Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů
1. Smluvní strany
Objednatel
Název: Městská nemocnice s poliklinikou Uh. Brod, s.r.o.
Zapsána:
Sídlo: Krajským soudem v Brně oddíl C vložka 35422
Zastoupena: Partyzánů 2174, 688 01 Uherský Brod
IČ/DIČ: Jméno a příjmení: Ing. Ferdinandem Kubáníkem, jednatelem
Bankovní spojení:
Číslo účtu: E-mail:
Osoba pověřená
k jednání ve věcech Mobil:
smluvních
25583905 CZ25583905
Pověřená osoba ve
věcech provádění KB a.s., pob. Uherský Brod
díla:
19 – 500 444 0217/0100
Jméno a příjmení: Mgr. Aneta Prná
E-mail:
Mobil:
Jméno a příjmení:
E-mail:
Mobil:
Zhotovitel
Název: Gretes s.r.o.
Zapsána:
Sídlo: Krajským soudem v Brně oddíl C vložka 39099
Zastoupena: Kudlovice 107, 687 03 Babice
IČ/DIČ: Jméno a příjmení: Janem Grebeníčkem, jednatelem
Bankovní spojení:
Číslo účtu: E-mail:
Pověřená osoba ve
věcech provádění Mobil:
díla:
26235366 CZ26235366
KB a.s., pob. Uherské Hradiště
27-6687870287/0100
Jméno a příjmení:
E-mail:
Mobil:
V případě změny údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy (článek 1) je povinna smluvní strana, u které
změna nastala, informovat o ní druhou smluvní stranu, a to průkazným způsobem a bez zbytečného
odkladu. Jestliže z důvodu nedodržení nebo porušení této povinnosti dojde ke škodě, zavazuje se
strana, která škodu způsobila, tuto škodu nahradit.
2. Preambule a účel Smlouvy
(1) Smluvní strany tímto uzavírají tuto Smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“) jako výsledek
poptávkového řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu (dále jen „poptávku“) č. VZ-08/2022
nazvanou: „Oprava střechy pavilonu C“.
(2) Veřejná zakázka malého rozsahu (dále jen „poptávka“) dle ustanovení § 27 zákona č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) je
zadávána mimo rámec zákona v souladu s ustanovením § 31 zákona.
(3) Účelem Smlouvy je oprava střechy pavilonu C Městské nemocnice s poliklinikou Uh. Brod, s.r.o.
(dále jen Nemocnice) z důvodu odstranění stávajících nedostatků.
Stránka 1 z 11
3. Předmět Smlouvy
(1) Zhotovitel se touto Smlouvou zavazuje provést svým jménem, na své náklady a na své
nebezpečí ve sjednané době pro Objednatele dílo spočívající v provedení stavebních prací -
úpravy prostor – „Oprava střechy pavilonu C“.
(2) Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s Podmínkami poptávkového řízení, jejich
součástí a nabídkou, kterou předložil jako uchazeč poptávkového řízení.
Součástí podmínek poptávkového řízení jsou následující dokumenty:
• Průvodní souhrnná a technická zpráva
• Technická zpráva
• Půdorysy a řezy – bourací práce
• Půdorysy a řezy – nový stav
• Pohledy – bourací práce
• Pohledy – nový stav
• Souhrnný výpis výrobků
• Koordinační situační výkres
• Situační výkres širších vztahů
• Analýza rizik
• Půdorys - Hromosvodová soustava a uzemnění
• Půdorys - Uchycení jímacích tyčí ke konstrukci střechy
• Technická zpráva – Grafická část
• Technická zpráva - Hromosvod a uzemnění
• Výkaz výměr
• Výkaz výměr – hromosvod
• Harmonogram prací
• Seznam subdodavatelů
(3) Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit Zhotoviteli sjednanou cenu.
(4) Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro realizaci
díla dle podmínek stanovených touto Smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení.
(5) Zhotovitel prohlašuje, že má odbornost odpovídající plnění předmětu díla podle Smlouvy a že
se za využití svých odborných znalostí a zkušeností pečlivě a podrobně seznámil s místem
plnění, smluvní dokumentací, věcmi a podklady, které předal Objednatel, a pokyny, které sdělil
Objednatel.
4. Místo a termíny plnění
(1) Místem plnění je sídlo Objednatele.
(2) Zhotovitel je povinen zahájit práce na provádění díla nejpozději 3. října 2022.
(3) Dílo musí být dokončeno a řádně předáno do 10 týdnů ode dne zahájení prací, nejpozději
12. prosince 2022.
(4) Z důvodu specifického provozu zdravotnického zařízení bude dílo realizováno postupně dle
pokynů Objednatele. Zhotovitel bere na vědomí, že dílo bude prováděno za plného provozu
Městské nemocnice s poliklinikou Uh. Brod, s.r.o., s čímž jsou spojeny určité komplikace při
realizaci díla, jako např.: výluky v práci, zvýšený úklid, minimalizací hlučnosti, důkladné
zabezpečení stavby před zatečením apod.). Zhotovitel bere na vědomí, že přímo pod střešní
krytinou (5. nadzemní podlaží) se nachází dialyzační středisko, které je vybaveno vysoce
hodnotnými přístroji, které musí být každý den připraveny k provedení dialýzy. Zhotovitel
prohlašuje, že si je vědom všech opatřeních nutných k zabezpečení provozu zdravotnických
služeb (zejména zabezpečení před zatečením), a že veškeré zvýšené náklady na tato opatření
jsou zahrnuty v ceně díla.
