Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nemovitosti č. 1660/176/2022-1970
uzavřená v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů
1. Smluvní strany
Česká republika - Ministerstvo obrany
se sídlem Tychonova 1, 160 01 Praha 6,
jejímž jménem jedná velitel VÚ 1970 Vyškov
brigádní generál Ing. Radek Hasala
se sídlem kanceláří: ul. Víta Nejedlého, 682 01 Vyškov
Identifikační číslo: 60162694
DIČ: CZ60162694
Bankovní spojení: 404881/0710
Zástupce nájemce oprávněný jednat ve věcech technických:
Adresa pro doručování korespondence: VÚ 1970, sídl. Víta Nejedlého, 682 01 Vyškov
(dále jen ..nájemce'4)
a
Zimní stadion Vyškov, a.s.
Zapsána ve spolkovém rejstříku vedeném KS v Brně pod spisovou značkou B 7531
Sídlo: Cechyně 182, 683 01 Rousínov
Jejímž jménem jedná: Aleš Křetínský, člen představenstva
IC:05081955
DIČ: CZ05081955
Bankovní spojení: č.účtu: 281071066/0300
Zástupce pronajímatele oprávněný jednat ve věcech technických: Aleš Křetínský
(dále jen pronajímatel)
Smluvní strany se spolu dohodly na této Smlouvě o nájmu nemovitosti (dále jen Smlouva):
Základní ustanovení a účel Smlouvy
21- Pronajímatel je provozovatelem Zimního stadionu ve Vyškově, které se nachází na adrese
Mlýnská 748/12, 682 01 Vyškov (dále jen „objekt"). Poskytovatel je oprávněn přenechat
objednateli k uzivam ledovou plochu, kterou se zavazuje přenechat objednateli k
výhradnímu užívání v období:
Číslo Datum Čas Počet
1. 1. 9. 2022 12:45-13:45 hodin
1
2. 8. 9. 2022 12:45-13:45 1
3. 15.9.2022 12:45-13:45 1
4. 22. 9. 2022 12:45-13:45 1
5. 29. 9. 2022 12:45-13:45 1
6. 6. 10. 2022 12:45-13:45 1
7. 13. 10. 2022 12:45-13:45 1
8. 20. 10. 2022 12:45-13:45 1
9. 27. 10. 2022 12:45-13:45 1
10. 3. 11. 2022 12:45-13:45 1
11. 10. 11.2022 12:45-13:45 1
12. 24.11.2022 12:45-13:45 1
13. 1. 12. 2022 12:45-13:45 1
14. 15. 12. 2022 12:45-13:45 1
15. 22. 12.2022 12:45-13:45 1
16. 29. 12. 2022 12:45-13:45 1
17. 5. 1.2023 12:45-13:45 1
18. 12. 1.2023 12:45 -13:45 1
19. 19. 1.2023 12:45-13:45 1
20. 26. 1.2023 12:45-13:45 1
21. 2. 2. 2023 12:45-13:45 1
22. 9. 2. 2023 12:45-13:45 1
23. 16. 2. 2023 12:45-13:45 1
24. 23.2. 2023 12:45-13:45 1
25. 2. 3. 2023 12:45-13:45 1
26. 9. 3. 2023 12:45-13:45 1
27. 16. 3. 2023 12:45-13:45 1
28. 23.3. 2023 12:45-13:45 1
29. 30. 3. 2023 12:45-13:45 1
30. 6. 4.2023 12:45-13:45 1
31. 13.4. 2023 12:45-13:45 1
32. 20. 4. 2023 12:45-13:45 1
33. 27. 4. 2023 12:45-13:45 1
2.2. Nájemce se zavazuje k zaplacení nájemného sjednaného za užívání nebytových prostor.
2.3. Účelem této Smlouvy je zabezpečení služební tělovýchovy u VeV-VA.
3. Nájemné
3.1. Nájemné (celková úplata za celou dobu plnění této Smlouvy) se sjednává jako cena nejvýše
přípustná, a to ve výši 118800,- CZK (slovy: jednostoosmnácttisícosmset korun českých),
3600,00 včetně DPH/hod. Úplata je stanovena včetně DPH. V takto stanovené úplatě jsou
zahrnuty veškeré náklady pronajímatele související s plněním této Smlouvy. Nájemné
obsahuje i úhradu za energie a jiné služby poskytnuté pronajímatelem nájemci v souvislosti s
užíváním předmětu nájmu a nájemné za spoluužívání ostatních nebytových prostor.
