Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SZSPU 531593/2014
ííjn?ées^á republika - Státní pozemkový úřad
lo50^'šřdfó: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jitka Blehová, vedoucí pobočky Děčín
adresa: 28. října 979/19, 405 02 Děčín 1
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řá ju Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel")
- na straně jedné -
pan Ing. ŠLAMBOR Milan )2 Děčín
r. č. 53
bytem
(dále jen „pacntýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen ,,NOZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 126N18/11
ČI. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s tímto zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj Katastrálního pracoviště Děčín
obec kat. území druh podíl parcela výměra Pronajatá druh
výměra pozemku
Dolní Dolní evidence č. ostatní
Habartíce Habartíce 347
Františkov Františkov KN 1/1 1850/1 840 151 plocha
ostatní
nad nad KN 1/1 100/3 1004 491 plocha
Ploučnicí Ploučnicí 20
Heřmanov Heřmanov KN 1/1 1302/1 1253 2085 ostatní
plocha
Heřmanov Heřmanov KN 1/1 1302/4 330 ostatní
plocha
Valkeřice Valkeřice KN 1/1 2644/1 2645 ostatní
plocha
SZSPU 531593/201
Cl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské činnosti a zabezpečení ochrany přírody
Cl. Ill
Pachtýřje povinen:
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením a v souladu s podmínkami
ochrany přírody a podmínkami omezujícími hospodářské využití uvedenými v zákoně
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, tj. především
dodržovat plán péče o národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní
památky, přírodní památky a chráněné krajinné oblasti ve smyslu ustanovení § 38 tohoto
zákona a zásady péče o národní park ve smyslu § 38a tohoto zákona,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlínolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení §3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského
půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zůrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek,
jenž je předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.12. 2018 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemcích hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-
/í
SZSPU 531593/2014
li ho k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání
nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
Čl. V
1) Pachtýřje povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 500 Kč (slovy: pětsetkorun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2019 včetně činí 416 Kč (slovy;
sedmsetsedmdesítosmkorun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2019.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 60011-3723001/0710, variabilní symbol 12611811.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 12611811.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející
běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1.9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude
povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud je na propachtovaném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje;
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Cl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu dle této
smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu s jejich dispozičními
oprávněními. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
3/4
SZSPU 531593/20-i
CL VIII
Pachtýř není oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát do
užívání třetí osobě.
CL IX
SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679
(GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené
v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy.
Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům,
práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy.
Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat
v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ zavazuje
dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb.
o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
ČLX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
ČL XI
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
ČL XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným
v Čl. IV této smlouvy.
ČL XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Děčíně d
ý VŘAĎ
O Ú stecký kraj
ČR - státní pozemkový úřad Ing. Milan Slambor
Kraiskv pozemkový úřad pro Ústecký kraj pachtýř
Ing. Jitka Blehová 4/4
vedoucí pobočky Děčín
propachtovatel