Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
státní ÚŘAD č.j.: SPU 369990/2022/129/Boo.
• ; L
^heískí.
DODATEK č. 26
’óOCe -
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 281N08/02
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3-Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774 ^
za který právně jedná Ing. Šárka Václavíková ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro
Karlovarský kraj, Chebská 48/73, 36006 Karlovy Vary
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 130016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
Biohovězí s.r.o.
sídlo: Hazlov č.p. 453, Hazlov, PSČ 351 32
IČO: 263 45 595
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 14337
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu Mgr. Ing. Martin Němeček a Ing. Zdeněk
Havelka, jednatelé společnosti
zastoupena na základě plné moci ze dne 8. 1. 2020 panem Ing. Petrem Vejříkem, bytem:
Sokolov, PSČ c
:e“)
- na sírane aruné -
uzavírají tento dodatek č. 26 k nájemní smlouvě č. 281N08/02 ze dne 16. 12. 2008, ve znění
dodatku č. 25 ze dne 24. 6. 2020 (dále jen „smlouva"), kterým se mění předmět nájmu a výše
ročního nájemného
1. Na základě ČI. V smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši
30 261,- Kč (slovy: třicettisícdvěstěšedesátjedna korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku
bude sníženo z důvodu zúžení předmětu nájmu s účinností od 1. 12. 2022 o část výměry
p.p.č. 32/1 v k.ú. Dolní Paseky na částku 30 253,- Kč (slovy: třicettisícdvěstěpadesáttři korun
českých).
Předmět nájmu se zužuje s účinností od 1. 12. 2022 o část výměry nemovité věci, kterou dle
místního šetření užívá třetí osoba:
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Aš Dolní Paseky KN/pozemkové 32/1 129 m2 ostatní plocha
část
Nedílnou součástí tohoto dodatku je zákres nově pronajaté části p.p.č. 32/1 v k.ú. Dolní
Paseky o výměře 698 m^. Geometrický plán č. 351-150/2020.
č.j.: SPU 369990/2022/129/Boo.
K 1. 10. 2023 je nájemce povinen zaplatit částku 30 254,- Kč (slovy;
třicettisícdvěstěpadeástčtyň korun českých).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část,
tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit
předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve
smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení
předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto
potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci,
náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném
místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 26 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
1.12. 2022, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem soíMsísí a že je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují sv^^dpisy.
V Karlových Varech dne
státní pozemkový úřad Ljiui iuvez.1 -s.r.o.
h;raj'k;' pozsn-.kovv úřad pro Karlovarský kraj
Chebská 48/73 Ing. PetrVejřík
360 06 Karlovy Vary na základě plné moci
Ing. Šárka Václavíková nájemce
ředitelka Krajského pozemkového úřadu
pro Karlovarský kraj
pronajímatel
,a,.
Zí
po
r Výpočet nájmu k dodatku č. 26 nájemní smlouvy č. 281N08/02
Datum tisku: 05.10.2022 Spočítáno k datu splátky: 1. 10.2023
Vydané parcely: Výměra Datum Datum Počet Nájem
Poznámka Parcela / Dii Skup. [m^j zahájení ukončení dní [Kč]
nájmu nájmu
0,00
Katastr: Aš 0,00
0,00
608 1 2 9768,00 31.08.2013 01.11.2018 0 0,00
0,00
2389 7 2 6000,00 01.10.2009 10.01.2019 0 0,00
0,00
2454 8 2 1997,00 01.02.2009 31.01.2019 0
9,15
2454 12 2 8416,00 31.08.2013 10.01.2019 0 9,15
2514 2 5043,00 01.02.2009 30.10.2019 0 0,00
0,00
2590 3 2 7275,00 31.08.2013 30.10.2019 0 0,00
Celkem za katastr 38499,00 0,00
0,00
Katastr: Dolní Paseky 0,00
32 1 2 827,00 01.10.2009 30.11.2022 61 0,00