(5) Hrubými stavebními pracemi se pro účel této Smlouvy rozumí práce, při nichž dochází zejména
k otřesům, vibracím, nadměrnému hluku a prachu (jedná se zejména o bourací práce apod.).
(6) Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, je Zhotovitel povinen hrubé stavební práce provádět
v následujících dnech a hodinách:
Den Hodina
Pondělí – Pátek Od 15:00 do 22:00
Sobota - Neděle Od 6:00 do 22:00
Stránka 2 z 11
(7) Jednotlivé etapy plnění díla jsou uvedeny v podrobném Harmonogramu stavby vypracovaným
Zhotovitelem, který je přílohou této Smlouvy.
Příloha č. 1 Harmonogram prací
(8) Harmonogram začíná termínem zahájení doby plnění (předání a převzetí staveniště)
a končí termínem předání a převzetí díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště.
(9) Harmonogram bude členěn dle jednotlivých činností; v případě požadavku Objednatele bude
Harmonogram dále rozpracován na dílčí části a profese s vyznačením termínů montáží
a zkoušek, popř. bude dále rozpracován do větších podrobností a bude zahrnovat i související
technické a provozní návaznosti (např. vystěhování, interiér, provozní vybavení Objednatele
apod.).
(10)Zhotovitel je povinen Harmonogram stavby průběžně aktualizovat a o jeho plnění pravidelně
informovat účastníky KD s tím, že termín dokončení a předání díla je pro Zhotovitele závazný.
5. Cena díla
(1) Celková cena díla, jež vyplývá z nabídky Zhotovitele, jako vítězného uchazeče poptávkového
řízení, činí:
Cena celkem bez DPH 4.475.000,-Kč
DPH 21% 939.750,-Kč
Cena celkem včetně DPH 5.414.750,- Kč
(2) Cena je uvedena v rozpočtech, které jsou úplné a závazné.
Příloha č. 2 Položkový rozpočet
Příloha č. 3 Položkový rozpočet - hromosvod a uzemnění
(3) Sjednaná cena za splnění předmětu této Smlouvy je cenou nejvýše přípustnou a může být
změněna pouze písemnou dohodou smluvních stran za níže uvedených podmínek.
(4) V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady Zhotovitele potřebné k provedení díla, dodávky, služby
a výkony, potřebné pro provedení díla, včetně jiných nákladů či poplatků, k jejichž úhradě je
Zhotovitel povinen na základě této Smlouvy či obecně závazných právních předpisů.
(5) Jednotkové ceny uvedené v oceněném položkovém rozpočtu prací jsou pevné a platné po celou
dobu realizace díla.
(6) Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodu chyb nebo nedostatků
v jeho cenové kalkulaci. Na výši sjednané ceny nemají vliv ani nepředvídatelné mimořádné
okolnosti, které nastaly po uzavření této Smlouvy.
(7) Na plnění, které je předmětem Smlouvy bude aplikován režim přenesené daňové povinnosti
podle § 92a a násl. Zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o DPH).
(8) Příslušná sazba daně z přidané hodnoty (DPH) nebude účtována. Dodavatel vystaví
daňový doklad, kde oproti běžnému daňovému dokladu neuvede výši DPH – na místo toho
uvede sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého bylo plnění
uskutečněno.
6. Podmínky pro změnu ceny
(1) Je-li to nutné k dosažení účelu Smlouvy, sjednaná cena může být změněna pouze v případě,
že dojde k rozšíření (vícepráce) nebo omezení (méněpráce) předmětu díla.
(2) V případě, kdy Zhotovitel v průběhu provádění díla zjistí potřebu víceprací a méněprací, je
povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu písemně oznámit Objednateli. Objednatel se
zavazuje, že se k oznámení Zhotovitele o potřebě víceprací nebo méněprací vyjádří nejpozději
do 5 dnů ode dne předložení tohoto oznámení. V případě, že se Objednatel k potřebě víceprací
nebo méněprací navržených Zhotovitelem ve stanovené lhůtě nevyjádří, má se za to, že potřebu
těchto víceprací nebo méněprací neakceptuje.
(3) Zhotoviteli zaniká nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího překročení
a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu (nejdéle 5 dnů) poté, kdy se při
provádění díla ukázala jeho nevyhnutelnost.
(4) Oceněný položkový rozpočet bude sloužit rovněž jako metodika a cenová úroveň pro
dodatečné „vícepráce“. Pro výpočet změny ceny prací a dodávek neobsažených ve smluvním
položkovém rozpočtu bude použita metodika oceňování RTS příp. URS v cenové úrovni platné
v době, ve které byly práce provedeny a snížené o 20 %. V případě, že ceníky tyto práce
Stránka 3 z 11
neobsahují, předloží Zhotovitel Objednateli k odsouhlasení podrobnou kalkulaci ceny nebo se
práce ocení HZS v max. výši (bez DPH): pro stavební a montážní práce 400 Kč/hod.; pro revize
a zkoušky 450 Kč/hod.