4. Platební podmínky
4.1. Úhrada nájemného dle či 3. bude provedena po převzetí smluvního plnění bezhotovostně
na základě pronajímatelem vystaveného daňového dokladu (faktury), a to na bankovní
účet uvedený na tomto daňovém dokladu (faktuře). Nájemce neposkytuje zálohy.
4.2. Daňový doklad (fakturu) doručí pronajímatel ve dvou výtiscích nejpozději do 10-i dnů
po ukončení každého měsíce na výše uvedenou doručovací adresu nájemce. Nájemce
uhradí cenu dle daňového dokladu (faktury) do 28 dnů ode dne jeho prokazatelného
obdržení. Za den splnění platební povinnosti se považuje den odepsání ceny z účtu
nájemce ve prospěch pronajímatele.
4.3. Daňový doklad (faktura) musí obsahovat zejména všechny náležitosti stanovené
zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. K identifikaci
nájemce je pronajímatel je povinen na tomto daňovém dokladu (faktuře) uvést
následující údaje: Objednatel: Česká repuhlika-Ministerstvo obrany, se sídlem
Tychonova 1, 160 01 Praha 6. IČ: 60162694, DIČ: CZ60162694", „Konečný příjemce:
Vojenský útvar 1970, Víta Nejedlého, 682 01 Vyškov.
Pokud budou u dodavatele zdanitelného plněná shledány důvody k naplnění institutu
ručení za daň podle § 109 zákona č. 235/2004, o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů, bude Ministerstvo obrany při zasílání úplaty vždy postupovat
zvláštním způsobem zajištění daně podle § 109 a tohoto zákona. Smluvní strany berou na
vědomí a souhlasí, že v takovém případě bude platba dodavateli za předmět smlouvy
snížena o daň z přidané hodnoty, která bude odvedena Ministerstvem obrany na účet
správce daně místně příslušného dodavateli. Dodavatel obdrží úhradu za předmět
smlouvy ve výši částky odpovídající základu daně a nebude nárokovat úhradu ve výši
daně z přidané hodnoty odvedené na účet jemu místně příslušnému správci daně.
4.4. Nájemce je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit daňový doklad (fakturu),
který neobsahuje požadované náležitosti, není doložen požadovanými, nebo úplnými
doklady, nebo obsahuje nesprávné cenové údaje.
4.5. Ve vráceném daňovém dokladu (faktuře) musí nájemce vyznačit důvod vrácení
daňového dokladu (faktury). Pronajímatel je povinen vystavit nový daňový doklad
(fakturu) s tím, že oprávněným vrácením daňového dokladu (faktury) přestává běžet
původní lhůta splatnosti daňového dokladu (faktury) a běží nová lhůta stanovená v čl.
4.2. této Smlouvy ode dne prokazatelného doručení opraveného a všemi náležitostmi
opatřeného daňového dokladu (faktury) nájemci.
6. Odpovědnost za škodu
6.1. Pronajímatel odpovídá za škody, které vzniknou nájemci v souvislosti s užíváním objektu
včetně jeho zázemí.
6.2. Nájemce odpovídá za škody, které způsobí pronajímateli svou činností nebo v souvislosti
s ní. Takovéto škody neprodleně odstraní vlastním nákladem, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak. O vzniku škody je nájemce povinen neprodleně informovat zástupce
pronajímatele oprávněného jednat ve věcech technických.
7. Smluvní pokuty
7.1. Za porušení nebo nesplnění níže uvedených závazků se sjednávají následující smluvní
pokuty:
7.1.1. v případě prodlení pronajímatele splněním závazku dle čl. 2.1. této Smlouvy je
pronajímatel povinen zaplatit nájemci za každou započatou hodinu prodlení smluvní
pokutu ve výši 100,-CZK;
7.1.2. v případě porušení kterékoliv z povinností pronajímatele stanovených v čl. 5.1. této
Smlouvy je pronajímatel povinen zaplatit nájemci smluvní pokutu
ve výši 100,- CZK, a to za každý jednotlivý případ porušení;
7.1.3. v případě porušení kterékoliv z povinností nájemce stanovených v čl.5.3. této
Smlouvy je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 100,- CZK, a to za každý jednotlivý případ porušení.