0,00
Celkem za katastr 827,00 0,00
Katastr: Doubrava u Aše 0,00
0,00
354 5 2 13921,00 01.10.2009 01.11.2018 0 9,15
593 3 2 1182,00 01.02.2009 01.11.2018 0 Nájem
[Kč]
Celkem za katastr 15103,00
3 416,83
Katastr: Nový Žďár 695,71
38 2 57444,00 15.09.2012 24.01.2020 0 1/3
ok! 112 1 2 3747,00 15.09.2012 24.01.2020 0
Celkem za katastr 61191,00
Katastr: Podhradí u Aše
830 2 2 994,00 01.10.2009 13.12.2018 0
857 2 791,00 01.10.2009 13.12.2018 0
Celkem za katastr 1785,00
Katastr: Vernéřov u Aše
1219 2 3794,00 01.10.2009 01.11.2018 0
Celkem za katastr 3794,00
Celkem vydané parcely 121199,00
stávající parcely;
Poznámka Parcela / DII Skup. Výměra Datum Datum Počet
[m^] zahájení ukončení dní
nájmu nájmu
481 2 42350,00 01.10.2009 365
608 2 8623,00 01.11.2018 365
Výpočet nájmu k dodatku č. 26 nájemní smlouvy č. 281N08/02
Datum tisku: 05.10.2022 Spočítáno k datu splátky: 1.10.2023
664 1 2 9015,00 01.10.2009 365 727,34
131,43
746 1 2 1629,00 01.10.2014 365 38,00
98,91
746 9 2 471,00 01.10.2014 365 2 424,54
724,43
746 10 2 1226,00 01.10.2014 365
10,82
830 4 2 30051,00 01.10.2015 365 9,60
830 8 2 8979,00 01.10.2009 365 615,60
7,66
1357 1 2 134,00 01.10.2014 365 1,61
1357 5 2 119,00 01.10.2014 365 424,05
96,25
1695 1 2 7630,00 01.03.2012 365
2 665,53
1695 6 2 95,00 01.03.2012 365 6 579,03
4 392,74
1816 5 2 20,00 01.10.2015 365
518,38
1821 27 2 5256,00 01.10.2015 365 774,30
157,65
1821 28 2 1193,00 01.10.2015 365 813,50
117,88
1849 1 2 33038,00 01.10.2015 365 1 585,30
27 027,09
2011 1 2 81544,00 31.08.2013 365
60,63
2389 1 2 54446,00 01.10.2009 365 11,92
38,48
2389 2 2 6425,00 01.10.2014 365 20,45
13,11
2424 1 2 9597,00 01.10.2009 365 10,00
78,83
2454 10 2 1954,00 31.08.2013 365 46,73
55,93
2459 1 2 10083,00 01.10.2009 365 11,92
54,73
2463 4 2 1461,00 01.02.2009 365 35,68
17,87
2914 3 2 19649,00 01.10.2009 365 28,60
Celkem za katastr 334988,00 2/3
Katastr: Dolní Paseky
26 4 2 916,00 01.10.2009 365
26 10 2 180,00 01.10.2009 365
část 32 1 2 698,00 01.12.2022 304
42 2 309,00 01.10.2009 365
46 2 2 198,00 01.10.2009 365
107 2 151,00 01.10.2009 365
109 1 2 1191,00 01.06.2015 365
109 4 2 706,00 01.06.2015 365
115 5 2 845,00 01.10.2009 365
115 7 2 180,00 01.10.2009 365
526 2 827,00 01.10.2009 365
527 2 539,00 01.10.2009 365
1051 2 270,00 01.10.2009 365
1943 2 432,00 01.10.2009 365
Výpočet nájmu k dodatku č. 26 nájemní smlouvy č. 281N08/02
Datum tisku: 05.10.2022 Spočítáno k datu splátky: 1.10.2023
1965 3 2 2492,00 01.02.2009 365 164,94
204,45
část 1969 2 3089,00 01.04.2018 365
45,60
1975 1 2 689,00 01.02.2009 365 196,24
1998 2 2 2965,00 31.08.2013 365 9,27
225,37
2000 2 140,00 01.06.2011 365 101,66
1 432,41
2002 2 3405,00 31.08.2013 365
10,93
2003 1 2 1536,00 31.08.2013 365 338,65
349,58
Celkem za katastr 21758,00
263,78
Katastr: Doubrava u Aše 48,75
351 1 2 223,00 01.10.2009 365 298,96
611,49
551 1 2 6906,00 01.02.2009 365
146,84
Celkem za katastr 7129,00 134,90
65,76
Katastr: Horní Paseky 347,50
43 2 3111,00 01.10.2009 365 430,85
430,85
1184 2 575,00 01.02.2009 365
27,51
1188 2 3526,00 01.10.2010 365 27,51
Celkem za katastr 7212,00 18,60
18,60
Katastr: Kopaniny 30 245,03
30 254
632 2 1820,00 01.02.2009 365
636 2 1672,00 01.02.2009 365
724 2 815,00 01.10.2014 365
Celkem za katastr 4307,00
Katastr: Mokřiny
136 1 2 5405,00 30.11.2009 365
Celkem za katastr 5405,00
Katastr: Nový Žďár
111 7 2 513,00 15.09.2012 365
Celkem za katastr 513,00
Katastr: Vernéřov u Aše
655 4 2 273,00 01.10.2009 365
Celkem za katastr 273,00
Celkem stávající parcely 381585,00
Celkem
3/3
Příloha nájemní smlouvy Č.281N08/02
Variabilní symbol: 28110802 Uzavřeno: 16.12.2008 Roční nájem: 30 253 Kč
Datum tisku: 05.10.2022 Účinná od: 01.02.2009
Nájemci: Adresa
Název Hazlov 453, 35132 Hazlov
Biohovězí s.r.o.
