Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dodávce tepelné energie
uzavřená ve smyslu § 269 odst. 2) zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku,
zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona a zákona č. 455/1994 Sb. o živnostenském podnikání
ve znění pozdějších předpisů
Dodavatel: ČíSLO: 806/0ST
Firma:
Sídlo: OLTERM & TD Olomouc, a.s,
Údaj o zápisu: Olomouc, Janského 469/8, PSČ 779 00
IČ: Zapsána v obch. rejstř. u KS v Ostravě, odd. B vložka 872
DIČ: 47677511
Bankovní spoj.: CZ 47677511
Číslo účtu:
Zastoupena :
pověřen k uzavření:
Kontaktní tel/fax:
Kontaktní e-mail:
Kontaktní URL:
(dále jen dodavatel)
a
Odběratel:
Firma/jméno: Bytové družstvo OLOMOUC, Jižní
Pro: Topolová 4
Sídlo/adresa: Horní náměstí 1, Olomouc, 771 00
Údaj o zápisu: Zapsána v obch. rejstř. u KS v Ostravě, odd. Dr. vložka 1382
IČIRČ: 25861255
DIČ: CZ25861255
Bankovní spoj. :
Číslo účtu:
Statut. Zástupce:
Adresa pro doručování písemností: SNO a.s., Školní 2a, oddělení SSD, 771 41, Olomouc
Kontaktní tel.:
Kontaktní e-mail: , .
(dále jen odběratel)
uzavírají v návazností na smlouvu o umístění technologického zařízení plynové kotelny, o smlouvě
budoucí o zřízení věcného břemene a o smlouvě budoucí o dodávce a odběru tepla pro vytápěni a
teplé užitkové vody PK 1.7-Slavonín ze dne 02.11.2000 tuto smlouvu o dodávce tepelné energie:
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smlll\lní ujednáni Strano I (celkem /3)
ČÁST A
Smluvní ujednání
Či. A1. Předmět smlouvy
A1.1. Předmětem této smlouvy je dodávka tepelné energie v rozsahu a za podmínek uvedených v zákoně
Č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikánf a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých
zákonů (energetický zákon) u dodávek podléhajících licenci a za podmínek uvedených v zákoně Č. 45511991 Sb.
o živnostenském podnikání v ostatních případech, a dále z.č. 40612000 Sb. o hospodařeni energii a za níže
stanovených podmínek ze zdroje tepelné energie dodavatele do odběmého tepelného zařízení odběratele.
A1.2. Dodavatel prohlašuje, že je na základě jemu udělených licencí, koncesí a živnostenských listů oprávněn
v rámci svého předmětu podnikáni provozovat zdroje tepelné energie a dodávat tepelnou energii odběrateli za
úplatu.
Al.3. Odběratel prohlašuje, že je oprávněn ke sjednání dodávek tepelné energie pro odběrná mlsta uvedená v této
smlouvě.
ČI. A2. Vysvětleni pojmů
Pro účely této smlouvy se rozumí:
A2.I. Dodávkou tepelné energie> dodávka energie tepla k dalšímu využití, a to ve formě tepla pro vytápění, teplé
užitkové vody, topné vody a jiné.
A2.2. Dodávkou tepla - dodávka tepla pro vytápěni (ÚT) a přípravu teplé užitkové vody a jiné využití.
A2.3. Dodávkou teplé untkové vody (TUV) - dodávka vody a tepla pro její přípravu.
A2.4. Zdrojem tepelné energie - zařízení, v němž se využíváním paliv nebo jiných typů energie získává tepelná
energie, která se předává teplonosné látce a dále zařízení pro dopravu tepelné energie tvořené tepelnými sítěmi a
předávacími stanicemi; tepelnou sítí se rozumí soustava zařízení sloužících pro dopravu tepelné energie nebo
i k propojení zdrojů mezi sebou.
A2.5. Zásobovanou lokalitou ~ soubor všech objektů napojených na jeden zdroj nebo rozvod tepelné energie, ze
kterého je zajišťována dodávka tepelné energie jen pro tyto objekty.
A2.6. Odběrným tepelným zal'fzenfm - zařízení připojené na zdroj či rozvod tepelné energie, které je určeno pro
vnitřní rozvod a spotřebu tepelné energie v jednom stavebním objektu (budově) nebo v souboru objektů (budov)
odběratele. Tam, kde je instalován měřicí uzel, odběmé tepelné zařízení začíná za posledním uzávěrem na výstupu
z měřicího uzlu. U rozvodů teplé užitkové vody začíná odběrné zařízení za hlavními uzávěry objektu.
A2.7. Tepelnou přípojkou - zařízení, které vede teplonosnou látku ze zdroje tepelné energie nebo rozvodného
tepelného zařízení k odběrnému tepelnému mizení odběratele. Tepelná přípojka začíná na zdroji tepelné energie
nebo odbočenfm od rozvodného tepelného mizení a končí vstupem do odběrného tepelného zařízení,
A2.8. Odběratelem tepelné energie - distributor, vlastník či společenství vlastníků odběrného tepelného mizení
nebo jimi pověřená osoba (např, správce nemovitosti).
A2.9. Konečným spotřebitelem - fyzická či právnická osoba, která dodanou tepelnou energii pouze spotřebovává.
A2.10. Odběrem tepelné energie - převzetí dodávky tepelné energie od dodavatele ke konečné spotřebě nebo
dalšímu využití.
A2.11. Odběrným místem • mfsto, v němž přechází tepelná energie z vlastnictvf dodavatele do vlastnictví odběratele.
Pro účely této smlouvy se odběmým místem rozumf vstup do odběrného zařízení odběratele v místě instalovaného
měřicího uzlu nebo v případě neměřených odběrů v místě hlavních domovních uzávěru (dále též pata objektu).
A2.12. Mistem předání ~místo stanovení množství spotřebované dodávky.
A2.12.1. Místem předání dodávky teplé užitkové vody - výstup ze zdroje tepelné energie dodavatele.
A2.12.2. Místem předání dodávky tepla pro vytápění - odběmé místo.
A2.13. Splněním dodávky - splněni podmfnek dodávky tepelné energie stanovených v této smlouvě a v přílohách
k této smlouvě v mfstě předání.
A2.14. Měřidm uzlem - soubor měřicích, regulačních, bezpečnostnfch a jiných zařízení umístěných na přívodmm a
zpětném potrubf ÚT odběrného zařízení odběratele sloužící k zjištění množství odebraného tepla pro vytápěni a
k nastavení sjednaných parametrů topné látky. Měřicí uzel začíná obvykle vstupním uzávěrem objektu a končí
uzávěrem za měřidlem tepla včetně jfmek pro umístění teploměru. V případě, kdy se vlastník měřicího uzlu liší od
vlastníka odběmého tepelného zařízení, má se za to, že část odběrného tepelného zařízení, na kterém je instalován
měřicí uzel, je vlastníkem odběrného tepelného zařízeni jako půjčitelem půjčena dodavateli, jako vypůjčiteli do
bezplatného užívání ve smyslu § 659 z.č. 40/1964 Sb. - Občanského zákoníku.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Cásl A - SmluvnC ujednáni Strana 2 (celkem JJ)
-~_._-------"-
'Al.1S. Podlahovou plochou « podlahová plocha místnosti bytu a nebytového prostoru kromě teras, balkónů a lodžií
(i zasklených) a vedlejších prostoru, které jsou umístěny mimo byt; do podlahové plochy se započítává i plocha
zastavěná kuchyňskou linkou, vestavěným nábytkem, kamny nebo jiným topným tělesem. Nezapočítává se plocha
okenních a dvel'ních ústupků.
A2.16. Podlahovou plocbou nebytových prostorů pro účely poskytování teplé užitkové vody » podlahová plocha
vynásobena koeficienty stanovenými podle vyhlášky č. 37212001 Sb.
A2.I7. Započitatelnou podlahovou plocbou - podlahová plocha vynásobena koeficienty uvedenými ve vyhlášce
č, 37212001 Sb.; mají-li některé místnosti v zúčtovací jednotce rozdflnou výšku stropů nebo stropy zkosené,
započitatelná podlahová plocha těchto místnost! se vynásobí koeficientem podílu objemu vytápěného prostoru
k objemu vypočtenému z podlahové plochy a výšky stropu převládajících místností v zúčtovací jednotce.
Al.IS. Ekvitermni regulací - regulace parametrů teplonosné látky v závislosti na průběhu klimatických podmínek
(zejm. venkovní teploty).
A2.19. Poměrovým měfldlem - nefakturační měřidlo (především TUV) instalované v souladu s platnými
technickými normami u konečného spotřebitele a měřící s přesností stanovenou zvláštním předpisem'.
A2.20. Průměrnou denní teplotou venkovního vzduchu - čtvrtina součtu venkovních teplot měřených ve stínu
s vyloučením vlivu sálání okolnfch ploch v 7:00, 14:00 a ve 21 :00 hod., přičemž teplota měřená ve 21:00 hod, se
počítá dvakrát.
A2.21. Průměrnou noční teplotou venkovního vzduchu - čtvrtina součtu venkovních teplot měřených v 23:00, 01:00,
03:00 a 05:00 hod. daného dne.
A2.22. Počtem denostupňů (DO) - rozdll průměrné vnitřní výpočtové teploty ve vytápěných prostorách objektu ve °C
stanovené váženým průměrem podle ml obestavěného vytápěného prostoru (obvykle +20 "C) a průměrné denní
teploty venkovního vzduchu ve dnech vytápění v otopném období ve °C (viz. body A2.20. této smlouvy ), násoben
počtem dnů vytápění v daném obdobf.
A2.23. Základním režimem topení a ohřevu TUV (16 hod.) - režim provozu zdroje tepelné energie a režim ohřevu
TUV zpravidla od 5:00 do 21:00 hod. s tím, že začátek provozu zdroje tepelné energie může být
o 1 hod. dřívější (dle zahajování dodávky primárního média jeho dodavatelem a způsobu obsluhy zdroje) a konec
provozu zdroje tepelné energie o I hod. pozdější (dle útlumu dodávky primárního média jeho dodavatelem a
způsobu obsluhy zdroje). V období náběhu a útlumu zdroje tepelné energie (tj. ± I hodina) dodavatel nezaručuje
sjednané parametry.
Realizuje se u zdrojů tepelné energie, kde je sjednán (viz příloha č. 5).
Ál.24. Prodlouženým režimem topení a ohřevu TUV (17 hod.) - režim provozu zdroje tepelné energie a režim
ohřevu TUV zpravidla od 5:00 do 22:00 hod. (použitelný u lokalit a objektů s malou tepelnou setrvačností či
malou zásobou nahřáté TUV) s tím, že začátek provozu zdroje tepelné energie může být o 1 hod. dřívější (dle
zahajování dodávky primárního média jeho dodavatelem a způsobu obsluhy zdroje). V období náběhu a útlumu
zdroje tepelné energie (tj. ± Ihodina) dodavatel nezaručuje sjednané parametry.
