Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. 11027/2014
o umístění a provozování potravinových automatů
Smluvní strany:
Univerzita Karlova v Praze, se sídlem v Praze 1, Ovocný trh 560/5
IČO: © 00216208
DIČ: © CZ00216208
jednající svou pověřenou součástí - Koleje a menzy, Voršilská 144/1, 116 43 Praha 1,
které zastupuje: Ing. Jiří Macoun, ředitel
bankovní spojení: KB Praha 1, č.ú. 832931/0100
(dále jen „pronajímatel“)
Master vending, s.r.o.
se sídlem Technická 1902/4, 166 07 Praha 6- Dejvice
IČO: 24235482
DIČ: CZ24235482
kterou zastupuje: Ing. Michal Janča - jednatel společnosti
Zápis v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. C 200622
bank. spojení: UniCredit Bank, č.ú. 2108233243/2700
(dále jen „nájemce)
uzavírají, ve smyslu ust. $ 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský
zákoník“), mezi sebou tuto smlouvu o umístění a provozování potravinových automatů:
I.
Předmět a účel smlouvy
F
Pronajímatel umožní nájemci v objektech vysokoškolských kolejí, příp. i menz, jejichž je
vlastníkem, instalovat a provozovat potravinové automaty (dále jen „automaty“). Tyto automaty
je nájemce oprávněn instalovat pouze po předchozím písemném souhlasu vedoucích jednotlivých
objektů a je povinen o tom zaslat písemné oznámení pronajímateli, resp. na adresu Kolejí a menz
uvedenou v záhlaví této smlouvy.
2. Počet a umístění automatů, jakož i výpočet nájemného za umístění automatů, je uveden v Příloze
č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy.
3.. Nájemce prohlašuje, že je nositelem příslušného živnostenského oprávnění k provozování
činnosti odpovídající sjednanému účelu smlouvy.
4. Automaty jsou a zůstávají ve vlastnictví nájemce.
ll.
Doba trvání smlouvy
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, od 1. 4. 2014 do 31. 3. 2017 (dále jen „doba nájmu“).
2. O případné prodloužení smlouvy nájemce může požádat nejpozději šest měsíců před skončením
její platnosti.
2
JI.
Cena a platební podmínky
Nájemné:
1. Nájemné za umístění automatu činí ročně 9.886,80 Kč za jeden automat. K nájemnému bude
připočtena DPH v zákonné výši.
2. | Nájemné podle odst. 1. bude nájemce hradit ve čtvrtletních platbách 2.471,70 Kč/ks/čtvrtletí,
ve výši podle aktuálního znění Přílohy č. 1., součástí této smlouvy. Podkladem pro platbu
nájemného bude faktura - daňový doklad (dále jen „faktura“), vystavená pronajímatelem do 15
dnů po uplynutí příslušného čtvrtletí. Faktura bude obsahovat náležitosti podle aktuálního
zákona o účetnictví
a zákona o dani z přidané hodnoty, a bude mít splatnost 20 dnů ode dne jejího vystavení.
V případě, že faktura nebude obsahovat potřebné náležitosti, je nájemce oprávněn vrátit ji
pronajímateli k doplnění. V takovém případě se ruší lhůta splatnosti a nová lhůta splatnosti
začne plynout doručením opravené faktury zpět nájemci.
Zdanitelné plnění
V souladu s platným zákonem o DPH se zdanitelné plnění u nájmu a služeb poskytovaných s nájmem
považuje za uskutečněné k poslednímu dni příslušného kalendářního čtvrtletí.
Sankční ujednání
Dostane-li se nájemce do prodlení s platbou nájemného a úhrad za služby poskytované s nájmem, má
pronajímatel právo účtovat nájemci zákonný úrok z prodlení z dlužné částky ve výši stanovené
příslušným právním předpisem. V takovém případě bude úrok z prodlení fakturován vždy
k poslednímu dni kalendářního měsíce se Ihůtou splatnosti 14 dnů.
Inflační doložka
Pronajímatel je oprávněn výši nájemného každoročně jednostranně upravit podle roční míry inflace
za předcházející rok, měřené indexem spotřebitelských cen podle Českého statistického úřadu. Tato
změna bude realizována o plnou výši inflace, a to automaticky po vyhlášení indexu ČSÚ a zpětně vždy
ke dni 1.1. daného roku, v němž byl index vyhlášen. Úprava nájemného bude provedena při
čtvrtletním vyúčtování na základě faktury od pronajímatele, který je oprávněn tuto změnu dorovnat i
fakturou při následující platbě nájemného.
IV.
Ostatní ujednání
1.. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu ani jeho část po podnájmu jiné osobě.
2. Bezpečnou instalaci a veškeré stavební úpravy spojené stouto instalací provede nájemce na
vlastní náklady a v souladu se všemi platnými zákonnými normami.
3.. Pronajímatel umožní nájemci odběr elektrické energie pro provoz automatů.
