Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
„33257 c/ 2 /é~
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění
Město Benešov, se sídlem Masarykovo náměstí 100, Benešov, IČO 002 31 401
zastoupené starostou Ing. Jaroslavem Hlavničkou
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., č. ú. 19-320035309/0800
dále jen „ prodávající“
a
Jana Kaltounková, b Načeradec
Jana Kočová, bytem Benešov, RČ
Jana Krausová, bytem Praha 5 — Radotín, RČ
Romana Kuchtová, byt Benešov,
Ondřej Kudibal, bytem Benešov, RČ
Julius Paulovčák, bytem šov RČ
Libuše Paulovčáková, bytem Benešov, RČ
Václav Peterka, bytem Praha 10 — Uhříněves, RČ
Iva Pokorná, bytem Benešov, RČ
Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, se sídlem Čechova 1634, 256 01 Benešov,
IČO 000 34 894
Ludmila Škoulová, bytem Benešov, RČ
Růžena Vopátková, bytem Benešov, RČ
Jiří Žemla, bytem Hustopeče nad Bečvou, RČ
dále jen „ kupující “
uzavírají tuto
kupní smlouvu:
čl. I.
Prohlášení vlastníka a předmět koupě
1.1 Prodávající má ve svém výlučném vlastnictví pozemky parc. č. 484/1 o výměře 2 657 rn2
(zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr) a parc. č. 486 o výměře 30 m2 (zastavěná plocha a
nádvoří), jehož součástí je stavba bez č. p./č. ev., jiná stavba, které jsou zapsány V katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Benešov a katastrální území Benešov u Prahy u
Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov (dále jen „pozemek“).
1.2 Prodávající touto kupní smlouvou převádí na kupující do jejich podílového spoluvlastnictví
s podíly uvedenými níže v tomto odst. 1.2. této kupní smlouvy své vlastnické právo k pozemkům
uvedeným v čl. 1.1 spolu s jeho součástmi a příslušenstvím, všemi právy a povinnostmi a za kupní
cenu uvedenou V čl. II. této kupní smlouvy a kupující tímto pozemky přijímají do podílového
spoluvlastnictví ideálními podíly ve výši:
Jana Kaltounková, bytem Načeradec, ideální podíl 307/7350
Jana Kočová, bytem podíl 307/73 50
Jana Krausová, bytem Praha 5— Radotín, ideálnípodí129/700
Romana Kuchtová, by m Benešov, ideální podíl 307/7350
Ondřej Kudibal, bytem Benešov, ideální podíl 29/700
Manželé Julius Paulovčák a Libuše Paulovčáková, oba bytem Benešov,
ideální podíl 307/7350 ho jmění manželů
Václav Peterka, by Praha 10— Uhříněves, ideální podíl 307/7350
Iva Pokorná, bytem Benešov,ideá1nípodí1 307/7350
Stavebni bytové družstvo Benešov u Prahy, se sídlem Čechova 1634, 256 01 Benešov, IČO 000
34 894 ideální podíl 663/1225
Ludmila Škoulová, bytem Benešov, ideální podíl 307/7350
Růžena Vopátkov Benešov, ideální podíl 307/7350
Jiří Žemla, bytem Hustopeče nad Bečvou,ideá1nípodíl 307/7350
čl. II.
Kupni cena
2.1 Prodávající prodává kupujícím pozemky za cenu v čase a místě obvyklou stanovenou znaleckým
posudkem č. 15921-563/2022 ze dne 20.03.2022, který vypracovala společnost XP invest, s.r.o.
Mánesova 1374/53, 120 00 Praha 2, ve výši 2.980.000 Kč, slovy dva miliony devět set osmdesát
tisíc korun českých (osvobozeno od DPH) a znaleckým posudkem č. 16789-1431/2022 ze dne
11.07.2022, který vypracovala společnost XP invest, s.r.o. Mánesova 1374/53, 120 00 Praha 2, ve
výši 62.000 Kč, slovy šedesát dva tisíc korun českých (osvobozeno od DPH).
2.2 Kupní cena dle spoluvlastnických podílů
Jana Kaltounková ve Výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Jana Kočová ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Jana Krausová ve výši 126.025,60 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 127.108,90 Kč
Romana Kuchtová ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Ondřej Kudibal ve výši 126.025,60 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 127.108,90 Kč
Manželé Julius Paulovčák a Libuše Paulovčáková ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) +
1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Václav Peterka ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Iva Pokorná ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy ve výši 1.646.405,20 Kč (pozemek)
+ 1083,70 Kč (poplatky) = 1.647.488,90 Kč
Ludmila Škoulová ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Růžena Vopátková ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
Jiří Žemla ve výši 127.060,40 Kč (pozemek) + 1083,30 Kč (poplatky) = 128.143,70 Kč
2.3 Kupující za tuto kupní cenu pozemky kupují do podílového spoluvlastnictví dle ideálních podílů
stanovených V čl. 1. odst. 1.2 této kupní smlouvy (přičemž kupující Manželé Julius Paulovčák a
Libuše Paulovčáková nabývají takto stanovený ideální podíl na pozemcích do společného jmění
manželů).
