díl na třetí osobu a zavazuje se, že do doby rozhodnutí o vkladu vlastnických práv podle
této Dohody takové právní jednání neučiní a neučiní ani žádné jiné právní jednání vedoucí
k zatížení Předmětu převodu.
Družstvo prohlašuje, že je mu znám faktický i právní stav Předmětu převodu a že jej nabývá
a přijímá do svého vlastnictví ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této Dohody.
Družstvo Zejména přijímá Předmět převodu zatížený nájmy členů Družstva, jakož i
případnými třetími osobami, kterým prostory v Předmětu převodu Družstvo pronaj alo.
Družstvo bere na vědomí, že stav Předmětu převodu odpovídá stáří a běžnému opotřebení
a ze strany SML na něj není poskytována záruka.
S ohledem na výši ceny za převod Předmětu převodu, jakož i na skutečnost, že Družstvo
pro SML provádělo správu Předmětu převodu, se Družstvo vzdává veškerých práv
Z vadného plnění, zej měna práv Z případných skrytých vad Předmětu převodu.
Družstvo prohlašuje; že jsou na jeho straně splněny podmínky pro převod Předmětu
převodu dle této Dohody, jakož i pro převod bytových jednotek do vlastnictví členů
Družstva ve smyslu čl. VII této Dohody. Družstvo dále prohlašuje, že učinilo veškeré kroky
(tj. zejména vyzvalo všechny členy Družstva k podpisu čestných prohlášení, jejichž vzor
tvoří přílohu č. l této Dohody) k tomu, aby podmínky pro převod bytových jednotek do
vlastnictví členů Družstva ve smyslu čl. VII této Dohody splnili také všichni členové
Družstva.
4
0030/22/0198
VI.
Předání Předmětu převodu
Předmět převodu, respektive jednotlivé byty a nebytové prostory V Předmětu převodu,
užívají V době uzavření této Dohody členové Družstva a případné třetí osoby, kterým tyto
prostory pronaj alo Družstvo, nebo se souhlasem Družstva dal do podnájmu třetí osobě člen
Družstva. S ohledem na tuto skutečnost nebude Předmět převodu protokolámě předáván.
Předmět převodu se považuje za řádně předaný dnem právních účinků vkladu vlastnického
práva Družstva k Předmětu převodu.
Veškeré energie, dodávky a plnění (včetně pojistných smluv) jsou již sj ednány na Družstvo
SML a není tedy třeba žádné součimiosti k jejich převodu.
Družstvo je povirmo ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu
převodu platit v plné výši veškeré úhrady spoj ené s užíváním Předmětu převodu.
Smluvní strany se dále dohodly na tzv. rozhodném dnu, kterým je den podání návrhu na
vklad vlastnického práva Družstva k Předmětu převodu dle této Dohody do katastru
nemovitostí (dále jen ,,R0zh0dný den“). Uzavřením této Dohody se mají veškeré platby
SML k Rozhodnému dni za řádně ulırazené.
VII.
Převod jednotek do vlastnictví členů Družstva
Smluvní strany mají zájem, aby bez zbytečného prodlení po převodu vlastnického práva
k Předmětu převodu na Družstvo došlo k rozdělení jednotlivých budov, které jsou součástí
Předmětu převodu, na jednotky, a tyto jednotky byly bezúplatně převedeny do vlastnictví
jednotlivých členů Družstva, kteří mají právo nájmu k odpovídajícím bytům spojeno se
svýın podílem v Družstvu.
Družstvo nechalo před podpisem této Dohody vypracovat prohlášení vlastníka jednotek ve
SML smyslu § 1166 OZ, jehož obsah schválilo a jehož vzor tvoří přílohu č. 3 této Dohody
(dále jen „ľrohlášeııj vlastníka“). Jakákoliv změna vzoru Prohlášení vlastníka je možná
pouze s předchozím souhlasem SML, vyjma změn vzoru Prohlášení vlastníka, které budou
provedeny v souvislosti se změnou údajů o nemovitých věcech v katastru nemovitostí.
