Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2016/1/000213/SML - OMM - 1 - 27/2016/KJ
SMLOUVA O PRÁVU STAVBY
č. 2016/1/000213/SML - OMM - 1 - 27/2016/KJ
uzavřená podle ust. § 1240 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany:
1. Město Hlučín
se sídlem Mírové náměstí 24/23, 748 01 Hlučín
IČ: 00300063, DIČ: CZ00300063
zastoupené Mgr. Pavlem Paschkem, starostou
(dále také jen „vlastník“)
a
2. TS Hlučín s.r.o.
se sídlem Úzká 717/3, 748 01 Hlučín
IČ: 25887289, DIČ: CZ25887289
zastoupené Ing. Romanem Šťastným, jednatelem
(dále také jen „stavebník“)
se dohodly takto:
I.
Město Hlučín je vlastníkem pozemků parc. č. 3071/104 - trvalý travní porost o výměře 2399
m2, parc. č. 3071/106 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 356 m2, parc. č. 3071/412 -
ostatní plocha, jiná plocha o výměře 471 m2, parc. č. 3071/439 - ostatní plocha, jiná plocha o
výměře 198 m2, parc. č. 3071/440 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 120 m2, parc. č.
3071/662 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 251 m2, parc. č. 3071/663 - ostatní plocha,
jiná plocha o výměře 176 m2, parc. č. 3088/34 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2624 m2,
parc. č. 3088/77 - trvalý travní porost o výměře 199 m2, parc. č. 3088/78 - ostatní plocha, jiná
plocha o výměře 381 m2, parc. č. 3088/96 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 41
m2, parc. č. 3088/97 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 32 m2, parc. č. 3088/98 - ostatní
plocha, ostatní komunikace o výměře 32 m2, parc. č. 3088/99 - zastavěná plocha a nádvoří o
výměře 103 m2, parc. č. 3088/257 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 103 m2, parc. č.
3088/260 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 109 m2, parc. č. 3088/261 - ostatní plocha,
jiná plocha o výměře 25 m2, parc. č. 3088/262 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 106 m2,
parc. č. 3088/263 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 10 m2, parc. č. 3088/264 -
ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 15 m2, parc. č. 3088/265 - ostatní plocha, ostatní
komunikace o výměře 21 m2, parc. č. 3088/110 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře
312 m2, parc. č. 3088/144 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 432 m2, parc. č.
3088/150 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 272 m2, parc. č. 3088/151 - ostatní
plocha, ostatní komunikace o výměře 837 m2, parc. č. 3088/163 - ostatní plocha, ostatní
komunikace o výměře 2219 m2,zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava na LV č. 3062 pro obec a k.ú. Hlučín.
1
2016/1/000213/SML - OMM - 1 - 27/2016/KJ
II.
TS Hlučín s.r.o.je budoucím stavebníkem stavby „Parkoviště na ul. J. Seiferta“, která bude
realizována na pozemcích parc. č. 3071/106, 3071/412, 3071/439, 3071/440, 3071/662,
3071/663, 3088/34, 3088/77, 3088/78, 3088/96, 3088/97, 3088/98, 3088/99, 3088/257,
3088/260, 3088/261, 3088/262, 3088/263, 3088/264 a 3088/265 a částech pozemků parc. č.
3088/110, 3088/144, 3088/150, 3088/151 a 3088/163, geometrickým plánem (č. 3723 –
30/2016) nově označených jako parc. č. 3088/382 a části pozemku parc. č. 3071/104,
geometrickým plánem (č. 3723 – 30/2016) nově označené parc. č. 3071/719, vše v k. ú.
Hlučín- viz geometrický plán č. 3723 - 30/2016. Geometrický plán č. 3723 – 30/2016 je
přílohou č. 2a nedílnou součástí této smlouvy.
III.
1. Vlastník zřizuje ve prospěch stavebníka právo stavby spočívající v právu stavebníka mít na
pozemcích uvedených v čl. II. této smlouvy, tj. pozemcích parc. č. 3071/106, 3071/412,
3071/439, 3071/440, 3071/662, 3071/663, 3088/34, 3088/77, 3088/78, 3088/96, 3088/97,
3088/98, 3088/99, 3088/257, 3088/260, 3088/261, 3088/262, 3088/263, 3088/264 a 3088/265
a částech pozemků č. parc. č. 3088/110, 3088/144, 3088/150, 3088/151 a 3088/163,
geometrickým plánem č. 3723 – 30/2016 nově označených jako parc. č. 3088/382 a části
pozemku parc. č. 3071/104, geometrickým plánem č. 3723 – 30/2016 nově označené jako
parc. č. 3071/719, vše v k. ú. Hlučín, stavbu „Parkoviště na ul. J. Seiferta“, v rozsahu dle
přílohy č. 1 – situační výkres, který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.
2. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace zpracované společností ATELIÉR 5 spol.
s r.o., Ostrava z prosince 2015.
3. Právo stavby se zřizuje jako dočasné na dobu 30let. Trvání práva stavby lze prodloužit
dohodou mezi vlastníkem a stavebníkem.
IV.
1. Právo stavby se zřizuje úplatně. Jednorázová úhrada za zřízení práva stavby činí 36.620,-
Kč (slovy: třicet šest tisíc šest set dvacet korun českým) + DPH ve výši dle zákonné sazby.
2. Úhradu za zřízení práva stavby se stavebník zavazuje zaplatit vlastníkovi do 30 dnů od
uzavření této smlouvy, a to na účet vedený u České spořitelny, a. s., pobočky Hlučín, číslo
účtu: XXXXXXXXXXXXXXX, var. symbol XXXXXXXXX.
V.
1. Vlastník pozemků prohlašuje, že na pozemcích neváznou věcná břemena, zástavní práva,
práva stavby, jiná věcná práva, závazky ani jiné právní či faktické nedostatky (vady), které by
bránily účelu této smlouvy.
2
2016/1/000213/SML - OMM - 1 - 27/2016/KJ
VI.
1. Stavebník je povinen udržovat stavbu v dobrém stavu. Stavebník je povinen dodržovat
hygienické a ekologické předpisy, je povinen na své náklady zajistit likvidaci veškerých
odpadů vzniklých při užívání stavby.
VII.
1. Stavebník má předkupní právo k předmětným pozemkům a vlastník pozemků má
předkupní právo k právu stavby.
2. Smluvní strany se dohodly, že při zániku práva stavby uplynutím doby, na kterou bylo
zřízeno, je stavebník povinen zaplatit vlastníkovi stavby náhradu ve výši poloviny účetní
zůstatkové hodnoty stavby v době zániku práva stavby. Uvedenou úhradu při zániku práva
stavby se stavebník zavazuje vlastníkovi zaplatit do 30 dnů od zániku práva
stavby.Pro případ, že dojde k zániku práva stavby na části pozemků, na nichž reálně nebude
vybudována žádná stavba, dohodly se smluvní strany, že vlastníku stavby nenáleží žádná
náhrada za zánik práva stavby ve vztahu k dotčeným částem pozemků.
VIII.
1. Právo stavby vzniká zápisem do katastru nemovitostí.
2. Návrh na vklad práva stavby podle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního
úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Opava podá vlastník, a to do
do 14 dnů ode dne zaplacení úhrady za zřízení práva stavby.
3. V případě, že katastrální úřad zamítne návrh na vklad práva stavby podle této smlouvy do
katastru nemovitostí, popř. zastaví řízení o povolení vkladu práva stavby, smluvní strany se
zavazují učinit vše pro to, aby byly odstraněny překážky provedení vkladu do katastru
nemovitostí, to vše při zachování smyslu a účelu této smlouvy.
4. Správní poplatek za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva stavby podle
této smlouvy do katastru nemovitostí uhradí stavebník.
IX.
1. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zák.
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2. Tuto smlouvu lze měnit pouze dodatky, které musí být písemné, vzestupně číslované a jako
dodatky k této smlouvě výslovně označené.
3. Tato smlouva je vyhotovena celkem ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž
jedno vyhotovení obdrží vlastník pozemků, jedno vyhotovení stavebník a jedno vyhotovení se
použije pro potřeby vkladu do katastru nemovitostí.
3
2016/1/000213/SML - OMM - 1 - 27/2016/KJ
4. Smluvní strany prohlašují, že obsah smlouvy je dostatečně určitý a jim srozumitelný a že
smlouva je projevem jejich svobodné a vážné vůle, a na důkaz uvedeného k ní připojují své
podpisy.
5. Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu smluvní stranou, která ji podepíše jako
druhá v pořadí.
X.
