Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/a
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3,
který zastupuje Ing. Emanuel Havelka, vedoucí územního pracoviště Bruntál
a Ing. Ivana Vágnerová, zaměstnanec územního pracoviště Bruntál,
adresa Partyzánská 7, 792 01 Bruntál
IČ: 457 97 072
DIČ; CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení; ING Bank N.V. se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1011810826
(dále jen ’’prodávající”)
Novák Míchal, Ing., r.č. 52< trvale bytem ', Bruntál,
(dále jen "kupující")
uzavírají tuto:
kupní smlouvu
č. 1011810826
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, níže uvedený pozemek ve vlastnictví státu vedený u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Katastrální pracoviště Bruntál na LV 10 002;
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové
Rýmařov Ondřejov u Rýmařova 396/1 trvalý travní porost
(dále jen ’’pozemek”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno b) zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách
převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
iř
Ih III.
iři
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemek specifikovaný včl. I. této
iili smlouvy a ten jej, ve stavu v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
'4 právo k pozemku přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
i
1) Kupní cena prodávaného pozemku byla stanovena a je irazena takto:
Kupm' cena v Kč
Katastrální Parc.č. Vyhlašovaná cena Část kupní ceny Před podpisem Zbývá uhradit
území v Kč nabídnutá nad zaplaceno na v Kč
vyhlašovanou úhradu kupní
423 845,00 Kč
cenu ceny v Kč
423 845,00 Kč 1
Ondřej0v u 396/1 437 973,00 Kč 2 962 027,00 Kč 2 976 155,00 Kč
Rýmařova
Celkem | 437 973,00 Kč 2 962 027,00 Kč 2 976 155,00 Kč
dvamilionydevětsetsedmdesátšesttisícjednostopadesátpět korun českých) kupující zaplatil
prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu kupní ceny.
3) Zbývající Část kupní ceny ve výši 423 845,00 Kč (slovy:
čtyřistadvacettřitisíceosmsetčtyřicetpět korun českých) bude kupujícím hrazena prodávajícímu
nejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy takto:
k 1.4.2009 14 128,00 Kč
k 1.4.2010 14 128,00 Kč
k 1.4.2011 14 128,00 Kč
k 1.4.2012 14 128,00 Kč
k 1.4.2013 14 128,00 Kč
k 1.4.2014 14 128,00 Kč
k 1.4.2015 14 128,00 Kč
k 1.4.2016 14 128,00 Kč
k 1.4.2017 14 128,00 Kč
k 1.4.2018 14 128,00 Kč
k 1.4.2019 14 128,00 Kč
k 1.4.2020 14 128,00 Kč
k 1.4.2021 14 128,00 Kč
k 1.4.2022 14 128,00 Kč
k 1.4.2023 14 128,00 Kč
k 1.4.2024 14 128,00 Kč
k 1.4.2025 14 128,00 Kč
k 1.4.2026 14 128,00 Kč
k 1.4.2027 14 128,00 Kč
k 1.4.2028 14 128,00 Kč
k 1.4.2029 14 128,00 Kč
k 1.4.2030 14 128,00 Kč
k 1.4.2031 14 128,00 Kč
k 1.4.2032 14 128,00 Kč
k 1.4.2033 14 128,00 Kč
k 1.4.2034 14 128,00 Kč
k 1.4.2035 14 128,00 Kč
k 1.4.2036 14 128,00 Kč
k 1.4.2037 14 128,00 Kč
k31.3.2038 14 133,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní ceny
převáděného pozemku, převede vlastnické právo k pozemku na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemku prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemku.
r
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemku podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
6) K pozemku prodávanému touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovýto pozemek ke koupi za cenu, za kterou jej získal od
prodávajícího.
7) Pozemek, na němž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
V.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávaný pozemek prodávajícímu neprodleně,
nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaného pozemku zapsána
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávanému
pozemku. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemku za kterou jej kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší poviímost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemku.
2) Užívací vztali k prodávanému pozemku je řešen nájemní smlouvou č. 639N04/26,
uzavřenou s , jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl
kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávaný pozemek je součástí společenstevní honitby Honební společenstvo Rýmařov.
Nabytím vlastnického práva kupujícím k pozemku ve vztahu k prodávanému pozemku zaniká
členství prodávajícího v honebním společenstvu. Kupující se v souladu s § 26 odst. 1 zákona č.
i
449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů, stane členem honebního společenstva,
nokud do třiceti dnů ode dne vzniku svého vlastnického práva neoznámí písemně honebnímu
společenstvu, že s členstvím nesouhlasí.
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávanému pozemku.
f i 2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.
Vin.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
U: ; pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 7 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
P ; 3) Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem kalend^ího měsíce následujícího po
^ i podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
i ¥■- ■■
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaného pozemku a prohlašuje, že prodávaný pozemek
nem' vyloučen z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděnému pozemku splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohl být podle § 7 odst. 1 písmeno b) zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převeden.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
X.
Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento
souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Bruntále dne 5.3.2008 V Bruntále dně 5.3.2008
/
Pozemkový tond ČR
uzemní pracaviště Bruntéi Novák Michal, Ing.
kupující
**•••■•/........... ,.ý,.......................... ...................
Pozemkový fond ČR
vedoucí územního pracoviště
log. Emanuel Havelka
prodávající
Kaíastrá!ra' úřad pro ^/toravskosiezský kraj
Kířiastíálni i>'accv;ítě Brurríál
Vldc/J práva povc'f.n rozl.crinu'K'n č.i. V .fflr.....!
Vklad práva z^^án v PrSmovitoití
Právní účinky vk’adiJ vzívíkly dnem..... \.:‘Í:,..P.PP.Í............. i
• ■-c-
Mgř”. MjrC'ilav Ssíaiiíký
sarn. odb. referent
právHÍk .
. Ú-. vv^'i"