Nemovitosti:
Pozn. Parcela / DM Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Inflace Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [m^J
Katastr: Aš
481 4 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 42 350 2,2 1,098 3 416,83
1,098 695,71
část 608 1 2 5 10002 pc/ha 33 400,00 8 623 2,2 1,098 727,34
1,098 131,43
664 1 2 14 10002 pc/ha 33 400,00 9 015 2,2 1,098 38,00
1,098 98,91
746 1 2 14 10002 pc/ha 33 400,00 1 629 2,2 1,098
1,098 2 424,54
746 9 2 14 10002 pc/ha 33 400,00 471 2,2 1,0985 724,43
1,0981 10,82
746 10 2 14 10002 pc/ha 33 400,00 1 226 2,2 1,098 9,60
1,0974 615,60
830 4 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 30 051 2,2 1,0948 7,66
1,098 1,61
830 8 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 8 979 2,2 1,098 424,05
1,098 96,25
1357 1 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 134 2,2 1,098
1,098 2 665,53
1357 5 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 119 2,2 1,098 6 579,03
1,098 4 392,74
1695 1 2 2 10002 pc/ha 33 400,00 7 630 2,2 1,098
1,098 518,38
1695 6 2 2 10002 pc/ha 33 400,00 95 2,2 1,098 774,30
1,098 157,65
1816 5 2 14 10002 pc/ha 33 400,00 20 2,2 813,50
117,88
1821 27 2 2 10002 pc/ha 33 400,00 5 256 2,2 1 585,30
27 027,09
1821 28 2 210002 pc/ha 33 400,00 1 193 2,2
1849 1 2 2 10002 pc/ha 33 400,00 33 038 2,2
2011 1 2 2 10002 pc/ha 33 400,00 81 544 2,2
2389 1 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 54 446 2,2
2389 2 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 6 425 2,2
2424 1 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 9 597 2,2
2454 10 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 1 954 2,2
2459 1 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 10 083 2,2
2463 4 2 7 10002 pc/ha 33 400,00 1 461 2,2
2914 3 2 2 10002 pc/ha 33 400,00 19 649 2,2
Celkem za katastr 334 988
tr: DolořPaseky
26 4 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 916 2,2 1,098 60,63
27 400,00 180 2,2 1,0982 11,92
26 10 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 698 2,2 1,0979 46,20
, 32 1 2 14 10002 pc/ha 1/3
Příloha nájemní smlouvy Č.281N08/02
Variabilní symbol; 28110802 Uzavřeno; 16.12.2008 Roční nájem; 30 253 Kč
Datum tisku; 05.10.2022 Účinná od; 01.02.2009
Pozn. Parcela / Díl Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Inflace Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [m^J
20,45
Katastr: Dolní Paseky 13,11
10,00
42 2 5 10002 pc/ha 27 400,00 309 2,2 1,0978 78,83
27 400,00 198 2,2 1,0984 46,73
46 2 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 151 2,2 1,0982 55,93
27 400,00 1 191 2,2 1,098 11,92
107 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 706 2,2 1,0981 54,73
27 400,00 845 2,2 1,098 35,68
109 1 2 710002 pc/ha 27 400,00 180 2,2 1,0982 17,87
27 400,00 827 2,2 1,0979 28,60
109 4 2 7 10002 pc/ha 27 400,00 539 2,2 1,098 164,94
27 400,00 270 2,2 1,0982 204,45
115 5 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 432 2,2 1,0982 45,60
27 400,00 2 492 2,2 1,098 196,24
115 7 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 3 089 2,2 1,098 9,27
27 400,00 689 2,2 1,0979 225,37