Doložka platnosti právního jednání
dle § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
1. Touto doložkou se dle § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění,
potvrzuje, že záměr Města Hlučína zřídit právo stavby „Parkoviště na ul. J. Seiferta“ na pozemcích
parc. č. 3071/106, 3071/412, 3071/439, 3071/440, 3071/662, 3071/663, 3088/34, 3088/77, 3088/78,
3088/96, 3088/97, 3088/98, 3088/99, 3088/257, 3088/260, 3088/261, 3088/262, 3088/263, 3088/264 a
3088/265 a části pozemků parc. č. parc. č. 3088/110, 3088/144, 3088/150, 3088/151 a 3088/163,
geometrickým plánem nově označených jako parc. č. 3088/382 a části pozemku parc. č. 3071/104,
geometrickým plánem nově označené parc. č. 3071/719 vše v k. ú. Hlučín pro TS Hlučín s.r.o., se
sídlem Úzká 717/3, Hlučín, úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 36.620,-- Kč + DPH, na dobu 30
let, byl v souladu s § 39 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění,
zveřejněn vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Hlučín od 14. června 2016 do 19. září
2016.
2. O tomto záměru Města Hlučína bylo rozhodnuto na 42. schůzi Rady města Hlučína, konané
dne 6. června 2016, č. usnesení 42/4t).
3. O uzavření této smlouvy rozhodlo Zastupitelstvo města Hlučína na svém 20. zasedání
konaném dne 15. září 2016, usnesení č. 20/9j).
Přílohy: č. 1 – Situace stavby
č.2 - Geometrický plán
V Hlučíně dne 4.10.2016 V Hlučíně dne 3. října 2016
…………………………………… ……………………………………
TS Hlučín s.r.o Město Hlučín
Ing. Roman Šťastný Mgr. Pavel Paschek starosta
4
tJ-- LEGENDA srÁvAJlclCH INŽENÝRSKÝCH slrl
o ..----- ------ - --+- - --- - -- ____ ! PlYNOVOO
VOOOVOD
t~ KANAlIZACE
TEPlOVOD
SOILOVACI KABEL CETlN
KABEL VN POOZEMNI
KABEL NN POOZEMNI
KABEL NN NADZEMNI
-LEGENDA KOMUNIKACE - ASfALTOVÝ BETON
PARKOVAd STÁNI- BETONovA IlISTANCNI DlA1BA TL BQmm
PARKOVAcI STÁNI PRO IMOBILNI- BETONOVA ZÁMKovA DLAW. TL BQ"'"
CHOCNIKY -BETONOVAZÁMKOVADlA1BA TL 60 mm
CHOONIKY - REUtfNI DlA1BA V CERVENt BARVt TL 60 mm
KOMUNIKACE - PÁS Z ŽUlOVÝCH KOSTEK SIAKY UIO m
__ & ZELEŇ - OHUMUSovANI A ZA1RAVNtNl
VOllOROVNt ODPRAVNI rotENI V lOb, V lOc. V 101,V 13.
SNI2EN'i' OBRUBNIK
=:::::m= TERtNNI ÚPRAVY
WSKovt KÓTY NAVRHOVANtHo STAVU (0,00' 200,00 m,n.m)
V'iSKovt KÓTY PůVOONIHO TERtNU
SOWISEJId STAVBA - CHODNIK - NENI SOUCAsT1 mo DOKUMENTACE
HRANICE AESENt STAVBY
NÁVRH VEDENI NN - VEAEJNt OSvtTLENI
0--" NÁVRH UMIsTtNI LAMf'Y VEAEJNáio svtTLENI
o dBame LEGENDA DESrpVt: KANALIZACE:
""""""'''''''"'
....... ...•• 'l[T(ra~zPOT1U!JlI)teOO
""""'
l.lo.t'-'VSTOSAZEH.'.I(I)_IrWlTfR9fu
l.ltl4 VPUST ťLWEHA vllRcMl TEAOO
LEGENDA SADOVÝCH ÚPRAV
C~ Idllema
Q;
r=:=::J srÁ,vAJtd 00E\IW'(
Cl
o
~~ DOKUMENTACE PRO STAVEBNI POVOlENI
/ Cl L -,~ j~[J't C SITUACNI VÝKRESY
Cl 00
14~Plnus nlgra VEOOUClPRO.£KTU PROJ. PROfESE V'YPRACOVAl
ln aretl. ruRU
ln .P£TR YST~ICl(t in .P£TR ysT1l:ICKi'
INVESTOR: M(STO IilutlN l,lIROV£ NÁMt:Sl1 2J 748 Ol HLUCfN IPOU __
PROJ(KTANT:A1EU£R 5 , ol. "r,O. 28. RI..NA 1142 168 OSTRAVA -, ~-.~~~~_
,J' .••••IO•
",AZEV AKCE: STP
Par1<ovlště na ul. J. Selferta
\ SITUACNI VÝKRES 1:250 C.2+C.3
NÁVRH - KOOROINACNI SITUACNI VÝKRES
o~
---7 S VfKAZ DOSAVAlHl«J A tm'9«l STAVU lllAJl KATAS1RJ te.4OV1TOSTI
..- _-.-...•....• -""'~ tetatru
v___ -....•D- lllV98taV
Doeaveli'I stav
po-"
0_ """po- YfInIl'lDWOItr O'\IIpo,riu 'rygst8'o'by """""- ~Ststavtmtvlól'nct 8VnlChvlt8hO
Z~vyuZltt V~lJlJ
po,- ~ '-"""'" OJ tttdlelf lPOZen*u 0;0 Istu O•-..
