Textová podoba smlouvy Smlouva č. 22194909: 892/EO/22 Smlouva o výpůjčce pozemků

                        892/EO/22
SMLOUVA O VÝPŮJČCE POZEMKŮ 
uzavřená podle ust.  § 2193 až § 2200 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Článek I 
Smluvní strany

	statutární město Havířov
	

	se sídlem:                  
	736 01 Havířov-Město, Svornosti 86/2

	zastoupeno:               
	Ing. Lucií Fukalovou, vedoucí ekonomického odboru MMH, na základě zmocnění  

	IČO:                         
	00297488

	DIČ:                        
	CZ00297488

	ID datové schránky:
	7zhb6tn

	bankovní spojení:        
	Česká spořitelna a.s., centrála v Praze

	číslo účtu:                     
	19-1721604319/0800

	není zapsán ve veřejném rejstříku
	

	(dále jen „Půjčitel“)


a

Traxial – RP Šenov s.r.o.                                                                                         

	se sídlem:                  
	Újezd 450/40, Malá Strana, 118 00 Praha 1 

	zastoupena:                                              
	JUDr. Zdeňkem Prázdným, jednatelem

	IČO:

DIČ: 
	08299625
CZ08299625

	ID datové schránky: 
	yxf8fii

	zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 316557 

	(dále jen „Vypůjčitel“)
	

	dále také obecně „smluvní strany“


Článek II 

Úvodní ustanovení 

1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu 
se skutečností v době uzavření smlouvy. 

2. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Písemné oznámení o změně identifikačních údajů smluvní strana zašle 
k rukám osoby  pověřené zastupováním druhé smluvní strany. V písemném oznámení                 o změně identifikačních údajů smluvní strana vždy uvede odkaz na číslo této smlouvy               a datum účinnosti oznamované změny. 

3. Půjčitel je v katastrálním území Šumbark vlastníkem pozemků parcela č. 944/347, 944/363, 944/364, 944/365, 944/366, 944/367, 944/368, 944/378, 944/379, 944/380, 944/381, 944/382, 944/383, 944/52, 944/582, 944/604, 944/607, 944/608, 944/616, 944/618, 944/635, 944/673 a parc. č. 944/674, které jsou zapsány na LV č. 10001                        u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava pro obec Havířov (dále jen „Pozemky“). 
4. Správcem Pozemků je odbor komunálních služeb Magistrátu města Havířova 
(dále jen „Správce Pozemků“).   
5. Vypůjčitel má záměr realizovat stavbu s názvem „Retail park Havířov Šumbark – Šenov“ (dále je „Stavba“), jejíž částí, stavební objeky Stavby, budou v katastrálním území Šumbark dotčeny Pozemky ve vlastnictví Půjčitele.  
Článek III

Účel smlouvy 

Účelem této smlouvy je:

a) udělení souhlasu Půjčitele s provedením Stavby,

b) výpůjčka Pozemků nebo jejich částí a sjednání závazných podmínek, za nichž bude Vypůjčitel bezplatně užívat Pozemky nebo jejich části od doby zahájení Stavby, do doby uzavření smlouvy o zřízení práva pozemkové služebnosti a kupní smlouvy dle Článku VIII této smlouvy, 

c) sjednání povinností Vypůjčitele souvisejících se zřízením pozemkové služebnosti,  

d) závazek Vypůjčitele k budoucímu vypořádání Pozemků nebo jejich částí, zastavěných stavebními objekty Stavby ve vlastnictví Vypůjčitele.          

