Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
■ M\i. Tachov ^
.. i/S1
04/■ 01 Tachov ■'
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3,
který zastupuje Ing. Jiří Gorg, vedoucí územního pracoviště Tachov
a Zuzana Pilátová, zaměstnanec územního pracoviště Tachov,
adresa Luční 1791, 347 01 Tachov
IČ: 457 97 072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: ING Bank N.V. se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1004781031
(dále jen ’’prodávající”)
Velíšková Michaela Ing., r.č. 75' , trvale bytem Plzeň ■ , PSC 33204,
zast. na základě plné moci 1
T
(dálejen "kupující")
uzavírají tuto:
kupní smlouvu
č. 1004781031
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, níže uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního úřadu pro Plzeňský
kraj se sídlem v Plzni, Katastrální pracoviště Tachov na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové Lesná uTachova 335/1 ostatní plocha
Lesná 580 trvalý travní porost
1275 trvalý travní porost
Katastr nemovitostí - pozemkové
Lesná Lesná u Tachova
Katastr nemovitostí - pozemkové Lesná uTachova
Lesná
(dále jen ’’pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách
převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
Prodávající touto smlouvou prodává Icupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této
smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Kupní cena v Kč
Vyhlašovaná cena Část kupní ceny Před podpisem
zaplaceno na
Katastrální Parc.č. v Kč nabídnutá nad úhradu kupní Zbývá uhradit
území v Kč
335/1 vyhlašovanou ceny v Kč
Lesná u Tachova 580 5 000,00 Kč 14 250,00 Kč
Lesná u Tachova 1275 cenu 8 894,00 Kč 168 976,00 Kč
Lesná u Tachova 5 000,00 Kč 32 430,00 Kč
19 250,00 Kč 0,00 Kč
Celkem 18 894,00 Kč 215 656,00 Kč
177 870,00 Kč 0,00 Kč
37 430,00 Kč 0,00 Kč
234 550,00 Kč 0,00 Kč
2) Část kupní ceny ve výši 18 894,00 Kč (slovy: osmnácttisícosmsetdevadesátčtyři koruny
české) kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu
kupní ceny.
3) Zbývající část kupm' ceny ve výši 215 656,00 Kč (slovy:
dvěstěpatnácttisícšestsetpadesátšest korun českých) bude kupujícím hrazena prodávajícímu
nejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy talcto:
k 1.5.2011 7 189,00 Kč
k 1.5.2012 7 189,00 Kč
k 1.5.2013 7 189,00 Kč
k 1.5.2014 7 189,00 Kč
k 1.5.2015 7 189,00 Kč
k 1.5.2016 7 189,00 Kč
k 1.5.2017 7 189,00 Kč
k 1.5.2018 7 189,00 Kč
k 1.5.2019 7 189,00 Kč
k 1.5.2020 7 189,00 Kč
k 1.5.2021 7 189,00 Kč
k 1.5.2022 7 189,00 Kč
k 1.5.2023 7 189,00 Kč
k 1.5.2024 7 189,00 Kč
k 1.5.2025 7 189,00 Kč
k 1.5.2026 7 189,00 Kč
k 1.5.2027 7 189,00 Kč
k 1.5.2028 7 189,00 Kč
k 1.5.2029 7 189,00 Kč
k 1.5.2030 7 189,00 Kč
k 1.5.2031 7 189,00 Kč
k 1.5.2032 7 189,00 Kč
k 1.5.2033 7 189,00 Kč
k 1.5.2034 7 189,00 Kč
k 1.5.2035 7 189,00 Kč
k 1.5.2036 7 189,00 Kč
k 1.5.2037 7 189,00 Kč
k 1.5.2038 7 189,00 Kč
k 1.5.2039 7 189,00 Kč
k 30.4.2040 7 175,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní ceny
převáděných pozemků, převede vlastnické právo k pozemkům na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemků prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemkům.
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal od
prodávajícího.
7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené Částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
V.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu neprodleně,
nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků zapsána
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávaným
pozemkům. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemků za kterou je kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší povirmost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům je řešen nájemní smlouvou č. 100N05/31,
kterou s PF ČR uzavřel Lučina-Studánka spol.s r.o., jakožto nájemce. S obsahem nájemní
smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávající jako pronajímatel a MS Lesná - pole uzavřeli smlouvu o nájmu honitby č.