526 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 2 965 2,2 1,098 101,66
27 400,00 140 2,2 1,0984 1 440,13
527 2 14 10002 pc/ha 27 400,00 3 405 2,2 1,098
27 400,00 1 536 2,2 1,098 10,93
1051 2 14 10002 pc/ha 21 758 338,65
349,58
1943 2 14 10002 pc/ha
263,78
1965 3 2 14 10002 pc/ha 48,75
část 1969 2 14 10002 pc/ha 298,96
611,49
1975 1 2 14 10002 pc/ha
146,84
1998 2 2 14 10002 pc/ha 134,90
65,76
2000 2 14 10002 pc/ha 347,50
2002 2 14 10002 pc/ha
2003 1 2 14 10002 pc/ha
Celkem za katastr
Katastr: Doubrava u Aše
351 1 2 7 10002 pc/ha 20 300,00 223 2,2 1,0975
20 300,00 6 906 2.2 1,098
551 1 2 14 10002 pc/ha 7 129
Celkem za katastr
Katastr: Horní Paseky
43 2 11 10002 pc/ha 35 100,00 3 111 2.2 1,098
2 14 10002 pc/ha 35 100,00 575 2,2 1,098
1184 2 14 10002 pc/ha 35 100,00 1,098
3 526 2,2
1188 7212
Celkem za katastr
Katastr: Kopaniny
632 2 14 10002 pc/ha 33 400,00 1 820 2,2 1,098
2 14 10002 pc/ha 33 400,00 1 672 2,2 1,098
636 2 11 10002 pc/ha 33 400,00 1,098
815 2,2
724 4 307
Celkem za katastr
2/3
^Příloha nájemní smlouvy Č.281N08/02
Variabilní symbol: 28110802 Uzavřeno: 16.12.2008 Roční nájem: 30 253 Kč
Datum tisku: 05.10.2022 Účinná od: 01.02.2009
Pozn. Parcela / Díl Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Inflace Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [m^l
430,85
Katastr: Mokřiny 1 27 10002 pc/ha 33 000,00 5 405 2,2 1,098 430,85
136 5 405
27,51
Celkem za katastr 7 2 14 10002 pc/ha 22 200,00 513 2,2 1,0979 27,51
Katastr: Nový Žďár 513
18,60
111 4 22 10002 pc/ha 28 200,00 273 2,2 1,0982 18,60
Celkem za katastr 30 253
Katastr: Vernéřov u Aše 273
655 381 585
Celkem za katastr
Celkem
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m^..za
3/3
VÝKAZ dosavadního A NOVÉHO STAVU UDAJU KATASTRU NEMOVITOSTI
Dosavadní stav Nový stav
Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku Způsob využití Způsob využiti určeni
pare. číslem výměr Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra dílu Označeni
Způsob využili pare. číslem dílu
označeného v vlastnictví
katastru dřívější poz. ha m^
nemovitosti evidencí
st.36/1 68 zast.pl. st.36/1 zast.pl. č.p.57 st.36/1 55 5 19
32/1 st.36/3 rod.dům st.36/1 55 49
46/2 zast.pl. 10002
ostat.pl. 32/1 spol.dvúr 32/1 10002 6 98
2006/1 jiná pl. 32/3 ostat.pl. 32/1 10002 1 29
46/2 46/2 10002 1 32
2006/2 98 QStat.pl. 46/4 jiná pl. 46/2 254
jiná pl. 2006/1 ostat.dI. 2006/1 254 66
2027 2006/6 jiná pl. 2006/1 254 15 75
ostat.pl. 2006/7 ostat.pl. 2006/1 55
2006/2 jiná pl. 2006/2 55 71
ostat.pl. 2006/8 ostat.pl. 2006/2 55 28
2006/9 jiná pl. 2006/2 1 5 69
ostat.pl. 2027/1 ostat.pl. 2027 1 80
jiná pl. 2027/2 ostat.kom. 2027 16
ostal.Dl. 54
jiná pl. 50
ostat.pl.
jiná pl.
ostat.pl.
jiná pl.
ostat.pl.
ostat.kom.
ostat.pl.
ostat.kom.
oslat.pl.
jiná pl.
ostat.pl.
jiná pl.
40 36
GEOMETRICKY Geometriclcý plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr; Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr;
PLÁN pro
Jméno, příjmení: . . . ó-
Ing. Čestmír Sima /Yř.fo-rtí /ÍMA
Číslo položky .seznamu úředně 9'^Q7/nř^ Číslo položky seznamu úředně O'lCiJI np
oprávněných zeměměřických inženým: ^ '
rozdělení pozemků oprávněných zeměměřických inženým: ^// ^