Článek IV

Souhlas Půjčitele provést Stavbu
Půjčitel uděluje, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů Vypůjčiteli souhlas provést Stavbu na Pozemcích, v rozsahu sjednaném v této smlouvě, a to na časově neomezenou dobu.
Článek V
Předmět a účel výpůjčky

1. Půjčitel půjčuje Pozemky, nebo jejich části Vypůjčiteli a ten je za níže sjednaných podmínek do výpůjčky přijímá v tomto rozsahu:

	KATASTRÁLNÍ   ÚZEMÍ 
	PARCELA Č.           LV
	VÝMĚRA
POZEMKU m2
	ROZSAH VÝPŮJČKY  (DOČASNÝ ZÁBOR) 
 m²

	Šumbark
	 
	944/ 347
	
	10001
	565
	4

	Šumbark
	 
	944/ 363
	
	10001
	2304
	3

	Šumbark
	 
	944/ 364
	
	10001
	63
	16

	Šumbark
	 
	944/ 365
	
	10001
	62
	62

	Šumbark
	
	944/ 366
	
	10001
	504
	454

	Šumbark
	
	944/ 367
	
	10001
	1589
	1180

	Šumbark
	 
	944/ 368
	
	10001
	162
	162

	Šumbark
	 
	944/ 378
	
	10001
	63
	63

	Šumbark
	 
	944/ 379
	
	10001
	395
	119

	Šumbark
	 
	944/ 380
	
	10001
	22
	22

	Šumbark
	
	944/ 381
	
	10001
	27
	27

	Šumbark
	
	944/ 382
	
	10001
	21
	21

	Šumbark
	 
	944/ 383
	
	10001
	57
	2

	Šumbark
	 
	944/52
	
	10001
	6153
	211

	Šumbark
	 
	944/ 582
	/ 
	10001
	10
	10

	Šumbark
	 
	944/ 604
	/
	10001
	47
	18

	Šumbark
	
	944/ 607
	/
	10001
	93
	93

	Šumbark
	
	944/ 608
	/
	10001
	4
	4

	Šumbark
	 
	944/ 616
	/
	10001
	133
	30

	Šumbark
	 
	944/ 618
	/
	10001
	3
	3

	Šumbark
	 
	944/ 635 
	/
	10001
	1302
	42

	Šumbark
	
	944/ 673
	/
	10001
	14
	14

	Šumbark
	
	944/ 674
	/
	10001
	3234
	1634

	VÝPŮJĆKA CELKEM     
	
	
	
	
	
	 4194 m²


2. Půjčované Pozemky nebo jejich části jsou zakresleny v situačních výkresech Stavby, které jsou Přílohami č. 1 a č. 2 této smlouvy (dále též „Vypůjčené Pozemky“).

3. Vypůjčené Pozemky, specifikované v odst. 1 tohoto článku, Půjčitel přenechává k užívání Vypůjčiteli, pro účely:     
     a) provedení dočasných hrubých terénních úprav a odstranění dřevin a porostů 
     b) vybudování nového sjezdu ze stávající komunikace ul. Marie Pujmanové se zábradlím
     c) vybudování nové areálové dešťové kanalizace, 

     d) vybudování nového areálového osvětlení,

     e) úpravy stávající komunikace ul. Marie Pujmanové a místa pro přecházení, 

     f) úpravy stávajícího chodníku, 

     g) přemístění stávající autobusové zastávky, 

     h) úpravy čtyř stávajících sjezdů ke garážím přilehlých obytných domů, 

     i) úpravy jednoho stávajícího kontejnerového stání,

     j) provedení přeložky stávajícího veřejného osvětlení.

Článek VI

                                                         Doba výpůjčky

1. Vypůjčené Pozemky jsou půjčovány na dobu od účinnosti této smlouvy do dne uzavření smlouvy o pozemkové služebnosti a kupní smlouvy dle Článku VIII, nejdéle však na dobu 24 měsíců od účinnosti této smlouvy. 
2. Stavbu Vypůjčitel provede podle harmonogramu Stavby, odsouhlaseného Správcem   Pozemků, dle článku VII bod 6. této smlouvy.  
3. Výpůjčka Vypůjčených Pozemků skončí uplynutím sjednané doby.
4. Před uplynutím sjednané doby může Vypůjčitel Vypůjčené Pozemky vrátit, pokud je již     

    nebude potřebovat. Pokud by z vrácení Vypůjčených Pozemků vznikly Půjčiteli obtíže,
    může Vypůjčitel vrátit Vypůjčené Pozemky jen se souhlasem Půjčitele. 
5. Půjčitel může požadovat vrácení Vypůjčených Pozemků před uplynutím sjednané doby,   

    jestliže Vypůjčitel bude Vypůjčené Pozemky užívat v rozporu s touto smlouvou, 
    sjednaným účelem, nebo je nebude užívat řádně.

