Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva Č.j.: zábor veřejné zeleně
2022001970 OSVS/5355/2022
SMLOUVA O PRONÁJMU POZEMKU
Pronajímatel: Statutární město Českáá Budějovice
IČ:00224444773322 DIČ: CZ00244732
aa
nájemce: - se sídlem Nám. Př. Otakara II., č. 1/1 v Českých Budějovicích zastoupené
uzavírají tuto
Mgr. Tomášem Kubešem na základě plné moci č. j.: KKPP - PO/200/2021/EPM/39 ze
dne 17.03.2021
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.,
č.ú. 4209282/0800
(dále jen „pronajímatel")
STAVVOPROJEKTA stavební firrma, a.s.,
Kounicova 949/67, Veveří, 602 00 BBrnnoo
IČ: 26232073 CZ26232073
zastoupena: Ivetou Srbeckou, na základě plné moci ze dne 16.03.2022
(dále jen „nájemce")
smlouvu o pronájmu pozemku
při provádění.výkopů, ukládání materiálu aa umisťování stavebních zařízení v souladu ss ust. § 2201 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, usnesením č. 166/2002 Rady města České Budějovice a § 38
zákona č.128/2000 Sb. o obcích (dále jen "smlouva").
Článek 11
Předmět aa úúččeel smlouvy
11.. Pronajímatel je na základě svého prohlášení správcem pozemku pare. čč.. 2137/1, 2196/59 zapsané v
KNN jako ostatní plocha, zeleň, k.ú. Českéé Budějovice 2.
2. Pronajímatel dává touto smlouvou do nájmu za podmínek dále uvedených pozemky (resp. jejich část)
uvedených v předchozím odstavci o výměře: 180 m22 + 180 m22
3. Nájemce pronajatou plochu využije výhradně pro akci „„ZZměna dokončené stavby provedení 4 sloupců
lodžií u BDD Krčínova 18, ČČ.B."
4. Pronajímatel přenechává do užívání nájemci veřejnou zeleň (resp. její část): 180 m22 ++ 180 m22
5. Nájemce bude užívat předmět nájmu zzaa účelem umístění lešení, zařízení stavby aa materiálu pro akci
„„ZZměna dokončené stavby provedení 4 sloupců lodžií u BBDD Krčínova 18, Č.B" aa případně ii následné
úpravy travnatých ploch. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí předmět nájmu
přenechat do užívání jiné osobě ani ho použít k jinému než sjednanému účelu.
6. Nedílnou součástí této nájemní smlouvy jsou dle charakteristiky prováděných prací tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Pokyny pro provádění výkopových prací nebo záborů v travnatých plochách.
Strana 11 (celkem 4)
Článek 22
Doba trvání nájmu
II.. Nájem pozemků se sjednává na dobu:
- I.etapa: 10.10.2022 - 20.11.2022 (42 dní)
- II.etapa: 21.11.2022 - 26.12.2022 (36 dní)
Článek 3
Výše a splatnost nájemného, způsob jeho úhrady
1. Výše platby za provádění výkopových prací anebo záboru travnatých ploch pro stavební účely je
stanovena usnesením Rady města České Budějovice č. 166/2002 aa 945/2019
II. kategorie: 5,-Kč/m*2/23d1/de41n45n6 7 8l.le.9t9atpapaa 180 m22 42 dní 37.800 KKčč
ll.etapa 180 m22 36 dní 32.400 KKčč
Celkem 70.200 KKčč
Výše nájemného celkem 70.200 KKčč:: slovy Seeddmmddeessááttttiissííccddvvěěssttěěkkoorruunnččeesskkýýcchh
Nájemce uhradí nájemné hotově v pokladně Magistrátu města nebo převodním příkazem na účet:
banka: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 4209282/0800
variabilní symbol: 31550 106
Platby jsou splatné 3 dny před zahájením výkopů nebo záboru zeleně.
Článek 4
Další ujednání
1. Nájemce je povinen provést ohraničení záboru ke dni: 10.10.2022
2. Případné znečištění předmětu nájmu je nájemce povinen bez průtahů odstranit.
3. V rámci rekonstrukce domu budou nájemcem využívány k návozu materiálu ii přilehlé plochy zeleně aa
chodníky. V případě, že dojde k poškození chodníků aa další zeleně mechanizací zajišťující výše
uvedenou akci, požadujeme uvedení všech poškozených ploch do původního stavu.
4. V případě, že v zájmové ploše jsou dřeviny, je nájemce povinen dodržovat podmínky normy ČSN 83 90
61 „Ochrana stromů, porostů aa ploch pro vegetaci při stavebních činnostech ".
5. Veškeré plochy veřejné zeleně dotčené stavbou budou uvedeny do takového stavu, který bude
umožňovat bezproblémovou údržbu travnatých ploch aa založení nové zeleně. V případě nepříznivých
klimatických podmínek pro výsev trávy nebo uložené náhradní výsadby dřevin, bude určen náhradní
termín provedení prací.
6. Nájemce zaajjistí nnaa svvéé náklady denní úklid vššeech ploch veřejné zeleně znečištěných stavbou, zejména
bude posbírán odpadový materiál (polystyrén, papíry, apod.), vždy nejpozději do ukončení
pracovního dne.
7. Předmět nájmu (zeleň) nájemce protokolárně předá nejpozději do 3 dnů po skončení nájmu
pronajímateli. Za pronajímatele převezme předmět nájmu PPeettrraa DDoommiinnoovváá,, který je také styčným
pracovníkem pronajímatele při plnění ostatních ustanovení smlouvy.