V topení se realizuje u zdrojů tepelné energie, kde je sjednán (viz příloha č. 5), následný den po poklesu
průměrných nočních teplot pod 2°C a ruší se následný den po vystoupení průměrných nočních teplot nad 2DC.
V ohřevu TUV se realizuje u zdrojů tepelné energie, kde je sjednán (viz příloha č. 5), a to do 22:00 hod.
A2.25. Celodenním režimem topení a ohřevu TUV (24 hod.) - režim provozu zdroje tepelné energie a režim ohřevu
TUV nepřetržitě celých 24 hod.
V topení se realizuje u zdrojů tepelné energie:
a) autonomně řízených, kde je sjednán (viz příloha č. 5) následný den po poklesu průměrných nočních
teplot pod ODC a ruší se následný den po vystoupení průměrných nočních teplot nad o°e.
b) řízených z tepelného dispečinku, kde je sjednán (viz příloha č, 5).
V ohřevu TUV se realizuje u zdrojů tepelné energie, kde je sjednán (viz příloha Č. 5), a to nepřetržitě celých 24
hod.
Ál.26. Nočním útlumem
a) zdrojů autonomně řízených - režim provozu zdroje tepelné energie a režim ohřevu TUV uplatněný od
23:00 do 5:00 hod. tam, kde je uplatněn celodenní režim (24 hod.), kdy je teplotní křivka snížena na
dohodnutou úroveň (dle přílohy č, 5) a teplota TUV snížena min. o 5°C, pokud není sjednáno jinak.
I z.č. 505/1990 Sb. o metrologii ve znění pozdějších předpisů Strana 3 (celkem /3)
2 vyhl. Č. 152/2001 Sb., §5, odst. 2
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvni ujednáni
b) zdrojů řízených z tepelného dispeěinku - režim topení a ohřevu TUV uplatněný od 23:00 do 5:00 hod.
tam. kde je uplatněn celodenní režim (24 hod.), kdy je teplotní křivka snížena na sjednanou úroveň (viz
příloha č. 5) a teplota TUV je snížena o 5°C. To znamená, že v 23;00 hod. přejde topení z denní křivky na
noční útlum. Je-li v tu chvíli venkovní teplota vyšší než O°C, topení se zastaví. Je-li v tu chvíli venkovní
teplota nižší než O°C pokračuje se v nočním topení dle útlumové křivky (regulované dle venkovní teploty).
Je-li pak dále v průběhu noci více než +2°C topení se odstaví a v průběhu noci se spustí jen při poklesu
teploty pod O°C v útlumovém režimu. Neklesne-li v průběhu noci teplota pod O°C, topení se spustí ráno
v 5:00 hod. v základním režimu dle čl. A.2.23. této smlouvy.
c) kotelen na tuhá paliva - režim provozu zdroje tepelné energie, kdy je po základnfm či prodlouženém
režimu topení kotel převeden do teplé zálohy (tj. kotel není vyhasnut, jsou uzavřeny přívody vzduchu), kdy
ovšem nelze vyloučit, že otopná tělesa mírně hřejí.
Realizuje se u zdrojů tepelné energie, kde je to sjednáno (viz příloha č. 5).
A2.27. Ztíženými podminkami - režim provozu zdroje tepelné energie, kdy je sjednaná teplotní křivka navýšena
v závislosti na rychlosti větru, prvé navýšení o 10% se realizuje při síle větru 6 mis, při 12 mis a vyšší rychlosti
větru se křivka navýší o dalších 10%.
A2.28. Nouzovým provozem zdrojů - režim, kdy může být teplotnl křivka základního režimu snížena o 15% a zdroj
tepelné energie nepřetržitě v provozu celých 24 hodin.
A2.29. Neoprávněným odběrem tepla;
a) odběr bez uzavřené smlouvy na předmětné odběrné místo, bez souhlasu dodavatele nebo v rozporu
s uzavřenou smlouvou;
b) odběr při opakovaném neplnění smluvené platebnl povinnosti včetně povinnosti platit zálohy;
c) odběr bez měřicího zařízení nebo pfes měřicí zařízení, které v důsledku zásahu odběratele odběr
nezaznamenává nebo zaznamenává odběr menší než skutečný;
d) odběr měřicím zařízením přemístěným bez souhlasu dodavatele;
e) odběr za měřicím zařízením, na němž bylo porušeno zajištěni proti neoprávněné manipulaci a nebyla
splněna povinnost odběratele podle § 78 odst. 4 zákona Č. 458/2000 Sb.;
t) odběr měřicím zařízením, které nesplňuje podmínky zákona Č. 505/1990 Sb. o metrologii ve znění
pozdějších předpisů.
AI.30. Stavem nouze - omezení nebo přerušeni dodávek tepelné energie na celém území státu nebo jeho části
v důsledku;
a) živelních události;
b) opatření státních orgánů za nouzového stavu, stavu ohrožení státu nebo válečného stavu;
c) havárií na výrobnlch či rozvodných zařízení;
d) dlouhodobého nedostatku základních zdrojů, kterými jsou paliva, elektřiny, voda;
e) smogové situace podle zvláštních předpisů';
f) teroristického činu.
Postup při vzniku a odstraňováni stavu nouze v teplárenstvlje stanoven vyhláškou Č. 22512001 Sb.
A2.3I. Ochranným pásmem" - se rozumí:
A2.31.1. v tepláreoství - prostor souvislý prostor v bezprostřední blízkosti zařízení pro výrobu či rozvod tepelné
energie, určený k zajištění jeho spolehlivého provozu a ochraně života, zdraví a majetku osob.
Šlřka ochranných pásem je vymezena svislými rovinami vedenými po obou stranách zařízeni na výrobu či
rozvod tepelné energie ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo k tomuto zařízení, která činí 2,5 m.
U výměnikových stanic určených ke změně parametrů teplonosně látky, které jsou umístěny v samostatných
budovách, je ochranné pásmo vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti 2,5 m kolmo
na půdorys těchto stanic.
A2.31.2. v plynárenstvf - souvislý prostor v bezprostřední blízkosti plynárenského zařízení vymezený svislými
rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti od jeho půdorysu,
Ochranná pásma činí:
a) u nízkotlakých a středotlakých plynovodů a plynovodních přípojek, jimiž se rozvádí plyn v zastavěném
území obce, I m na obě strany od půdorysu,
b) u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek 4 m na obě strany od půdorysu,
c) u technologických objekttl4 m na všechny strany od půdorysu,
J z.č, 309/1 991 Sb., o ochraně ovzduší před znečišťujícími
látkami (zákon o ovzduší)
4 z.č. 45812000 se., § 68 a § 87
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvni ujednánf StrW14 4 [celkem 13)
ČI. A3. Cena'a úplata za dodávku
AJ.I. Ceny za dodávku tepelné energie jsou kalkulovány dodavatelem jako ceny za technickou jednotku tepelné
energie (GJ) v souladu s platnou legislativou', jinak budou stanoveny jako ceny obvyklé za obdobné plnění
poskytované v místě a čase.
A3.Z. Jednotkové ceny tepelné energie jsou uvedeny v příloze Č. 1. této smlouvy.
A3.2.I. Pokud dojde ke změně cen tepelné energie, dodavatel doručí odběrateli oznámení o změně nejpozději do
15. dne měsíce předcházejícího měsíci uplatnění změny.
AJ.Z.Z. V případě, že odběratel neakceptuje omámenou cenu, je povinen tuto skutečnost písemně oznámit a
doručit dodavateli do data uplatněn! změny ceny s odůvodněním, v čem považuje oznámenou cenu za
neoprávněnou. Nedojde-li takové oznámeni dodavateli do data uplatněni změny ceny, má se cena
oznámená dodavatelem za sjednanou k datu doručeni odběrateli.
A3.Z.3. Oznámí-Ii odběratel dodavateli, že neakceptuje oznámenou cenu, a nedojde-li k dohodě o ceně do 30 dnu
od data uplatnění změny ceny, jsou smluvní strany povinny podat každá za sebe návrh na rozhodnutí
o ceně dotčenému orgánu státní správy. Souběžný postup podle bodu A7.6. je přípustný.
A3.2.4. Po dobu do vydán! pravomocného rozhodnutí o ceně je odběratel povinen platit cenu ve výši dodavatelem
oznámené. V případě rozhodnutí o ceně jiné jsou strany povinny provést vzájemné vyrovnání pohledávek,
a to do 15 dnů od data pravomocného rozhodnutí o ceně. Rozhodnutím o ceně se má cena za sjednanou.
A3.3. Ceny za dodávku studené vody (vodného - stočněho) pro přípravu TUV, pro bytový a nebytový odběr, jsou
cenami stanovenými společnostf dodávající vodu dodavateli, platnými v příslušném zúčtovacím období.
AJ.4. Úplata za dodávku tepelné energie je splatná formou záloh na dodávku tepelné energie poskytnutých předem
v souladu s platebním kalendářem záloh (příloha č. 3) a doplatku ceny určeného na základě vyúčtování na konci
zúčtovacího období (faktura za dodávku tepelné energie).
Či. A4. Práva a povinnosti stran
A4.1. Dodavatel se na základě této smlouvy zavazuje odběrateli po smluvní dobu odběru fádně dodávat tepelnou
energii splňujícf podmínky v této smlouvě stanovené.
A4.2. Odběratel se na základě této smlouvy zavazuje od dodavatele řádně odebírat po smluvní dobu odběru tepelnou
energii a za tuto dodávku řádně platit.
A4.3. Smluvní strany se zavazují dodržovat podmínky stanovené zákonem, prováděcími předpisy a touto smlouvou.
A4.4. Odběratel může provozovat vlastní náhradní nebo jiný zdroj tepelné energie, který je propojen s rozvodným
zařízením, jakož i dodávat do tohoto zařízení teplo z vlastního zdroje tepelné energie, pouze po dohodě
s dodavatelem",
A4.S. Odběratel je povinen při změně parametrů teplonosné látky v souladu s územní energetickou koncepcí nebo
v zájmu technického rozvoje, v případě, že je vlastníkem připojených odběmých tepelných zařízení a spotřebičů,
povinen upravit na svůj náklad ve stanovených přiměřených lhůtách svá zařízení a spotřebiče tak, aby vyhovovaly
uvedeným změnám 7•
A4.6. Pro účely styku s dodavatelem (v oblasti provozních podmínek dodávky, parametrů teplonosné látky a
sjednávání režimu provozu zdroje tepelné energie a teplotní křivky), se odběratel zavazuje jmenovitě určit
pověřeného zástupce pro každé odběrně místo a jeho jméno a kontaktní spojení písemně oznámit dodavateli do
3 pracovních dnů od uzavření této smlouvy a případné změny se odběratel zavazuje písemně oznámit dodavateli
vždy do 3 pracovních dnů od toho, kdy změna nastala. Závazný vzor pověřeni odběratele je uveden v příloze Č. 6.
A4.7. Pověřeného zástupce dodavatele pro jednotlivé zdroje tepelné energie a odběrná místa (v oblasti provoznlch
podmínek dodávky a parametrů teplonosné látky, sjednáváni režimu provozu zdroje tepelné energie a teplotní
křivky, kontroly a běžné údržby) se dodavatel zavazuje oznámit odběrateli písemnou formou do 3 pracovních dnů
od uzavření této smlouvy a případné změny se dodavatel zavazuje písemně oznámit odběrateli vždy do
3 pracovních dnů od toho, kdy změna nastala.