6. Půjčitel může požadovat vrácení Vypůjčených Pozemků před uplynutím sjednané doby, jestliže Vypůjčené Pozemky potřebuje nevyhnutelně z důvodu, který při uzavření této smlouvy nemohl předvídat.
7. Pokud Vypůjčitel nevrátí Vypůjčené Pozemky do konce doby sjednané v odst. 1. tohoto článku, zavazuje se Vypůjčitel uhradit Půjčiteli po termínu sjednaném v odst. 1. tohoto článku bezdůvodné obohacení ve výši nájemného, stanoveného Zásadami Půjčitele 
pro uzavírání nájemních smluv uvedených na webových stránkách Půjčitele. 
Článek VII
Podmínky výpůjčky Vypůjčených Pozemků po dobu provádění Stavby 

Smluvní strany se dohodly, že po dobu provádění Stavby na Vypůjčených Pozemcích bude Vypůjčitel respektovat tyto podmínky:

1. Vypůjčitel ponese veškeré náklady související se Stavbou.

2. Stavba bude umístěna a provedena v souladu s platným povolením vydaným         příslušným stavebním úřadem a zároveň v souladu se situačními výkresy Stavby, které jsou jako Příloha č. 1 a č. 2 nedílnou součástí této smlouvy.
3. Vypůjčitel bude při přípravě a realizaci Stavby co nejvíce šetřit práva Půjčitele a po dokončení Stavby uvede dotčené Vypůjčené Pozemky na vlastní náklady do předchozího stavu a předá je protokolárně Správci pozemků zpět do užívání.
4. Vypůjčitel bude během Stavby a dopravování materiálu udržovat sjízdnost, schůdnost              a čistotu stávajících místních komunikací. 

5. Vypůjčitel vyzve 14 dnů před zahájením a po ukončení prací na Vypůjčených Pozemcích Správce pozemků k předání dotčených Vypůjčených Pozemků, kde výsledek přejímky bude zaznamenán formou písemného zápisu.
6. Vypůjčitel předloží Správci pozemků 14 dní před zahájením stavebních prací ve dvou vyhotoveních harmonogram stavebních prací, který bude Správcem pozemků písemně odsouhlasen; jedno odsouhlasené vyhotovení Správce pozemků předá zpět Vypůjčiteli.
7. Vypůjčitel uhradí po dokončení Stavby veškeré případné škody způsobené Stavbou na Vypůjčených Pozemcích, na majetku Půjčitele a na veřejné zeleni.
8. Vypůjčitel je oprávněn provést odstranění nebo okleštění dřevin a keřových porostů rostoucích na Vypůjčených Pozemcích a zasahujících do trasy Stavby či jejího budoucího ochranného pásma pouze s předchozím souhlasem Půjčitele a to na vlastní náklady. Ochrana dřevin bude provedena dle ČSN 83 9061 - Technologie vegetačních úprav                      v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích                           a v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
9. Vypůjčitel požádá Správce pozemků o souhlas dle Článku VII odst. 8 této smlouvy,  s dostatečným časovým předstihem před zahájením prací. 
10. Stavba bude provedena v souladu se všemi podmínkami Správce pozemků, uvedenými   ve Stanovisku samosprávy MMH č. 01566-3, ze dne 31. 8. 2022 takto:  

Podmínky Správce pozemků k dotčení komunikace, chodníků a zpevněných ploch:

· Minimální krytí inženýrských sítí bude ve vozovkách 1,2 metru, v chodnících 1 metr.