(5) V důsledku výskytu méněprací má Objednatel vůči Zhotoviteli právo na poskytnutí přiměřené
slevy ze sjednané ceny díla. Výše slevy bude určena obdobným způsobem jako v případě
ocenění víceprací dle předchozího odstavce.
(6) Ke změně rozsahu díla a změně sjednané ceny díla se obě strany zavazují uzavřít písemnou
dohodu.
7. Platební podmínky
(1) Cena za dílo bude hrazena najednou po protokolárním předání a převzetí díla (předávací
protokol) bez jakýchkoliv vad a nedodělků na základě faktury (daňového dokladu) a pouze za
skutečně provedené práce dle schváleného soupisu provedených prací.
(2) Na žádost Zhotovitele může být po podpisu Smlouvy vystavena zálohová faktura na materiál
na částku nepřesahující 40 % z ceny díla bez DPH. K vyhotovení zálohové faktury je nutný
souhlas Objednatele. Jestliže Objednatel žádosti nevyhoví, strany budou postupovat podle
odstavce 1 tohoto článku.
(3) Soupis provedených prací předloží Zhotovitel Objednateli k odsouhlasení nejpozději 3 dny ode
dne předání díla. Objednatel ve lhůtě do 5 dnů ode dne předložení soupisu provedených prací
tento soupis odsouhlasí nebo sdělí své výhrady. V případě výhrad Objednatele Zhotovitel
provede opravu tak, aby byl soupis nesporný.
(4) Na základě Objednatelem odsouhlaseného soupisu provedených prací vystaví Zhotovitel
fakturu, jejíž nedílnou součástí bude kopie soupisu provedených prací oceněný v souladu
s položkovým rozpočtem.
(5) Splatnost faktury je 30 dnů.
(6) Objednatel se zavazuje zaplatit Zhotoviteli cenu bezhotovostním převodem na bankovní účet
Zhotovitele uvedený v článku 1 této Smlouvy. Cena za dílo je uhrazena dnem odepsání
příslušné částky z účtu Objednatele ve prospěch účtu Zhotovitele.
(7) Daňový doklad musí obsahovat náležitosti řádného daňového dokladu podle příslušných
právních předpisů, zejména pak zákona o dani z přidané hodnoty a zákona o účetnictví
v platném znění. V případě, že daňový doklad nebude mít odpovídající náležitosti nebo nebude
vystaven v souladu s touto Smlouvou, je Objednatel oprávněn zaslat jej ve lhůtě splatnosti zpět
k doplnění Zhotoviteli, aniž se dostane do prodlení se splatností; lhůta splatnosti počíná běžet
znovu od opětovného doručení náležitě doplněného či opraveného daňového dokladu
Objednateli.
(8) V případě prodlení Objednatele s úhradou ceny je Zhotovitel oprávněn požadovat po
Objednateli zaplacení úroků z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení,
a to až do zaplacení dlužné částky.
(9) Jestliže dojde k převzetí díla s drobnými vadami a nedodělky nebránící užívání, předložená
faktura bude uhrazena až do výše 90 % celkové hodnoty díla. Zbývající část tj. 10 % činí
zádržné a Objednatel jej uhradí po odstranění všech vad a nedodělků.
(1) Zhotovitel může do 14 dnů ode dne účinnosti smlouvy požádat o hrazení ceny za dílo postupně
(dílčí plnění) na základě dílčích daňových dokladů, které budou vystavovány v měsíčních
intervalech dle skutečně provedených stavebních prací, dodávek a služeb na základě
Objednatelem schválených soupisů provedených stavebních prací, dodávek a služeb s využitím
cenových údajů položkového rozpočtu Zhotovitele, doloženého v nabídce, pro ocenění
dokončených částí díla. Zhotovitel bude předkládat objednateli položkový soupis provedených
stavebních prací, dodávek a služeb k odsouhlasení nejpozději do pěti pracovních dnů po
skončení měsíce, ve kterém bylo dílčí plnění provedeno.
(2) Objednatel provede kontrolu správnosti každého soupisu provedených stavebních prací,
dodávek a služeb do pěti pracovních dnů od jejich předložení. Pokud nemá k předloženému
soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb výhrady, vrátí je zpět neprodleně po
provedení kontroly potvrzené Zhotoviteli. V opačném případě soupis stavebních prací, dodávek
a služeb s uvedením výhrad vrátí neprodleně po provedené kontrole k přepracování Zhotoviteli.
Ten je povinen předložit opravený soupis stavebních prací, dodávek a služeb Objednateli do pěti
pracovních dnů od jejich vrácení Objednatelem k přepracování.
(3) Nedojde-li ani následně mezi oběma stranami k dohodě o odsouhlasení množství, druhu
provedených stavebních prací, dodávek a služeb, je Zhotovitel oprávněn fakturovat v příslušném
fakturačním období pouze ty práce, dodávky služby, u kterých nedošlo k rozporu.
