Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
iba silnic
kraje
„11c
PSČ 356 01
(70947023
Smlouva o užívání pozemku pro provedení a umístění stavby —
zařízení
US/2217/Ha/2022
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli ve smyslu zákona č . 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a 5 25 odst. 6 písmeno d/ zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikací, ve znění pozdějších předpisů
/dále jen tato smlouva/
l . [RO-INVEST a.s.
se sídlem: Pod Dálnicí 469/12, Praha 4 - Michle, PSČ 140 00
IČ: 26210584
DIČ: CZ26210584
zastoupená členkou představenstva paní Mgr. Lucií Lettenmayerovou
jako oprávněný /dále jen oprávněný či účastník či smluvní strana/
a
2. Karlovarský kraj
se sídlem: Karlovy Vary Dvory, Závodní 353/88, PSČ: 360 01
IČ: 70891168
DIČ: CZ70891168
zastoupený svojí příspěvkovou organizací
Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková
organizace
se sídlem: Sokolov, Chebská 282, PSČ: 3 5 6 0 1
IČO: 70947023
DIČ:cz 70947023
zastoupená ředitelem organizace Ing. Jiřím Šlachtou,
zapsaná do obchodního rejstříku Krajského soudu v Plzni, oddíl Pr, vložka 114
zřizovací listina ze dne 13.12.2001 /dále jen zmocněnec/
bankovní spojení: Komerční banka, a. 5., pobočka Karlovy Vary
číslo účtu: 78-2496840247/0100
odpovědná osoba:e_m,ail: _ funkce: správní inspektor
tel.:_ ,
jako povinný /dále jen povinný či účastník či smluvní strana/
1.
Preambule
1.1.
Povinný je vlastníkem nemovitostí, a to pozemků p.č. 2695/3 vk.ú. Cheb. Pozemky jsou
zapsány na LV č. 934 pro k.ú. Cheb, obec Cheb, uKatastrálního úřadu pro Karlovarský kraj,
Katastrální pracoviště Cheb. Zmocněnec vykonává v souladu se zřizovací listinou majetkovou správu
k výše uvedeným nemovitostem — pozemkům /dále jen „ dotčené pozemky “ či „ silniční úsek“/.
1.2.
Oprávněný je investorem stavby (uložení inženýrských sítí) a budoucím provozovatelem
zařízení "Komerční zóna Cheb“ — dešťová kanalizace a světelné signalizační zařízení (název stavby
— zařízení), na dotčeném pozemku č . 2695/3 k.ú. Cheb, silnice III/21320 km cca 0,000 »— 0,200 /dále
jen „stavba — zařízení“/. Rozsah stavby — zařízení je vyznačen na přiloženém snímku katastrální mapy
(situačním výkrese), který je přílohou této smlouvy jako Příloha č. 1 — Záborový elaborát - trasa
elektrického vedení, Příloha č. 2 - Situace dopravního řešení — dešťová kanalizace.
II.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je vyjádření souhlasu povinného s umístěním stavby - zařízení a
stanovení podmínek jejího umístění a užívání dotčených pozemcích - silničního úseku oprávněným.
III.
Souhlas s umístěním stavby - zařízení a zmocnění
3.1.
Povinný uzavřením této smlouvy vydává oprávněnému s o u n l a s s umístěním stavby a
provozem zařízení na dotčených pozemcích pro účely vydání příslušného rozhodnutí o umístění a
povolení stavby -zařízení.
3.2.
K tomuto účelu povinný zmocňuje oprávněného, aby předložil tuto smlouvu jako vyjádření
účastníka ve správním řízení o povolení a umístění stavby - zařízení.
IV.
Podmínky pro zřízení stavby - zařízení
Za podmínek dále uvedených vzniká oprávněnému:
A) Právo:
A.l. Umístit na dotčených pozemcích stavbu — zařízení.
A.2. Užívat dotčené pozemky pro umístění stavby — zařízení do doby předání a převzetí
dotčených pozemků silničního úseku po provedení stavby — zařízení povinnému.
A.3. Vstupovat (vjíždět) na nezbytné nutnou dobu na dotčené pozemky za účelem
kontroly, opravy, údržby, zajištění provozu, likvidace stavby - zařízení.
B) Povinnost:
B.l. Uvést na své náklady po dokončení stavby - zařízení a při realizaci práv, které
vyplývají z ustanovení písmene A), odst. A 3 . tohoto článku této smlouvy, dotčené
pozemky do původního stavu dle příslušných technických norem a za podmínek
stanovených povinným.
B.2. Uhradit v plném“ rozsahu škodu vzniklou při užívání dotčených pozemků, škodu
způsobenou třetím osobám v rozsahu, v jakém jí byl těmto osobám povinen uhradit
povinný, a náklady, které vzniknou povinnému při uvedení dotčených pozemků do
původního stavu a oprávněný tak neučinil sám.
B.3. Předložit povinnému nejdéle do 30-ti dnů po ukončení stavby geometrický plán
skutečného provedení stavby — zařízení.
13.4. Po dobu existence stavby » zařízení uhradit povinnému v plném rozsahu škody vzniklé
na majetku povinného v důsledku užívání stavby -zařízení.