8. Nájemce může písemně vypovědět smlouvu před uplynutím sjednané doby, jestliže ztratí způsobilost
k provozování činnosti, pro kterou předmět nájmu převzal do užívání.
9. Pronajímatel má právo přístupu k předmětu nájmu.
Strana 2 (celkem 4)
10. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu zrušit s okamžitou platností, vyžaduje-li to obecný zájem nebo
nesplní-li nájemce přes upozornění stanovené podmínky. V těchto případech je nájemce povinen uvést
předmět smlouvy do původního stavu ve lhůtě stanovené pronajímatelem.
Článek 5
Jakost díla a záruka
1. Nájemce se zavazuje, že veškeré stavební práce provede dle podmínek stanovených v příloze č. 1 a
poskytuje na provedené práce dle přílohy č. 1 (zeleň) záruku po dobu 12 měsíců od předání díla.
Článek 6
Sankce
1. Při nedodržení některého z ustanovení článku 4 odst. 1-10 této smlouvy nájemcem, je nájemce
povinen uhradit pronajímateli penále ve výši 1000,- Kč za každý den, ve kterém došlo k porušení
smlouvy.
2. Sankce sjednané v této smlouvě se nedotýkají nároků pronajímatele na náhradu škody vůči nájemci.
3. Za znečištění komunikace a zelené plochy - mimo prostor vymezený touto smlouvou, je nájemce
povinen uhradit pronajímateli penále ve výši 500,- Kč za každý den znečištění.
4. Sankce vyplývající z nedodržení podmínek stanovených v příloze č. 1:
až 20 000,- Kč při nesplnění podmínek přílohy č. 1
Článek 7
Závěrečná ustanovení
1. Podmínky sjednané v této smlouvě lze měnit jen písemnou dohodou obou smluvních stran.
2. Smluvní strany po dohodě souhlasí, že uzavřená smlouva bez omezení může být zveřejněna na
oficiálních webových stránkách města České Budějovice (www.c-budeiovice.cz).
3. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z toho jedna pro nájemce a jedna pro pronajímatele.
4. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je jejich shodnou, souhlasnou a svobodnou vůlí a že
nebyla uzavřena v tísni nebo za jiných nepříznivých podmínek a na důkaz tohoto připojují vlastnoruční
podpisy.
V Českých Budějovicích dne
Pronajímat! Nájemce:
Strana 3 (celkem 4)
Příloha č. 1 nájemní smlouvy č. 2022001970
Pokyny pro provádění výkopových prací a záboru travnatých ploch
1. Výkopy prováděné v blízkosti dřevin: Norma ČSN 83 90 61 „Ochrana stromů, porostů a ploch pro
vegetaci při stavebních činnostech " stanovuje: „Hloubené výkopy se nesmí provádět v kořenovém
prostoru. Pokud se tomuto nelze v jednotlivých případech vyhnout, musí být výkop prováděn ručně a
nesmí se při tom vést blíže než 2,5 m od paty kmene atd. Kmeny stromů musí být chráněny proti
mechanickému poškození oplocením apod." Pokud bude provedeno odstranění dřevin, bude
požadována i odpovídající náhrada.
2. Výkopy v travnatých plochách: Plochy veřejné zeleně dotčené stavbou budou po ukončení prací
uvedeny do stavu odpovídajícímu údržbě zeleně. Plocha bude zbavena veškerých stavebních zbytků
- (suti, kamení, stavebního železa apod.), nejen na povrchu, ale i do hloubky odpovídající udržovanému
druhu výsadby pro trávník 20 cm, keře 50 cm. Zemina ve výkopu bude mírně zhutněna, terén
urovnán (sejmutá vrstva ornice z výkopů bude umístěna opět na povrch), vybrány kameny, případně
doplněna ornice a plochy zeleně budou osety vhodným travním semenem. V případě, že byla
provedena demontáž doplňkového mobiliáře (lavičky, pískoviště, herní prvky apod.), budou tyto
osazeny zpět na místo. Upravené plochy zeleně budou fyzicky předány MM, odboru správy veřejných
statků, oddělení zeleně maximálně do 2 dnů po ukončení dohodnutého záboru.
Pokud v průběhu roku dojde k propadu zeminy ve výkopu, bude požadováno následné doplnění
zeminy, urovnání a dosetí travinou.
3. Zábor zeleně při stavebních činnostech: Plochy veřejné zeleně nebudou znečisťovány a poškozovány
- mechanizací zajišťující stavbu. V okolí staveniště bude průběžně prováděn úklid, viz. Vyhláška o
ochraně životního prostředí města Č. Budějovice, čl. 9, odst.5 Při každém poškození veřejných
prostranství a veřejné zeleně při stavbách je investor povinen na své náklady uvést poškozené
místo do původního stavu ihned po skončení prací, nejpozději v termínu uvedeném v předložené
žádosti.
V průběhu stavby vždy po ukončení pracovního dne bude proveden úklid okolních ploch, zejména
bude posbírán odpadový materiál (polystyrén, papíry, apod.). Travnaté plochy nebudou
znečisťovány zbytky nátěrových hmot, betonu apod.
Vzrostlá zeleň dotčená stavbou bude chráněna vyvažováním nebo pevnými kryty, a to z důvodu
minimalizace poškození. V případě poškození požadujeme odborné ošetření, pokud dojde ke zničení
nebo úhynu keřů nebo stromů, bude požadována odpovídající náhrada.
Veškeré plochy zeleně dotčené stavbou budou po ukončení prací upraveny dle odstavce č. 2.
^ V Českých Budějovicích dne:./! 0.
MAGISTRÁT MĚSTA
ČESKÉ BUDĚJOVICE
odbor správy veřejných statku
2
Strana 4 (celkem 4)