Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S-2022/352/1700
SMLOUVA o NÁJMU
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení 5 2201 a násl. z.č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami:
"
mong-ÍMATEL;
STAREZ - SPORT, a.s.
se sídlem: Křídlovická 911/34, 603 00 Brno
ICQ: 269 32 211
DIC: C226932211
plátce DPH
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,
spis. zn. B 4174
zastoupená:
společnosti
bankovní spojení: Komerční banka a.s., číslo účtu: 35-1393300227 /0100
kontaktní osoba:
(dále jen „Pronajímatel“)
a
NÁJEMQVE:
Florbal Zidenice, 2.5.
se sídlem: Rokytova 2619/4, Židenice, 615 00 Brno
Ico: 044 65 440
DIC: není plátce DPH
zapsaný: ve spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,
spis. zn. L 20871
zastoupeny I
bankovní spojení: F&M—\WXRB ,číSlo učtu 2521387219194 .Í.Zo '1b
kontaktní osoba:
tel.:
„e..rna'ilz'
email pro zasílání faktur:
(dále jen „Nájemce“)
(Pronajímatel a Nájemce dále společně také jako „Smluvní strany“ nebo jednotlivě
„Smluvní strana“)
5-2022/352/1700
I.
Úvodní ustanovení
1. Na základě Smlouvy o provozování sportovního areálu Vodova uzavřené se
statutárním městem Brno (dále jen „Vlastník-“), č. smlouvy dne
, je Pronajímatel oprávněným provozovatelem sportovního areálu
v Brně — na ulici Vodova 336/108 v k.ú. Královo Pole-, 612 00 Brno a je oprávněn
uzavřít tuto smlouvu.
2. Součástí komplexů stavebních objektů ve Sportovním areálu Vodova je budova
bez č.p./č.e. (označovaná jako nová sportovní hala), nacházející se na pozemku
p.č. 2394/12 v k.ú. Královo Pole.
3. Nájemce prohlašuje,.íže má zájem o užívání nebytového prostoru — zkoseného
skladu “Č. 159 nanházta'jícího se v.. přízemí budovy pod tribunou.
II.
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu dle této smlouvy je nebytový prostor v budově bez č.p./č.e.,
nacházející se na pozemku p.č. 2394/12, v k.ú. Královo- Pole, Obec Brno,
zapsaném na listu vlastnictví č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský
kraj, Katastrální “pracoviště Brn'OAměsto (nová sportovní hala), a to zkosený sklad
č. 159 o výměře 15,21 m2, který se nachází v přízemí budovy pod tribunou (dále
jako „Předmět n-ájmuii). . .
2. Pronajímatel se zavazuje přenechat Předmět nájmu k dočasnému užíván-í Nájemcii
za stanoveným účelem, tj. za účelem jeho využití jako :_sklad — pro uskladnění
sportovního vybavení, po určenou dobu a v dohodnutém rozsahu dle této:
smlouvy. _
3. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem Předmětu nájmu a v tomto ho za
podmínek dle této smlouvy- přejímá do. nájmu a zavazuje se řádně platit nájemné
idle této smlouvy ve sjednané výši a termínech. _
4. Nájemce se zavazuje po dobu trvání nájmu užívat Předmět nájmu výhradně
k účelu sjed'nanému v této smlouvě.
5. Pronajímáte! prohlašuje, Že Předmět nájmu je vhodný pro. “účel užívání dle této
"smlouvy. __
6 Pronajímatel odevzdá Předmět nájmu Nájemci protokolárně v den započetí nájmu.
7.0 předá-ní & pře-vzetí Předmětu, nájmu sepíši Smluvní strany Předávací protokol o
předání-a převzetí Předmětu nájmu v rozsahu dle čl. VI. této smlouvy.
, III.
Učel nájmu
1. Předmět nájmu bude užíván Nájemcem v souladu stouto smlouvou jako sklad
pro uskladnění sportovního vybavení. Nájemce je oprávněn. užívat Předmět nájmu
jako řádný hospodář k ujedn'anému účelu, přičemž. se zavazuje za podmínek
sjednaných v této smlouvě zajistit na vlastní náklady řádný provoz Předmětu
nájmu.
IV.
