Textová podoba smlouvy Smlouva č. 22100937: Pronájem částí pozemků parc. č. 3008 a 2993/3 v k. ú. Chodov pro

                        NÁJEMNÍ SMLOUVA

                                                č. 9143-514/N

podle ust. § 2201 a nási zákona č. 89/2012 Sbobčanský zákoník, v platném a účinném znění

                       Smluvní strany

Městská část Praha 11

se sídlem:          Ocelíkova 672/1, 149 00 Praha 4
zastoupená:         Jiřím Dohnalem, starostou
IČO:                00231126
DIČ:                CZ00231126
bankovní spojení:
číslo účtu:         0968
variabilní symbol:
k.s.:

YIT Stavo s. r. o.      na straně jedné - dále jen „pronajímatel"
se sídlem:
zapsaná:                                         a

zastoupená:         Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6
IČO:                v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Městským
DIČ:                soudem v Praze, spisová značka C 80847
bankovní spojení:   Ing. Markem Lokajem, jednatelem
číslo účtu:         26420562
                    CZ26420562

                       na straně druhé - dále jen „nájemce"

                       uzavřely tuto nájemní smlouvu
                                            PŘEDMĚT SMLOUVY

Pronajímatel se zavazuje přenechat nájemci do dočasného užívání nemovité věci - pozemky
uvedené v ujednání čl. II., bod 1. této smlouvy. Nájemce se zavazuje zaplatit za tento nájem
nemovitých věcí - pozemků pronajímateli dohodnuté nájemné.

        II.

        PŘEDMĚT NÁJMU

1. Předmětem nájmu jsou pozemky v k. ú. Chodov, obec Praha:

pozemek pare. č. 3008, ostatní plocha, ostatní komunikace

- výměra pozemku pro umístění zařízení staveniště            163 m2

pozemek pare. č. 2993/3, ostatní plocha, zeleň

- výměra pozemku pro umístění zařízení staveniště            766 m2

celkem                                                       929 m2

(dohromady dále jako „předmět nájmu" nebo „předmětné pozemky").

2. Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy
   a tvoří přílohu č. 1.

3. Předmětné pozemky jsou vedeny Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální
   pracoviště Praha v katastru nemovitostí na LV 1639, k. ú. Chodov, obec Praha, na vlastníka
   hl. m. Prahu, svěřená správa nemovitosti ve vlastnictví obce městská část Praha 11.

                                                                          III.

                                                ÚČEL NÁJMU
Předmětné pozemky se pronajímají pro umístění zařízení staveniště v rámci stavby „Bytový
dům Bachova."

                                                       IV.

                                                DOBA NÁJMU
Nájem předmětných pozemků uvedených v ujednání čl. II. této smlouvy je sjednán na dobu
určitou, a to od 19.10.2022 do 19.09.2023.
                          V.

                          NÁJEMNÉ A DUZP

1. Výše nájemného za období od 19.10.2022 do 19.09.2023 byla dohodnuta smluvními
    stranami ve výší 657.619,50 (slovy: Šestsetpadesátsedmtisícšestsetdevatenáct korun
    českých padesát haléřů).

    Celkové nájemné bude uhrazeno na bankovní účet pronajímatele do 20 pracovních dní
    ode dne podpisu nájemní smlouvy pod variabilním a konstantním symbolem uvedenými
    v záhlaví této smlouvy, tj.:

bankovní spojení:

číslo účtu:

variabilní symbol:

konstantní symbol:  0968

Dnem uskutečnění plnění pro účely DPH (DUZP) je v tomto případě den podpisu této
smlouvy.

2. Ke dni podpisu této smlouvy je dle § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
    hodnoty, v platném a účinném znění, nájem nemovité věci osvobozen od daně. V případě,
    že v budoucnu nastane povinnost platit z nájmu DPH, považují se uvedené částky
    nájemného za částky bez DPH. Pronajímatel je vtom případě oprávněn nájemné navýšit
    o DPH.

3. Dnem splnění povinnosti úhrady nájmu je den připsání stanovené Částky na bankovní
    účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.

                                                       VL

                                                    SANKCE

Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení ujednání čl. V. „Nájemní
a platební podmínky" této smlouvy se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli zákonný úrok
z prodlení.

                                                         VIL

                                              ZÁVAZKY NÁJEMCE

Nájemce se zavazuje nahradit jím způsobenou škodu na předmětu nájmu podle ustanovení
obecně platných právních předpisů, zejména občanského zákoníku.

                                                                             Vlil.

                                            OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
Smluvní strany se dohodly, že:

a) pronajímatel předá předmět nájmu nájemci formou protokolu o předání a převzetí
     při zahájení doby nájmu,
b) při skončení nájmu vrátí nájemce předmět nájmu formou protokolu o předání
    a převzetí předmětu nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

                                                        IX.
                                  ODPOVĚDNOST ZA PŘEDMĚT NÁJMU
1. Nájemce prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu nájmu, který si prohlédl. Mezi
    smluvními stranami této smlouvy bylo dohodnuto, že předmět nájmu pronajímatel
    přenechává nájemci tak, jak stojí a leží.
2. Není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami občanským
    zákoníkem.

                                                        X.
                                             SKONČENÍ NÁJMU
1. Před uplynutím doby nájmu mohou smluvní strany ukončit nájem dohodou smluvních
    stran.
2. Nájem pozemků uvedených v ujednání čl. II. této smlouvy skončí uplynutím sjednané doby
    nájmu dle ujednání čl. IV. této smlouvy.
3. Smluvní strany si sjednávají právo odstoupit od této smlouvy v případě jejího podstatného
    porušení, kdy za podstatné porušení smlouvy ze strany pronajímatele se považuje
    nepředání předmětu nájmu nájemci dle ujednání čl. Vlil. písm. a) této smlouvy
    a za podstatné porušení této smlouvy ze strany nájemce se považuje užívání předmětu
    nájmu k jinému než sjednanému účelu a nezaplacení nájemného řádně a včas. Odstoupení
    od této smlouvy nastává v okamžiku doručení oznámení o odstoupení od této smlouvy
    druhé smluvní straně a má účinky ex nunc.

                                                       XI.
                                        ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Změny či doplnění této smlouvy jsou možné pouze na základě písemných dodatků
    k této smlouvě uzavřených smluvními stranami této smlouvy.
2. Smluvní strany výslovně prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, že všechna
    ujednání v ní obsažená byla učiněna svobodně a vážně, určitě a srozumitelně.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží
    2 vyhotovení a nájemce 2 vyhotovení.
4. Tato smlouva je veřejně přístupnou informací podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
    přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu této smlouvy a účinnosti dnem zveřejnění
    v registru smluv zřízeném dle zákona č. 340/2015 Sb.
6. Záměr pronájmu předmětného pozemku byl schválen usnesením Rady MČ Praha 11
    č. 0850/35/R/2022 dne 22.08.2022 a řádně zveřejněn na úřední desce po dobu
    od 23.08.2022 do 08.09.2022.

7. Doložka dle zákona o hl. m. Praze: Podstatné náležitosti této smlouvy byly schváleny v RMČ
    dne 17.10.2022, číslo usnesení 1063/43/R/2022 a kjejímu podpisuje oprávněn Jiří Dohnal,
    starosta, na základě směrnice ÚMČ Praha 11 Podpisový řád, v platném a účinném znění.

Příloha
Situační plán