Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy klienta: 8/R/2022
SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ PRÁVNÍCH SLUŽEB
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami
1. Městská realitní agentura, s.r.o.
IČO: 64084744
DIČ: CZ64084744
se sídlem U Lesa 865/3a, Město, 736 01 Havířov
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp. zn. C 8631
zastoupená jednateli Róbertem Masarovičem, MSc, MBA, DBA, LL.M., a Ing. Jiřím Lankočím
(dále jen „klient“)
2. Mgr. Pavla Kubíčková
advokátka zapsaná v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod č. 18257
IČO: 07156758
DIČ: CZ8854286144
se sídlem Svornosti 86/2, Město, 736 01 Havířov
(dále jen „advokátka“)
I.
1. Advokátka prohlašuje, že je řádně zapsána v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou
pod č. 18257 a je oprávněna poskytovat právní služby v souladu se zákonem o advokacii.
2. Klient prohlašuje, že:
a) na základě aktuálně účinné příkazní smlouvy č. 1003/EO/2017, 8/R/2017, kterou jako správce
uzavřel dne 28. 12. 2017 se statutárním městem Havířov, IČO: 00297488, se sídlem Svornosti
86/2, Město, 736 01 Havířov, jako vlastníkem (dále jen „příkazní smlouva“), provádí ve
sjednaném rozsahu správu svěřených nemovitých věcí vlastníka;
b) na základě uzavřených smluv vykonává funkci správce ve vícero společenství vlastníků jednotek.
3. Klient prohlašuje, že má zájem o právní služby spočívající v právním poradenství klienta v rámci výkonu
jeho podnikání, a to zejména udělováním právních porad, sepisování listin, zpracovávání právních
rozborů, zastupování v řízení před soudy, rozhodci a jinými orgány včetně sepisů podání (i jako zástupce
statutárního města Havířov) v následujících agendách:
a) komplexní právní poradenství v záležitostech nájmů nemovitých věcí, popř. jejich částí
svěřených klientovi do správy na základě příkazní smlouvy, jakož i právních vztahů z toho
odvozených, včetně přípravy vzorů nájemních smluv a souvisejících listin a zajištění jejich
souladu se smluvně převzatými i zákonnými povinnostmi klienta;
b) vymáhání pohledávek statutárního města Havířov vzešlých z nájmů nemovitých věcí, popř. jejích
části, svěřených klientovi do správy na základě příkazní smlouvy, včetně metodického i
individuálního poradenství a sepisu listin v rámci mimosoudního vymáhání pohledávek;
c) domáhání se ochrany vlastnického práva statutárního města Havířov k nemovitým věcem, popř.
jejich částem, svěřeným klientovi do správy na základě příkazní smlouvy;
d) ochrana osobních údajů;
e) individuální právní poradenství poskytované členům statutárního orgánu v záležitostech
souvisejících s výkonem jejich funkce;
f) individuální požadavky klienta vzešlé z provozní činnosti klienta, tj. zejména úprava směrnic,
formulářů, zpracování specifických smluv.
Stránka 1 z 4
Číslo smlouvy klienta: 8/R/2022
II.
1. Advokátka se zavazuje na základě této smlouvy poskytovat klientovi právní služby v rozsahu
specifikovaném v článku I. odst. 3. této smlouvy.
2. Bližší specifikaci požadavků na poskytnutí právních služeb učiní klient vždy ústním nebo písemným
pokynem advokátce, prostřednictvím svého statutárního orgánu, popř. jiné pověřené osoby. Neurčí-li
statutární orgán klienta jinak, platí, že pověřenou osobou ve smyslu předchozí věty je zaměstnanec klienta
na pozici vedoucího právního odboru.
III.
1. Advokátce za poskytování právních služeb podle této smlouvy náleží odměna v částce 75 000 Kč bez
daně z přidané hodnoty za každý započatý měsíc poskytování právních služeb dle článku I. odst. 3. této
smlouvy. Vzhledem ke skutečnosti, že je advokátka plátkyní daně z přidané hodnoty, navyšuje se částka
odměny o daň z přidané hodnoty ve výši dle platných a účinných právních předpisů. Výše odměny byla
smluvními stranami sjednána s přihlédnutím k tomu, že advokátka bude vykonávat svou činnost
v převážné míře v sídle klienta, který jí za tímto účelem poskytne ve svém sídle kancelář (1 místnost),
včetně běžného plnění spojeného s používáním kanceláře (elektrická energie, vytápění, možnost využití
kuchyňky a WC včetně běžné spotřeby vody), poskytne jí dále s ohledem na potřebu ochrany osobních
údajů třetích osob a zajištění bezpečnosti vnitropodnikové sítě též přenosný počítač, a bude jí
poskytovat dále spotřební kancelářský materiál a hradit náklady na poštovné vzniklé z činnosti advokátky
pro klienta. Veškerá plnění dle předchozí věty je advokátka oprávněna využívat pouze v běžném rozsahu
potřebném pro poskytování služeb klientovi dle této smlouvy; využívání těchto plnění advokátkou k jiné
činnosti, než je poskytování služeb klientovi, je nepřípustné.