Doba trvání nájmu, výpověď
1. Tatosmlo'uva je uzavřena- na dobu neurčitou s počátkem ode dne 01.11.2022.
2. Pronajímáte! .i Nájemce může. vypovědět tuto smlouvu bez uvedení důvodu.
3. Nájemce bere „na vědomí následující specifické výpovědní důvody ze strany
Pronajímatele:
S-2022/352/1700
a) Nájemce nebude plnit své splatné finanční závazky vzniklé podle této
smlouvy po dobu delší než jeden (1) měsíc, a ani v dodatečné sedmi (7) den-nf
lhůtě uvedené ve výzvě k úhradě zaslané Pronajímatelem Nájemci splatné
finanční závazky neuhradí; nebo
b) bylo rozhodnuto příslušným orgánem Státní správy o odstranění budovy,
v níž se Předmět nájmu nachází nebo její přestavení tak, že to brání dalšímu
užívání Předmětu nájmu; nebo
c) Nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu sjeho účelem a touto smlouvou, a
ani v dodatečné sedmi (7) denní lhůtě uvedené ke zjednání nápravy
Pronajímatelem v písemné výzvě, neuvede užívání Předmětu nájmu do souladu
s touto smlouvou; nebo
cl) Nájemce, jeho zaměstnanci nebo zákazníci hrubě porušují klid a pořádek, a to i
přes písemné upozornění Pronajímatele; nebo
e) z důvodu rozhodnutí o úpadku Nájemce.
. Výpověď:
Pro případ výpovědi této smlouvy jak ze strany Pronajímatele, tak ze strany
Nájemce, se sjednává dvou (2) měsíční výpovědní doba, která začíná běžet
prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi doporučenou
poštou na adresu druhé Smluvní strany uvedenou vzáhlaví této smlouvy,
případně na jinou, Smluvní stranou písemně sdělenou adresu.
Vpřípadě výpovědi ze strany Pronajímatele zněkterého specifického důvodu
uvedeného v bodu 3. tohoto článku, je výpovědní doba jeden (1) měsíc a začíná
běžet prvním dnem následujícím po doručení písemné výpovědi Nájemci. Ve
výpovědi musí být uveden její důvod.
Učink-y výpovědi nastávají také vpřípadě, že adresát bezdůvodně odmítne
písemnost převzít nebo jinak zmaří její doručení, nebo v případě, že se písemnost
zaslaná poštou doporučeně vrátí jako nedoručitelná, přičemž za den doručení se
považuje třetí den po odeslání písemnosti doporučenou poštou na adresu druhé
Smluvní strany.
.Nájemní vztah založený touto smlouvou může být ukončen kdykoli v průběhu
sjednané doby nájmu na základě dohody Smluvních stran. Taková dohoda musí
být písemná, musí obsahovat den, ke kterému nájemní vztah končí a způsob
vypořádání vzájemných pohledávek a závazků Smluvních stran.
.Při skončení nájemního vztahu nezanikají nároky Smluvních stran na náhradu
škody, smluvní pokutu, jakož i nároky Pronajímatele vyplývající z prodlení
Nájemce s vyklizením Předmětu nájmu dle této smlouvy-. Tyto nároky Smluvních
stran zůstávají nedotčený-, stejně tak zůstávají ned-otčeny všechny povinnosti
Nájemce na úhradu nájemného, nákladů, služeb a dalších plate-b. do dne úplného
vyklizení Předmětu nájmu.
.Při ukončení nájemního vztahu je Nájemce povinen Předmět nájmu ke dni
skončení nájmu vyklidit a vyklizený předat Pronajímateli, a to ve stavu, vjakém
Předmět nájmu převzal s ohledem na běžné opotřebení, s výjimkou předem
schválených úprav Pronajímatelem event. s výjimkou úprav a oprav, které jsou
evidentně účelně a obecně využitelné, při jejichž odstranění by došlo ke
znehodnocení příslušné stavební nebo technologické části.
8. Při prodlení Nájemce s předáním Předmětu nájmu Pronajímateli při skončení
nájmu dle této smlouvy, je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 5.000,— Kč (slovy: pěttisíc korun českých) za každý den prodlení.
9. V případě, že ke dni skončení nájmu Nájemce nevyklidí a nepředá Předmět nájmu
Pronajímateli podle této smlouvy, a tento nevyklidí ani v náhradní lhůtě stanovené
Pronajímatelem v minimální délce tří (3) kalendářních dní, je Pronajímatel
oprávněn Předmět nájmu vyklidit sám bez účasti Nájemce s tím, že náklady
5-2022/352/1700
tohoto vyklizení uhradí Nájemce bez zbytečného odkladu po vzniku těchto
nákladů.
V.
Výše nájemného a platební podmínky
.Výše nájemného za užívání Předmětu nájmu jsou stanoveny dohodou Smluvních
stran.