oerc.D'~
m' m' d"fYljl' POl. to m'
to to
3071/104 231 99 travnl p. 30711'04 ! 2 !!
30881110 '21 3071/719 2 30711104 i ;!
! 3088/110 ,13\ 90 travn! p.
3088/144 3088/38 2 3062 1,, i 09
3088/150 ! 'D! 09 travnl p. 2 3088/110 mi
3088/151 31 12~ 3088/144 i 3062
30881163 ! 30881144 3062 I
; 11 59~ 3088/150 3062
; 3088/151 3062 j
j 3088/163 3062 ;
i
! i 2 '1) ,i 52 drl a
!
j 9; 42~~ 2 2i 13 drl b
I \ 2 11 27 drl c
! j 2 41 00 drl d
j 49 drl e
;
9; 41
!
4; 32~
! i
2! 72~ 3088/150 !
i 3088/151
2\I 19~
81 37~
!
~",. 221 19 3088/163
li,! 45~
!
;
4 ' 37~
!;
211 70~
;
j 64; 71 64j 71
iI !,
'1) Rozdrl .1 m2 vzm'd'/ zaol<rotrdenrm v9mer (bod 14.7b pl'r1ohy katastralrt vyhlaSkyJ u drlO nov. P••.ceiy C. 3088/382
'21 RozeJl -1 m2 vzrikl9 zaokrouh~rtm v9mer {bod 14.6 pl'r1ohy katastralri vyhlaSkyJ u dosavadnr parcely c.3088/110
_u ,-... _u ,-- V9kez adajO O bonltovan9ch padne ekologlck9ch jednotkech (8PEJ) k parcelem noveho stavu
Parcelnf crslD poclIe Vymera 8P£J PsrcekV crslo podle KOd V9mera 8PEJ
na drlu 8PEJ na dru
'''MW ..•...... KOd parcely katastru ,.-00 parcely
BP£J
ha m' ha m, '
3071/104 62210 ! 1 Ij
3071/719
l 13 90 I~ ,I
; ;
62210 i 101 09 !
GEOMETRICKÝ PLÁN Ing.Tomas KramoliS ing.TomM Kramoli!
pro
0' •• lldO'rk, M!AmJ O"ICN QJJf'1YllIn'tCI 821/1995 821/1995
rozdelert pozemkO z~lctYdllr\lerrffO;
0"" 10012016
T..-to Ite'" oQ:Jov1'lM ~trkt: __ p11l'lJ v eltttrtJriCk. podctlI \Jo!
Vy""to~tel: tG TOMAS KRAMOLlS 't datU'lll!tltlld .ltI:lItrM"l1'lD Cl'ech •• .,...,.pod:IbL
o.«'wt~~
Oslo Di"" 3723 - 30/ 2016
Okres: Opava ~~ gr~~aoravSkoslezsl<ý kraj
Obec: Huern
j<at. UlefT(: Huern Ing. ~Imona Drozdová
PGP-53812016-806
Mapov, 1st: Opava 0-7/14.0-7/23 2016.04.14 10:06:54 CEST
D:l!Il..nm w..urtcrft lXlZerrto bylB ooskyt.n.1t8 ftVlll'OlL
.m*"tst vt.lr •.•••• ~~llIMdll'rri::,
.ter.*o~lII'fOIOSa'ltm~
viZ seznam souradnlc