Družstvo se zavazuje ve lhůtě do 1 měsíce ode dne provedení vkladu vlastnického práva
Družstva k Předmětu převodu zajistit podání návrhu na vklad Prohlášení vlastníka do
katastru nemovitostí. Družstvo se dále zavazuje učinit veškerá právní i faktická jednání k
tomu, aby byl vklad vlastnického práva dle Prohlášení vlastníka pro Družstvo proveden.
Smluvní strany se dohodly, že lhůta dle tohoto odstavce se prodlužuje v situacích, kdy
k podání návrhu na vklad Prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí nedojde Z důvodů
5
0030/ 22/ 0198
působení vyšší moci, která objektivně znemožní podání návrhu na vklad Prohlášení
vlastníka do katastru nemovitostí, a to po dobu trvání těchto okolností.
Družstvo je dále povinno a zavazuje se bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5
měsíců ode dne provedení vkladu vlastnic-kého práva Družstva k Předmětu převodu dle této
Dohody bezúplatně převést jednotlivé jednotky vzniklé na základě Prohlášení vlastníka do
vlastnictví členů Družstva, kteří mají právo nájmu k těmto jednotkám spojeno se svým
podílem v Družstvu. Družstvo je oprávněno jednotku převést pouze na člena, který (i)
podepsal čestné prohlášení ve smyslu čl. IX této Dohody, a toto čestné prohlášení bylo
řádně předloženo SML a (ii) má registrovaný trvalý pobyt na území SML (V případě
společných členů postačí, aby tuto podmínku splňoval alespoň jeden ze společných členů).
Převod jednotek do vlastnictví členů Družstva bude proveden smlouvou o převodu jednotky
uzavřenou dle vzoru, který tvoří přílohu č. 2 této Dohody (dále jen „Smlouva 0 převodu
jedn0tky“). Z důvodů hodných zvláštního zřetele může SML udělit písemný souhlas
k tomu, aby byla jednotka převedena na člena Dnıžstva, který nemá registrovaný trvalý
pobyt na území SML; v případě udělení takového souhlasu je Družstvo oprávněno jednotku
převést na člena, i když nemá na území SML registrován trvalý pobyt. Jakákoliv změna
vzoru Smlouvy o převodu jednotky je možná pouze S předchozím souhlasem SML, vyjma
změn vzoru Smlouvy o převodu jednotky, které budou provedeny v souvislosti se změnou
údajů o nemovitých věcech v katastru nemovitostí.
Smluvní strany se dohodly, že lhůta dle odst. 4 tohoto článku této Dohody se pro příslušnou
jednotku prodlužuje v situacích, kdy k převodu nedojde Z důvodů působení vyšší moci,
např. Z důvodu úmrtí či hospitalizace příslušného člena Družstva, která objektivně
znemožní uzavření příslušné převodní smlouvy, a to po dobu trvání těchto okolností.
Družstvo je oprávněno převést vlastnické právo ke konkrétní jednotce, vymezené na
základě Prohlášení vlastníka, pouze a výhradně tomu členovi Družstva (či členům Družstva
v případě společného členství), který ji V době převodu oprávněně užívá na základě toho,
že mu Z titulu jeho členství V Družstvu svědčí právo nájmu k dané družstevní jednotce. To
neplatí pro nebytové jednotky, vymezené na základě Prohlášení vlastníka, které nejsou
spojeny S podílem žádného člena Družstva.
Družstvo je oprávněı/io s nebytovýıni jednotkami vzniklými na základě Prohlášení vlastníka
nespojenýıni s podílem žádného člena Družstva naložit dle svého uvážení.
Družstvo je povinno a zavazuje se vyzvat všechny členy Družstva k uzavření Smlouvy O
převodu jednotky tak, že každému členovi Družstva předloží návrh Smlouvy O převodu
jednotky vyhotovený v souladu s touto Dohodou.
Družstvo je povinno činit veškerá právní a faktická jednání k tomu, aby:
a) členská Schůze Družstva ještě před zánikem členství členů Družstva přijala
rozhodnutí o zrušení Družstva S likvidací,
6
0030/22/0198
Ě
b) k zápisu vstupu Družstva do likvidace do obchodního rejstříku došlo do 6 měsíců
ode dne provedení vkladu vlastnického práva Družstva k Předmětu převodu dle této
Dohody. Smluvní strany se dohodly, že lhůta dle tohoto písmene se prodlužuje V
situacích, kdy k zápisu vstupu Družstva do likvidace nedojde Z důvodů působení
vyšší moci, která objektivně znemožní podání návrhu na zápis vstupu Družstva do
likvidace do obchodního rejstříku, a to po dobu trvání těchto okolností,
c) došlo k zániku Družstva a jeho výmazu z obchodního rejstříku nejpozději ve lhůtě
30 měsíců ode dne provedení vkladu vlastnického práva Družstva k Předmětu
převodu dle této Dohody.
