Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
č. PVL-1036/2022/SML/170720
č. 2022002150
Smluvní strany:
Povodí Vltavy, státní podnik, sídlo, Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
IČO: 70889953 DIČ: CZ70889953
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
oprávněn k podpisu smlouvy a k jednání o věcech smluvních: Ing. Jiří Baloun, ředitel závodu Horní Vltava
kontaktní adresa závodu: Litvínovická 5, 370 01 České Budějovice
bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
číslo účtu:
jako pronajímatel (dále jen pronajímatel)
a
Statutární město České Budějovice
sídlo: České Budějovice, náměstí Přemysla Otakara II. 1/1, PSČ 370 92
IČO: 00244732 DIČ: CZ00244732
zastoupené v souladu s § 103 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění:
doc. Dr. Ing. Dagmar Škodovou Parmovou, primátorkou města
jako nájemce (dále jen nájemce)
(pronajímatel a nájemce společně jen „smluvní strany")
uzavírají podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen
„občanský zákoník") tuto nájemní smlouvu k pozemku (dále jen „smlouva"):
I.
Předmětné nemovité věci a jejich vlastnictví
1. Pronajímatel je s účinností od 1. 1. 2001 státním podnikem zřízeným na základě zákona č. 305/2000 Sb., o povodích.
Pronajímatel je podle ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů, správcem významného
vodního toku Mlýnská stoka. Současně má pronajímatel podle zákona č. 305/2000 Sb., o povodích a zákona č. 77/1997
- Sb. o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů právo hospodařit s majetkem České republiky zapsaným ve veřejném
seznamu katastru nemovitostí (dále jen „katastr nemovitostí") na příslušných listech vlastnictví, mimo jiné i s pozemkem,
pare. č. 4721, druh pozemku vodní plocha, zapsaným u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště
České Budějovice na listu vlastnictví č. 1302 pro katastrální území České Budějovice 3 a obec České Budějovice, území
okresu České Budějovice, kraj Jihočeský (dále v textu smlouvy jen „pozemek Povodí").
2. Nájemce je investorem stavby “Most ev.ě. CB-019 v ulici U Černé věže, České Budějovice", (dále jen „Stavba"). Po
dobu realizace Stavby dojde k dotčení pozemku Povodí dočasným záborem.
II.
Předmět a rozsah nájmu
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k užívání část pozemku Povodí, část pare. č. 4721 vk.ú. České
Budějovice 3 o výměře 189 m2,
dále jen „předmět nájmu".
2. Předmět nájmu je vyznačen na situaci, označené jako příloha č. 1., která je nedílnou součástí této smlouvy, a nájemce
předmět nájmu za podmínek uvedených v této smlouvě přejímá.
III.
Účel nájmu
Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu bude užívat pozemek Povodí pouze v souvislosti s realizací
Stavby.
IV.
Cena a způsob zaplacení nájemného
1. Za užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. II. této smlouvy se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli dohodnuté
nájemné ve výši dle Výměru MF č. 01/2022 67,- Kč / lm2/1 rok, t. j. ve výši 12 663,- Kč /I rok. (slovy: dvanáct tisíc
šest set šedesát tři koruny české).
Celková cena nájmu bude uhrazena nájemcem jako cena vypočtená ze skutečné doby trvání nájmu podle čl. V. odst. 1. této
smlouvy.
2. Nájemné v dohodnuté výši je povinen nájemce zaplatit na bankovní účet pronajímatele č.ú. dokončení Stavby,
- vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., v daném kalendářním roce nejpozději
daňového dokladu faktury, vystavené pronajímatelem. Poslední úhrada nájemného je splatná po
nejpozději do 10 dnů ode dne předání staveniště nájemcem pronajímateli.
3. V případě nezaplacení nájemného nájemcem ve lhůtách výše uvedených si sjednávají smluvní strany smluvní pokutu
ve výši 0,5 % za každý den prodlení z dlužné částky do doby zaplacení, bez ohledu na zavinění nájemcem. Tímto
ustanovením nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody a úroky z prodlení.
V.
Trvání nájmu
určitou, 1. Nájemní vztah založený touto smlouvou se uzavírá na dobu a to po vydání stavebního povolení ode
dne předání staveniště pronajímatelem nájemci do předání předmětu nájmu nájemcem zpět pronajímateli, nejdéle však na
dobu pěti let.
2. Tato smlouva může před uplynutím sjednané doby zaniknout:
- 2.1. písemnou dohodou
dohody Písemný návrh musí být předložen druhé smluvní straně nejméně 7 dnů před navrhovaným ukončením
nájemního vztahu. Smluvní vztah bude ukončen ke dni stanovenému v písemné dohodě.