A4.8. Dodavatel se zavazuje umožnit pověřenému zástupci odběratele kontroly teploty teplonosné látky, teploty
TUV a naměřených hodnot u měřidel.
s z.č, 526/1990 Sb. o cenách a předpisy související Strana 5 (celkem 13)
6 z.č, 458/2000 Sb., § 77, odst. 5
7 z.č. 458/2000 Sb., § 77, odst. 4
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní IIjednánl
7 OLTERM&TD
AI(CIOV.4 SI'OlEtHO"
A4.9. Odběratel se zavazuje umožnit dodavateli trvale volnou přístupovou cestu k zařízení dodavatele (patní měřidlo,
uzavírací a regulační armatury, objektová předávací stanice aj.), umístěnému v objektu odběratele, která bude
odpovídat platným stavebním, bezpečnostním a hygienickým předpisům. Pracovníci dodavatele jsou povinni se na
výzvu odběratele, vlastníka objektu nebo jeho oprávněného uživatele (nájemníka, podnájemníka) prokázat
průkazem zaměstnance, jehož vzor je uveden v příloze č. 7. Vstup do objektu, kde se nachází tepelný zdroj, bude
zaznamenán v provozním deníku tepelného zdroje. Přístup bude zajištěn odběratelem předáním všech potřebných
klíčů od vstupních, spojovacích a vchodových dveří v zásobovaných objektech dodavateli. V případě výměny
zámků se odběratel zavazuje předat dodavateli nové klíče bezodkladně, nejpozději do 3 pracovních dnů od toho,
co ke změně došlo, jinak dodavatel odpovídá za případnou vniklou škodu. O předání klíčů se vyhotoví zápis
podepsaný pověřenými zástupci obou smluvních stran. Dodavatel se zavazuje zabránit zneužití předaných klíčů.
A4.10. Odběratel je povinen umožnit dodavateli zajistit proti neoprávněné manipulaci a proti poškození hlavní
uzávěry na vstupu do odběrného zařízení odběratele, napojovací uzly, měřicí zařízení tepla a průtoku, regulační
zařízení a plomby na regulačních armaturách a měřidlech, popř. celý zdroj tepelné energie, které jsou umístěny
v objektu odběratele a které obsluhuje dodavatel. K takto zajištěným zařízením je odběratel oprávněn přistupovat
pouze za účasti dodavatele. Zjistí-li odběratel takové poškození nebo došlo-li k neoprávněné manipulaci třetí
osobouje odběratel povinen to neprodleně oznámit dodavateli."
A4.11. Odběratel je povinen provést v zásobovaném objektu taková opatření, aby zajistil proti neoprávněné
manipulaci veškeré nastavovací prvky, které neobsluhuje dodavatel, a které slouží k hydraulickému nastavení
topení a TUV. V případě neoprávněné manipulace nebo poškození uvedeného zařízení, které budou mít vliv na
kvalitu dodávek nebo na provozní stav zařízení dodavatele, je odběratel povinen uhradit veškeré náklady
související s nápravou, uvedením zařízení do provozu a nahradit případně vzniklou škodu.
A4.12. Odběratel nesmí na odběrném tepelném zařízení nebo jeho částech, kterými prochází neměřená dodávka
tepelné energie, provádět jakékoliv úpravy bez předchozího písemného souhlasu dodavatele".
A4.13. Odběratel se zavazuje poskytnout dodavateli nezbytnou součinnost při projektování a změnách teplotních
diagramů pro objekty, které obhospodařuje. Průběh teplotních diagramů musí splňovat požadavky na zajištění
tepelné pohody konečných spotřebitelů. Odběratel uzavřením této smlouvy dává souhlas k vytápění objektů dle
teplotních diagramů uvedených v příloze č. 5 této smlouvy.
A4.14. Dodavatel si vyhrazuje právo provést změny a úpravy výsledné teplotní křivky a režimu provozu zdroje
tepelné energie, pokud by taková výsledná teplotní křivka a režim provozu zdroje tepelné energie byli technicky
nepřiměřeně obtížné nebo spojené s nepřiměřenými náklady na realizaci.
A4.15. Dojde-li dodatečně k nepředvídané změně ve spotřebě tepla a TUV, může odběratel požádat o změnu
smluveného množství odběru tepla a TUV (viz přihláška k odběru), nejpozději však 15 dnů před koncem
zúčtovacího období. Změna bude účinná od 1. dne následujícího kalendářního měsíce. Oprávněnému požadavku
na snížení odběru z důvodu hospodárnosti nebo racionalizace je dodavatel povinen vyhovět. Odběratel je povinen
nahradit dodavateli nutné náklady, které mu v souvislosti se změnou vznikly. V případě snížení smluveného
množství odběru o více než 20% má odběratel nárok na poměrné snížení výše sjednaných záloh. V případě
zvýšení smluveného množství odběru o více než 10% je dodavatel oprávněn jednostranně provést poměrné
zvýšení výše sjednaných záloh.
A4.16. Změna sjednaného režimu zdroje tepelné energie
Odběratel je oprávněn za dodržení níže uvedených podmínek žádat změnu sjednaného režimu provozu zdroje
tepelné energie a teplotní křivky:
A4.16.1.Pokud vznikne požadavek od jednoho odběratele na změnu sjednaného režimu provozu zdroje tepelné
energie a teplotní křivky zdroje tepelné energie, ze kterého je dodávána tepelná energie pouze pro tohoto
odběratele, bude navrhovaná změna dodavatelem posouzena, a je-li možná, bude provedena. Žádost
o změnu musí být předložena odběratelem případně pověřeným zástupcem v písemné formě, nebo zaslána
faxem či elektronickou poštou s tím, že originál žádosti bude bezodkladně doložen.
A4.16.2. Pokud vznikne totožný požadavek od všech odběratelů na změnu sjednaného režimu provozu zdroje
tepelné energie a teplotní křivky jednoho zdroje tepelné energie, ze kterého je tepelná energie dodávána
výlučně pro tyto odběratele, bude navrhovaná změna posouzena dodavatelem, a je-li možná, bude
provedena. Žádost o změnu musí být předložena všemi odběrateli případně jejich pověřeným zástupcem
v písemné formě, nebo zaslána faxem či elektronickou poštou s tím, že originál žádosti bude bezodkladně
doložen.
8 z.č. 458/2000 Sb., § 78, odst. 4 Strana 6 (celkem 13)
9 z.č. 458/2000 Sb., § 77, odst. 8
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednání
OLTERM&TD
AKCIOVJ. SPOlICNOS'
A4.16.3.Pokud vznikne požadavek od jednoho nebo více odběratelů na změnu sjednaného režimu provozu zdroje
tepelné energie a teplotní křivky jednoho zdroje tepelné energie, ze kterého jsou zásobováni i jiní
odběratelé, zašle odběratel, který o změnu žádá, písemný návrh změn dodavateli. Dodavatel
s navrhovanou změnou seznámí ostatní odběratele napojené na stejný zdroj tepelné energie a stanoví jim
lhůtu pro vyjádření. Dodavatel shromáždí písemná stanoviska všech odběratelů, kterých se změna týká a
provede jejich vyhodnocení. Pro určení výsledné teplotní křivky a režimu provozu zdroje tepelné energie
je rozhodující poměr otápěné podlahové plochy jednotlivých odběratelů napojených na stejný zdroj
tepelné energie k celkové otápěné ploše z téhož zdroje. Za odběratele, který se nevyjádřil ve stanovené
lhůtě, rozhoduje dodavatel, a to rovněž v poměru otápěné podlahové plochy. Pro rozhodnutí o změně je
potřebný shodný projev vůle odběratelů, kteří mají v součtu nadpoloviční většinu otápěné podlahové
plochy. Výsledný režim provozu zdroje tepelné energie a teplotní křivku oznámí dodavatel odběratelům.
A4.16.4. Dodavatel se zavazuje zrealizovat sjednanou změnu režimu provozu zdroje tepelné energie a teplotní
křivky zdroje tepelné energie bezodkladně ve lhůtě co nejkratší s přihlédnutím k technickým možnostem
zdroje tepelné energie a ke způsobu jeho obsluhy.
A4.17. Odběratel má právo, v případě pochybnosti o správnosti údajů měření nebo zjistí-li závadu na měřicím
zařízení, nechat je dodavatelem přezkoušet v souladu s ustanoveními reklamačního řádu (ČI. B5. smlouvy).
A4.18. Dodavatel si vyhrazuje právo provádění kontroly měřidel konečné spotřeby TUV, které jsou majetkem
odběratele, z hlediska splnění požadavku zákona Č. 505/1990 Sb. o metrologii ve znění pozdějších předpisů, pokud
byly údaje těchto měřidel použity při vyúčtování dle ČI. B3. smlouvy. V případě nedodržení požadavku tohoto
zákona pro tyto měřidla nebo byla-li zjištěna manipulace s měřidly, která mohla mít vliv na správnost údajů
měření, nebudou údaje použity pro vyúčtování.
A4.19. Dodavatel má právo omezit nebo přerušit dodávku tepelné energie v nezbytném rozsahu a na nezbytně nutnou
dobu v těchto případech 10:
a) při bezprostředním ohrožení života, zdraví nebo majetku osob a při likvidaci těchto stavů;
b) při stavech nouze nebo činnostech bezprostředně zamezujících jejich vzniku;
c) při provádění plánovaných rekonstrukcí, oprav, údržbových a revizních prací, pokud jsou oznámeny
nejméně 15 dní předem;
d) při provádění nutných provozních manipulací na dobu 4 hodin;
e) při havarijním přerušení či omezení nezbytných provozních dodávek teplonosné látky nebo paliva energií
poskytovaných jinými dodavateli
f) při nedodržení povinností odběratele podle § 77, odst. 4 z.č. 458/2000 Sb.
g) při vzniku a odstraňování havárií a poruch na zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné energie na dobu
nezbytně nutnou;
h) jestliže odběratel používá zařízení, která ohrožují život, zdraví nebo majetek osob nebo ovlivňují kvalitu
dodávek v neprospěch dalších odběratelů;
i) při neoprávněném odběru;
j) Při stavech nouze I I jsou dodavatel i odběratel povinni se podřídit omezení spotřeby. Dodavatel může
v nezbytném rozsahu využívat zařízení odběratelů.
A4.20. Dodavatel je oprávněn v případě prodlení odběratele s peněžitým plněním počínaje dnem následujícím po dni
splatnosti pohledávky dodavatele a v případě prodlení odběratele s nepeněžitým plněním (např. oznámení údajů)
zaslat odběrateli 1. upomínku a po uplynutí 15 dnů od data odeslání 1. upomínky zaslat odběrateli 2. upomínku.