.Nájemné se sjednává ve výši 800,- Kč (slovy: osm set korun českých) za
m2/rok bez DPH, tj. celkem za 15,21 m2, tj. ve výši 12.168,- Kč (slovy:
dvanáct tisíc sto šedesát osm korun českých) za rok, tj. 1.014,00 Kč/měs. (slovy:
jeden tisíc čtrnáct korun českých), přičemž Nájemce se zavazuje platit nájemné
v termínu a výši, jak je dále sjednáno touto smlouvou.
.Nájemce se zavazuje sjednané nájemné platit na základě daňového dokladu
(faktury) vystaveného Pronajímatelem ' ěsíč " ve - ' š i 1.014— " (slovy:
jeden tisíc čtrnáct korun českých) vždy k pátému (S.) dni daného měsíce, přičemž
Smluvními stranami se sjednává 14-ti denní lhůta splatnosti daňového dokladu
ode dne jeho vystavení bezhotovostně na bankovní účet Pronajímatele uvedený
v záhlaví této smlouvy, případně jiný, Pronajímatelem písemně sdělený bankovní
účet. Kfakturované částce bude připočtena sazba DPH vzákonné výši.
Datum vystavení daňového dokladu je současně i datem uskutečnění zdanitelného
plnění. Nájemné se považuje za zaplacené okamžikem připsání fakturované částky
na příslušný účet Pronajímatele. Nájemce souhlasí se zasíláním elektronické
faktury na emailovou adresu Nájemce pro zasílání faktur uvedenou
v záhlaví této smlouvy.
.Smluvní strany se dohodly na inflační doložce k výši nájemného tak, že
Pronajímatel je za trvání nájmu, počínaje rokem 2023, oprávněn jednostranně
zvysit nájemné 0 roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen za uplynuly kalendářní rok, vyhlášenou Českym
statistickým úřadem, s čímž Nájemce výslovně souhlasí a zavazuje se hradit takto
zvýšené nájemné. Nájemné zvýšené o inflaci bude uplatňováno Pronajímatelem od
prvního dne měsíce následujícího po zveřejnění roční míry inflace za rok 2022.
. V případě prodlení Nájemce sjakoukoli úhradou dle této smlouvy, zavazuje se
Nájemce uhradit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky
denně. Rozhodujícím dnem pro posouzení, zda byla úhrada dle této smlouvy
uhrazena včas či nikoli, je den, kdy byla celá příslušná úhrada připsána na účet
Pronajímatele.
.Nájemce prohlašuje, že: (i) číslo bankovního účtu jím uvedené vzáhlaví této
smlouvy odpovídá účtu, který nahlásil správci daně, (ii) není tzv. nespolehlivým
plátcem dle & 106a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z-p'řid-ané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH), a (iii) plní veškeré s'vé povinnosti
vztahující se ke správě daně dle zákona.“ o DPH. Nájemce- se zavazuje v případě;
změn skutečností uvedených v předchozí větě neprodleně informovat
pronajímatele a doložit mu tyto změny.
VI.
Předání a převzetí Předmětu nájmu
. o předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Smluvní strany Předávací protokol o
předání a převzetí Předmětu nájmu, který bude potvrzen kontaktními osobami
Smluvních stran uvedenými v záhlaví této smlouvy.
. V předávacím protokole bude zaznamenán stav Předmětu nájmu, soupis
jednotlivých prostor, včetně vybavení předměty, které jsou ve vlastnictví
Pronajímatele.
5-2022/352/1700
3 . V Předávacím proto-kole o předání a převzetí Předmětu nájmu budou uvedeny
vady Předmětu nájmu zjištěné při předání, včetně návrhu způsobu a lhůty jejich
odstranění v případě, že je Pronajímatel nebude schopen opravit bez zbytečného
odkladu. Pokud by zjištěné vady bránily Nájemci vužívání Předmětu nájmu
vsouladu stouto smlouvou, má nájemce právo na poměrnou slevu zceny
nájemného.
VII.
Práva a povinnosti Smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje udržovat Předmět nájmu v řádném stavu s péčí řádného
hospodáře tak, aby nedocházelo ke škodám na majetku tvořícím Předmět nájmu.
Nájemce povinen provádět vlastními náklady veškerou běžnou údržbu a drobné
opravy Předmětu nájmu, které zajišťují, že Předmět nájmu bude způsobilý pro
užívání ke sjednanému účelu, přičemž:
a) běžnou údržbou Předmětu nájmu se rozumí standardní technická péče 0
Předmět nájmu a udržování jeho provozuschopnosti, zejména pak povinné a
pravidelné revize vlastního zařízení Nájemce,
b) drobnými opravami Předmětu nájmu, jeho součástí a příslušenství, se rozumí
jednorázové opravy, přičemž jednorázovými opravami se rozumějí takové
opravy věcí, jejichž cena nepřesáhne 5.000,— Kč bez DPH ročně.