SML 10. Družstvo má vůči následující informační povinnosti:
SML a) Informovat o provedení vkladu Prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí, a to
do 15 pracovních dní od obdržení informace o provedení tohoto vkladu;
b) předložit SML při podpisu této Dohody Seznam členů Družstva aktuální k poslednímu
kalendářnímu dni V měsíci předcházejícímu měsíci, ve kterém dojde k podpisu této
Dohody,
c) předložit SML aktualizovaný Seznam členů družstva při každé změně v seznamu, a to
do 15 pracovních dní od provedení změny;
d) při změně V osobě jakéhokoliv člena Družstva předložit SML čestné prohlášení nového
člena ve smyslu čl. IX této Dohody, a to do 30 dnů od změny osoby člena Družstva;
e) předložit SML kopii každé uzavřené smlouvy o převodu jednotky na člena Družstva, a
informovat SML o provedeném vkladu převodu jednotky na člena Družstva v souladu
S podmínkami této Dohody, a to do 15 pracovních dní od obdržení oznámení o
provedeném vkladu;
SML Í) předložit výpis Z obchodního rejstříku dokládající vstup Družstva do likvidace, a
to nejpozději do 15 pracovních dní od provedení zápisu vstupu Družstva do likvidace;
SML g) na základě žádosti SML informovat o průběhu plnění či o splněrıí povirmostí dle
této Dohody, vč. doložení splnění listinami či jiným způsobem, a to ve lhůtě stanovené
SML, která nebude kratší, než 15 pracovních dní.
11. Družstvo informační povimosti dle předchozího odstavce splní zasláním prosté kopie
příslušného dokumentu na e-mailovou adresu či adresy, které SML Družstvu za tímto
účelem sdělí, s výjirhkou čestných prohlášení dle písm. d) předchozího odstavce, které
doručí SML v originále na adresu sídla SML, ledaže SML sdělí Družstvu za tímto účelem
jinou adresu.
VIII.
Důsledky porušení poviııností Družstva
a) Odstoupení od Dohody
7
0030/22/0198
Nesplní-li Družstvo své povimiosti dle čl. VII odst. 3 této Dohody ani V dodatečné lhůtě
poskytnuté ze Strany SML vůči Družstvu ne kratší než 10 pracovních dnů, je SML
oprávněno od této Dohody odstoupit.
Nedojde-li k zápisu Prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí do 3 měsíců od vkladu
vlastnického práva Družstva k Předmětu převodu, je SML oprávněno od této Dohody
odstoupit.
K V poskytnutí dodatečné lhůty a odstoupení dle tohoto ustanovení musí dojít písemně.
případě odstoupení od Dohody jsou si Smluvní strany povinny vzájemně vrátit Veškerá
dosud uskutečněná plnění.
b) Právo zpětné koupě
Pro případ, kdy Družstvo poruší svou povirmost dle čl. VII odst. 4 této Dohody (aniž byly
dány důvody pro prodloužení dle čl. VII odst. 5 této Dohody), si smluvní strany rovněž V
souladu S ustanovením § 2135 OZ Sjednaly výhradu zpětné koupě k Předmětu převodu (po
vkladu Prohlášení vlastníka se vztahuje Vždy samostatně k příslušnému spoluvlastnickému
podílu na příslušné jednotce).
V případě, že k uplatnění práva zpětné koupě dojde před rozdělením budov na jednotky dle
Prohlášení vlastníka, zaplatí SML za zpětnou koupi Předmětu převodu částku 721.272,- Kč.