2. Součástí odměny nejsou zejména náklady spojené s notářskými službami, které pro klienta zajišťuje
advokátka, pořizování výpisů z katastru nemovitostí, pořizování výpisů z obchodních rejstříků, kolky,
soudní a správní poplatky, překlady listin a cestovné v případě, že právní služby poskytované na základě
této smlouvy nebudou poskytovány ve městě Havířov. V případě, že jednotlivé úkony právní služby
poskytované na základě této smlouvy nebudou poskytovány ve městě Havířov, zavazuje se klient zaplatit
advokátce cestovné, jehož výše bude určena postupem podle příslušných předpisů o cestovních
náhradách.
3. Odměnu za poskytnuté právní služby a náhradu nákladů dle odst. 2 tohoto článku je advokátka povinna
vyúčtovat klientovi řádným daňovým dokladem, v němž budou ohledně předmětu plnění uvedeny
právní služby, a to vždy do 15. dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byly poskytnuty právní
služby dle této smlouvy, přičemž splatnost se sjednává na 14 dní ode dne vystavení.
IV.
1. Advokátka se zavazuje chránit, prosazovat a obhajovat zájmy klienta s maximálním úsilím.
2. Advokátka není vázána právním názorem klienta.
3. Klient se zavazuje za poskytnuté právní služby zaplatit advokátce odměnu na základě provedeného
vyúčtování.
4. Klient se dále zavazuje umožnit v potřebném rozsahu přístup advokátce, popř. jejímu zástupci, do své
interní (počítačové) sítě a na internet za účelem poskytování právních služeb dle této smlouvy a
odpovídající počítačové vybavení – přenosný počítač.
5. Klient v písemné formě zplnomocní advokátku k potřebnému zastupování klienta na podkladě této
smlouvy.
6. Smluvní strany se v souvislosti s poskytováním právních služeb dle této smlouvy dohodly na následujícím
režimu:
a) advokátka bude poskytovat právní služby dle článku I. odst. 3. této smlouvy v rozsahu 40 hodin
týdně, přičemž po dobu základní pracovní doby klienta bude přítomna v sídle klienta, ledaže se
bude účastnit jednání ve věci klienta, které se bude konat mimo sídlo klienta;
Stránka 2 z 4
Číslo smlouvy klienta: 8/R/2022
b) právní služby poskytované advokátkou mimo základní pracovní dobu klienta až do sjednaného
rozsahu 40 hodin týdně poskytne advokátka klientovi telefonicky nebo jinou dálkovou formou;
pro tyto účely je advokátka povinna bezodkladně reagovat na telefonický nebo emailový
požadavek klienta kdykoli v běžné denní době;
c) advokátka je oprávněna nechat se ve výjimečných případech a po předchozím souhlasu klienta
zastoupit jiným advokátem, společností, jejímž předmětem podnikání je výkon advokacie,
advokátním koncipientem, anebo jiným svým zaměstnancem;
d) v případě kolize s jinými povinnostmi (např. zastupování ex offo), jakož i v případě dovolené,
nemoci advokátky apod., pro které bude advokátka poskytovat právní služby v sídle klienta
v menším než sjednaném rozsahu, bude advokátka poskytovat právní služby klientovi způsobem
dle písm. b) tohoto odstavce; bude-li taková nepřítomnost advokátky v sídle klienta spadající do
sjednané doby delší než dva dny v kalendářním měsíci, je advokátka povinna s klientem předem
dohodnout náhradní způsob poskytování právních služeb, např. zastoupením advokátky dle
písm. c) tohoto odstavce, nebo snížení odměny za daný kalendářní měsíc.