135. Po předání dotčených pozemků povinnému předem písemně oznámit povinnému
každý plánovaný vstup (vjezd) a způsob vstupu (vjezdu) na dotčené pozemky při
realizaci práv, které vyplývají z ustanovení písmene A), odst. A 3 . tohoto článku této
smlouvy, a to minimálně tři dny před vstupem (vjezdem), vpřípadě
nepředvídatelných událostí (havárie, porucha) nahlásit povinnému vstup (vjezd)
bezprostředně po provedení prací, maximálně do 3 pracovních dní ode dne vstupu,
vstupovat na ně a užívat je způsobem a v rozsahu schváleném povinným.
B.6. Uhradit do převzetí dotčených pozemků pro realizaci stavby ..„ zařízení zálohu za
omezení vlastnických práv dle Sazebníku jednorázových úhrad.
3.7. V případě potřeby tzv. překládky stavby — zařízení (oprava, údržba tělesa komunikace
na předmětných pozemcích) provést tuto na svoje náklady vtermínu stanoveném
povinným, přičemž při zásahu do majetku povinného s e bude postupovat dle
ustanovení písmene B), odst. B.2. tohoto článku této smlouvy. Vpřípadě převodu
vlastnického práva ke stavbě - zařízení je oprávněný p0vinen zajistit převod
povinnosti stanovené mu v t o m t o odstavci na nového majitele stavby — zařízení.
V případě, že tak oprávněný neučiní, zavazuje se oprávněný zajistit překládku stavby »
zařízení na své náklady nebo uhradit povinnému veškeré náklady, které povinnému
vznikly s překládkou stavby - zařízení.
3.8. Odstranit na své náklady na výzvu povinného ve stan0vené přiměřené lhůtě stavbu -
zařízení v případě ukončení jejího užívání, funkčnosti či ztráty účelu stavby - zařízení,
stejně tak při poškození nebo ohrožení dotčených pozemků stavbou - zařízením.
V případě umístění stavby - zařízení v tělese komunikace postupovat dle předchozí
věty. Při odstraňování stavby - zařízení postupovat přiměřeně dle ustanovení písmene
B), odst. 13.1. tohoto článku této smlouvy. Obdobně to platí, jestliže oprávněný
provedl a umístil stavbu - zařízení v rozporu s touto smlouvou a nezjednal nápravu
ani přes výzvu povinného ve stanovené přiměřené lhůtě.
V.
Cena
5.1.
Za omezení vlastnických práv stavbou - zařízením na dotčených pozemcích přísluší
povinnému jednorázová finanční náhrada /dále jen finanční náhrada/.
5.2.
Před zahájením realizace stavby _. zařízení složí optávněný na účet povinného pod variabilním
symbolem 22172022 zálohu na finanční náhradu ve výši 151 680,— Kč bez D P H (slovy: jedno sto
padesát jeden tisíc šest set osmdesát korun českých a padesát haléřů (bez DPI-I)). K t é t o finanční
náhradě bude připočtena DPI-I ve výši dle platných právních předpisů /dále jen záloha nafnanční
náhradu/.
5.3.
Záloha na finanční náhradu se vypočítá ze sazby 400,—— Kč/bm za podélné uložení ve vozovce
v celkové délce 279 brn, silnice III/2520 - dešťová kanalizace, z e sazby 800,-— Kč/bm za překop
vozovky v délce 50,1 bm, silnice III/21320 — světelné signalizační zařízení (tj. 400; x 279 bm + 800,-
x 50,1). Počet jednotek odpovídá počtu jednotek uvedených v projektové dokumentaci zpracované
společností Projekty Chladný s.r.o., datum 01/2022. Sazebník za omezení vlastnických práv byl
schválen Radou Karlovarského kraje číslo RK 423/05/20 dne 11.05.2020.
5.4.
Vyúčtování skutečné finanční náhrady provede povinný do 3 0 dnů po předání a převzetí
dotčených pozemků podle skutečného stavu zjištěného předávacím protokolem. Popřípadě v téže lhůtě
ode dne, kdy povinný po marném uplynutí lhůty kpředání pozemků zjistí jiným způsobem, že
oprávněný dokončil umístnění stavby — zařízení.
VI.
Ukončení smlouvy
6.1.
Smluvní strany sjednaly možnost výpovědi této smlouvy s výpovědní lhůtou 4 měsíců. Lhůta
začíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.
6.2.
Oprávněný může smlouvu vypovědět kdykoliv před zaplacením zálohy na finanční náhradu.
Po zaplacení zálohy na finanční náhradu může oprávněný vypovědět tuto smlouvu pouze z těchto
důvodů: stavbou - zařízením (viz článek I., odst. 1.2.této smlouvy) nebudou zasaženy nebo omezeny
dotčené pozemky, stavba — zařízení nebude realizována z rozhodnutí oprávněného a při skutečnostech
nastalých dle článku IV., písmeno B), odst. B.8. této smlouvy.
6.3.