V případě, že k uplatnění práva zpětné koupě dojde po vkladu Prohlášení vlastníka do
katastru nemovitostí, je Družstvo na výzvu SML povinno převést zpět na SML
spoluvlastnický podíl na příslušné jednotce, u které k porušení došlo, a to za kupní cenu Ve
Výši 1,- Kč, S výjimkou následujících jednotek vymezených dle Prohlášení vlastníka:
. jednotka 567/101, u které kupní cena činí 20.352,- Kč;
. jednotka 567/102, u které kupní cena činí 21.545,- Kč;
. jednotka 568/101, u které kupní cena činí 42.271,- Kč;
ť-°=rDp.oo-'sn jednotka 568/102, u které kupní cena činí 39.821,- Kč;
. jednotka 569/101, u které kupní cena činí 27.579,- Kč;
jednotka 569/ 102, u které kupní cena činí 46.124,- Kč.
Výše spoluvlastnického podílu na příslušné jednotce dle odstavce 6 tohoto článku této
Dohody odpovídá výši spoluvlastnického podílu na příslušné budově převáděné touto
Dohodou ze SML na Družstvo (tj. podíl ve Výši 3693/ 10000 na jednotkách vymezených
V budově č.p. 566, podíl .Ve výši 2190/ 10000 na jednotkách vymezených budově č.p. 567,
podíl ve Výši 2768/ 10000 na jednotkách vymezených budově č.p. 568 a podíl ve Výši
3 1 58/ 10000 na jednotkách vymezených V budově č.p. 569).
Právo zpětné koupě se dále sjednává pro případ, že nedojde k zápisu vstupu Družstva do
likvidace ve lhůtě dle čl. VII odst. 9 písm. b) této Dohody, ani V dodatečné lhůtě poskytnuté
8
0030/22/0198
Ě
ze strany SML vůči Družstvu ne kratší než 30 dnů. Vtakovém případě je Družstvo na výzvu
SML povimıo převést zpět na SML Spoluvlastnický podíl na všech jednotkách, které nebyly
převedeny do vlastnictví členů Družstva dle čl. VII této Dohody, a to za kupní cenu dle
odstavce 6 tohoto článku této Dohody. Výše spoluvlastnického podílu na každé jednotce
bude stanovena postupem dle odst. 7 tohoto článku této Dohody.
Právo zpětné koupě nebude zapsáno do katastru nemovitostí. Smluvní Strany se dohodly,
že se právo zpětné koupě zřizuje bezúplatně. Smluvní strany se dohodly, že Právo Zpětné
koupě se zřizuje na dobu určitou, a to do okamžiku provedení vkladu vlastnického práva
příslušného člena Družstva dle čl. VII odst. 4 této Dohody u každé příslušné jednotky.
V případě, že uplatnění práva Zpětné koupě nebude z jakéhokoliv důvodu možné, je
SML Družstvo povimio za porušení povinnosti dle čl. VII odst. 4 této Dohody zaplatit
smluvní pokutu ve výši ceny obvyklé podílu na příslušné jednotce stanoveného postupem
popsaným v odst. 7 tohoto článku této Dohody, u které došlo k porušení povirmosti dle čl.
VII odst. 4 této Dohody. Obvyklá cena podílu na příslušné jednotce bude stanovena
znaleckým posudkem, který nechá vypracovat SML. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů
od doručení písemné výzvy SML k jejímu zaplacení vůči Družstvu. Smluvní strany se
dohodly, že úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody SML vůči
Družstvu.
c) Informační povinnosti
V případě porušení povinnosti sjednané v čl. VII odst. 10 této Dohody, kdy k nápravě
SML nedojde ani V dodatečné lhůtě poskytnuté ze strany
vůči Družstvu ne kratší než 10
pracovních dnů, je Družstvo povinno Zaplatit SML smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč Za
každé jednotlivé porušení. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů od doručení písemné výzvy
SML k jejímu zaplacení vůči Družstvu. Smluvní strany se dohodly, že úhradou smluvní
pokuty není dotčeno právo na náhradu škody SML vůči Družstvu.
IX.
Čestná prohlášení členů Družstva
Jednou z podmínek pro uzavření této Dohody bylo předložení čestných prohlášení, jejichž
vzor tvoří přílohu č. 1 této Dohody, od členů Družstva, na které má Družstvo v souladu
S touto Dohodou převést jednotky vzniklé na základě Prohlášení vlastníka.
