Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o nájmu prostor sloužících podnikání
DODATEK č. 1
KE SMLOUVĚ O NÁJMU PROSTOR SLOUŽÍCÍCH
PODNIKÁNÍ
č. 2022/01788/D1
ze dne 29. 7. 2022
Vifina Delta s.r.o. ¤ ¤
se sídlem: ¤
IČO: ¤ Masná 188/5a, Trnitá, 602 00 Brno ¤ ¤
DIČ: ¤
zastoupena: ¤ 05485851 ¤ ¤
zapsána v obchodním rejstříku ¤
bankovní spojení: ¤ CZ05485851 ¤ ¤
(dále jen „ Pronajímatel “) ¤ Ing. Thanh Thang Mai, jednatelem ¤ ¤
Vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 95637 ¤ ¤
Česká spořitelna, a.s. ¤
č. ú.: 9094912 / 0800 ¤
¤ ¤
a ¤ ¤
Česká pošta, s.p. ¤
se sídlem: ¤ Politických vězňů 909/4, 225 99, Praha 1 ¤ ¤
IČO: ¤
DIČ: ¤ 47114983 ¤ ¤
zastoupen: ¤
CZ47114983 ¤ ¤
zapsán v obchodním rejstříku ¤
bankovní spojení: ¤ Ing. Petrem Hostkem, MBA, ředitelem úseku správa majetku a ¤
strategické investice ¤
adresa pro zasílání daňových
dokladů: Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 7565 ¤ ¤
korespondenční adresa: ¤
(dále jen „ Nájemce “) ¤ Československá obchodní banka, a. s. ¤
č. ú.: 102639446/0300¤
Česká pošta s.p., skenovací centrum, Poštovní 1368/20, 701 06 ¤
Ostrava 1
Česká pošta, s.p., PČ M-Tým/2, Sládkova 2463/50, 700 42
Ostrava 42 ¤
¤ ¤
(dále jednotlivě jako „ Smluvní strana “ nebo společně jako „ Smluvní strany “) uzavírají tento
Dodatek č. 1 (dále jen „ Dodatek “) ke Smlouvě o nájmu prostor sloužících podnikání č. 2022/01788 ze
dne 29. 7. 2022 (dále jen „ Smlouva “).
Strana [|1 ](celkem 3)
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o nájmu prostor sloužících podnikání
l. Předmět Dodatku
1.1. Smluvní strany se dohodly na nahrazení stávajícího ujednání článku V. Nájemné, služby
související s nájmem a Poplatek za služby, odstavce 3 Smlouvy, následujícím textem:
„ 3. Servisní poplatek za služby ve společných prostorech OC Javor (dále jen „Poplatek za
služby“) se Nájemce zavazuje hradit paušální (fixní) ve výši 32,- Kč/m 2 /měsíc pronajaté
plochy bez DPH, tj. bude hradit částku ve výši 14.806,40 Kč/měsíc bez DPH . K této částce
bude připočtena DPH v zákonné výši.
Poplatek za služby je stanoven jako podíl na nákladech spojených se správou Budovy a OC
Javor, resp. nákladů Pronajímatele na služby spojené se správou a provozem Společných
prostor Budovy a OC Javor, zahrnující následující služby:
a) klimatizace, vytápění, chlazení, ventilace a osvětlení Společných prostor;
b) spotřeba vody, stočné a náklady na odvádění srážkových vod;
c) úklid Společných prostor včetně úklidu zeleně a odvozu sněhu z komunikací na
pozemcích OC Javor;
d) čištění kanalizace;
e) náklady na odvoz a likvidaci komunálního a separovaného odpadu;
f) ostraha Budovy;
g) správa Budovy: provoz a údržba technických zařízení, deratizace, pojištění OC Javor,
daň z nemovitosti a případně další služby spojené se správou Budovy.
Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že služby uvedené výše v tomto odstavci 6 nezahrnují
náklady na telefon, přenos dat, internetové připojení do Předmětu nájmu, odvoz
velkoobjemového odpadu a další obdobné služby nebo služby poskytované dle individuálního
požadavku Nájemce přímo tomuto Nájemci. Dodávku a jejich úhradu zajišťuje svým jménem
a na svůj účet Nájemce.“
2. Závěrečná ustanovení Dodatku
2.1. Ostatní ujednání Smlouvy se nemění a zůstávají nadále v platnosti.
2.2. Obě smluvní strany činí nesporným, že Poplatek za služby uvedený v nájemní smlouvě účinné
od 1. 8. 2022 byl uveden v nesprávné výši a Pronajímateli náleží doplatek Poplatku za služby ve
výši 16.657,20 Kč bez DPH, za období 8-11/2022. Doplatek bude uhrazen na základě
Pronajímatelem vystaveného a Nájemci zaslaného opravného daňového dokladu v termínu
splatnosti 14 dnů od data vystavení opraveného daňového dokladu Pronajímatelem.
Pronajímatel vystaví opravný daňový doklad nejdéle do 10 kalendářních dnů od data nabytí
účinnosti tohoto dodatku. Pronajímatelem zašle nájemci opravný daňový doklad nejdéle
do 3 kalendářních dnů od data jejich vystavení na adresu: Česká pošta, s.p., skenovací centrum,
Poštovní 1368/20, 701 06 Ostrava 1.
2.3. Tento Dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech v českém jazyce, jedno vyhotovení je určeno
pro Nájemce a jedno vyhotovení je určeno Pronajímateli.
2.4. Tento Dodatek je uzavřen dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti nabývá
dne 1. 12. 2022 nebo dnem jeho uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, podle toho, která skutečnost nastane později. Na plnění poskytnutá
Strana [|2 ](celkem 3)
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o nájmu prostor sloužících podnikání
od 1. 12. 2022 do data nabytí účinnosti tohoto Dodatku se přiměřeně použijí ustanovení
Smlouvy ve znění tohoto Dodatku.
2.5. Smluvní strany prohlašují, že tento Dodatek vyjadřuje jejich úplné a výlučné vzájemné ujednání
týkající se daného předmětu tohoto Dodatku. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku
prohlašují, že byl uzavřen po vzájemném projednání, určitě a srozumitelně, na základě jejich
pravé, vážně míněné a svobodné vůle. Na důkaz uvedených skutečností připojují své podpisy či
podpisy svých zástupců. Section Break (Continuous)
V Brně dne: 9. 11. 2022 ¤ V Praze dne: 7. 11. 2022 ¤ ¤
Pronajímatel: ¤
¤
Nájemce: ¤
____________________________________¤ ¤
Ing. Thanh Thang Mai ¤ _____________________________________
jednatel ¤
Vifina Delta s.r.o. ¤ Ing. Petr Hostek, MBA ¤
ředitel úseku správa majetku a strategické investice ¤
Česká pošta, s.p. ¤
¤
Za formální správnost a dodržení všech interních postupů a pravidel ČP:
……………………………………………………..
Ing. Dan Chaloupka
manažer specializovaného útvaru provozní činnosti Morava
Česká pošta, s.p.
Strana [|3 ](celkem 3)