(4) V souladu s potvrzeným soupisem provedených stavebních prací, dodávek a služeb je
Zhotovitel oprávněn vystavit (dílčí) daňový doklad na Objednatele.
Stránka 4 z 11
(5) Přílohou daňových dokladů musí být odsouhlasený soupis provedených stavebních prací,
dodávek a služeb. Součástí konečného daňového dokladu je i protokol o předání a převzetí díla.
(6) Dílčí a konečné daňové doklady musí být předloženy zhotovitelem nejpozději do 15 dnů ode dne
zdanitelného plnění a řádně doloženy nezbytnými doklady, které umožní Objednateli provést
jejich kontrolu.
(10)V případě dodatkem k této smlouvě sjednané změny ceny za dílo, je Zhotovitel povinen vystavit
samostatný daňový doklad, doložený Objednatelem odsouhlaseným soupisem prací (změn), a
to za obdobných podmínek.
8. Provádění díla
(1) Zhotovitel se zavazuje provádět dílo s vynaložením odborné péče, přičemž je povinen zejména:
a) zajistit kvalitní řízení a dohled nad provedením díla, nezbytnou kontrolu prováděných prací
(nezávisle na kontrole prováděné Objednatelem),
b) omezit provádění díla na místo provádění díla (staveniště) a nedomáhat se vstupu na
jakékoli pozemky, instalace nebo infrastruktury, které nejsou součástí staveniště, bez
získání svolení příslušného vlastníka nebo uživatele,
c) dodržovat obecně závazné právní předpisy, nařízení a rozhodnutí orgánů veřejné správy,
podmínky uvedené v jednotlivých rozhodnutích, vyjádřeních nebo stanoviscích, závazné
i doporučené technické normy, podklady a podmínky uvedené v této Smlouvě a veškeré
pokyny Objednatele,
d) chránit Objednatele před vznikem škod v důsledku porušení právních či jiných předpisů
a v případě jejich vzniku tyto škody uhradit na vlastní náklady,
e) nepoužívat žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý, včetně materiálů,
o nichž by měl Zhotovitel na základě svých odborných znalostí vědět, že jsou škodlivé.
Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou
certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle
příslušných předpisů.
(2) Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (subdodavatele) pouze
v rozsahu své nabídky. V tomto případě však Zhotovitel odpovídá za činnost subdodavatele tak,
jako by dílo prováděl sám.
(3) Před zahájením prací musí být všichni pracovníci (popř. subdodavatelé) prokazatelně
Zhotovitelem seznámeni s bezpečnostními předpisy (zejména o bezpečnosti práce a požární
ochraně) a s povinností tyto předpisy dodržovat a používat ochranné prostředky.
(4) Nedohodnou-li se strany jinak, při provedení díla budou použity nové nepoužité materiály první
jakosti a standardní výrobky zaručující vlastnosti dle § 156 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
(5) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelé
splňující příslušnou kvalifikaci k provádění příslušných prací. Doklad o kvalifikaci těchto
pracovníků je Zhotovitel povinen doložit na žádost Objednatele.
(6) Zhotovitel je povinen přerušit práce ve dnech dle požadavku Objednatele, zejména z důvodu
konání protokolárních akcí. Zhotovitel nemá právo na úhradu nákladů spojených s přerušením
díla. Nutnost přerušení díla na žádost Objednatele se nepovažuje za neposkytnutí součinnosti
Objednatele Zhotoviteli a nemůže být důvodem pro odstoupení Zhotovitele od této Smlouvy.
(7) Zhotovitel tímto přijímá nebezpečí změny okolností. V případě, že vznikne zcela mimořádná
nepředvídatelná okolnost, která dokončení díla podstatně ztíží, Zhotovitel nese veškeré náklady
tím vzniklé a související s dokončením díla.
9. Staveniště
(1) Staveništěm se pro účely této Smlouvy rozumí místo, na němž se provádí dílo, včetně jeho okolí
v rozsahu potřebném pro přípravu a provádění montážních, stavebních prací a dalších prací
nezbytných pro provádění díla a uskladnění materiálu a stavebnin.
(2) Předání a převzetí staveniště bude provedeno na základě předávacího protokolu a zápisu ve
stavebním (montážním) deníku.
(3) Zhotovitel je povinen na vhodném místě u vstupu na staveniště bezprostředně po zahájení
realizace umístit označení staveniště v souladu se stavebním zákonem.
(4) Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za provoz na staveništi.
(5) Zhotovitel odpovídá zejména za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů včetně prostorů zařízení
staveniště a bezpečnosti silničního provozu v prostoru staveniště.
(6) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi a na všech komunikacích, které pro provádění díla
používá, pořádek a čistotu, zejména zajišťovat, aby se na staveništi nehromadil odpad a zbytky
Stránka 5 z 11
materiálů. Zejména z důvodu provozování lékařských ordinací v bezprostřední blízkosti
staveniště, je po celou dobu plnění předmětu této Smlouvy Zhotovitel povinen provádět
průběžný řádný úklid staveniště, odstraňovat všechny přebytečné překážky, manipulovat se
svými prostředky a uskladněným materiálem a skladovat je tak, aby nepřekážely při provádění
prací a dodávek a odstraňovat pravidelně ze staveniště odpadky a dočasné konstrukce, kterých
při provádění díla není nezbytně třeba.
