Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Skartační znak: S5
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 5b., občanský zákoník, v platném znění;
k provedení ustanovení § 76 odst. 7 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon),
v platném znění
Č. 9143-100/BVB
1. Smluvní strany:
1.1 Městská část Praha 11
se sídlem: Ocelíkova 672/1, 149 00 Praha 4 - Háje
zastoupená: Jiřím Dohnalem, starostou
IČO: 00231126
DIČ: CZ00231126
bankovní spojení:
číslo účtu:
variabilní symbol:
ID datové schránky: nrSbpci
(dále jen „budoucí povinný")
a
1.2 Pražská teplárenská a. s.
se sídlem: Partyzánská 1/7, Praha 7 ,1 7 0 00
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka
1509
zastoupená: na základě pověření;
Ing. Annou Kouřilovou, finanční manažerkou
Ing. Milanem Trojanem, technickým manažerem
IČO: 45273600
DIČ: CZ45273600____________
spojení:
ID datové schránky: jngcgsq
(dále jen „budoucí oprávněný")
2. Prohlášení stran
2.1 Budoucí povinný prohlašuje, že:
pozemek pare. č. 2014/184, k. ú. Chodov, obec Praha zapsaný na LV č. 20078 v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště
Praha, na základě ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věd
Skartační znak: S5
z majetku ČR do vlastnictví obcí, v platném znění přešel do vlastnictví hlavního města Prahy a dle
§ 19 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb. byl svěřen do správy městské části Praha 11, která
je oprávněna nakládat s ním způsobem v této smlouvě uvedeným.
Pro účely této smlouvy bude Pozemek dále nazýván jako „dotčená nemovitost".
2.2 Budoucí oprávněný, jako držitel licence ve smyslu zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách
podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů
(energetický zákon), v platném znění (dále jen „energetický zákon"), má v úmyslu na dotčené
nemovitosti, která se nachází na území vymezeném licencí, umístit a provozovat stavbu
„Propojení a optimalizace sítě PT a. s., Chodov, I. etapa" (dále také jako „Stavba") na základě
potřebných povolení k realizaci Stavby.
2.3 Budoucí povinný souhlasí s umístěním a realizací Stavby na dotčené nemovitosti, a to podle
snímku z projektové dokumentace, který tvoří nedílnou součást této smlouvy, přičemž dále
souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro příslušné správní řízení jako vyjádření účastníka
Vří* zemš .
3. Předmět smlouvy
3.1 Předmětem této smlouvy je závazek smluvních stran k vymezení a zřízení věcného břemene
podle § 76 odst. 7 energetického zákona a jeho vklad do katastru nemovitostí, a to na základě
smlouvy o zřízení věcného břemene (dále také „budoucí smlouva"), která bude uzavřena
za podmínek uvedených v článku 3. a 4. této smlouvy.
3.2 Budoucí smlouvou budoucí povinný jako vlastník dotčené nemovitosti zřídí ve prospěch
budoucího oprávněného, jako vlastníka Zařízení, právo odpovídající věcnému břemeni
spočívající v právu na dotčené nemovitosti umístit, provozovat a užívat Zařízení, a to v rozsahu
podle snímku z projektové dokumentace a dále v právu volného přístupu budoucího
oprávněného na dotčenou nemovitost za účelem zajištění provozu, oprav a údržby Zařízení.
3.3 Věcné břemeno bude podle budoucí sm louvy zřízeno jako časově neomezené.
3.4 Budoucí oprávněný vyzve budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene
nejpozději do 3 měsíců po vydání kolaudačního souhlasu nebo od data podání oznámení
o záměru započít s užíváním Stavby příslušnému stavebnímu úřadu. Spolu s návrhem smlouvy
o zřízení věcného břemene zašle budoucímu povinnému geometrický plán s vyznačením
umístění věcného břemene, pokud se smluvní strany před uzavřením smlouvy nedohodnou
jinak. Budoucí povinný uzavře smlouvu o zřízení věcného břemene bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 2 měsíců po obdržení výzvy budoucího oprávněného.
3.5 Nesplní-li budoucí povinný závazek k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene v souladu
s touto smlouvou, je budoucí oprávněný oprávněn se domáhat u příslušného soudu určení
obsahu smlouvy o zřízení věcného břemene v režimu ustanovení § 1787 a násl. občanského
zákoníku.
3.6 Pro případ, že by budoucí povinný jakýmikoliv právními úkony znemožnil uzavření smlouvy o
zřízení věcného břemene, a to i převodem vlastnických práv k Pozemku na jinou osobu,
odpovídá budoucímu oprávněnému dle ustanovení § 2894 a násl. občanského zákoníku
za veškerou majetkovou újmu tímto postupem způsobenou.