2.2. - písemnou výpovědí
2.2.1. Pronajímatel je oprávněn nad rámec důvodů dle občanského zákoníku ukončit tento smluvní vztah výpovědí
se 14 denní výpovědní lhůtou, která začne běžet od pondělí kalendářního týdne následujícího po dni, ve kterém byla
písemná výpověď doručena nájemci v případě, že:
a) nájemce si nebude řádně plnit své povinnosti z této smlouvy,
b) předmět nájmu bude třeba využít k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů, které pro pronajímatele vyplynou z jeho
působnosti a ze stanoveného předmětu činnosti,
c) účel nájmu, který byl sjednán touto nájemní smlouvou pro předmět nájmu, zanikl, pominul či jinak pozbyl smysl.
- 2.3. písemným odstoupením pronajímatele
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného porušení této smlouvy nájemcem ve
smyslu § 2002 občanského zákoníku. Účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení nájemci.
3. Pokud smluvní strana jako adresát odmítne písemnost převzít či ji nevyzvedne v úložní lhůtě, dohodly se smluvní strany
výslovně na tom, že písemnost se považuje za doručenou 10. kalendářní den počínaje dnem prokazatelného odeslání, tj.
předání k poštovní přepravě jako doporučené psaní s doručenkou držiteli poštovní licence, a to na adresu sídla či bydliště
smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy.
4. Tato smlouva zaniká, nebude-li do 3 let od uzavření smlouvy vydáno pravomocné stavební povolení a nebude-li v této
lhůtě zahájena Stavba.
VI.
Jiná ujednání
1. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat řádně a udržovat pozemek Povodí v dobrém technickém stavu.
2. O předání předmětu nájmu pronajímatelem nájemci a následném předání předmětu nájmu zpět nájemcem pronajímateli
bude smluvními stranami sepsán zápis.
3. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli nejpozději do 10 dnů od ukončení Stavby údaje o době trvání Stavby, jako
podklad pro vyhotovení daňového dokladu.
4. Po dobu trvání nájemního vztahu není nájemce oprávněn měnit povahu předmětu nájmu, uvedeného v čl. II. této
smlouvy, umisťovat na něm další trvalá nebo dočasná zařízení stavby nad rámec schválené projektové dokumentace
Stavby, zřídit podnájemní vztah třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele.
5. V případě odchodu velkých vod je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škod.
Pronajímatel neručí z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku nájemce a třetích osob.
6. Vznikne-li na předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen tuto škodu bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli
a je-li třeba k odvrácení hrozící škody neodkladně zakročit, je nájemce povinen zakročit.
7. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné škody vzniklé povodní, nebo jinými účinky vodního toku.
8. Pronajmatel je oprávněn uveřejnit obraz této smlouvy a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených včetně metadat
požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je s uveřejněním smlouvy
a metadat srozuměn. Uveřejnění smlouvy a metadat v registru smluv zajistí pronajímatel.
9. Pro účely uveřejnění smlouvy v registru smluv smluvní strany prohlašují, že žádné ustanovení smlouvy nepovažují za
obchodní tajemství.
VII.
Doložka dle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění
1. Statutární město České Budějovice prohlašuje, že:
pronájem pozemku, parc.č. 4721 v katastrálním území České Budějovice 3 a obec České Budějovice, jenž je předmětem
této smlouvy, schválila Rada města České Budějovice pod č. usnesení 1495/2022 dne 31. 10. 2022.
VIII.
Závěrečná ujednání
1. Smlouva nabude platnosti jejím podepsáním smluvními stranami a účinnosti po jejím zveřejnění v registru smluv dnem
předání předmětu nájmu (staveniště) pronajímatelem nájemci stvrzeném zápisem ve smyslu čl. VI. odst. 2. smlouvy.
2. Změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemně formou pořadově číslovaného dodatku, jinak
jsou neplatné.
3. Smlouva se pořizuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dva stejnopisy a nájemce jeden stejnopis
smlouvy a jeden příslušný stavební úřad jako přílohu k žádosti o stavební povolení.
4. Tato smlouvaje projevem pravé, vážné a svobodné vůle obou smluvních stran a na důkaz tohoto ji podepisují.
- Přílohy: č. 1 situace stavby s vyznačením předmětu nájmu
Pronajímatel: Nájemce: dne ...-Z.-11-.2P22.
V Č. Budějovicích.dne ."..1-....1...1>7..2..ó..“7'7
V............
ředitel závodu Horní Vltava
Povodí Vltavy, státní poi
SSOO 220011 SSIITTUUAACCEE
NNAA SSAADDEECCHH
LLEEGGEENNDDAA::
44772211 PPAARRCCEELLNNÍÍ ČČÍÍSSLLOO OOLLEE KKNN
KKKK HHRRAANNIICCEE
DDOOČČAASSNNÍÍ ZiBOR ((HHRRAANNIICCEE STTAAVENÍM)
TTRRVVAALL!! ZZAABBOOŘŘ