Upomínky jsou sankcionovány smluvními pokutami dle bodu A5.11. této smlouvy. Pokud odběratel dlužné plnění
neuhradí nebo nezjedná nápravu v plnění nepeněžitého závazku, je dodavatel oprávněn splnění závazku odběratele
vymáhat.
A4.21. Dodavatel má právo omezit či pozastavit dodávku tepelné energie v případě platební nekázně odběratele, a to
na dobu, než dojde k uhrazení dluhu včetně příslušenství k dluhu nebo odstoupení od smlouvy dodavatelem
z titulu prodlení odběratele s placením ve smyslu bodu A6.7. této smlouvy. Platební nekázní se rozumí neplacení
záloh a faktur za dodávku tepelné energie, neplacení záloh nebo faktur za dodávku tepelné energie v termínu
splatnosti, částečné úhrady záloh nebo faktur za dodávku tepelné energie a jiné. Dojde-li k takové platební
nekázni, je odběratel povinen zaplatit dodavateli smluvní pokutu dle bodu A5 .1. a A5.2. této smlouvy.
A4.22. Dodavatel se zavazuje plánované opravy, údržbové a revizní práce, které mohou způsobit omezení či přerušení
dodávky tepla pro vytápění, provádět mimo otopné období".
10 z.č. 458/2000 Sb., § 76, odst. 4 Strana 7 (celkem 13)
11 z.č. 458/2000 Sb., § 88, odst.2
12 vyhl. č. 15212001 Sb., § 3, odst. 16
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednání
.~/A4.23. Letní odstávka v dodávce TIJV z důvodu plánované údržby v rozsahu do 14 dnů se uskutečni v termínu
sjednaném mezi dodavatelem a odběratelem, jinak termín a dobu odstávky dodavatel písemně oznámí odběrateli
nejméně 10 kalendářních dnů před jejím započetím. Odběratel je povinen termín a dobu odstávky oznámit
konečným spotřebitelům 13.
A4.24. Odběratel je povinen předložit dodavateli novou přihlášku k odběru tepelné energie'" v těchto případech:
a) při přihlášení nového odběrného tepelného zařízení;
b) při rozšíření nebo rekonstrukci svého odběrného tepelného zařízení;
c) při zvýšeni odběru v důsledku zavedení vfcesměnného provozu;
d) při změně příkonu uvedeného v přihlášce;
e) při změně podlahové plochy (zejména při změně využití objektů).
V případě změny jiných skutečností uvedených v přihlášce, než jsou výše uvedené, je odběratel povinen
nejpozději do 10 dnů tuto změnu písemně ohlásit dodavateli.
Dojde-li k nárůstu odběrných míst je dodavatel oprávněn navýšit odběrateli zálohy na dodávku tepelné energie.
V případě porušení povinnosti odběratele uvedených v tomto bodě je dodavatel oprávněn postupovat podle
bodu A5.6. této smlouvy.
A4.25. Odběratel je povinen v dostatečném předstihu, nejméně však 30 dnň předem, projednat s dodavatelem a nechat
dodavatelem odsouhlasit všechny připravované změny v objektu, které mohou mít vliv na sjednané parametry dle
příloh Č. 2, 4, a 5 této smlouvy, zejména zateplení objektu, instalaci termostatických ventilů, regulátoru tlaku,
patních či oběhových regulaci, změny otápěných ploch, odpojeni otopných těles apod. Dodavatel provede
posouzení dle odběratelem předložené projektové dokumentace, a to zejména z hlediska vlivu na provoz systému a
měřeni a o tomto vydá do 30 dnů od předloženi podkladů závazný posudek, kterým je odběratel povinen se řídit.
V případě porušení povinnosti odběratele uvedených v tomto bodě je dodavatel oprávněn postupovat podle bodu
A5.6. této smlouvy.
A4.26. Odběratel je povinen vracet dodavateli veškerou teplonosnou látku obíhající v systému. Odběratel je povinen
nejpozději 5 dnů předem písemně oznámit dodavateli veškeré skutečnosti, které mají souvislost s návratnosti
teplonosné látky, tj. zejména vypouštění topného systému nebo jeho části v souvislosti s opravami nebo úpravami
odběrného tepelného zařízeni. V případě porušení povinností odběratele uvedených v tomto bodě je dodavatel
oprávněn postupovat podle bodu A5.6. této smlouvy.
A4.27. Odběratel se zavazuje (pokud je to technicky možné) provádět opravy odběrného tepelného zařízení s použitím
technologií, které nevyžadují vypouštění systému. V případě vypouštění systému z důvodů oprav na tepelném
zařízeni odběratele, uhradí odběratel veškeré náklady související s uvedením systému do původního stavu.
A4.28. Odběratel je povinen oznámit dodavateli změnu údajů uvedených v této smlouvě a vztahujících se k osobě
odběratele (firma (jméno), sídlo (adresa), statutární zástupce, pověřená osoba, bank. spojení, prodej podniku nebo
části podniku, vstup do likvidace nebo prohlášení konkursu), nebo ke sjednaným odběmým místům, a to písemně
ve lhůtě nejpozději do 15 dnů od toho, kdy tato změna nastala. V případě porušeni povinnosti odběratele
uvedených v tomto bodě je dodavatel oprávněn postupovat podle bodu A5.6. této smlouvy.
A4.29. Odběratel tímto uděluje v souladu s ustanovením § 5 odst. 2 zákona č. 10112000 Sb. o ochraně osobních údajů
dodavateli jako správci souhlas se zpracováním údajů o odběrateli za účelem poskytováni plnění z této smlouvy,
vyřizování oprávněných nároků jiných odběratelů uplatněných v souvislosti s odběrem tepelné energie
odběratelem (např. rozúčtování TUV) a nabídky služeb dodavatele. Dodavatel výslovně není oprávněn poskytnout
osobní údaje o odběrateli třetí osobě za účelem zasíláni reklamních a propagačních materiálů. Dodavatel se
zavazuje zpracovávat údaje o odběrateli prostředky a způsobem garantujícím dostatečnou ochranu údajů před
nepovolanými osobami. Dodavatelje oprávněn předat shromážděné údaje ke zpracováni pouze zpracovateli, který
poskytne dostatečné záruky o technickém a organizačním zabezpečení ochrany osobních údajů odběratelů.
A4.30. Odběratel bere na vědomí a zavazuje se dodržovat ochranná pásma", Stavební činnosti a úpravy terénu
v ochranných pásmech, které by mohly ohrozit bezpečný provoz a údržbu zařízení pro výrobu či rozvod tepelné
energie, je možno provádět pouze s předchozím písemným souhlasem dodavatele.
A4.31. Odběratel bere na vědomí, že dodávka topné látky je dodavatelem ekvitermně regulována na základě
sjednaných teplotních diagramů a konečnou byť i rozdilnou tepelnou pohodu v jednotlivých místnostech musí
odběratel nebo konečný spotřebitel zajistit funkčním regulačním zařízením na odběrném tepelném zařízení
(otopném tělese - konečném prvku soustavy) 16.
13 vyhl. č. 15212001 Sb., § 4, odst. 5 Strana 8 (celkem 13)
14 viz příloha Č. 2 smlouvy
I~ve smyslu z.č. 45812000 Sb., § 87 a bodu A2.31. smlouvy
16 z.č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, § 6, odst. 7
Smlouva o dodávce tepe/ni energie - Část A - Smluvni ujednáni
.li4.31. Dodavatel neodpovídá za rozúčtováni nákladů na tepelnou energii odběratelem konečným spotřebitelům'".
..... Nároky konečného spotřebitele ve věcech dodávek tepelné energie nelze uplatňovat přímo u dodavatele.
A4.3J. Dodavatel se zavazuje plánovanou výměnu měřidel tepelné energie oznámit odběrateli, a to nejméně 3 dny
předem. V případě vzniku havárie, poruchy či jiného poškozeni měřidla tepelné energie je dodavatel povinen
oznámit takovou skutečnost odběrateli do 3 pracovnlch dnů od toho, kdy taková skutečnost nastala. Toto
ustanoveni se nevztahuje na provozní údržbu měřidel.
ČI. A5. Sankce
Odběratel a dodavatel se dohodli na těchto sankcích:
AS.t. Při nedodržení termínu splatnosti sjednaných záloh na dodávku tepelné energie je odběratel povinen zaplatit
dodavateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý den prodlenf. Smluvní pokutu dle
předchozí věty je odběratel povinen zaplatit dodavateli za dobu prodlení se zaplacením zálohy. Doba prodlení se
zaplacením zálohy začne plynout prvním dnem následujícím po dni splatnosti zálohy uvedeném v platebním
kalendáři (pffloha č, 3) a končí dnem zaplacení zálohy. Nedojde-Ii k zaplaceni zálohy, končí doba prodlení dnem
předcházejícím dni splatnosti faktury (daňového dokladu), kterou se dlužná záloha nebo její část zúčtovává.
AS.2. Při nedodrženi termínu splatnosti faktur za dodávku tepelné energie je odběratel povinen zaplatit dodavateli
smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
A5.J. Zjisti-li dodavatel ovlivněni údajů nebo poškození měřidel tepla nebo průtoku (včetně plomb), kterých je
dodavatel vlastníkem nebo oprávněným uživatelem a tyto jsou umístěny v místě odběrateli nebo koncovému
spotřebiteli přístupném, je dodavatel oprávněn stanovit množství dodávky tepelné energie náhradním způsobem
v souladu s ustanoveními pro Stanovení množství tepelné energie (ČI. 83. smlouvy). Zjistí-li dodavatel, že k
ovlivnění údajů nebo poškozeni měřidel tepla nebo průtoku (včetně plomb) došlo odběratelem nebo koncovým
spotřebitelem úmyslně nebo vědomě, je odběratel povinen zaplatit dodavateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč
za každý zjištění případ a nahradit náklady na uvedení do původního stavu.
A5.4. V případě neoprávněného odběru dle bodu A2.29. této smlouvy a v případě porušení ustanoven! bodu A4.12.
této smlouvy je odběratel povinen zaplatit dodavateli smluvní pokutu ve výší 10000 Kč a náhradu škody vzniklé
neoprávněným odběrem vypočtenou způsobem, který je stanoven zvláštním právním předpisem".
AS.S. Neumožní-li odběratel dodavateli přístup dle bodu A4.9. této smlouvy, je odběratel povinen zaplatit dodavateli
smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ.
AS.6. V případě porušení povinnosti odběratele dle bodu A4.24., A4.25., A4.26. a A4.28. této smlouvy je odběratel
povinen zaplatit dodavateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ.
A5.7. Oznámí-li odběratel dodavateli nesprávné nebo zkreslené údaje z poměrových měřidel spotřeby je odběratel
povinen zaplatit dodavateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý případ a nahradit náklady spojené
s opravným vyúčtovánim spotřeby.
A5.8. V prípadě porušení povinnosti odběratele dle bodu 81.10. smlouvy je odběratel povinen zaplatit dodavateli
smluvní pokutu 300,-Kč za každý zjištěný případ.
A5.9. Pokud odběratel svévolně provede, nebo nechá provést v rozporu s touto smlouvou nebo příslušnými právnimi
předpisy odpojení od tepelných rozvodů dodavatele, nebo jinak zamezí řádné dodávce tepelné energie, je povinen
zaplatit dodavateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ a dále uhradit dodavateli náklady
na uvedení do původního stavu, nahradit vzniklou škodu a ušlý zisk přesahující smluvní pokutu. Ušlý zisk se
stanov! rozdílem dodávaného množství před a po zásahu, po dobu od data neoprávněného zásahu do doby zjednání
nápravy.
AS.IO. V případě neoprávněné reklamace je odběratel povinen zaplatit dodavateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč a
uhradit případné vzniklé náklady na ověření správnosti údajů, kterými byla tato reklamace podložena. Takovými
náklady jsou zejména náklady na provedení kontrolního měření, dopravu, znalečné, aj.
A5.11. V případě vystavení 2. upomínky dle bodu A4.20. této smlouvy je odběratel povinen zaplatit dodavateli
smluvní pokutu ve výši 50,- Kč + poštovné.
AS.I2. V případě oprávněné reklamace se dodavatel zavazuje vyplatit odběrateli finanční částku oprávněně
reklamovaného plnění, a to ve lhůtě 14 dnů od data odeslání písemného vyrozumění o oprávněnosti reklamace.
17 vyhl. Č. 372/2001 Sb. Strana 9 (celkem 13)
18 vyhl. Č. 223/2001 Sb.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednáni
A5.13. V případě prokazatelného nedodrženi podmínek dodávky stanovených v Pravidlech pro vytápění a dodávku
TUV (ČI.B2. smlouvy) vinou dodavatele, je dodavatel povinen na žádost odběratele snížit cenu za dodávku
tepelné energie o 10%, a to za období, kdy stanovené podmínky nebyly dodrženy. Současně se dodavatel zavazuje
uhradit odběrateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý prokázaný případ. Tento nárokje možno uplatnit ve
lhůtě 30 dnů od prokázání. Toto ustanovení se nevztahuje na případy uvedené v § 76 odst. 4 zákona č, 458/2000
Sb.
A5.14. Zaplacením smluvní pokuty dle bodu A5.1. a A5.2. této smlouvy nezaniká nárok dodavatele jako věřitele na
úrok z prodlení dle ustanovení § 369 a násl. obch. zák, Zaplacením smluvní pokuty ve všech případech nezaniká
nárok dodavatele na náhradu škody a ušlého zisku přesahující smluvní pokutu. Zaplacením smluvní pokuty se
dlužník nezbavuje povinnosti poskytnout plnění závazků, které smluvní pokuta zajišťuje. Zaplacením se rozumí
okamžik připsáni peněžitých prostředků ve prospěch účtu dodavatele. Veškeré platby přijaté dodavatelem od
odběratele je dodavatel bez ohledu na identifikaci platby odběratelem oprávněn použít nejprve ke krytí
příslušenství dluhu, zůstatek pak k úhradě nejstarší splatné pohledávky.
AS.15. Není-li uvedeno jinak, je smluvní pokuta splatná do 14 dnů od data uplatnění oprávněnou smluvní stranou
u smluvní strany povinné.
A5.16. Ostatní ustanovení týkající se smluvní pokuty se řídí ustanovením § 300 a násl. obchodního zákoníku.
ČI.A6. Platnost smlouvy
A6.1. Doba trvání smluvního vztahu se sjednává pro každé odběmé misto a je uvedena v příloze Č. 2 - Přihláška
k odběru tepelné energie.
A6.2. Tato smlouva o dodávce tepelné energie zaniká za podmínek uvedených v této smlouvě, a to:
A6.1.1. Jako celek:
a) písemnou dohodou, a to k datu uvedenému v dohodě;
b) přehlášením všech odběrných míst na nového odběratele dle bodu A6.6. této smlouvy;
c) uplynutím sjednané doby, byla-li smlouva uzavřena na dobu určitou;
d) uplynutím výpovědní doby, byla-li smlouva uzavřena v rozsahu všech odběrných míst na dobu neurčitou;
e) ukončením dodávky do posledního (jediného) sjednaného odběrného místa, a to ke dni, kdy taková událost
nastane;
f) odstoupením dodavatele dle bodu A6.7. této smlouvy, a to ke dni doručení oznámení o odstoupení
odběrateli;
g) zánikem smluvní strany bez právního nástupce.
A6.2.2. V rozsahu odběmého místa:
a) písemnou dohodou, a to k datu uvedenému v dohodě;
b) přehlášením odběrného místa na nového odběratele dle bodu A6.6. této smlouvy;
c) uplynutím sjednané doby, byla-li dodávka do odběrného místa sjednána na dobu určitou;
d) uplynutím výpovědní doby, byla-li dodávka do odběmého místa sjednána na dobu neurčitou;
e) odstoupením dodavatele dle bodu A6.7. této smlouvy, a to ke dni doručeni oznámení o odstoupení
odběrateli;
f) v případě dle bodu A6.8. této smlouvy, a to ke dni doručení oznámení odběrateli;
g) zánikem odběrného místa, a to ke dni, kdy taková událost nastane.
A6.3. Odběratel je oprávněn tuto smlouvu jako celek vypovědět s 6-ti měsíční výpovědní lhůtou plynoucí prvním
dnem měsíce následujícího po měsíci doručení výpovědi, a to pouze v případě, že dodávka do všech odběmých
míst je sjednána na dobu neurčitou. Ukončením této smlouvy jako celku se ukončuje dodávka do všech sjednaných
odběmých míst. Odběratel je povinen umožnit dodavateli k tomuto dni provedení opatření souvisejících
s ukončením odběru tepelné energie a provedením posledního odečtu měřidel tepla na všech odběmých místech.
A6.4. V ostatních případech platí smluvní doby a výpovědní důvody uvedené pro jednotlivá odběrná místa v příloze
č.2.
A6.5. Není-li v příloze č. 2 pro odběrné místo uvedeno jinak, je dodávka do tohoto odběmého místa sjednána na
dobu neurčitou, přičemž dodávku je možné vypovědět pouze písemně s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Výpovědní
lhůta začne plynout prvního dne kalendářního měsíce následujícího po dni doručeni výpovědi. Dodávka tepelné
energie do odběmého místa bude ukončena v průběhu posledního dne výpovědní lhůty, Odběratel je povinen
umožnit dodavateli k tomuto dni provedení opatření souvisejících s ukončením odběru tepelné energie a
provedením posledního odečtu měřidla tepla.
A6.6. Ukončeni dodávky tepelné energie v průběhu výpovědní lhůty dle bodu A6.5. této smlouvy je možné pouze
přehlášením odběmého místa na jiného (nového) odběratele za současného splnění všech těchto podmínek:
Smlouva Q dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednánl Strana 10 (celkem J 3)
a) odběratel uhradil veškerá své závazky vůči dodavateli včetně závazků ve splatnosti a případného
příslušenství závazků včetně smluvních pokut;
b) nový odběratel má uzavřenou s dodavatelem platnou smlouvu na dodávku tepelné energie;
c) nový odběratel má přihlášeno přehlašované odběrné místo (s odkládacf podmínkou);
d) nový odběratel uzavře se stávajícím odběratelem dohodu o termínu přehlášení odběmého místa, kdy tento
termfn musí být stanoven ke konci zúčtovacího období (viz bod B 1.1. smlouvy);
e) nový odběratel uhradí zálohu na dodávku tepelné energie pro první zúčtovací obdob! po datu přehlášeni a
předlož! dodavateli doklad o provedeni úhrady (VÝPisz účtu, ústřižek poštovní složenky, příjmový doklad
dodavatele);
t) odběratel nebo nový odběratel doruč! dodavateli doklady o splnění výše uvedených podmínek nejpozději
5 pracovnfch dnů před dohodnutým termínem přehlášení,
A6.7. V případě prodlenf odběratele s placenim nebo plněním nepeněžitého závazku po dobu delší než tři měslce a
v případě, že odběratel neoznámí převod práva povinnosti formou prodeje podniku nebo části podniku ve lhůtě
uvedené v bodě A4.28. této smlouvy je dodavatel oprávněn jednostranně odstoupit od této smlouvy nebo její části
specifikované rozsahem odběmých míst s okamžitou účinnosti ke dni doručení oznámení o odstoupeni odběrateli.
Povinnosti dodavatele pak zanikají dnem doručení, Závazky odběratele tímto vzniklé po dobu trvání smluvního
vztahu nezanikají. Odběratel odpovídá dodavateli za vzniklou škodu a ušlý zisk.
A6.8. V případě, že dodavateli zanikne právo dodávat tepelnou energii ze zdroje tepelné energie, ze kterého je
zásobeno odběmé místo odběratele, tato smlouva zaniká v rozsahu dotčeného odběmého místa. Tuto skutečnost je
dodavatel povinen oznámit odběrateli.
A6.9. Pokud dojde k zániku smlouvy před ukončením zúčtovacího období, bude konečné vyúčtován! provedeno až
po ukončení zúčtovacího období, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
A6.10. Práva a povinnosti z této smlouvy vyplývaj!c!je odběratel oprávněn převést na třetí stranu pouze s předchozím
písemným souhlasem dodavatele, jinak je tento převod vůči dodavateli neplatný a odběratel odpovídá dodavateli
za případnou vzniklou škodu.
Či. A7. Závěrečná ustanoveni
A7.1. Ujednáni uvedená v této smlouvě se vztahujf na všechna sjednaná odběmá místa odběratele (viz příloha č.2),
pokud není k odběmému místu výslovně sjednáno jinak.
A7.2. Skutečnosti podstatně ovlivňující úroveň vyúčtováni nebo uplatněnf sankcí ve smyslu ustanovení ČI. A5. této
smlouvy se považují za prokázané, pokud byly zjištěny společně pověřenými zástupci obou smluvních stran a
pokud byl o předmětné věci vyhotoven zápis, potvrzený zástupci obou stran, nebo pokud bylo nich proveden
znalecký posudek, se kterým se měly obě strany možnost seznámit. Setkání zástupců se musí uskutečnit do 24
hodin od prokazatelného omámení (telefonicky, osobně, elektronickou formou, faxem, apod.) vzniku
předmětných skutečnosti druhé smluvní straně, nedojde-li k dohodě na termínu jiném. Pokud se setkání
neuskutečni z důvodů jedné ze smluvních stran mimo důvodů vyšší moci, má se tvrzen! druhé strany za prokázané.
A7.3. Pro doručování se sjednává, že zásilka se má za doručenou uplynutfm třetího pracovního dne od odesláni
doporučeného dopisu na adresu druhé smluvní strany uvedenou v záhlavl této smlouvy jako adresa popř. kontaktní
adresa tam, kde se tyto údaje odlišují, a to i v případě, že se zásilka vrátí označená jako nedoručitelná nebo
nevyzvednutá v úložní době.
A7.4. Smluvní strany se dohodly, že u dodávek tepelné energie nepodléhajících ustanovením zákona č, 45812000 Sb.
ve znění pozdějších předpisů se na podmínky dodávky tepelné energie použijí ustanovení zákona Č. 458/2000 Sb.
a prováděcfch vyhlášek přiměřeně.