24M03/31 ze dne 22.4.2003, jejímž předmětem jsou prodávaný pozemek p.p.č. 335/1 v k.ú.
Lesná u Tachova. Nabytím vlastnického práva k pozemkům vstupuje ve vztahu k pozemkům
kupující do smlouvy o nájmu honitby v souladu s § 33 odst. 7 zákona č. 449/2001 Sb., o
myslivosti, ve znění pozdějších předpisů.
Prodávající a Lesy České republiky, a.s. uzavřeli dohodu o přičlenění honebních pozemků
č. 38M04/31 ze dne 22.12.2004, jejímž předmětem je uvedený pozemek p.p.č.1275 v k.ú.Lesná
u Tachova.
4) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že se na prodávaném pozemku p.p.č.
335/1 v k.ú. Lesná u Tachova, resp. jeho částech nachází biokoridor lokální H019.
Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že se na prodávaném pozemku p.p.Č. 1275 v
k.ú. Lesná u Tachova, resp. jejiho částech nachází biokoridor lokální H01-H019.
VIL
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účiímosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávaným pozemkům.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 7 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účiímosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po
podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
IX.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky
nejsou vyloučeny z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převedeny.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
X.
Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento
souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Tachove dne V Tachově dne 29.4.2010
(Jí) Luoriití. 1791 (D
'z/iy m Tíiřhc
Pozemkový fond Č|^ Velíšková Michaela Ing.
vedoucí územního pracoviště zast. na základě plné moci
Ing. Jiří Gorg kupující
prodávající
územní pracoviště Tachov
rTTs Luoníč. 1791 (g)
347 01 Taciiov
Pozemkový fond ČR
Zaměstnanec územního pracoviště
Zuzana Pilátová
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 2757931, 2421731, 2764931
Za správnq d Petra
podpis
I pro ITRcTiky kí-aí |
i.__ Ka?asíráí»t TÁickm " |
v ka.íi^íru ;
I ncmoviíosti dne ,
I *’rávnf líčinky vkladu vznl;-.iv
.... !
Plná moc
Já, níže podepsaná Ing» Michaela Velíšková, r. č. 75 , trvale bytem na adrese . ., 332 04
Nezvěstice souhlasím se zpracováním a uchováním mých osobních údajů PFČR po dobu 10 let a zavazuji se, že po
tuto dobu tento souhlas neodvolám. Dále
zplnomocňuji tímto
ke všem právním i faktickým úkonům před Pozemkovým fondem ČR. zejména k podávání veškerých žádostí
a nabídek kupní ceny dle §5, § 6, § 7, §8 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jejich příioh,
čestných prohiášení a k podpisu veškerých dokumentů, smiuv a dohod, včetně jejich doručování aj.,
ke všem právním i faktickým úkonům ve správních i obdobných řízeních na území ČR, zejména k podávání
návrhů, žádostí, stížností, podávání opravných prostředků, doručování písemností aj.,
ke všem právním i faktickým úkonům před katastrálním úřadem.
ke všem právním i faktickým úkonům ve všech řízeních o pozemkových úpravách ve smysiu zákona č.
139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech,
ke všem právním i faktickým úkonům oři sjednávání oronáimu nemovitostí v mém viastnictví, zejména
k podpisu nájemních smiuv, k podávání výpovědí, odstupování od těchto smluv a doručování veškerých
písemností aj.,
ke všem právním i faktickým úkonům v řízeních před Finančními úřadv na území ČR. zejména k podání
daňových přiznání, daně z nemovitosti a doručování těchto písemností,
ke všem právním i faktickým úkonům v řízeních před Českou správou sociáiního zabezpečení, zejména
k podávání návrhů, žádostí, st^ností, podávání opravných prostředků, doručování písemností aj.
Tato plná moc má platnost do 31.12. 2012.
Místo a datum: V Klatovech dne 2. prosince 2009
Podpis:
(Ing. Michaela Velíšková)
Plnou moc přijímá: