Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA NA SLUŽBY SPOJENÉ S PODNÁJMEM PROSTOR
SLOUŽÍCÍCH K PODNIKÁNÍ
uzavřená dále uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními zákona
§2302 a násl. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších právních předpisů
(dále jen „oz“)
mezi těmito smluvními stranami:
Oblastní nemocnice Náchod, a. s.
se sídlem Purkyňova 446,547 01 Náchod,
IČ: 26000202
DIČ:CZ699004900
zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
2333
zastoupená RNDr. Bc. Janem Machem, předsedou správní rady
(dále jen „nájemce“)
a
RDG centrum s.r.o. se sídlem v Rychnově nad Kněžnou
se sídlem Jiráskova 1389, 516 01 Rychnov nad Kněžnou
IČ: 48150711
DIČ: CZ48150711
zapsána v Obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka
3307
zastoupená: MUDr. Milanem Čižinským, jednatelem společnosti
(dále jen „podnájemce“)
(nájemce a podnájemce jsou společně dále označování jako „smluvní strany“)
I. Preambule
1. Nájemce je na základě Podnájemní smlouvy č. 178/110/2018 uzavřené dne 31. 7. 2018
(dále jen „Smlouva“) oprávněn užívat prostory sloužící k podnikání, které nájemce sám
nevyužije, a to:
Prostory umístěné na pozemku parc. č. 1775/3 o celkové výměře 210,47 m3, zapsané u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad
Kněžnou, na LV č. 31 pro okres, obec a katastrální území Rychnov nad Kněžnou (část
prostor, která slouží k provozu pracoviště MR a pracoviště mamografie, konkrétně se
jedná o prostory vyznačené v příloze č. 1 Smlouvy o podnájmu prostor sloužících
k podnikání II., která bude uzavřena účastníky této smlouvy současně s touto smlouvou).
(dále jen „prostory sloužící k podnikání“)
1
II. Předmět smlouvy
2. Předmětem této smlouvy jsou poplatky za služby spojené s pronájmem prostor
(v souvislosti s podnájemním vztahem založeným Smlouvou o podnájmu prostor sloužících
k podnikání II.), uvedených v bodu I., placené formou záloh.
a) Magnetická rezonance, par. č. 1775/3
Elektrická energie ……………..Kč/rok
Vodné stočné, čištění odpadních vod ……………... Kč/rok
Telefony …………..Kč/rok
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Celkem zálohy za služby 582 945,-Kč/rok
Záloha na poplatky za služby je stanovena dohodou. Po odečtu skutečných stavů měřidel
k 31.12. příslušného roku bude provedeno vyúčtování těchto záloh vždy v I. Q následujícího
roku.
Podnájemce si zajistí sám smluvně likvidaci svých odpadů a cenu za tuto službu bude hradit
přímo jeho dodavateli.
III. Úhrada
1. Úhradu zálohových faktur v celkové výši 582 945,- Kč je podnájemce povinen hradit ve 4
stejně vysokých splátkách, a to částkou ve výši 145 736,25 Kč vždy nejpozději k 15 dni
měsíce února, května, srpna a listopadu daného roku nájmu na účet nájemce č.ú.:
………………………………./0100 vedený u Komerční banky.
2. Podnájemce je povinen poukázat poplatky za služby na bankovní účet uvedený na
doručeném daňovém dokladu. Splatnost daňového dokladu bude 30 dnů. Daňový doklad
se má za uhrazený okamžikem připsání příslušné částky na účet nájemce.
3. Smluvní strany se dohodly, že pokud dojde v průběhu plnění této Smlouvy ke změně
zákonné sazby DPH stanovené pro příslušné plnění vyplývající z této Smlouvy, bude tato
sazba promítnuta do všech cen uvedených v této Smlouvě s DPH a nájemce je od okamžiku
nabytí účinnosti změny zákonné sazby DPH povinen účtovat platnou sazbu DPH. O této
změně není nutné uzavírat dodatek k této Smlouvě.
4. Nájemce prohlašuje, že ke dni podpisu smlouvy není nespolehlivým plátcem DPH dle § 106
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a není
vedena v registru nespolehlivých plátců DPH. Nájemce se dále zavazuje uvádět pro účely
bezhotovostního převodu pouze účet či účty, které jsou správcem daně zveřejněny
způsobem umožňujícím dálkový přístup dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že se Nájemce stane nespolehlivým
plátcem DPH, je povinna tuto skutečnost oznámit podnájemci, nejpozději do 5 pracovních
dnů ode dne, kdy tato skutečnost nastala, přičemž oznámením se rozumí den, kdy
podnájemce předmětnou informaci prokazatelně obdržel.