(7) Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště proti vniknutí nepovolaných osob a dále zabezpečit
staveniště proti možnosti vzniku úrazu těchto osob.
(8) Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště před vznikem škod, zejména před vznikem škod
vzniklých zatečením apod.
10. Stavební (montážní) deník
(1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí,
stavební (montážní) deník.
(2) Stavební (montážní) deník musí být přístupný pověřeným osobám Objednatele, případně jiným
osobám oprávněným do stavebního (montážního) deníku zapisovat.
(3) Do stavebního (montážního) deníku zapisuje Zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodné pro
provádění díla. Jedná se zejména o:
a) časový postup prací a jejich kvalitu,
b) druh použitých materiálů a technologií,
c) zdůvodnění odchylek v postupech prací a v použitých materiálech oproti dokumentaci
dodávky, další údaje, které souvisí s hospodárností a bezpečností práce,
d) stanovení termínů k odstranění zjištěných závad, vad a nedodělků.
(4) Všechny listy deníku musí být očíslovány a nesmí být vynechána volná místa.
(5) V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další realizaci
díla pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci díla, která se stane součástí stavebního
(montážního) deníku.
(6) Stavební (montážní) deník vede Zhotovitelem pověřená osoba. V případě změny této osoby
Zhotovitelem pověřené k vedení stavebního (montážního) deníku musí být tato skutečnost
bezodkladně uvedena ve stavebním (montážním) deníku.
11. Kontrola
(1) Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli, jakož i jím pověřeným osobám, po celou dobu
realizace díla nepřetržitý přístup na staveniště a umožnit jim nepřetržitou kontrolu realizace
veškerých jednotlivých prací.
(2) Zhotovitel je při provádění kontroly Objednateli povinen poskytnout potřebnou součinnost,
zejména zabezpečit účast svých pracovníků při kontrolní činnosti a projednat technické a jiné
otázky související s plněním této Smlouvy.
(3) O skutečnosti, že proběhl kontrolní den, bude proveden zápis ve stavebním (montážním)
deníku.
(4) Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo vadně či jinak neplní své povinnosti vyplývající
z této Smlouvy, učiní o tom zápis do stavebního (montážního) deníku a stanoví lhůtu pro
nápravu.
(5) Objednatel, jakož i jím pověřené osoby, jsou oprávněny k přerušení prací Zhotovitele v případě,
že je ohrožena bezpečnost realizace díla, život nebo zdraví osob pohybujících se na staveništi
nebo hrozí-li nebezpečí škody na majetku Objednatele či třetích osob. O této skutečnosti se
sepíše zápis do stavebního (montážního) deníku.
(6) Objednatel je oprávněn po Zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze staveniště)
jakoukoliv osobu, která si počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a zdraví její či jiných osob na
staveništi.
(7) Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole všech prací, které mají být zakryty nebo
se stanou nepřístupnými, minimálně tři dny předem. Jestliže Objednatel neprovede tuto kontrolu
i přes písemnou výzvu Zhotovitele, Zhotovitel zajistí fotodokumentaci prací, jež mají být zakryty
nebo se stanou nepřístupnými, a předloží ji Objednateli k nahlédnutí. Poté je Zhotovitel
oprávněn pokračovat v pracích na své nebezpečí.
(8) Bude-li Objednatel i přes zhlédnutí fotodokumentace dodatečně požadovat odkrytí prací, je
Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že práce
nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného
stavu a následným znovu zakrytím prací, Zhotovitel.
Stránka 6 z 11
12. Předání a převzetí díla
(1) Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním Objednateli
bez vad a nedodělků v místě provedení díla. O předání a převzetí díla jsou Zhotovitel
i Objednatel povinni sepsat protokol (předávací protokol).
(2) Předávací protokol bude obsahovat:
• popis díla, které je odevzdáváno,
• soupis zjištěných vad a nedodělků a lhůty k jejich odstranění,
• seznam předaných dokladů,
• den, od kterého začne běžet záruční doba,
• prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá či nepřejímá.
(3) Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, k převzetí díla je Zhotovitel povinen písemně vyzvat
Objednatele nejpozději 5 pracovních dnů předem.
(4) Zhotovitel je rovněž povinen připravit a doložit k převzetí díla zejména:
• veškeré návody (manuály) k použití, doklady a dokumenty (např. dodací listy, prohlášení
o shodě), které se k předmětu plnění vztahují a jež jsou obvyklé, nutné či vhodné k jeho
převzetí a užívání. Návody (manuály) k použití, doklady a dokumenty budou v českém jazyce
a okamžikem jejich předání Objednateli se stávají výlučným vlastnictvím Objednatele,
• zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
• dokumentaci skutečného provedení díla,
• doklady o likvidaci odpadů vzniklých při provádění díla,
• stavební (montážní) deník (deníky).
Bez těchto dokladů nelze považovat Dílo za dokončené a schopné předání.
(5) Objednatel je povinen převzít pouze řádně provedené dílo bez jakýchkoliv vad a nedodělků.
Objednatel má právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, i když tyto vady samy
o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání
podstatným způsobem neomezují.