4. Nájemce se zavazuje provozovat automaty na vlastní náklady a v souladu s bezpečnostními
předpisy a přijímá na sebe povinnosti vyplývající ze zákona č. 133/1985 Sb., požární ochraně, ve
znění pozd. předpisů a podle vyhl. č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, ve znění pozd. předpisů a
dalších obecně platných předpisů o požární ochraně.
5. Nájemce se zavazuje zajišťovat pravidelné doplňování automatů surovinami a zbožím, pravidelný
servis a údržbu, a to způsobem předepsaným výrobcem automatů.
6. Nájemce se zavazuje pravidelně vybírat mince z automatů a neprodleně odstraňovat závady a
poruchy na automatech.
7. Pronajímatel umístí ke každému automatu odpadkový koš a zajistí odvoz odpadu
a úklid v okolí automatů.
8.
10.
11.
12.
13.
3
Z důvodu plnění závazků uvedených vodst. 5., 6. a 7. umožní pronajímatel pověřeným
pracovníkům nájemce přístup k automatům a k jističům el. rozvodu, a to v pracovní dny v době
od 7:00 do 16:00 hod.
Pronajímatel bude nájemce na jím uvedené telefonní číslo informovat o poruše či závadě
automatů, dále o vnějším poškození, ztrátě či zničení, jakož i případně o tom, kdo poškození,
ztrátu či zničení způsobil.
Pronajímatel neodpovídá za případné škody na automatech způsobené třetí osobou,
nájemce si proto zajistí pojištění automatů proti násilnému poškození.
Bude-li provozování automatů ze strany pronajímatele znemožněno z objektivních důvodů (např.
stavební opatření), bude nájemci umožněno umístit automaty na jiném místě nebo bude platba
za jejich užívání dočasně pozastavena.
V případě nevytíženosti automatů si nájemce vyhrazuje právo nahradit je automaty jiného druhu,
po dohodě s pronajímatelem je umístit na jiné místo v objektu nebo tyto automaty deinstalovat.
Nejpozději do 3 dnů po ukončení platnosti této smlouvy je nájemce povinen na své náklady
odvézt předmětné automaty z objektu pronajímatele, a tento je povinen odvoz umožnit.
V.
Skončení platnosti smlouvy
1.. Platnost této smlouvy skončí uplynutím sjednané doby.
2. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět před uplynutím sjednané doby, jestliže:
a) nájemce je vprodlení s placením nájemného či poplatků služby spojené s provozem
automatů po dobu přesahující 30 dnů,
b) nájemce závažným způsobem opakovaně poruší své závazky z této smlouvy vyplývající,
c) nájemce bude jednat způsobem, který je na újmu cti nebo dobrého jména Univerzity Karlovy
v Praze nebo v rozporu s dobrými mravy,
d) dojde-li ktakovým objektivním příčinám (např. stavební opatření), které znemožní
provozování automatů.
3.. Nájemce je oprávněn smlouvu vypovědět před uplynutím doby nájmu tehdy, pokud:
a) dojde k poškození automatů studenty nebo návštěvníky,
b) automaty nebudou dostatečně ekonomicky využity,
c) pronajímatel zvláště závažným způsobem opakovaně poruší své závazky z této smlouvy
vyplývající,
4. Výpovědní doba je ve všech uvedených případech jednoměsíční a počíná běžet od prvého
dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato © smlouva © nabývá | platnosti © dnem jejího © podpisu © smluvními © stranami
a účinnosti dne 1. 4. 2014.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nich každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení.
3. Veškeré změny této smlouvy jsou možné pouze formou písemných číslovaných dodatků,
potvrzených oběma smluvními stranami.
4. Pokud ve smlouvě není stanoveno jinak, platí příslušná ustanovení občanského zákoníku.
5.. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a s celým jejím
obsahem souhlasí. Na důkaz toho připojují své podpisy.
Za nájemce:
V Praze dne
Ing. Vchal Janča
jednatel
©
Master vending ....
166 07 Praha 6, Technická 1902/4
IO: 24238482 DIČ: CZ24235482
Tr 602447080 + 603443394
Za pronajímatele:
V Praze dne 19. 3.2014
Ing. Jiří Macoun
ředitel
Příloha č.1
ke Smlouvě č. 11027/2014 — Master vending, s.r.o.
platná od 1.4.2014
I. Umístění, počet a typ automatů
Kč/ kontaktní
umístění typ automatu počet čtvrtletí osoba tel.
kolej Otava —
vstupní vestibul potravinový 1 2.471,70 Martina Dolejší | 267 267 588
kolej Vltava -
vstupní vestibul potravinový 1 2.471,70 Martina Dolejší | 267 267 588
celkem 2 4.943,40
II. Závěr
Nájemce bude hradit nájemné ve čtvrtletní výši 4.943,40 Kč + DPH.
Za nájemce:
V Praze dne .....“.
POV
a 107078
Ing Michal Janča
jednatel.
Eo
©
Master vending s..
166 07 Praha 6, Technická 1902/4
IČ; 24235482
tr 602447080 m 603443394
DIČ: CZ24235482
Za pronajímatele:
V Praze dne 19. 3. 2014
Ing. Jiří Macoun
ředitel