A7.5. Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 262 odst. 1) zákona Č. 513/1991 Sb. - obchodního zákoníku ve
znění pozdějších předpisů výslovně dohodly, že bez ohledu na jejich právní subjektivitu a povahu tohoto
závazkového vztahu se vztahy mezi stranami vyplývající z této smlouvy, které nejsou touto smlouvou výslovně
řešeny, budou řídit ustanovenfmi obchodního zákoníku. Touto dohodou nejsou vyloučena ustanovení občanského
zákoníku o spotřebitelských smlouvách a ustanovení zvláštních právních předpisů směřujících k ochraně
spotřebitele.
A7.6. Smírčí doložka
A7.6.1. Smluvnl strany se tímto dohodly, že o majetkových sporech mezi nimi ve vztahu ke sjednávání ceny
tepelné energie a platebních podmínek ve vztahu k této smlouvě, s výjimkou sporu vzniklých v souvislosti
s výkonem rozhodnutí a sporu vyvolaných prováděním konkursu nebo vyrovnání, k jejichž projednáni a
rozhodnutí by jinak byla dána pravomoc soudu, bude rozhodovat jeden nebo více smírčích rozhodců,
A7.6.2. Na jmenování smírčích rozhodců se strany dohodly tak, že každá strana jmenuje jednoho smírčího
rozhodce z rad odborníků v oblasti tepelné energie a cen, který není v pracovním nebo obdobném poměru
ke straně, která jej určuje.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - SmJuvni ujednáni Strana 11 (celkem /3)
~ OLTERMBlD
~ A •• C.~A '''.4.lt.o.r
A7.6.3. Třetího smírčího rozhodce určí strany dohodou. Nedojde-li k dohodě, třetí smírčí rozhodce bude určen tak,
že každá ze stran navrhne nejméně dva další smírčí rozhodce, jejich jména napíše na Lístek a vloží na
společné schůzce zástupců smluvních stran do neprůhledné nádoby, ze které se provede výběr smírčího
rozhodce losem. Nebude-li možné určit třetího smírčího rozhodce tímto způsobem, smluvní strany se
dohodly, že třetího smírčího rozhodce jmenuj! smírčí rozhodci I a 2 již jmenovaní každou smluvní
stranou.
A7.6.4. V ostatních záležitostech týkajících se smírčího rozhodce a smírčího řízení se použijí ustanovení zákona
č. 216/1994 Sb. přiměřeně. Smluvní strany prohlašují, že se sjednáním výše uvedené smírčí doložky a
jejím obsahem souhlasí.
A7.7. Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 89a zákona Č. 99/1963 Sb. občanského soudního řádu ve znění
pozdějších předpisů dohodly na tom, že k projednávání případných soudních sporů vzniklých mezi smluvními
stranami po dobu platnosti této smlouvy i po jejím zániku bude místo obecného soudu žalovaného rozhodovat
věcně a místně příslušný soud dle sídla dodavatele.
A7.8. Tato smlouva je platná dnem podpisu obou smluvních stran. Uzavřením této smlouvy se ruš i veškerá
předcházejícl ujednáni smluvních stran, která by byla v rozporu. s touto smlouvou. Touto smlouvou se ruší
smlouva ~: ze dne ~ č ~; v plném rozsahu.
A7.9. Smluvní strany se dohodly na tom, že ustanovení této smlouvy se budou vztahovat na všechny vztahy mezi
smluvními stranami s účinností od data .1:. (: J~g~.
A7.10. Tato smlouva je sepsána ve 2 vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopisu.
Veškeré změny a dodatky k této smlouvě je možné činit pouze písemnou formou.
A7.11. Smluvní strany se zavazují akceptovat změny této smlouvy, ke kterým dojde v důsledku změn obecně
závazných právních norem. Dodavatel v případě změn většího rozsahu oznámí změny odběrateli písemně a
vypracuje návrh dodatku ke smlouvě, kterým budou změny zapracovány do textu smlouvy.
A7.12. Smluvní strany se dohodly, že text této smlouvy je neveřejný a nesmí být bez souhlasu dodavatele,jako autora,
zveřejňován. Autorská práva dodavatele k textu této smlouvy podléhají ochraně dle zákona č. 12lf2000 Sb.
o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským (autorského zákona) a souvisejících právních
předpisů.
A7.13. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu včetně příloh před jejím podpisem přečetly, že údaje v ní jsou
úplné, pravdivé a platné k datu podpisu a že tuto smlouvu uzavfraj! po vzájemném projednání nikoli v tísni, či za
jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Osoby podepsané na této smlouvě prohlašují, že jsou oprávněny
k takovému projevu vůle a že jsou oprávněny jednat jménem smluvní strany, jménem které vystupují,
A7.14. Tato smlouva sestává z těchto částí:
A7.14.1. Část A - Smluvní ujednáni
ČI. A 1. Předmět smlouvy
ČI. A2. Vysvětlení pojmů
ČI. A3. Cena a úplata za dodávku
ČI. A4. Práva a povinnosti stran
ČI. A5. Sankce
ČI. A6. Platnost smlouvy
ČI. A7. Závěrečná ustanovení
A7.14.2. Část B - Všeobecné obchodnf a dodací podmínky
Či. B 1. Platební a fakturační podmfnky
ČI. B2. Pravidla pro vytápění a dodávku TUV
ČI. B3. Stanoven! množství dodávky
ČI. B4. Zřízení nového odběmého mis ta
ČI. B5. Reklamační řád
A7.14.3. Část C - Přílohy
Příloha č.l "Ceny tepelné energie"
Příloha č.2 "Přihláška k odběru tepelné energie"
Pffloha č.3 "Platebn! kalendář záloh"
Příloha č,4 "Odběrový diagram"
Příloha č.5 "Teplotní diagramy"
Příloha č.6 "Pověřen! odběratele"
Příloha č.7 "Vzor průkazu zaměstnance"
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednání Strana /2 (celkem 13)
A7.15. Smluvnf strany se dohodly, že v případě, kdy se některá ustanovení této smlouvy stanou nebo se ukáží být
neplatnými, se smluvní strany zavazuji nahradit neplatné ustanoveni ustanovením platným, které svým smyslem a
ekonomickým účelem nejvíce podobá nahrazovanému ustanovení.
A7.15.1. V případě, že příloha bude v rozporu s ustanovenfm části A a B této smlouvy, mají přednost ustanovení
části A a B této smlouvy před ustanoveními přílohy,
A7.15.2. V případě, že ustanovení části A této smlouvy budou v rozporu s ustanoveními části B této smlouvy, mají
pl'ednost ustanovení části A této smlouvy před ustanoveními části B této smlouvy.
A7.15.3. Za rozpor se nepovažu]í ujednání vysvětlující a zpřesňuj ící smysl jiných ustanovení.
v Olomouci dne: .11 ·03- 2005 v dne: 10.1. J.1J0!:)
za doda atele
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvn; ujednání Strana /3 (celkem /3)
v,
CASTB
Všeobecné obchodní a dodací podmínky
Či. 81. Platební a fakturačni podmínky
B1.1. Zúčtovacím obdobím je jeden kalendářní měsíc.
B1.2. Úplata za dodávku tepla pro vytápění a teplé užitkové vody je součtem oddělených částek dle odst.
B1.3. a Bl.4.
B1.3. Úplata za dodávku tepla pro vytápění je součinem množství tepelné energie I pro vytápění (v GJ)
spotřebované odběratelem ajednotkové kalkulované ceny za tento druh odběru (Kč/GJ).
B1.4. Úplata za dodávku teplé užitkové vody je součtem úplaty za dodávku vody a úplaty za dodávku tepla
pro její ohřev.
BI.4.1. Úplatou za dodávku vody se rozumí součin množství teplé vody spotřebované odběratelem (v rrr') a
její ceny (vodné - stočné) účtované společností dodávající vodu dodavateli, platné v příslušném
zúčtovac!m období (Kč/mJ).
BI.4.2. Úplatou za dodávku tepla pro ohřev teplé užitkové vody se rozum! součin množství tepla
spotřebovaného pro ohřev vody odebrané odběratelem a kalkulované jednotkové ceny za tento
druh odběru.
B1.5. Výši úhrady za dodávku tepelné energie pro byty a výši úhrady za dodávku tepelné energie pro
nebytové prostory (dále jen nebyty) odběratele vyúčtuje dodavatel odběrateli do 15 dnů po skončení
zúčtovacího období.
B1.6. Zálohy
Odběratel se zavazuje k úhradě záloh na dodávku tepelné energie splatných předem v termínech a výši
stanovených za následujících podmínek:
BI.6.1. Zálohy se stanovují samostatně na jednotlivé měsíce. Podil jednotlivých měsíců na
předpokládaných nákladech na dodávku tepelné energie v průběhu kalendářního roku se stanoví
smluvně. Pro každý následující kalendářní rok budou zálohy stanoveny s přihlédnutím
k předpokládané spotřebě a ceně za měrnou jednotku dodávané energie.
BI.6.2. Platební kalendář měsíčních záloh za dodávku tepelné energie tvoří přílohu Č. 3 této smlouvy.
BI.6.3. Platební kalendář záloh musí být mezi odběratelem a dodavatelem sjednán nejpozději do 31.12.
kalendářního roku předcházejícího kalendářnímu roku, ke kterému se platební kalendář záloh
vztahuje. Uzavírá-Ii se smlouva v průběhu kalendářního roku, musí být výše záloh sjednána při
uzavření smlouvy.
B1.6.4. V případě, že do termínu uvedeného v předchozím bodě nebude mezi odběratelem a dodavatelem
platební kalendář měsíčních záloh sjednán, měsíční zálohy se stanoví ve výši 95% měsíční úplaty
za dodávku tepelné energie v jednotlivých měsících roku předcházejícího. Nebude-li takový údaj
k dispozici, bude záloha stanovena ve výši 95% ceny předpokládaného odběru. Výší takto
stanovených záloh oznámí dodavatel odběrateli písemně. Odběratel je povinen takto stanovené
zálohy platit počínaje dnem následujícím po dni doručení platebnfho kalendáře záloh. Takto
stanovený platební kalendář záloh se má za sjednaný k datu doručení odběrateli.
B1.6.5. Záloha je splatná vždy k 5. kalendářnímu dni příslušného zúčtovacího období, na který se záloha
poskytuje, pokud se strany pfsemně nedohodnou jinak.
81.6.6. Na platby sjednaných záloh se vztahuj! všechna ujednání smlouvy bez výjimky (např. termíny a
způsob splatnosti, používání variabilních symbolů, smluvní pokuty atd.).
81.7. Vyúčtování dodávky tepelné energie musí zahrnovat započtení uhrazených záloh a splňovat veškeré
náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 23512004 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
Bl.8. Úhrada úplaty za dodávku tepelné energie je splatná na základě vyúčtování v termínu splatnosti
uváděném na faktuře; standardně je splatnost faktury stanovena na 14 dnů od data vystavení, pokud nebyla
sjednána jinak. Dodavatel se zavazuje odeslat fakturu odběrateli nejpozději v 1. pracovní den následující po
dni vystavení. Dodavatel si vyhrazuje právo zkrátit termín splatnosti v případě neuhrazeni záloh za dodávku
tepelné energie dodavatelem, a to od dalšího zúčtovacího období.