(6) Bez oboustranně podepsaného předávacího protokolu se všemi náležitostmi dílo není
dokončeno a předáno.
(7) Jestliže Objednatel převezme dílo vykazující drobné vady a nedodělky, které nebrání řádnému
užívání díla, je Zhotovitel, nestanoví-li Objednatel jinak, povinen tyto drobné vady a nedodělky
odstranit nejpozději do 7 dnů ode dne předání a převzetí díla. Drobné vady a nedodělky se
zapíší do předávacího protokolu. V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků
o více než 7 dnů je Objednatel oprávněn odstranit tyto drobné vady a nedodělky sám nebo
prostřednictvím třetí osoby a Zhotovitel je povinen nahradit Objednateli veškeré náklady s tím
spojené, zejména částku, kterou Objednatel zaplatí za tyto práce třetí osobě, včetně náhrady
škody a smluvní pokuty.
13. Záruční podmínky
(1) Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla má v době jeho předání Objednateli a po dobu
záruční doby bude mít vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými
ustanoveními českých technických norem, projektem stavby, popřípadě vlastnosti obvyklé, dále
za to, že dílo nemá právní vady, je kompletní, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům
sjednaným ve Smlouvě. V případě výskytu jakýchkoli vad Zhotovitel bez zbytečného prodlení a
na své vlastní náklady provede znovu ty činnosti, dodá znovu části díla nebo opraví své činnosti
a části díla v míře potřebné k odstranění vad.
(2) Záruční doba na dílo jako celek začíná běžet ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí
díla jako celku, a to v délce 60 měsíců. Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže
Objednatel dílo užívat pro vady, za které odpovídá Zhotovitel.
(3) U spotřebního materiálu, kde z důvodu běžného opotřebení věci způsobeného používáním
nelze garantovat záruční dobu dle předchozího odstavce, je záruční doba v délce 24 měsíců
(snížená záruční doba). Zhotovitel předá Objednateli nejpozději v den předání a převzetí díla
úplný seznam materiálů, strojů a zařízení, na které je uplatněna tato snížená záruční doba.
V případě nepředložení tohoto seznamu v požadovaném termínu se záruční doba dle
předchozího odstavce vztahuje na celé dílo bez rozdílu. Předaný seznam nemůže být
doplňován o další položky.
(4) V případě opravy nebo výměny vadných částí díla se záruční doba díla nebo jeho části
prodlouží o dobu, během které nemohlo být dílo nebo jeho část v důsledku zjištěné vady
užíváno. Na tyto lokální opravy nebo na nově dodané části díla poskytne Zhotovitel záruku ve
stejné délce, jaká by se na tyto části vztahovala v den podpisu protokolu o předání a převzetí
díla.
Stránka 7 z 11
(5) Za závady vzniklé v důsledku nedodržení návrhu provozního řádu, návodů k obsluze či
nedodržením obvyklých způsobů užívání či za závady způsobené nesprávnou údržbou nebo
zanedbáním údržby a oprav Zhotovitel nenese odpovědnost.
14. Reklamace
(1) Jestliže Objednatel zjistí během záruční doby jakékoli vady u zhotoveného díla nebo jeho části
a zjistí, že dílo neodpovídá smluvním podmínkám, sdělí zjištěné vady bez zbytečného odkladu
Zhotoviteli (reklamace). V reklamaci budou shledané vady popsány. Reklamaci lze uplatnit do
posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná Objednatelem v poslední den
záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
(2) Zhotovitel potvrdí Objednateli formou e-mailu, datovou zprávou do datové schránky nebo jiným
písemným podáním přijetí reklamace a do 3 pracovních dnů od obdržení reklamace začne
s odstraňováním vad, nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak. Odstranění vad bude
provedeno na vlastní náklady Zhotovitele. Nedojde-li mezi oběma smluvními stranami k dohodě
o termínu odstranění reklamované vady, platí, že vada musí být odstraněna nejpozději do 7 dnů
ode dne uplatnění reklamace.
(3) Jestliže se během záruční doby vyskytnou jakékoli vady dodaného díla nebo jeho části, které
vedou, nebo mohou vést k poškození zdraví osob, nebo majetku, jedná se o havarijní stav. Po
oznámení havarijního stavu Objednatelem Zhotovitel započne s pracemi na odstranění
havarijního stavu nejpozději do 24 hodin a je povinen tento stav odstranit bezodkladně,
nejpozději však do 48 hodin od jeho oznámení.
(4) O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém Objednatel potvrdí
odstranění vady včetně termínu, nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
(5) V případě, že Zhotovitel nezahájí odstraňování vad ve stanovených termínech a tyto vady ve
stanovených, popř. dohodnutých lhůtách neodstraní, je Objednatel oprávněn vadu po
předchozím oznámení Zhotoviteli odstranit sám nebo ji nechat odstranit, a to na náklady
Zhotovitele, aniž by tím omezil svá práva, která mu přísluší na základě záruky a Zhotovitel je
povinen nahradit Objednateli náklady s tím spojené.