· V celém dotčeném úseku místní komunikace ul. Marie Pujmanové bude provedena   plošná oprava asfaltového povrchu vozovky dle projektové dokumentace.

· V případě úprav chodníku (dle projektové dokumentace ze strany areálu) bude provedena plošná oprava dotčeného povrchu v celé šířce a s délkovým přesahem 1 metr za hranu úpravy. V rámci této úpravy budou obnoveny všechny konstrukční vrstvy chodníku a na povrch bude použita nepoškozená dlažba stejná jako okolní.

· V případě příčných zásahu do dlážděných chodníků a jiných zpevněných ploch nebo v případě poškození z důvodů pojíždění technologickými a jinými vozidly pro Stavbu bude provedena lokální předlažba 1 metr za hrany výkopu nebo poškození, 
před pokládkou dlažby budou obnoveny všechny konstrukční vrstvy chodníku, 
na povrch bude použita nepoškozená dlažba stejná jako okolní.

· V případě podélných výkopů v komunikacích bude provedena plošná oprava dotčeného   povrchu v celé šířce a s délkovým přesahem 1 metr.

· V případě dotčení stávajících obrub budou při opravě použity obruby shodného typu jako okolní, nepoškozené obruby (silniční i chodníkové) budou uloženy do betonového lože s boční opěrou.

· Vodorovné dopravní značení bude na místní komunikaci ul. Marie Pujmanové provedeno v plastu. Na vjezdech a výjezdech z autobusových zálivů bude doplněno vodorovné dopravní značení V12c. Sloupky dopravního značení budou osazeny do                 4 bodových pozinkovaných patek a nedojde k poškození nebo zakrytí stávajícího dopravního značení. 

· Vypůjčitel bude k účasti na kontrolních dnech písemně vyzývat  Správce pozemků.

· Během stavebních prací nesmí dojít ke znečištění a poškození okolních komunikací, jejich odvodňovacích zařízení. V případě dotčení provede Vypůjčitel opravu v rozsahu stanoveném Správcem pozemků (z hlediska správy komunikací - tel.: 596 803 421) 
při prohlídce na místě. 
· Chodníky a plochy zeleně nebudou užívány k volným skládkám materiálu mimo místa určená předem v rámci povolení záboru veřejného prostranství.

· Před zahájením prací a po ukončení prací vyzve Vypůjčitel Správce pozemků 
(z hlediska správy komunikací - tel.: 596 803 421) k předání dotčených úseků komunikací v majetku SMH. O výsledku přejímek bude proveden písemný záznam. 
· Vypůjčitel předá Půjčiteli geodetické zaměření skutečného provedení dotčených pozemních komunikací včetně jejich součástí a příslušenství, a také projektovou dokumentaci skutečného provedení Stavby.

· V rámci přesunu autobusového přístřešku nedojde k jeho poškození. V případě poškození bude informován Správce pozemků (z hlediska správy mobiliáře tel.: 596 803 390).

· V předstihu minimálně 14 dní před zahájením stavebních prací je Vypůjčitel povinen zažádat o povolení zvláštního užívání.

· V předstihu minimálně 14 dní před zahájením stavebních prací je Vypůjčitel povinen zažádat o zábor veřejného prostranství.

Podmínky Správce pozemků k dotčení veřejné zeleně:

· V zeleni bude zásyp proveden výkopkem hutněným po vrstvách, na vrchní vrstvu bude použita kvalitní ornice a bude oseta travním osivem.

· Kácení dřevin bude provedeno v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů o ochraně přírody a krajiny.

· Dřeviny odstraní Vypůjčitel v období vegetačního klidu, tj. od 1. 11. do 15. 3. daného kalendářního roku samotné realizace Stavby.

· Správce pozemků (z hlediska správy veřejné zeleně - tel.: 596 803 279) bude informován v dostatečném předstihu (týden) před samotným kácením dřevin.

· Drobná dřevní hmota do Ø 8 cm bude zlikvidována a odvezena Vypůjčitelem.
· Dřevní hmota větší než Ø 8 cm bude nařezána na 1 metr dlouhé špalky a ponechána 
na místě.