5. V případě prodlení s úhradou jakékoliv částky dle této smlouvy je nájemce oprávněn
požadovat zaplacení úroku z prodlení ve výší 4 % p.a. z dlužné částky.
2
IV. Trvání poskytování služeb
1. Poskytování služeb se sjednává na dobu určitou od 01. 11. 2022 do 31. 12. 2023 přičemž
se smluvní strany shodly na vyloučení aplikace § 2230 o.z. Poskytování služeb tedy skončí
uplynutím sjednané doby či zánikem smluvního podnájemního vztahu založeného
Smlouvou o podnájmu prostor sloužících k podnikání II.
2. V případě, že nájemní vztah nájemce s ZHKHK dle čl. I skončí, bude nejpozději k tomuto dni
ukončeno i poskytování služeb dle této smlouvy.
3. Tuto smlouvu je možné ukončit dohodou smluvních stran.
V. Ostatní ujednání
1. Smluvní strany jsou povinny neprodleně písemně informovat druhou smluvní stranu o
případných změnách ve svých kontaktních údajích a jakýchkoli jiných údajů podstatných
pro vzájemné poskytování si informací. O těchto změnách není nutné uzavírat dodatek
k této smlouvě.
VI. Doručování
1. Pro účely této smlouvy se písemnou komunikací mezi smluvními stranami rozumí
komunikace prostřednictvím korespondence zasílané prostřednictvím držitele poštovní
licence, prostřednictvím e-mailu či datovou zprávou.
2. Při doručování (zasílání písemností), zpráv a jakýchkoliv jiných materiálů druhé smluvní
straně, doručuje se na poslední známou adresu druhé smluvní strany. V pochybnostech se
má za to, že se jedná o poslední adresu, oficiálně sdělenou druhé smluvní straně, na které
je běžně přijímána korespondence, resp. adresa uvedená v záhlaví této smlouvy. E-maily
se považují za doručené, pokud je doručení potvrzeno druhou smluvní stranou
prostřednictvím automatického potvrzování odpovědi. Všechny zprávy a komunikace, na
něž druhá smluvní strana reaguje, se považují za doručené.
3. Pro účely této smlouvy se dnem doručení považuje: a) nejpozději třetí den uložení zásilky
na příslušném poštovním úřadě v případě doručování prostřednictvím držitele poštovní
licence, a to i v případě, že se adresát o uložení nedozvěděl; b) při osobním doručování
tyto účinky nastávají převzetím či odmítnutím této písemnosti.
VII. Obchodní tajemství
1. Smluvní strany prohlašují, že část smlouvy odst. IV. naplňuje znaky obchodního tajemství
(ust. § 504 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění).
VIII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž po jednom
jejím vyhotovení obdrží každý účastník této smlouvy po jejím podpisu.
2. Veškeré změny a doplňky této smlouvy je možno provádět pouze písemnými
chronologicky očíslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv.
3
4. Veškerá ustanovení této smlouvy a výkony v jejím rámci prováděné se řídí českým právním
řádem, zejména občanským zákoníkem a předpisy souvisejícími.
5. Tato smlouva bude uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany se
dohodly, že uveřejnění v registru smluv (ISRS) včetně uvedení metadat provede Oblastní
nemocnice Náchod, a.s., který/á současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy
byly zaslány druhé smluvní straně, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden
přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani devadesátý den od
jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného
bezdůvodného obohacení.
7. Smluvní strany se dohodly, že budou dle této smlouvy závazně postupovat od 1. 11. 2022.
8. Smluvní strany výslovně prohlašují, že je jim obsah smlouvy dobře znám v celém jeho
rozsahu s tím, že smlouva je projevem pravé a svobodné vůle smluvních stran a nebyla
uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu připojují
smluvní strany své vlastnoruční podpisy, jak následuje.
V Náchodě dne 26.10.2022 V Rychnově nad Kněžnou dne 26.10.2022
Nájemce: Podnájemce:
….......................................….. .......................................……..
Oblastní nemocnice Náchod a.s. RDG centrum s.r.o. se sídlem v Rychnově
RNDr. Bc. Jan Mach nad Kněžnou
předseda správní rady MUDr. Milan Čižinský
jednatel společnosti
4