(6) Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny po převzetí díla Objednatelem jeho
nesprávným jednáním nebo nesprávným jednáním třetích osob, či neodvratitelnými událostmi
bez zapříčinění Zhotovitele. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené postupem podle
nevhodných pokynů, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil
a Objednatel na jejich dodržení písemně trval.
(7) Smluvní strany se mohou dohodnout, že drobné odchylky od projektu stavby, které byly
dohodnuty alespoň souhlasným zápisem v SD, a které nemají vliv na provozuschopnost
a kvalitu díla, nejsou vadami. Tyto odchylky je Zhotovitel povinen vyznačit v projektové
dokumentaci skutečného provedení díla.
15. Smluvní pokuty a odpovědnost za škodu
(1) Jestliže bude Zhotovitel v prodlení se zahájením provádění díla (části díla) v termínu dle čl. 4
této Smlouvy, bude povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % ze sjednané ceny
díla bez DPH za každý i započatý den prodlení.
(2) Jestliže bude Zhotovitel v prodlení s dokončení a s předáním díla (části díla) v termínu
provedení díla podle čl. 4 této Smlouvy, bude povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve
výši 0,5 % ze sjednané ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení.
(3) Zhotovitel je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 15.000 Kč za každý
prokazatelně zjištěný případ nedodržení zabezpečení staveniště proti vzniku škodám (např.
proti zatečení apod.).
(4) Zhotovitel je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý
prokazatelně zjištěný případ nedodržení pořádku na staveništi.
(5) Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu, pokud nebude průběžně pořizovat
fotodokumentaci stavebních a zejména zakrývaných prací dle článku 10 odst. 5 a článku 11
odst. 7 a 8 této Smlouvy, a to ve výši 3.000 Kč za každý jednotlivý případ.
(6) V případě prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště se Zhotovitel zavazuje uhradit smluvní
pokutu ve výši ve výši 0,5 % ze sjednané ceny díla bez DPH Kč za každý i započatý den
prodlení.
(7) Zhotovitel je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každou vadu a
den prodlení s odstraněním vady zapsané ve stavebním (montážním) deníku. Pokuta bude
vyúčtována až poté, kdy Zhotovitel zjištěné nedostatky zapsané Objednatelem nebo jeho
zástupcem ve stavebním deníku ve stanoveném termínu neodstraní.
Stránka 8 z 11
(8) Jestliže dojde k převzetí díla dle čl. 12 odst. 7 této Smlouvy a Zhotovitel neodstraní drobné vady
či nedodělky uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém termínu, Zhotovitel
zaplatí Objednateli smluvní pokutu 5.000 Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení
a za každý den prodlení.
(9) Pokud Zhotovitel neodstraní v záruční době vytčenou vadu ve sjednaném termínu, je povinen
zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000 Kč za každý i započatý den prodlení
s odstraněním každé oznámené vady až do termínu jejího odstranění.
(10)Pokud Zhotovitel neodstraní v záruční době vytčenou vadu charakteru havárie dle čl. 14 odst. 3
v daném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000 Kč za každý i
započatý den prodlení s odstraněním každé oznámené vady až do termínu jejího odstranění.
(11)Smluvní pokuty zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne
druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
(12)Nedohodnou-li si smluvní strany něco jiného, zaplacením smluvních pokut dohodnutých v této
Smlouvě není dotčena povinnost smluvní strany závazek splnit.
(13)Smluvní pokuty budou mezi smluvními stranami účtovány na základě řádného daňového
dokladu se splatností 15 dnů.
(14)Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo jiným subjektům nebo
dojde ke škodě z důvodu neplnění podmínek vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných norem
nebo z této Smlouvy, je Zhotovitel povinen, bez zbytečného odkladu, nejpozději však do třiceti
dnů od oznámení rozsahu a charakteru škod, tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak
finančně nahradit. Odpovědnost nahradit škodu se vztahuje rovněž na úhradu jakýchkoliv
finančních sankcí (pokut, penále) uložených příslušnými orgány státní správy Objednateli za
porušení povinností způsobených Zhotovitelem.
(15)Zhotovitel rovněž odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které Zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
16. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
(1) Vlastníkem prováděného díla jako celku, jakož i jeho jednotlivých součástí je od počátku
provádění díla Objednatel.
(2) Nebezpečí škody na jednotlivých součástech díla dle této Smlouvy, jakož i na díle jako celku
nese od počátku Zhotovitel, a to až do doby předání a převzetí řádně dokončeného díla mezi
Zhotovitelem a Objednatelem.
(3) Náklady vzniklé v souvislosti s odstraněním škody na díle vzniklé v době trvání odpovědnosti
Zhotovitele nese Zhotovitel a tyto náklady nemají vliv na sjednanou cenu za splnění předmětu
této Smlouvy.
17. Pojištění díla
(1) Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobených jeho činností včetně možných škod
pracovníků Zhotovitele, a to až do výše hodnoty díla. Stejné podmínky je Zhotovitel povinen
zajistit u svých subdodavatelů. Porušení této povinnosti je považováno za podstatné porušení
této Smlouvy s právem Objednatele od ní odstoupit.
(2) Náklady na pojištění nese Zhotovitel.
(3) Doklady o pojištění je povinen Zhotovitel předložit Objednateli na požádání.