7.2. Smluvní strany uplatní nárok na smluvní pokutu a její výši písemnou výzvou na adrese pro
doručování. Takto vyzvaná smluvní strana je povinna zaplatit uplatněnou smluvní pokutu do
28 dnů od doručení této výzvy.
7.3. Smluvní pokutu zaplatí smluvní strana bez ohledu na to, vznikla-li druhé smluvní straně
škoda a dále bez ohledu na to, zda porušení právní povinnosti zavinila, ěi nikoliv. Náhrada
škody je vymahatelná samostatně v plné výši vedle smluvní pokuty.
8. Účinnost Smlouvy a zánik smluvních závazků
8.1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, s účinností od podpisu Smlouvy do 28. 4. 2023.
8.2. Smluvní strany se dohodly na tom, že smluvní závazky zanikají, vedle případů stanovených
občanským zákoníkem, také:
8.2.1. dohodou smluvních stran spojenou se vzájemným vyrovnáním účelně vynaložených
nákladů. Dohoda musí mít písemnou formu; nebo
8.2.2. zánikem jedné ze smluvních stran; nebo
8.2.3. jednostranným odstoupením od Smlouvy pro její podstatné porušení, kterým
se rozumí:
8.2.3.1. nezabezpečení nájmu nebo souvisejících služeb pronajímatelem
ve sjednaném termínu; nebo
8.2.3.2. porušení kterékoliv z povinností pronajímatele stanovených v čl.5.1. této
Smlouvy.
9. Zvláštní ujednání
10.1. Všechny právní vztahy, které vzniknou při realizaci závazků vyplývajících z této Smlouvy,
se řídí právním řádem České republiky.
10.2. Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemným, číslovaným, oboustranně potvrzeným
ujednáním, výslovně nazvaným dodatek ke Smlouvě, který bude podepsán pouze osobami
oprávněnými jednat jménem smluvních stran nebo zmocněnými zástupci obou smluvních
stran. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu Smlouvy nepovažují. V případě změny
zástupce nájemce nebo pronajímatele oprávněného jednat ve věcech technických nebude
vyhotoven dodatek ke Smlouvě; smluvní strana, u které ke změně zástupce došlo, je
povinna tuto změnu oznámit druhé smluvní straně. Účinnost změny nastává okamžikem
doručení oznámení příslušné smluvní straně.
10.3. Zástupci nájemce i pronajímatele oprávnění jednat ve věcech technických mohou činit
pouze úkony, ke kterým je opravňuje tato Smlouva. Úkony jimi učiněné nad takto
vymezený rámec jsou neplatné.
10.4. Smluvní strany sjednaly, že doručování se provádí na doručovací adresy uvedené v čl. 1
teto Smlouvy, a to prostřednictvím osoby, která provádí přepravu zásilek (kurýrní služba),
nebo prostřednictvím držitele poštovní licence podle zvláštního právního přepisu,
doporučeně s dodejkou, nebo osobně proti potvrzení o převzetí. V případě, že smluvní
strana odmítne doručovanou zásilku převzít, platí den odmítnutí převzetí za den doručení.
V případě, že smluvní strana nevyzvedne zásilku v úložní době u držitele poštovní licence
má se za to, že zásilka byla doručena třetím dnem od uložení a to, i když se smluvní strana o
uložení nedozvěděla.
10.5. V případě pozbytí vlastnického práva pronajímatele k předmětu nájmu je tento povinen
ihned sdělit nájemci tuto skutečnost event. sdělit svého právního nástupce. V případě změny
sídla, místa podnikání, nebo doručovací adresy pronajímatele je pronajímatel povinen
neprodleně tuto skutečnost oznámit nájemci. Pokud pronajímatel tuto povinnost nesplní,
platí pro doručování písemností adresa uvedená v čl. 1 této Smlouvy.
10.6. Tato Smlouva má 5 stran a 1 přílohu, která tvoří nedílnou součást této Smlouvy.
10.7. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
10.8. Tato Smlouvaje vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž obdrží jeden výtisk nájemce a jeden
výtisk pronajímatel. Součástí smlouvy je i vzor protokolu o převzetí plnění.
Ve Vyškově dne 2 5 07- - 2022 Ve Vyškově dne 42-*
Za nájemce Za pronajímatele
ajímateli