V případě, že dojde ke změně V osobě člena Družstva (např. Z důvodu převodu družstevního
SML podílu), je Družstvo povirmo předložit
čestné prohlášení nového člena, a to za
podmínek stanovených v čl. VII odst. 10 této Dohody.
9
0030/22/0198
F
Společně S čestnými prohlášeními členů Družstva, předloží Družstvo SML také Seznam
členů Družstva aktuální ke dni předložení seznamu, a to za podmínek stanovených V čl. VII
odst. 10 této Dohody.
X.
Doložka dle § 41 zákona 0 obcích
Záměr obce uzavřít tuto Dohodu a převést Předmět převodu na Družstvo byl v souladu S §
39 odst. l Z. č. 128/2000 Sb., o obcích (dále jen „Zákon 0 0bcích“) uveřejněn na úřední
MML desce SML jako záměr č. CJ
096325/22 od 29. 4. 2022 do 17. 5. 2022.
SML Zastupitelstvo schválilo uzavření této Dohody na svém zasedání dne 30. 6. 2022, číslo
usnesení 167/2022 (dále jen „Usnesení zaStupitelstva“).
Podrobný popis důvodů k uzavření této Dohody, jakož i zdůvodnění odchylky od ceny
obvyklé dle § 39 odst. 2 Zákona o obcích, je obsažen v důvodové zprávě kUsnesení
zastupitelstva.
)(I.
Závěrečná ustanovení
Tato Dohoda nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění V registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a O registru smluv (zákon O registru smluv).
Smluvní strany výslovně sj ednávají, že uveřejnění této Dohody v registru smluv dle zákona
o registru smluv zajistí SML.
Smluvní strany si sjednávají následující podmínky doručování veškerých písemných
zásilek. Za řádně doručené písemnosti k rukám SML se považuje doručení prostřednictvím
datové schránky, poštovních služeb nebo osobně do podatelny SML, ledaže tato Dohoda
stanoví pro konkrétní případy výslovně jinak.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Dohodě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 OZ a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez Stanovení
jakýchkoli dalších podmínek.
Tato Dohoda může být změněna pouze dohodou Smluvních stran výhradně při zachování
písemné formy. Tuto Dohodu nelze měnit ústně.
Tato Dohoda je vyhotovena ve třech (3) originálech, z nichž jedno obdrží každá ze
Smluvních stran, jedno vyhotovení je určeno pro potřeby řízení o povolení zápisu vkladu
vlastnického práva k Předmětu převodu do katastru nemovitostí.
10
0030/22/0198
G
7. Tato Dohoda se řídí právem České republiky, Zejména ustanoveními zákona č. 89/2012,
občanského zákoníku, V platném a účinném znění.
8. J e-li některé Z ustanovení této Dohody neplatné, neúčirmé nebo nevynutitelné, či stane-li se
takovým v budoucnu, bude neplatné, neúčìnné nebo nevynutitelné pouze toto ustanovení, a
nedotkne se to platnosti, účimıosti a vynutitelnosti ostatních ustanovení. Smluvní strany se
Zavazují vadné ustanovení bezodkladně nahradit bezvadným, které v nejvyšší možné míře
bude odpovídat účelu a obsahu vadného ustanovení.
9. Smluvní strany výslovně potvrzují, že základní podmínky této Dohody jsou výsledkem
jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
základních podmínek této Dohody.
10. Smluvní strany se Zavazují řešit případné Spory, vzniklé Z této smlouvy, vždy nejprve
vzájemným jednáním.
11. Smluvní strany po přečtení této Dohody prohlašují, že souhlasí S jejím obsahem, že tato
Dohoda byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle,
na důkaz čehož připojuji své podpisy.
V dne
Liberecké bjítové užjtvo Stadion ST TU ÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
Ing. Jiří Ha áxnøk In . Jaroslav Zámečník,
primátor
=
předseda představenstva
Libere\cl__‹ì`bytove drì§__zstvo Stadion
ntonín Suclřý
místopředseda představenstva
Přílohy:
1. Vzor čestného prohlášení člena družstva
2. Vzorová smlouva o převodu vlastnictví jednotky
3. Prohlášení vlastníka (samostatný dokument)
11
0030/22/0198