Smluvní strany se dohodly, že k provádění činností uvedených v tomto odstavci je
Nájemce oprávněn po jejich předchozím písemném schválení kontaktní osobou
Pronajímatele (e—mailem).
2. Nájemce je povinen nahlásit kontaktní osobě Pronajímatele bez zbytečného
odkladu výskyt vad Předmětu nájmu, přičemž Pronajímatel určí, zda se jedná o
vadu v režimu záruky či nikoliv a v návaznosti na toto určení dojde k odstranění
hlášené vady, tj.:
a) odstranění vad v režimu záruky zajišťuje Pronajímatel, resp. zástupce
Vlastníka, v souladu s příslušnou smlouvou,
b) odstranění vad, které nejsou v režimu záruky a nejedná se o dobré opravy a
běžnou údržbu, které nese Nájemce, zajišt'uje Pronajímatel v souladu se
Smlouvou o provozu.
3.Vpřípadě havárie (havarijní vady), tj v krajně naléhavých případech, kdy se
jedná o vadu, která má bezprostřední vliv na provoz a způsobilost Předmětu
nájmu k užívání, a bezodkladné neprovedení opravy by mělo za následek ohrožení
života, zdraví či majetku, a Nájemce ani Pronajímatel ji svým jednáním nezpůsobil
a nejedná se o drobou vadu či běžnou údržbu, kterou nese Nájemce, je
Pronajímatel povinen nechat takovou vadu odstranit (provést opravu)
bezodkladně, nejpozději vsak ve lhutě do 8 dnů ode dne oznámení vady
Nájemcem. Pokud Pronajímatel, nesplní svou povinnost odstranit havarijní vadu,
je Nájemce oprávněn provést odstranění havarijní vady sám na nákladý
Pronajímatele.
4. Nájemce bere na vědomí, že veškeré stavební úpravy Předmětu nájmu provádí
Pronajímatel.
5. Nájemce je oprávněn předložit Pronajímateli každoročně, nejpozději do konce
měsíce června, na následující kalendářní rok Návrh na opravy, obnovy či
doplnění Předmětu nájmu.
6. Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli, příp. za doprovodu Vlastníka, po jeho
předchozím oznámení, vstup do Předmětu nájmu zejména za účelem provede-ní
kontroly způsobu jeho užívání, inventarizace, technického stavu, potřebných reVizí
a dodržování povinností dle této smlouvy. Kontroly ze strany Pronajímatele
nebudou bránit řádnému provozu a budou se konat za doprovodu zástupce
5
S-2022/352/1700
Nájemce. Za tím účelem se Nájemce zavazuje umožnit přístup Pronajímatele do
Předmětu nájmu a poskytnout mu potřebnou součinnost.
.Nájemce je povinen dodržovat všechny právní předpisy vztahUjící se k provozu
Předmětu nájmu, zejména předpisy vztahující se k bezpečnosti práce a ochraně
zdraví, požární ochraně, bezpečnosti provozu a předpisy vydané provozovatelem
QPronajírnatelem) kzajištění bezpečného provozu, zejména pak Provozní řád,
Rády parkovišť a předpisy k požární ochraně a bezpečnosti.
.Nájemce je oprávněn umístit na objektu, v němž se nachází Předmět nájmu, a
dále na vstupní bráně do areálu zulioe Vodova, obvyklé reklamní návěstí
informující o jeho přítomnosti v areálu a poštovní schránku.
. Nájemce je oprávněn prenechat Předmětu nájmu nebo jeho část do uzívání jinemu
subjektu pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele, který nebude
bezdůvodně odmítnut.
10. V případě bezprostředně hrozícího nebezpečí nebo v mimořádných případech
(havárie, nebezpečí požáru, podezření z vniknutí neoprávněné osoby) může
Pronajímatel nebojím pověřená osoba vstoupit do Předmětu nájmu kdykoli, avšak
pouze za účelem odstranění tohoto nebezpečí. Vtakovém případě Pronajímatel
uvědomí Nájemce o svém vstupu do Předmětu nájmu bez zbytečného odkladu po
svém vstupu.
11. Nájemce se zavazuje poskytnout Pronajímateli po celou dobu nájmu náhradní
klíče od Předmětu nájmu. Pronajímatel se zavazuje zajistit tyto klíče proti jejich
použití k neoprávněnému vstupu do Předmětu nájmu. Neoprávněným vstupem se
rozumí vstup bez přítomnosti či předchozího souhlasu Nájemce. Neoprávněným
vstupem není vstup za účelem odvrácení či likvidace požáru, či jiné živelné
události.