   Podmínky Správce pozemků k SO-08 Dešťová kanalizace - areálová:

- Vypůjčitel je povinen před zahájením provozování SO-08 Dešťová kanalizace - areálová realizačně dořešit související stavební objekt SO-07 Dešťová kanalizace - přípojka, 
která není předmětem tohoto stanoviska, jelikož byla povolena v samostatném řízení 
a následně realizačně zahájena.

· Vypůjčitel je povinen v rámci realizace Stavby dodržet podmínky stanovené 
mimo jiné ve „Stanovisku k vypouštění dešťových vod do drobného vodního toku“ vydané dne 24. 2. 2020 pod č. j. MMH/29015/2020. 

· Vzhledem k současným klimatickým podmínkám Správce pozemků doporučuje Vypůjčiteli zvážit umístění retenční nádrže z důvodu zadržování vody v krajině.

Ostatní podmínky Správce pozemků:

· Staveniště bude ohrazeno stavebním ohrazením a zabezpečeno proti vniknutí cizích osob.

· V rámci realizace Stavby budou dodrženy podmínky stanovené v povolení připojení sousední nemovitosti na pozemní komunikaci pod č. j. MMH/74171/2021 
ze dne 3. 3. 2021 a z jednání konaného dne 25. 4. 2019, které jsou uvedeny v zápisu - viz projektová dokumentace. 

· Vlastníkem sjezdu včetně všech jeho součástí a příslušenství (například zábradlí) bude vlastník areálu „RETAIL PARK HAVÍŘOV ŠUMBARK - ŠENOV“, pro který je sjezd budován.

· Po dokončení Stavby budou všechny dotčené pozemky a stávající stavby uvedeny 
do původního stavu.

· Záruční lhůta bude smluvně sjednána v délce:

     60 měsíců na „SO-03 Komunikace a zpevněné plochy“
(komunikace včetně místa pro přecházení, chodníky, autobusová zastávka, čtyři upravené stávající sjezdy ke garážím obytných domů, jedno stávající kontejnerové stání po úpravě)

     60 měsíců na „SO-12 Veřejné osvětlení“, přeložka VO,

     36 měsíců na svislé a vodorovné dopravní značení, 

     12 měsíců na vegetační úpravy, 
     ode dne protokolárního předání jednotlivých výše uvedených stavebních objektů a částí    

     Stavby statutárnímu městu Havířov, zastoupenému Správcem pozemků. 
· Vypůjčitel uzavře v rámci přípravy Stavby smluvní vztahy s Půjčitelem, vlastníkem dotčených pozemků, zastoupeným oddělením správy majetku ekonomického odboru MMH. Předmětem smluvních vztahů bude mimo jiné také stanovení podrobných podmínek pro převzetí a předání Vypůjčených Pozemků, pro záruční lhůty, pro způsob uplatnění případné reklamace, pro odstranění případných reklamovaných vad atd. 

· Jestliže v časovém horizontu 5 let po zprovoznění Stavby (po zpřístupnění obchodního areálu veřejnosti) dojde k nežádoucímu navýšení dopravního zatížení stávající místní komunikace ul. Marie Pujmanové, bude Půjčitel oprávněn požadovat po Vypůjčiteli zajištění kapacitního dopravního posouzení předmětné lokality včetně navazujících křižovatek. V takovém případě se Vypůjčitel zavazuje  Půjčiteli  finanční součinností 
při řešení dopravních problémů, vyvolaných Stavbou.

Podmínky Správce pozemků k přeložce veřejného osvětlení v rámci SO-12:

- V zájmovém území navrhované Stavby se nachází stávající zemní vedení veřejného osvětlení ve vlastnictví SMH (dále jen „VO“), ve správě odboru komunálních služeb Magistrátu města Havířova, tel.: 596 803 284 (dále jen „Správce pozemků z hlediska správyVO“) a dále ve správě provozovatele, společnosti Technické služby Havířov a. s.,     ul. Karvinská 66/1461, 736 01 Havířov - Město, IČO: 25375601, tel.: 596 802 604 (dále jen „Provozovatel VO“). 