2.4 Kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu - každý z kupujících ve výši dle čl. II odst. 2.2. této kupní
smlouvy - a poplatek, tj. podíl na nákladech převodu vlastnických práv, na základě faktury vystavené
prodávajícím po uzavření této smlouvy se splatností 14 dnů. Návrh na vklad vlastnického práva do
katastru nemovitostí bude podán prodávajícím po uhrazení kupní ceny a poplatku (p0 uhrazení všech
dílů kupní ceny a poplatku jednotlivými kupujícími) na účet prodávajícího. Nebude-lí kupní cena
nebo její část zaplacena ve lhůtě splatnosti faktury, má prodávající právo od této smlouvy odstoupit.
2.5 Poplatek, tj. podíl na nákladech převodu vlastnických práv dle této smlouvy, sestává z podílu na
správním poplatku za podání návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 2.000 Kč a z podílu na
náklady na vyhotovení znaleckých posudků ve výši 11.000 Kč včetně DPH, které hradil nebo
V budoucnu uhradí prodávající. Každá kupující strana (kupující manželé Julius Paulovčák a Libuše
Paulovčáková se považují dohromady za jednu kupující stranu) je povinna uhradit poplatek ve výši
1/12 těchto nákladů, tedy částku 1.083,30 Kč. Vznikne-li prodávajícímu povinnost uhradit další
náklady spojené s převodem vlastnických práv dle této smlouvy, uhradí je kupující rovněž každá
strana dílem 1/ 12.
čl. III.
Doložka podle zákona o obcich
Prodej pozemků byl schválen usnesením Zastupitelstva města Benešov č. 537—24/2022/ZM ze dne
20.06.2022. Záměr prodeje byl V souladu 5 § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení)
v platném znění, zveřejněny na úřední desce dne 12.05.2022, sejmut dne 31.05.2022 a usnesením
Zastupitelstva města Benešov č. 582-25/2022/ZM ze dne 12.09.2022. Záměr prodeje byl V souladu 5
§ 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) V platném znění, zveřejněny na úřední
desce dne 21.07.2022, sejmut dne 09.08.2022.
čl. IV.
Závěrečná ustanovení
4.1 Prodávající prohlašuj e, že na převáděných pozemcích neváznou dluhy, Zástavní práva nebo jiná
věcná práva vyjma věcných břemen zapsaných k pozemku na listu vlastnictví č. 10001 pro obec
Benešov a katastrální území Benešov u Prahy ke dni uzavření této smlouvy. Kupující prohlašují, že
jsou si vědomi existence věcných břemen tak, jak ke dni uzavřené této kupní smlouvy vážnou na
pozemku dle údajů uvedených V katastru nemovitostí, proti těmto nemají námitek a jsou si vědomi,
že věcná břemena převodem vlastnického práva k pozemku nezanikají. Kupující prohlašují, že jsou
seznámení se stavem kupovaného pozemku včetně vedení všech inženýrských sítí a V tomto stavu
jej kupují.
4.2 Obě smluvní strany prohlašují shodně, že uzavírají tuto kupní smlouvu svobodně, vážně, bez
omylu, nátlaku nebo tísně a smlouvu neuzavírají ani za jednostranně nápadně nevýhodných
podmínek.
4.3 Kupující nabudou vlastnictví k převáděným pozemkům vkladem do katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov.
4.4 Účastníci této smlouvy žádají, aby po povolení vkladu byl proveden zápis do katastru
nemovitostí.
4.5 Smlouva je vyhotovena V 16 stejnopisech, jež mají platnost originálu, ztoho dva obdrží
prodávající, po jednom každý kupující a jeden je určen pro Vkladové řízení příslušnému
katastrálnímu úřadu.
4.6. Obě smluvní strany souhlasí s tím, aby byla tato smlouva ve svém plném znění uveřejněna
postupem dle Zák. č. 340/2015 Sb., o registru smluv, s tím, že současně souhlasí se zpracováním
a se zveřej něním svých ve smlouvě uvedených identifikačních údajů v registru smluv.
V Benešově dne 07. TU. 2022 Kupující :
Prodávající : Jana Kaltounková
„ Jana Kocvovar
Jana Krausová
Ing. a*
starost města Benešov
Romana Kuchtová
Ondřej Kudiba
Julius Paulovčák
Libuše Paulovčákov
Václav Peterka
Iva Pokorná
Stavební bytové družs
Prahy /
Ludmila Škoulová
Růžena Vopátková
Jiří Žemla