V případě ukončení této smlouvy vypořádají smluvní strany do 30 dnů od ukončení této
smlouvy svoje práva, především oprávněný předá dotčené pozemky zpět povinnému, uhradí
povinnému případné škody, povinný vrátí zálohu v případě, že stavbou - zařízením nebudou zasaženy
dotčené pozemky nebo stavba - zařízení nebude realizována.
6.4.
Povinný může od této smlouvy odstoupit také jestliže oprávněný ani přes písemnou výzvu
povinného v přiměřené lhůtě v takové výzvě neuvede svou stavbu - zařízení či dotčené pozemky do
souladu stouto smlouvou. Obdobně to platí pro případ, kdy oprávněný provádí stavbu - zařízení
v rozporu s touto smlouvou.
6.5.
V případě, že oprávněný do dvou let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami
nezapočne s výstavbou stavby - zařízení dle této smlouvy, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti.
Přesahuje-li doba platnosti pravomocného stavebního povolení vydaného příslušným stavebním
úřadem k výstavbě stavby - zařízení dobu dvou let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními
stranami, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti až uplynutím doby platnosti pravomocného
stavebního povolení vydaného příslušným stavebním úřadem k výstavbě stavby - zařízení.
VII.
Věcně břemeno'
(služebnost inženýrské sítě)
Po ukončení výstavby stavby - zařízení dle této smlouvy a po vydání pravomocného
kolaudačního rozhodnutí ke stavbě — zařízení může oprávněný požádat o uzavření Smlouvy o zřízení
služebnosti inženýrské sítě předložením písemné žádosti, spolu s návrhem Smlouvy o zřízení
služebnosti inženýrské sítě. Formulář žádosti a vzor Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě
obdržel oprávněný při podpisu této smlouvy.
VIII.
Další ujednání
V případě, že nedojde k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, jsou obě
smluvní strany nadále vázány právy a povinnostmi uvedenými v této smlouvě, a to na dobu neurčitou.
IX.
Závěrečná ujednání
9.1.
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy platí i pro právní nástupce obou účastníků této
smlouvy.
9.2.
Převod práv a povinností smluvních stran vyplývajících ztéto smlouvy pro případ změny
vlastnictví k dotčeným pozemkům či stavbě - zařízení v období před možným vznikem věcného
břemene bude realizován uzavřením trojdohody za účasti oprávněného, povinného a právního
nástupce účastníka. Tímto ustanovením není dotčeno ujednání obsažené v článku IV., písmene B),
odst. 3.7.této smlouvy.
9.3.
Tato smlouva nenahrazuje smlouvu o technických podmínkách a poplatku za zvláštní užívání
silnice uzavíranou na dobu trvání stavebních prací na stavbě - zařízení v souvislosti s ukládáním
stavby — zařízení do dotčených pozemků.
9.4.
Tato smlouva oprávněného nezbavuje případné povinnosti zaplatit správní poplatek na základě
zákona č. 634/2004Sb., o správních peplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem
č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikací, ve znění pozdějších předpisů, zvláštní užívání.
9.5.
Pokud kterékoliv ustanoveni této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné nebo
se stane neplatným či nevynutitelným nebo bude shledáno neplatným či nevynutitclným soudem či
jiným příslušným orgánem, tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či
vynutitelnost ostatních ustanoveni této smlouvy nebo jejich částí. Smluvní strany se zavazují neplatné
či nevynutitelné ustanovení této smlouvy nahradit jiným ustanovením, které bude sledovat stejný účel.
9.6.
Smluvní strany se zavazují vzájemně se včas a řádně informovat o všech podstatných
skutečnostech, které mohou mít vliv na plnění dle této smlouvy, a dále vyvinout potřebnou součinnost
k plnění této smlouvy.
9.7.
Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 — Záborový elaborát — trasa elektrického vedení,
Příloha č. 2 — Situace dopravního řešení — dešťová kanalizace.
!
9.8.
Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Po dvou
vyhotovení obdrží oprávněný í povinný a jedno vyhotovení Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor
správa majetku.
9.9. dodatky podepsanými oběma smluvními stranami
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými
na jedné listině.
9.10.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
9.11.
Oprávněný potvrzuje, že se před podpisem seznámil s e Zásadami ochrany osobních údajů
povinného, které jsou uveřejněny na stránkách https://www.ksusk.cz/zasadv-ochrany-osobnich—udM.
Poskytnutí osobních údajů oprávněného je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění
závazků povinného, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.
9.12.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek
1 l -10- 2022 V Praze 2 „ 419- 2022
u
V Sokolově .............................. ..............................
Povinný: Oprávně '-
Karlovarský kraj
zastoupený zmocněncem
Krajskou správou a údržbou silnic
Karlovarského kraje, příspěvkovou organizací
Zirnťcl ' 'va a údržba silnic
irského kraje
má organizace
„nm 282. PSC 356 01
. lac: CZ70947023
Ing. Jiří Slachta )gr, Lucia Lettenmayerová
clenk představenstva
ředitel organizace
Krajská správa a údržba silnic “veSt, a.s.
Karlovarského kraje,
příspěvková organizace * Po dálnicí 12/469
5.140 ' ' Praha 4 - Michle,;
Za správnost
Ins- _
............_