Správce pozemků z hlediska správy VO stanovil tyto podmínky:

· Přeložené vedení VO bude v celé délce uloženo do chráničky DURALINE SILICORE
STANDARD 40/33 vyvedené k paticím stožárů. K přeloženému vedení bude připoložena rezervní chránička stejného typu, na koncích utěsněna proti vniknutí nečistot originálními koncovkami. Materiál kabelu bude typu CYKY. Konce chráničky budou  zaměřeny vůči pevným bodům a zakresleny do dokumentace skutečného provedení Stavby.
· Do pomocného žlábku hloubky 30 cm podél chráničky bude položen uzemňovací vodič FeZn10.  
Základ stožáru VO bude ukončen betonovou patkou o výšce 100 mm nad terénem.
Přeložený stožár VO bude bezpaticový, žárově pozinkovaný opatřený svítidlem.
Před zahájením stavebních prací bude na náklady Vypůjčitele vytyčena trasa VO Provozovatelem VO, a to na základě písemné objednávky na vytyčovací práce, kterou Vypůjčitel doručí Provozovateli VO minimálně 14 dní před zahájením realizace Stavby.

· Zahájení vlastních prací musí být písemně oznámeno Správci pozemků z hlediska správy VO a Provozovateli VO minimálně 5 pracovních dnů předem, a to včetně předložení harmonogramu realizace celé Stavby a zejména harmonogramu realizace přeložky VO k odsouhlasení.

· Vypůjčitel zajistí zejména po dobu realizace přeložky VO účast Správce pozemků z hlediska správy VO a Provozovatele VO na kontrolních dnech.

· Vypůjčitel, případně jím pověřené osoby, jsou povinny učinit veškerá opatření 
proti poškození kabelů a zařízení VO stavebními pracemi.

· Výkopové práce v blízkosti zařízení VO je nutno provádět ručně a opatrně. Stavební práce musejí probíhat tak, aby bylo po celou dobu umožněno provádět případnou údržbu nebo opravy VO (vjíždění mechanismů apod.)

· Přejíždění stavebními mechanismy mimo zpevněné plochy nad zemním vedením VO není bez dohody o možném zabezpečení (zpevnění) těchto ploch povoleno.

· Kabel VO v celém úseku obnažení musí být vhodným způsobem zajištěn proti průvěsu.

· V případě, že obnažený kabel VO je bez chráničky, nebo stávající chránička byla poškozena při prováděných pracích je odkrytá část kabelu uložena do dělené chráničky z materiálu HDPE. 

· Trasu uložení obnaženého úseku kabelu Vypůjčitel vyznačí dle příslušné ČSN červenou výstražnou fólií, určenou k tomuto účelu.

· Při vedení kabelu pod komunikací (zpevněnými plochami pro pojezd vozidel) musí být
chránička zpevněna betonovou mazaninou.

· Pro křížení dalších inženýrských sítí a případně provádění přeložky stávajících sítí VO
musejí být dodrženy podmínky dle ČSN 736005 “Prostorové uspořádání sítí technického
vybavení“.

· Vypůjčitel zajistí ochranu vedení po celou dobu své stavební činnosti. Odkryté vedení VO musí být řádně zabezpečeno proti poškození, a to i třetí osobou.

· Jakékoliv poškození sítě VO bude ihned oznámeno Provozovateli VO. Případné opravy budou odstraněny na náklady Vypůjčitele na základě jeho objednávky adresované
Provozovateli VO, a to dle možnosti výměnou celého kabelového pole 
(mezi rozpojovacími místy), nikoliv kabelovou spojkou; případné poškození VO a jeho nenahlášení Správci pozemků z hlediska správy VO bude posuzováno jako škoda 
na veřejně prospěšném zařízení a podle toho řešeno.