Bl.9. Úhradou záloh a vyúčtováni za dodávky tepelné energie se rozumí okamžik připsání peněžních
prostředků ve prospěch účtu dodavatele.
I viz bod B3.1.
Smlouva o dodávce tepelné' energie - Část B - Všeobecné obchodnl a dodacl podmínky Strana I (celkem 6)
B1.10. Odběratel je povinen při platbě záloh používat variabilní symboly uvedené v platebním kalendáři záloh
a při úhradě faktur variabilní symboly uváděné na faktuře.
BUl. Případné nároky z reklamace dodávky tepelné energie nemají vliv na povinnost odběratele platit zálohy
a vyúčtování za dodávku tepelné energie.
Či. 82. Pravidla pro vytápěnf a dodávku TUV
B2.1. Dodávka tepelné energie je uskutečňována v souladu s ustanovením zákona č. 45812000 Sb., Z.č.
406/2000 Sb., Z.č. 455/1991 Sb. a prováděcích předpisů.
B2.2. Dodávka tepla pro vytápěn! je zajišťována v otopném období, které začíná 1. září a končí 31. května
následujícího roku.
B2.3. Dodávka tepla pro vytápění se zahájí v otopném období, když průměrná denní teplota venkovního
vzduchu v příslušné lokalitě poklesne pod + Boe ve dvou dnech po sobě následujících a podle vývoje
počasí nelze očekávat zvýšení této teploty nad +13"C pro následující den.
B2.4. Po dohodě s odběratelem lze zahájit dodávku i jinak Ci mimo otopné období a bez ohledu na vývoj
průměrných teplot), připouští-li to technické a zásobovací podmínky'.
B2.5. Vytápěni se omezí nebo přeruší v otopném období, když průměrná denní teplota venkovního vzduchu
vystoupí nad +BOe ve dvou dnech po sobě následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat pokles této
teploty pro následující den. Při následném poklesu průměrné denní teploty venkovního vzduchu pod +13°C
se vytápění obnovf.
B2.6. V průběhu otopného obdobf je zdroj tepelné energie provozován tak, aby na odběmém místě byly
dodrženy sjednané parametry (výkon, průtok teplonosně látky, dispoziční tlak teplonosné látky). Parametry
jsou sjednány v přihlášce (pl'lIoha Č. 2), teplotní křivka a režim topeni jsou sjednávány v teplotnfm
diagramu (příloha č. 5).
B2.7. Dodávka teplé Užitkové vody je zajišťována celoročně, denně, a to dle sjednaného režimu ohřevu TUV
(příloha č. 5) s výjimkou podle bodu A4.23. smlouvy.
B2.8. Teplota topné látky v systému ústředního topenf (ÚT), měřená v místě předání dodávky, je regulována
ve výrobním a rozvodném zařízení dodavatele v závislosti na teplotě venkovního ovzdušf dle teplotních
diagramů' vypracovaných pro jednotlivé lokality.
B2.9. Při poklesu teplot pod -15°C, pokud si to vyžádá nutnost udržení chodu soustavy, je zahájen nouzový
provoz zdrojů tepelné energie (viz. bod. A2.28 smlouvy). Přerušen je okamžitě, když to podmínky
provozování umožní.
B2.10. Tolerance teploty teplonosné látky, dle teplotních diagramů, je stanovena na ± 2°e s výjimkou dodávek
tepelné energie ze zdrojů tepelné energie na tuhá paliva, u nichž je stanovena na ± 4°C.
B2.11. Teplota teplé užitkové vody, měřená na výtoku u konečného spotřebitele a kontrolně v odběrném místě
(patě objektu), je stanovena v rozmezí +45°e až +60oe s výjimkou odběrových špiček spotřeby v objektech
odběratele".
B2.12. Kontrola dodržování parametru teplonosné látky se provádí měřením teploty teplonosné látky v místě
předání dodávky a měření teploty teplé užitkové vody na odběmém místě (patě objektu). Měření musí
splňovat následující podmínky:
a) měření se provádí za přítomnosti pověřených zástupců dodavatele a odběratele;
b) měření se provádí v ustáleném provozním stavu v intervalech nejméně 15 min. po dobu nejvíce
I hodiny;
c) z naměřených hodnot se vypočte aritmetický průměr, o výsledku se vyhotoví zápis, ve kterém musí
být uvedeno datum a hodina provedeného měřeni;
d) zápis musí být potvrzen zástupci obou smluvních stran;
e) měření teploty lze provádět trvale instalovanými teploměry, teploměry se záznamem měřených
hodnot nebo dotykovými teploměry. Při vyhodnocování údajů mají přednost údaje měřidel s vyšší
třídou přesnosti.
Či. 83. Stanoveni množstvi dodávky odběratelem, je součtem množství
B3.1. Množství tepla pro vytápěni, odehraného jednotlivým
spotřebovaného tepla na každém odběmém místě.
2 vyhl. Č. 1521200 I Sb., § 3, odst. 5
3 viz příloha č. 5 smlouvy
4 vyhl. Č. 15212001 Sb., § 4, odst. 1
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Vleobecné obchodni a dodacl podmínky SI'(1II(1 ] (celkem 6)
.J':::!".,. ~:~~~~ Množství spotřebovaného tepla pro vytápění na jednotlivém odběmém m~
a) v případě měřeného odběru z údajů patních měřidel spotřeby tepla instalovaných na vstupu do
odběrného zařízení odběratele (popřípadě na zdroji tepelné energie);
b) v případě neměřeného odběru z údajů rozlišovacího měření na zdroji tepelné energie nebo
teoretickým výpočtem ze spotřebovaného paliva;
c) v případě napojení více odběratelů na jedno odběrné místo, množství tepla určené na odběrném
místě, bude rozděleno na jednotlivé odběratele poměrem podlahové plochy.
B3.2. Množství vody a tepla pro přípravu TUV, spotřebované jednotlivým odběratelem, je součtem
oddělených odběrů vody a tepla stanovených na jednotlivá odběrná místa.
83.2.1. Množství vody pro přípravu TUV (Ve) spotřebované na zásobované lokalitě se určí z údajů
centrálního vodoměru instalovaného na zdroji tepelné energie.
83.2.2. Množství tepla, spotřebovaného pro přípravu TUV (QTUV) na zásobované lokalitě, se určí z údajů
měřidla tepla pro TUV na zdroji tepelné energie nebo v případě neměřených odběrů výpočtem'.
BJ.2.3. Množství vody, spotřebované odběratelem na odběrném místě, se urči poměrným podílem z údajů
centrálního vodoměru na vstupu vody do systému TUV instalovaného na zdroji tepelné energie.
Podíl připadající na odběrné místo odběratele bude stanoven v souladu s vyhláškou č. 22412001 Sb.,
pokud se strany touto smlouvou nedohodly jinak a vypočte se následovně:
a) v případě obdrženi údajů z poměrových měřidel spotřeby teplé užitkové vody (bytových a
nebytových vodoměrů TUV) od všech spotřebitelů, se údaj centrálního vodoměru (Ve) rozděll
úměrně podle součtu údajů z poměrových měřidel spotřeby TUV v zúčtovacích jednotkách. Pokud
je instalováno měření spotřeby teplé užitkové vody na vstupu do zúčtovací jednotky, použije se
přednostně před součtem údajů z poměrových měřidel spotřeby TUV v zúčtovacích jednotkách údaj
tohoto měření;
b) v případě, že v některých objektech napojených na odběmé místo nejsou instalovány poměrová
měřidla, nebo za toto odběrné místo nejsou v dohodnutém termínu předány údaje z poměrových
měřidel spotřeby TUV, toto odběmé mfsto se považuje za nerněřené a podíl spotřeby vody se
vypočte v souladu s vyhláškou Č. 2241200 1 Sb.;
c) v případě, že nejsou k dispozici údaje z poměrových měřidel, celkové množství odebrané teplé
užitkové vody (Ve) se rozdělí na odběrná místa jednotlivých odběratelů poměrem jejich podlahové
plochy.
B3.2.4. Spotřeba tepla pro přípravu TUV na odběrných místech jednotlivých odběratelů se urči poměrným
podílem z celkového množství (určeného z údajů měřidla tepla pro TUV na zdroji tepelné energie
nebo v případě neměřených odběrů výpočtem").
83.2.5. Podíl připadající na odběrné místo odběratele se vypočte tak, že údaj spotřeby tepla pro TUV
(QTUV) na zdroji tepelné energie se rozdělí na složku základní (QTUV-Z = 0,3 QTUV) a složku
spotřební (QTUV-S = 0,7 QTUV)'
• Složka základní QTUV.Z se rozděl! na odběrná místa jednotlivých odběratelů poměrem jejich
podlahové plochy.
• Složka spotřební QTUV-S se rozdělí na odběmá místa jednotlivých odběratelů následovně:
a) v případě obdržení údajů z poměrových měřidel spotřeby teplé užitkové vody (bytových a
nebytových vodoměrů TUV) od všech spotřebitelů na zásobované lokalitě se složka spotřební
Q rozdělí na odběrná mfsta jednotlivých odběratelů poměrem součtu údajů z poměrových
TUV-S
měřidel spotřeby teplé užitkové vody objektů jednotlivých odběratelů napojených na odběrná
místa k součtu údajů všech poměrových měřidel spotřeby TUV na zásobované lokalitě;
b) v případě, že v některých objektech napojených na odběrné místo nejsou instalovány
poměrové měřidla, nebo za toto odběrné místo nejsou v dohodnutém termínu předány údaje
z poměrových měřidel spotřeby TUV' složka spotřební se rozdělí v souladu s vyhláškou č,
22412001 Sb.;
c) v případě, že nejsou k dispozici údaje z poměrových měřidel, poměrovým klíčem pro rozdělení
spotřební složky QTUV.S' bude podlahová plocha.
s viz bod B3.7. Strana 3 (celkem 6)
6 viz bod B3.7.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Vieohecné obchodnl a dodocl podmlnky
B3.3. Dodavatel použije pro potřeby vyúčtováni dle článku 83.2. této smlouvy údaje z poměrových měřidel
spotřeby TUV odběratele za následujících podmfnek:
a) údaje budou předávány souhrnně (součet všech údaji! z poměrových měřidel zvětšeny o údaj spotřeby
TUV ve společných prostorech - prádelna apod., a součet údajů z poměrových měřidel v nebytových
prostorech) samostatně za každé odběmé místo pro bytový a nebytový odběr za příslušný kalendářní
měsíc;
b) odečet musí být proveden v poslední den v měsíci;
c) předávané údaje musf být potvrzeny pověřeným zástupcem odběratele;
d) údaje musí být předány vždy písemně nebo faxem dodavateli do 5. pracovního dne v měsíci;
e) měřidla musí splňovat požadavky metrologického zákona' a musí být zabezpečeny proti nežádoucí
manipulaci tímto opatřením:
zaplombován.f montážních šroubení na obou stranách měřidla;
osazení zpětné klapky do šroubení pod měřidlem;
umístění suchoběžných měřidel v protimagnetickém krytu.
f) Jsou-li výsledky měřeni nevěrohodné, rozdělf se spotřební složka nákladů podle podlahové plochy. Za
nevěrohodné pro tyto účely se považuji takové výsledky měření, když součty údajů z poměrových
měřidel všech zúčtovacích jednotek podle pfsm. a) se liší od údaje měřicího zařízení ve společné
přípravně teplé užitkové vody o více než 15 % za f'edpokladu, že měřicí zařízení ve společné přípravně
měří s přesností stanovenou zvláštntm předpisem. Je-li celá lokalita měřená, za nevěrohodný se dále
u bytového odběru považuje údaj uvedený odběratelem za odběrné místo, který se Iišl od průměrné
spotřeby odběratele v tomto odběmém místě za 12 předcházejících fakturačních období o vlee než 50%.
g) Pokud údaje z poměrových měřidel spotřeby TUV nebudou předány stanovenou formou a ve
stanoveném termínu, bude odběrné místo považováno za neměřeně.