Skartační znak: S5
3.7 Smluvní strany se dohodly na smluvní pokutě ve výši 1.000 Kč (slovy: Jeden tisíc korun českých),
kterou zaplatí budoucí povinný budoucímu oprávněnému v případě, že nesplní včas svou
povinnost k uzavření budoucí smlouvy. Úhradou smluvní pokuty nebude dotčeno právo na
náhrady případně vzniklé majetkové újmy a povinnost tuto majetkovou újmu zaplatit.
4. Další ujednání
4.1 Uzavřením této smlouvy vzniká budoucímu oprávněnému:
a) právo zřídit Stavbu v rozsahu vyplývajícím z příslušného povolení;
b) právo tuto Stavbu provozovat, tj. vjíždět a vstupovat na dotčenou nemovitost za účelem
pravidelné kontroly, údržby a oprav Stavby;
c) povinnost ohlásit případné plánované opravy vyžadující správní řízení;
d) právo na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene v termínu dle článku 3. této smlouvy.
e) povinnost uhradit budoucí straně povinné finanční náhradu dle článku 4.3 až 4.5 této
smlouvy.
4.2 Uzavřením této smlouvy vzniká budoucímu povinnému:
a) povinnost strpět výstavbu, umístění a provoz Zařízení;
b) právo na uvedení dotčené nemovitosti do předchozího stavu po realizaci Stavby, a není-li to
možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu
nebo užívání příslušné části dotčené nemovitosti
c) právo na jednorázovou finanční náhradu za zřízení věcného břemene podle článku 4.3 až 4.5
této smlouvy.
4.3 Smluvní strany se dohodly, že jednorázová finanční náhrada bude stanovena na základě
znaleckého posudku, který nechá vyhotovit budoucí oprávněný. Ke stanovené ceně bude
přičtena DPH dle platných předpisů.
4.4 Po uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene bude proveden návrh na vklad práva
odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Návrh na vklad tohoto práva bude
na Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, podán prostřednictvím
budoucího oprávněného. Poplatky související s podáním návrhu na vklad uhradí budoucí
oprávněný.
4.5Jednorázová finanční náhrada podle článku 4.3 této smlouvy bude budoucímu povinnému
uhrazena na základě faktury - daňového dokladu vystavené v tištěné podobě do 30 dnů
po podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí (den
podání návrhu na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí bude považován za den
uskutečnění zdanitelného plnění).
5. Odstoupení od smlouvy
5.1 Smluvní strany se dohodly, že od této sm louvy lze odstoupit v následujících případech:
a) Stavbou budoucího oprávněného nedojde k dotčení nebo omezení dotčené nemovitosti
uvedené v článku 2. této smlouvy;
b) nedojde-li k vydání příslušných povolení a Stavba nebude realizována.
Skartační znak: S5
5.2 Odstoupením se smlouva ruší a toto odstoupení je účinné doručením písemného projevu této
vůle druhé smluvní straně.
6. Ostatní ujednání
V případě, že v souvislosti s plněním této smlouvy jsou jakoukoliv smluvní stranou poskytovány
druhé smluvní straně osobní údaje fyzických osob, zavazují se smluvní strany zajistit ochranu
osobních údajů, včetně citlivých údajů, se kterými přijdou do styku, v souladu s nařízením
Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. 04. 2016 o ochraně fyzických osob
v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice
95/46/ES a v souladu s další příslušnou právní úpravou upravující ochranu osobních údajů. Pro
případ, že Pražská teplárenská a.s. získá v souvislosti s touto smlouvou osobní údaje jakožto jejich
správce, poskytuje tímto subjektu údajů následující informace:
a) Pražská teplárenská a. s. IČO 45273600, může být kontaktována ve svém sídle na adrese
Partyzánská 1/7, Praha 7, PSČ 170 00 nebo prostřednictvím e-mailové adresy:
cz.ptas.zmocnenec.oou@veolia.com.
b) Účelem zpracování osobních údajů je plnění této smlouvy; právním základem je tato smlouva.
Za účelem plnění smluvních povinností bude Pražská teplárenská a. s. zpracovávat veškeré
osobní údaje uvedené ve smlouvě, včetně kontaktních údajů, identifikačních údajů a bankovního
spojení.
c) Veškeré příslušné informace o právech fyzických osob, o nichž Pražská teplárenská a. s. získala
osobní údaje dle této smlouvy, jsou těmto osobám přístupné na internetové adrese:
http://www.ptas.cz v sekci GDPR. Druhá smluvní strana se zavazuje dotčené fyzické osoby
s uvedenými informacemi seznámit.