· Před zakrytím vedení provede Správce pozemků z hlediska správy VO a Provozovatel VO kontrolu, zda není vedení viditelně poškozeno, toto bude zdokumentováno zápisem 
do stavebního deníku. 

· Písemný souhlas Správce pozemků z hlediska správy VO se zakrytím vedení VO bude doložen u konečné přejímky záboru veřejného prostranství.

· Správce pozemků z hlediska správy VO a současně Provozovatel VO vydá souhlas 
pro přepojení přeložky VO pouze v případě, pokud bude přeložka VO provedena technicky bezchybně.

· Konkrétní termín přepojení přeložky VO, navržený Vypůjčitelem, bude písemně odsouhlasen Správcem pozemků z hlediska správy VO a Provozovatelem VO. 

· Vypůjčitel je povinen provést přepojení a zprovoznění přeložky VO tak, aniž by došlo k odstávce soustavy VO v nočních hodinách. 

· Nově vybudovanou přeložku VO předá Vypůjčitel do vlastnictví SMH prostřednictvím Správce pozemků z hlediska správy VO.

· Nejpozději do 14 pracovních dnů po dokončení realizace přeložky VO Vypůjčitel protokolárně předá na místě samém plně funkční nově vybudovanou přeložku VO Správci pozemků z hlediska správy VO (za účasti Provozovatele VO) včetně dokumentace ve dvou originálních vyhotoveních v tisku a na CD:

-Projektová dokumentace skutečného provedení 

-Geodetické zaměření skutečného provedení VO

-Revizní zpráva VO

-Světelně-technický výpočet

-Přehled výsledků zkoušek 

-Doklady a certifikáty o jakosti užitých materiálů v jazyce českém 

-Fotodokumentace z realizace přeložky VO

Článek VIII

Podmínky výpůjčky Vypůjčených Pozemků po ukončení Stavby
1. Vypůjčitel se zavazuje, že nejméně 4 týdny před ukončením doby výpůjčky Vypůjčených pozemků, stanovené v článku VI odst. 1 této smlouvy písemně požádá Půjčitele (ekonomický odbor MMH, oddělení správy majetku) o zřízení pozemkové služebnosti k areálovému osvětlení umístěnému na Vypůjčených Pozemcích.   
2. V žádosti Vypůjčitel uvede účel, pro který má být pozemková služebnost zřízena                       a společně s žádostí předloží geometrický plán s vyznačením rozsahu služebnosti                         a výkazem výměr, potvrzený příslušným katastrálním úřadem.
3. Vypůjčitel se dále zavazuje uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti, a to za jednorázovou úhradu stanovenou vnitřním předpisem Půjčitele.
4. Vypůjčitel se dále zavazuje, že do 90 dnů po vydání kolaudačního souhlasu ke Stavbě               a po předchozím projednání a schválení v orgánech města, uzavře kupní smlouvu. Předmětem kupní smlouvy budou části Vypůjčených Pozemků ve vlastnictví Půjčetele, trvale zastavěné novým sjezdem ze stávající komunikace ul. Marie Pujmanové a novou areálovou dešťovou kanalizací ve vlastnictví Vypůjčitele. 

5. Rozsah předmětu kupní smlouvy bude určen dle geometrického zaměření dokončené Stavby. Geometrický plán předloží Vypůjčitel v termínu nejpozději do 60 dnů od vydání kolaudačního souhlasu ke Stavbě. Předpokládaný rozsah budoucího vypořádání je vyznačen v Příloze č. 3, která je nedílnou součástí této smlouvy.  

6. Kupní cena bude stanovena jako v místě a čase obvyklá, zjištěná znaleckým posudkem             v době uzavření smlouvy a takto bude předložena ke schválení Zastupitelstvu města Havířova.        
Článek IX
Sankce

1. Poruší-li Vypůjčitel ujednání uvedená v článku VII a VIII této smlouvy, bude Půjčitel účtovat Vypůjčiteli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každé porušení.
2. Smluvní pokuta je splatná na základě faktury vystavené Půjčitelem, doba splatnosti 
se sjednává v délce 15 dnů ode dne doručení faktury. 