7. Advokátka upozorňuje klienta na povinnost advokátky, jakož i dalších osob podílejících se na poskytování
právních služeb podle této smlouvy, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o nichž se advokátka
dozvěděla v souvislosti s poskytováním právních služeb podle této smlouvy. Povinnost zachovávat
mlčenlivost se však nevztahuje na případy, jde-li o zákonem uloženou povinnost advokátky překazit
spáchání trestného činu.
8. V konkrétním případě na základě této smlouvy je advokátka oprávněna odmítnout poskytnutí právních
služeb v případech stanovených zákonem č. 85/1996 Sb., o advokacii, ve znění pozdějších předpisů.
V.
1. Tato smlouva se sjednává na dobu určitou ode dne 1. 1. 2023 do 31. 12. 2024.
2. Tato smlouva zanikne mimo jiné dohodou smluvních stran, výpovědí některé ze smluvních stran, anebo
okamžikem, ke kterému dosáhne souhrn odměn a nákladů na poskytování právních služeb, k jejíž úhradě
je povinen klient, na základě této smlouvy částky 2 000 000 Kč.
3. Klient je oprávněn tuto smlouvu vypovědět kdykoliv, přičemž není povinen za tímto účelem uvést důvod
výpovědi.
4. Advokátka je oprávněna tuto smlouvu vypovědět, jestliže:
a) dojde k narušení nezbytné důvěry mezi advokátkou a klientem;
b) klient neposkytuje potřebnou součinnost;
c) klient i po předešlém poučení od advokátky o tom, že pokyny klienta jsou v rozporu s právním
předpisem nebo předpisem České advokátní komory, trvá na tom, aby bylo postupováno podle
pokynů klienta;
d) klient je v prodlení s úhradou odměny za poskytnuté právní služby delším jak 45 dní.
5. Výpovědní doba je dvouměsíční a běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení
písemné výpovědi druhé smluvní straně.
6. Bude-li tato smlouva vypovězena kteroukoliv smluvní stranou, není advokátka povinna po dobu 15 dnů
následujících po dni zániku této smlouvy činit jakékoliv úkony.
VI.
1. Po zániku této smlouvy předá advokátka do třiceti dnů klientovi od jeho výzvy dokumentaci takto:
a) originály dokumentů, které jí předal klient, se vrátí klientovi; advokátka si z nich udělá kopie za
účelem archivace a zdokumentování postupu poskytování právních služeb;
b) rozsudky a rozhodnutí budou vydány klientovi v originále, pokud klient výslovně nebude
požadovat archivovat originály rozsudků a rozhodnutí u advokátky; advokátka si pořídí jejich
kopie za účelem archivace a zdokumentování postupu právních služeb;
Stránka 3 z 4
Číslo smlouvy klienta: 8/R/2022
c) podání ve věci učiněná advokátkou si advokátka ponechá v originálech a jejich kopie předá
klientovi.
VII.
1. Klient bere na vědomí a byl poučen o skutečnosti, že advokátka je osobou povinnou ve smyslu zákona
č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování
terorismu, ve znění pozdějších předpisů, a dále Usnesení představenstva České advokátní komory ze
dne 28. 6. 2004.
2. Klient ve smyslu příslušných usnesení představenstva České advokátní komory bere na vědomí a byl
poučen o provádění úschovy peněz, cenných papírů nebo jiného majetku na základě smlouvy s klientem
o správě majetku nebo na základě smlouvy o úschově.
VIII.
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění
v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
2. Pokud není v této smlouvě sjednáno jinak, řídí se vzájemná práva a povinnosti stran zákonem č. 85/1996
Sb., o advokacii, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou Ministerstva spravedlnosti ČR č. 177/1996
Sb., advokátní tarif, ve znění pozdějších předpisů, jakož i zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů.
3. Obsah této smlouvy lze změnit na základě písemné dohody obou smluvních stran.
4. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech, které po jednom náleží každé smluvní straně.
5. Smluvní strany prohlašují, že touto smlouvou projevují svou vážnou vůli, že k jejímu uzavření nebyly
přinuceny vlastní tísní, popř. hrozbou tělesného nebo duševního násilí, a po zvážení všech okolností si
nejsou vědomy jakéhokoliv omylu.
V Havířově dne ………………………………………………… V Havířově dne …………………………………………………
…………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………….
Městská realitní agentura, s.r.o. Mgr. Pavla Kubíčková
Róbert Masarovič, MSc, MBA, DBA, LL.M., jednatel advokátka
Ing. Jiří Lankočí, jednatel
Stránka 4 z 4