7. Závěrečná ustanovení
7.1 Tato sm louvaje sepsána ve čtyřech stejnopisech, každý s platností originálu. Každá ze smluvních
stran obdrží po podpisu této smlouvy dva stejnopisy této smlouvy.
7.2 Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě platí pro případné právní nástupce obou smluvních
stran. Budoucí povinný se podpisem této smlouvy zavazuje, pro případ prodeje dotčené
nemovitosti nebo její části, zavázat převodní smlouvou nového vlastníka (nabyvatele), k uzavření
sm louvy o zřízení věcného břemene, pokud by k převodu dotčené nemovitosti došlo ještě před
uzavřením takové smlouvy budoucím povinným.
7.3 Budoucí povinný bere na vědomí a souhlasí stím , že tato smlouva může být budoucím
oprávněným poskytnuta auditorům, účetním, daňovým, právním a jiným poradcům budoucího
oprávněného a osob s ním propojených a dále finančním institucím a jejich poradcům za účelem
financování (včetně emise dluhopisů) budoucího oprávněného a osob s ním propojených, pokud
jsou při své činnosti vázáni zákonnou či smluvní povinností mlčenlivosti.
7.4Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva nepodléhá režimu zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, když žádná ze smluvních stran není subjektem
uvedeným v § 2 odst. 1 písm. a) - n) tohoto zákona.
Skartační znak: S5
7.5 Smluvní strany i přes tuto skutečnost sjednávají, že uveřejnění této smlouvy včetně jejích příloh
č. 1-3 v registru smluv provede městská část Praha 11. Před uveřejněním smlouvy je městská
část Praha 11 povinna odstranit z textu této smlouvy a jejích příloh údaje podléhající ochraně
osobních údajů v souladu s nařízením EU č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti
se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES
(obecné nařízení o ochraně osobních údajů) a v souladu s § 81 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, v platném znění, podpisy zástupců smluvních stran a dále tyto údaje Budoucí povinný /
Budoucí povinný při vkládání dat do registru smluv vloží identifikační číslo datové schránky
budoucího oprávněného ve tvaru jngcgsq, aby byl budoucí oprávněný informován o zveřejnění
této smlouvy v registru smluv.
7.6Tato smlouva nabývá platnosti podpisem poslední smluvní strany a účinnosti dnem zveřejnění
v registru smluv zřízeném dle zákona č. 340/2015 Sb. Pro případ, že je tato smlouva uzavírána
bez současné přítomnosti smluvních stran, platí, že smlouva není uzavřena, pokud některá
ze smluvních stran podepíše smlouvu s jakoukoliv změnou, odchylkou nebo dodatkem, byť
nepodstatného obsahu, ledaže druhá strana takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně
schválí.
7.4 Nesplní-li budoucí povinný svoji povinnost k uveřejnění této smlouvy, odpovídá druhé smluvní
straně za veškerou újmu vzniklou porušením této povinnosti.
7.5 Nesplní-li budoucí povinný svoji povinnost k uveřejnění této smlouvy ani do 45 dnů ode dne
jejího uzavření, je oprávněn tuto smlouvu v registru smluv uveřejnit budoucí oprávněný za výše
sjednaných podmínek.
7.6Tato ujednání se vztahují i na veškeré dodatky, přílohy a doplňky této smlouvy, nedohodnou-li
se strany v každém konkrétním případě jinak.
7.7 Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
7.8 Pro případ, kdy se některá ustanovení této smlouvy či jakékoliv její části stanou neplatnými
či zdánlivými, zavazují se smluvní strany nahradit takové neplatné či zdánlivé ustanovení novým
platným ustanovením, které bude zachovávat smysl a ekonomickou podstatu ustanovení
původního. Smluvní strany se tak zavazují učinit ve lhůtě 30 dnů. Tato lhůta začíná běžet dnem
doručení výzvy budoucího oprávněného k uzavření nové smlouvy budoucímu povinnému.
7.9 Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze formou písemných, vzestupně číslovaných
dodatků vyhotovených v listinné podobě a podepsaných oběma smluvními stranami.
7.10. Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. Na právní
vztahy vyplývající z této smlouvy nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v energetickém
zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.
7.11. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva tohoto obsahu představuje úplnou dohodu
o veškerých jejích náležitostech, a že neexistují jiné náležitosti, které měly smluvní strany
v úmyslu ujednat. Prohlašují dále, že tato smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a na důkaz dohody o všech článcích této smlouvy připojují své podpisy.
7.12. Doložka dle zákona o hl. m. Praze: Podstatné náležitosti této smlouvy byly schváleny v RM Č
dne 08.08.2022 usnesením č. 0791/33/R/2022 a k jejímu podpisu je oprávněn Jiří Dohnal,
starosta, na základě směrnice Ú M Č Praha 11 - Podpisový řád, v platném a účinném znění.