18. Odstoupení od Smlouvy, zánik Smlouvy
(1) Tato Smlouva zaniká:
• písemnou dohodou smluvních stran;
• písemným odstoupením.
(2) Při ukončení Smlouvy dohodou jsou smluvní strany povinny vzájemně si vypořádat své
závazky, zejména si vrátit věci předané k provedení díla, vyklidit staveniště a uhradit veškeré
splatné peněžité závazky podle Smlouvy; zánikem Smlouvy rovněž nezanikají práva na již
vzniklé (splatné) majetkové sankce podle Smlouvy.
(3) Není-li dohodnuto jinak, Objednatel, nad rámec obecné úpravy dle platných právních předpisů,
je také oprávněn písemně odstoupit od Smlouvy, pokud Zhotovitel, po předchozím písemném
upozornění Objednatele:
• nezahájil práce na realizaci díla do 5 pracovních dní od termínu zahájení díla podle čl. 4
Smlouvy,
• porušil smluvní povinnosti, které spočívají zejména v tom, že Zhotovitel provádí dílo vadně
a v rozporu s touto Smlouvou i po uplynutí stanovené lhůty k nápravě,
• bezdůvodně přerušil provedení díla na dobu delší jak 3 pracovní dny,
Stránka 9 z 11
• je v prodlení s dokončením díla řádným a bezvadným předáním díla po dobu delší než 20
kalendářních dnů,
• nedbá opakovaně (minimálně třikrát) pokynů Objednatele, nebo
• nevede stavební (montážní) deník
(4) Jestliže Objednatel odstoupí od Smlouvy, uhradí Zhotoviteli účelně vynaložené náklady na
základě protokolu o stavu provedení díla, který musí obsahovat zejména soupis veškerých
uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od Smlouvy.
(5) Protokol o stavu provedení díla vyhotoví Zhotovitel a uvede v něm dle položkového rozpočtu
finanční hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že Objednatel s finanční hodnotou díla
nesouhlasí, nechá vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem na náklady
Zhotovitele.
(6) Jestliže dojde k odstoupení od Smlouvy v době provádění díla, Objednatel výše uvedené
účelně vynaložené náklady Zhotoviteli uhradí po dokončení díla náhradním Zhotovitelem.
Pokud náklady, které náhradním dokončením díla vzniknou Objednateli, přesáhnou zůstatek
ceny, kterou zbývá uhradit Zhotoviteli, je Objednatel oprávněn předmětný rozdíl vymáhat na
Zhotoviteli jako dluh.
(7) V případě odstoupení od Smlouvy se na dosud zhotovené práce k provedení díla přiměřeně
vztahují ujednání o zárukách z této Smlouvy.
(8) Každá ze smluvních stran je také oprávněna po předchozím oznámení písemně odstoupit od
Smlouvy, pokud:
• na majetek druhé smluvní strany bylo zahájeno insolvenční řízení,
• druhá smluvní strana vstoupí do likvidace, nebo
• bylo vydáno rozhodnutí o zamítnutí insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku druhé
smluvní strany.
(9) Za den odstoupení od Smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně. Odstoupením od Smlouvy se
Smlouva ruší nikoliv od počátku, nýbrž ode dne odstoupení od Smlouvy.
(10)Odstoupením od Smlouvy nejsou dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní
pokuty a na náhradu škody.
19. Závěrečná ustanovení
(1) Jestliže tato Smlouva nestanoví něco jiného, řídí se právní vztahy smluvních stran z ní
vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a ostatními právními předpisy
České republiky.
(2) Jakékoliv spory mezi stranami budou řešeny věcně a místně příslušným soudem České
republiky.
(3) Veškeré změny či doplnění této Smlouvy mohou být provedeny pouze písemným dodatkem
podepsaným oběma smluvními stranami, který bude nedílnou součástí této Smlouvy.
(4) Zhotovitel nemůže bez souhlasu Objednatele postoupit svá práva a povinnosti ze Smlouvy na
třetí osobu.
(5) Tato Smlouva je závazná jak pro smluvní strany, tak pro jejich případné právní nástupce.
(6) Stane-li se některé ustanovení Smlouvy neplatným, zůstávají ostatní ustanovení Smlouvy
v platnosti v plném znění a smluvní strany se zavazují k doplnění Smlouvy ve smyslu co možná
nejbližším neplatným ustanovením.
(7) Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, každá smluvní strana
obdrží po jednom vyhotovení.
(8) Smluvní strany tímto výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva (včetně příloh a dodatků) může
být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna.
(9) Přílohy této Smlouvy jsou její nedílnou součástí.
(10)Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem poslední smluvní strany a účinnosti uveřejněním
v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění.
(11)Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena
podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek. Autentičnost této Smlouvy potvrzují svým podpisem.
Přílohy k této Smlouvě:
• Příloha č. 1 Harmonogram prací
• Příloha č. 2 Položkový rozpočet
• Příloha č. 3 Položkový rozpočet - hromosvod a uzemnění
Stránka 10 z 11
V ……………….dne…………. V Uherském Brodě dne………….
…………………………………………… ……………………………………………
Podpis Zhotovitele Podpis Objednatele
Stránka 11 z 11