3. Účtováním smluvní pokuty není dotčen nárok Půjčitele na náhradu škody 
a na bezdůvodné obohacení dle článku VI odst. 7 této smlouvy.

Článek X 

Doložka platnosti 

1. Záměr výpůjčky Pozemků byl zveřejněn na úřední desce a na elektronické úřední desce Magistrátu města Havířova v souladu s ustanovením § 39 zák. č. 128 / 2000 Sb., o obcích 
(obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů: 
-k inženýrským sítím a sjezdu pod č. j. MMH/236679/2022 od 24. 8. 2022 do  9. 9. 2022. 

-k ostatním stavebím úpravám pod č. j. MMH/263709/2022 od 21. 9. 2022 do 7. 10. 2022.  
2. Podle ustanovení § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., Rada města Havířova 
usnesením č. 3831/76RM/2017 ze dne 15. 11. 2017, v bodě 3. a 6. svěřila do pravomoci ekonomickému odboru MMH rozhodování o uzavírání smluv o výpůjčce pozemků v majetku města po dobu rekonstrukce přístupových chodníků a zhodnocení pozemků        v majetku města, výstavby nebo rekonstrukce inženýrských sítí a budování sjezdů,                 do doby uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, max. však na dobu 24 měsíců, včetně rozhodování o uzavírání dodatků k těmto smlouvám o prodloužení doby výpůjčky, max. však o 12 měsíců. Podepisováním těchto smluv o výpůjčce byla pověřena 
s účinností od 16. 11. 2017 vedoucí ekonomického odboru MMH.

Článek XI
Závěrečná ustanovení 

1. Tento závazkový vztah se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,  zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), 
ve znění pozdějších předpisů. 

2. Odpověď na nabídku s pozměňovacím dodatkem nebo odchylkou (§ 1740 odst. 3 občanského zákoníku) není přijata, pokud druhá smluvní strana tuto odpověď výslovně písemně nepotvrdí jako přijetí nabídky na uzavření smlouvy.

3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky, 
podepsanými smluvními stranami. 

4. Práva a závazky z této smlouvy jsou závazná i pro právní nástupce smluvních stran.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana 
obdrží dvě vyhotovení. 

6. Vypůjčitel bere na vědomí, že tato smlouva bude vedena v evidenci smluv Magistrátu města Havířova. Vypůjčitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené ve smlouvě nepovažuje 
za obchodní tajemství a uděluje svolení k jejich užití a k jejich zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

7. Tato smlouva, její případné dodatky či dohody o ukončení tohoto smluvního vztahu  budou uveřejněny v Registru smluv na https://smlouvy.gov.cz/. Půjčitel zajistí zveřejnění smlouvy v Registru smluv do 15 pracovních dnů od uzavření této smlouvy.

8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvní stranou, která ji podepisuje jako druhá v pořadí, tj. dnem uzavření. Účinnosti nabývá dnem uveřejnění v Registru smluv.
9. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem zároveň stvrzují platnost svých      jednatelských oprávnění, jakož i plnou způsobilost k právním úkonům.  
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly 
a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle. 
11. Nedílnou součástí této smlouvy jsou Přílohy: 
     Příloha č. 1 - situační výkres Stavby se zákresem Vypůjčených Pozemků      
     Příloha č. 2 - koordinační situace Stavby  
     Příloha č. 3 - situační výkres Stavby se zákresem předmětu budoucí kupní smlouvy

V Havířově, dne 19. 10. 2022              
           V Praze, dne 27. 10. 2022 

Za Půjčitele:            


                       Za Vypůjčitele:
v.r.                                                                              v.r. 
…………………………………


……………………………………      
Ing. Lucie Fukalová 

            JUDr. Zdeněk Prázdný 

vedoucí ekonomického odboru MMH 

jednatel
4