Skartační znak: S5
7. Přílohy
Příloha č. 1 - Snímek z projektové dokumentace se zakreslením
Příloha č. 2 - Pověření pro Ing.Annu Kouřilovou
Příloha č. 3 - Pověření pro Ing. Milana Trojana
V Praze 04. 10. ’122 V Praze 0 4-10 - 2022
Budoucí povinný Budoucí oprávněný
Městská část Praha 11 Ing. Anna Kouřilová
finanční manažerka
technický manažer
61 Pražská teplárenská
POVĚŘENÍ
Pražská teplárenská a.s.,
se sídlem Partyzánská 1/7,170 00 Praha 7, IČ 45273600, zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu
v Praze, odd. B, vložka 1509, zastoupena představenstvem společnosti
(dále také jen zmocníte!)
v souladu s § 166 zák.č. 89/2012 $b.tobčanského zákoníku a dále v souladu s § 30 odst 1 zák.č. 500/2004
Sb., správního řádu, veznéní pozdějších předpisů, v souladu s § 21 odst. 1, písm. b) zák.č. 99/1963 Sb.,
občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů
pověřuje
pani Ing. Annu Kouřilovou,
zaměstnance společností,
(dále jen zmocněnec)
k zastupováni společnosti Pražská teplárenská a.s. v tomto rozsahu zástupčlho oprávnění:
Zmocněnec je oprávněn k podepisování smluv o smlouvách budoucích k zřízení práva věcného břemene,
podepisování smluv o zřízení, zániku či změně věcného břemene nebo jiného věcného práva, podepisování
souhlasného prohlášení týkajícího se věcných břemen, jiných věcných práv nebo nemovitého majetku, a to
včetně majetku zapisovaného do katastru nemovitostí dle zák.č. 256/2013 Sb., katastrální zákon.
Zmocněnec je oprávněn podepisovat návrhy na vklad do katastru nemovitostí.
Veškeré smlouvy jsou vždy podepisovány společné s dalším pověřeným zástupcem společnosti.
Toto pověření platí po dobu trvání pracovního poměru zmocněnce u zmocnitele, nejdéle však do
31.12.2023.
V Praze dne: 2 6 - 01- 202
Zmocnltel:
místopředseda představenstva Ing. Martin Brůha
člen představenstva
Toto pověření přijímám v plném rozsahu. nocněnec:
1 0 - 02- 2022
V Praze dne: ..................
Ing. Anna Kouřilová
2223/026 by Q v e O U A
Pražská teplárenská a.s |Partyzánské 1/71170 OD Praha 7 1T: 266 751 1111www.ptas.cz
IČO: 45273600 |DIČ: CZ45273600 |Bankovní spojeni: KB Praha } í. ú.: 603071/0100
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze |oddíl B |vložka 1509
@ Pražská teplárenská
POVĚŘENÍ
Pražská teplárenská a.s.,
se sídlem Partyzánská 1/7,170 00 Praha 7, lč 45273600, zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu
v Praze, odd. B. vložka 1509, zastoupena představenstvem společnosti
(dále také jen zmocnitel)
v souladu s § 166 zák.č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a dále v souladu s § 30 odst, 1 zák.č 500/2004
Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s § 21 odst 1, písm. b) zák.č. 99/1963 Sb.,
občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů
pověřuje
pana Ing. Milana Trojana,
zaměstnance společnosti,
(dále jen zmocněnec)
k zastupování společnosti Pražská teplárenská a.s. v tomto rozsahu zástupčího oprávnění:
Zmocněnec je oprávněn k podepisování smluv o smlouvách budoucích k zřízení práva věcného břemene,
podepisování smluv o zřízeni, zániku či změně věcného břemene nebo jiného věcného práva, podepisování
souhlasného prohlášení týkajícího se věcných břemen, jiných věcných práv nebo nemovitého majetku, a to
včetně majetku zapisovaného do katastru nemovitostí dle zák.č. 256/2013 Sb., katastrální zákon.
Zmocněnec je oprávněn podepisovat návrhy na vklad do katastru nemovitostí.
Veškeré smlouvy jsou vždy podepisovány společně s dalším pověřeným zástupcem společnosti.
Toto pověření platí po dobu trvání pracovního poměru zmocněnce u zmocnltele, nejdéle však do
31.12.2023.
V Praze dne: n - t h i l B
22 23 /0 3 0 fcyQve ouA
Pražské teplárenská a.s. |Partyzánská 1/7 |170 00 Praha 7 |T: 266 751 111 |www.ptas.c2
IČ O 452736001DIČ: CZ45273600 |Bankovní spojeni: KB Praha |č. ů.: 603071/0100
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze |oddíl B |vložka 1509