83.4. Pokud dojde k poruše měřidel tepelné energie nebo průtoku ve vlastnictví nebo oprávněném užívání
dodavatele, umístěných v objektu odběratele, která nebyla způsobena cizfm zaviněním, bude množství
dodávek tepelné energie stanoveno náhradním způsobem dle bodu 83.6. této smlouvy.
BJ.5. Neumožní-li odběratel dodavateli přístup k měřidlům tepelné energie z důvodů na straně odběratele
(nepředáním klíčů, výměnou klíčů, instalaci jiných bariér) vypočte se spotřeba náhradním způsobem dle
bodu 83.6.
83.6. Náhradní způsob výpočtu v pffpadě poruchy měřidel Qu-r, Qruv a VTUV
B3.6.1. V případě poruchy měřidel spotřeby tepla ÚT se odebrané množství stanoví v uvedeném pořadí
jedním z níže uvedených způsobů:
a) dopočtem nerněřených dnů (měřidlo v poruše, poškozeno nebo demontováno) ze dnů, kdy měřidlo
v zúčtovacím obdob! (kalendářní měsíc) měřilo, výpočet se provede násobením počtu Do9
neměřených dnů zj ištěným průměrem spotřeby na počet DO měřených dnů;
b) porovnáním spotřeby ve srovnatelném objektu v příslušném kalendářním období;
c) přepočtem ze spotřeby tepla v přecházejícím srovnatelném období (v případě stanovení množství
tepla pro vytápění bude prováděná korekce na rozdílnou náročnost období na vytápění);
d) výpočtem z tepelné bilance objektů napojených na odběrné místo.
83.6.2. Náhradnf výpočet spotřeby Qruv a VTUVv případě poruchy měřidel:
- při poruše měřidla Qruvz naměřeného VTUVx qruv (průměrné za poslední tři měsíce);
- při poruše měřidla V TUVz naměřeného Oruv I qTUv(průměrné za poslední tři měsfce);
- při poruše měřidla Qruv i V ruv průměrem za poslední tři měsíce.
B3.6.3. Pokud bude množství dodávky stanoveno náhradním způsobem, dodavatel předloží odběrateli
výpočet, a to spolu s vyúčtováním (fakturou).
83.7. V případě, že na domovním zdroji tepelné energie (plynová kotelna, kotelna na tuhá paliva) není
instalováno měřidlo spotřeby tepelné energie, vypočte se množství dodané tepelné energie ze
spotřebovaného paliva pro zdroj tepelné energie v souladu s platnou legislativou",
ČI. 84. Zffzenf nového odběrného mfsta
84.1. Odběmé místo se zřizuje:
7 z.č. 505/1990 Sb. o metrologii ve znění pozdějších předpisů,
8 z.č. 505/1990 Sb. o metrologii ve znění pozdějších předpisů, vyhl. 22412001 Sb., § 2, odst. 9
9 viz bod A2.22.
10 vyhl. Energetického regulačního úřadu Č. 438/2001 Sb.
Sm/(7III1QQ dodávce tepelné energie - Část B - Všeobecné obchodni Q dodací podmínky Strana 4 (celkem 6)
a) přehlášením dle bodu A6.6. smlouvy;
b) zřízením nového odběrného místa.
84.2. Zřízením nového odběmého místa se rozumí v případě měřených odběrů instalace měřicího uzlu při:
B4.2.1. napojeni nového odběrného tepelného zařízeni na zdroj či rozvod tepelné energie ve vlastnictví
nebo oprávněném užívání dodavatele;
B4.2.2. vzniku samostatného odběmého tepelného zařízení oddělením nebo rozdělením stávajícího
odběmého tepelného zařízení;
84.2.3. vzniku samostatného odběmého tepelného zařízení způsobem výše neuvedeným.
84.3. Nové odběrné místo zřídí dodavatel na písemnou žádost odběratele o zřízení nového odběrného místa
(dále jen žádost) a za splnění níže uvedených podmínek.
84.3.1. Žádost musí obsahovat:
a) popis místa, kde má být nové odběmé místo zřízeno, do ložený snímkem katastrální mapy;
b) doklad o vlastnictví objektu, kde má být odběrné místo zřízeno a souhlas vlastníka objektu;
c) doklad oprávněni k jednání fyzické osoby jménem právnické osoby nebo organizace (pověření);
d) důvod zřízení nového odběmého místa a charakter odběru (bytový, nebytový, smíšený);
e) požadované parametry dodávky teplené energie;
f) projektovou dokumentaci ke zřízení odběmého místa;
g) požadovaný termín zřízení odběmého místa;
h) u zřízení nového odběmého místa dle bodu B4.2.2. také souhlas všech odběratelů odebírajících
dosud prostřednictvím společného odběmého tepelného zařízení.
B4.4. Náklady související s úpravou odběmého tepelného zařízení z podnětu odběratele včetně projektu a
s osazením měřidla tepla hradí odběratel, měřidlo tepla dodá dodavatel, pokud nebude písemně předem
dohodnuto jinak.
B4.5. Žádosti jsou dodavatelem evidovány v pořadí dle data doručeni, dojde-li více žádostí v jeden den, má
dodavatel právo volby pořadí.
84.6. Dodavatel po obdržení žádosti provede do 30 dnů od doručení žádosti technické, investiční a
ekonomické posouzení. Na základě posouzení dodavatel sdělí, zda je zřízení nového odběmého mfsta
možné, pokud ano, tak stanoví výši předpokládaných nákladů na zřízení nového odběmého místa
odběratele, předpokládan~ termfn realizace, podíl odběratele na nákladech souvisejících se zajištěním
dodávky tepelné energie 'a podmínky připojení k rozvodnému tepelnému zařízení nebo zdroji tepelné
energie dodavatele".
ČI. B5. Reklamačn[ rád
B5.1. Vadné plněni na straně dodavatele dle této smlouvy je odběratel oprávněn reklamovat.
B5.2. Reklamaci dodávek tepelné energie (dále jen reklamaci) je odběratel povinen uplatnit písemně na
adrese dodavatele ve lhůtě do 30 dnů od zjištění vadného plněni dodavatele, nejpozději do 6 měsíců od
toho, co byla dodávka uskutečněna. Reklamace musí obsahovat údaj, že se jedná o reklamaci dodávky
tepelné energie, označení odběratele, dotčeného odběmého místa, popis vadného plnění a označení důkazů
o takové skutečnosti, reklamovaný rozsah plněni a specifikaci, čeho se odběratel reklamací domáhá.
85.3. Reklamace bude dodavatelem posouzena v jednoduchých záležitostech bezodkladně, v ostatních
případech, kdy lze o reklamaci rozhodnout na základě dostupných a nepochybných údajů, ve lhůtě 30 dnů
od uplatnění reklamace. V případě nutnosti zjištěni a zdokumentování skutkového stavu věci se tato lhůta
přiměřeně prodlužuje, o této skutečnosti dodavatel písemně uvědomí odběratele s připojením odůvodnění.
B5.4. Uplatněná reklamace nemá vliv na platební povinnost odběratele a splatnost ceny a záloh dle této
smlouvy. Případné vzniklé nároky na slevu z ceny z důvodu oprávněné reklamace prokazatelně vadného
plněnf budou dodavatelem po jejich vyčíslení vyplaceny odběrateli ve lhůtě dle bodu A5.12. smlouvy na
jeho účet.
B5.5. Má-li odběratel pochybnosti o správnosti údajů měřeni nebo zjistí-li závadu na měřicím zařízeni, má
právo požadovat jejich přezkoušení. Dodavatel je povinen na základě odběratelovy písemné žádosti měřicí
mizeni do 30 dnů přezkoušet, a je-li vadné, vyměnit. Odběratel je povinen poskytnout k výměně měřicího
zařízení nezbytnou součinnost. Je-li na měřicím mizení zjištěna závada, hradí náklady spojené s jeho
pl'ezkoušenfm a výměnou dodavatel. Není-li závada zjištěna, hradl tyto náklady odběratel".
11 z.č. 45812000 Sb., § 77, odst. 2
12 z.č, 45812000 Sb., § 76, odst. 9, písmo e)
13 z.č. 45812000 Sb., § 78, odst. 2
Smlouva o dodávce tepelně energie - tá.rl B - Všeobecné obchodnl a dodaci podminky Strana 5 (celkem 6)
85.6. Při zjištění poškození měřidel a zařízení nebo jejich plomb, nebo v případě zjištění neoprávněné
manipulace s nimi, považuje se reklamace bez dalšího jako neoprávněná.
85.7. Při neoprávněné reklamaci, která je zjevně bezdůvodná a neopodstatněná, se odběratel zavazuje zaplatit
dodavateli smluvní pokutu dle bodu A5.l0. této smlouvy.
85.8. Ostatní otázky reklamací a odpovědnosti se řeší dle příslušných ustanovení z. č. 513/1991 Sb. a
v souladu s příslušnými normami a s obchodnfmi podmlnkami dodavatelů energií potřebných pro výrobu
tepelné energie.
85.9. Za reklamaci dodávek se nepovažuje reklamace zjevně nesprávně uvedených údajů ve faktuře za
dodávku. Při reklamaci zjevně nesprávně uvedených údajů ve faktuře za dodávku (označení odběrného
místa, označení odběratele, chyby v psaní a počtech a jiné nesprávnosti) je odběratel povinen na tyto vady
upozornit a fakturu před splatnosti doručit zpět dodavateli, který zajisti její opravu a zašle ji zpět odběrateli.
Doba splatnosti v případě vystaveni opravené faktury z důvodu zjevně nesprávně uvedených údajů začne
plynout znovu od vystaveni opravené faktury. V případě neoprávněného vráceni faktury zůstává splatnost
faktury nezměněna.
V Olomouci dne: ,1 1 -03- 2005 V ,.oh-.o}(Qf!C1. dne: /0.1. ~
za dodavatel
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Vseobecné obchodnl a dodacl podmlnky Strana 6 (celkem 6)