12. Nájemce odpovídá v plné výši Pronajímateli či třetím osobám za škody jim vznikly
v souvislosti s výkonem jeho činnosti či vadným výkonem jeho činnosti a za škody
způsobené odcizením věci v objektu zdůvodu porušení povinností stanovených
touto smlouvou. V této souvislosti se Nájemce zavazuje, že po dobu platnosti této
smlouvy bude mít uzavřenou platnou pojistnou smlouvu na odpovědnost za škody
způsobené třetím osobám při realizace sjednaného předmětu smlouvy.
VIII.
Ochrana osobních údajů
1. Smluvní strany tímto společně prohlašují, že jsou si vědomy vzájemných práv a
povinností dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění
pozdějších předpisů (dále také jen „ZZOÚ“) a Nařízení Evropského parlamentu a
Rady (EU) č. 2016/679, obecné nařízení o ochraně osobních údajů (dále také jen
„GDPR“), zejména pak povinností stíhající jak správce osobních údajů, tak
izpracovatele osobních údajů, zejména povinnost zpracovávat osobní údaje
korektně a zákonným a transparentním způsobem. Smluvní strany se zavazují
osobní údaje zpracovávat takovým způsobem, který zaručí náležitou bezpečnost
a důvěrnost těchto údajů, mimo jiné za účelem zabránění neoprávněnému
přístupu k osobním údajům a k zařízení používanému k jejich zpracování nebo
jejich neoprávněnému použití.
V případě, že jedna ze smluvních stran zjistí, že došlo či je důvodné podezření,
že by mohlo dojít k porušení z povinnosti či povinností plynoucí z GDPR nebo
ZZOÚ je tato strana bez zbytečného odkladu povinna vyrozumět o této
skutečnosti druhou Smluvní stranu.
5-2022/352/1700
Nad rámec povinností stanovených ZZOÚ a GDPR se smluvní strany navzájem
zavazují postupovat při nakládání s osobními údaji ohleduplně a eticky tak, aby
nevznikla ani jedné ze smluvních stran či třetí osobě v souvislosti se zpracováním
osobních údajů újma.
IX.
Doručování
.Jakékoli zprávy, pokyny, hlášení, vyrozumění nebo jiné doklady, které mají být
podle této smlouvy doručeny druhé Smluvní straně, mohou být, pokud tato
smlouva nestanoví jinak, zaslány poslem, kurýrní poštou, doporučeným dopisem
nebo emailem Smluvní straně, na její adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy
nebo na takovou adresu, o které byla druhá Smluvní strana podle tohoto odstavce
písemně vyrozuměna.
Jakákoli zpráva, pokyny, hlášení, vyrozumění nebo jiný doklad se považuje za
doručený, není—li v této smlouvě ujednáno jinak:
a) dobou doručení při dodání osobně, poslem nebo kurýrní poštou;
b) byl-li poslán e-mailem, jakmile odesílatel dostane potvrzení elektronickou
cestou o doručení nebo bude potvrzena telefonickým dotazem u adresáta;
c) byl-Ii poslán doporučeně, třetím pracovním dnem po odeslání.
X.
Závěrečná ustanovení
.Práva a povinnosti Smluvních stran touto smlouvou neupravená se řídí platným
právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními zákona č.
89/2012 Sb. občanský zákoník, v platném znění.
. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou Smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek k této
smlouvě a podepsány oprávněnými zástupci Smluvních stran.
. Každá Smluvní strana ponese své náklady spojené s uzavřením této smlouvy.
.Pronajímatel je oprávněn postoupit všechna práva a povinnosti vyplývající z této
smlouvy na jinou osobu, stala-Ii se tato osoba vlastníkem Předmětu nájmu.
Pronajímatel se zavazuje informovat Nájemce o takovémto zamýšleném
postoupení svých práv a povinností s dostatečným předstihem.
.Pronajímatel zmocňuje jako svého zástupce kjednáním ve věcech technických
týkajících se této smlouvy, k podpisu předávacích protokolů a technických
ujednání, z nichž budou pořizovány číslované zápisy, pana
Nájemce zmocňuje jako svého zástupce kjednáním ve vecech technickýCh
týkajících se této smlouvy, podpisu předávacích protokolů a technických ujednání,
z nichž budou pořizovány číslované zápisy, pana/paní ...............................
.Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele
postoupit, převést, měnit, zastavit či jinak zatížit ani jakkoli disponovat stouto
smlouvou, její částí či jednotlivými právy z ní vyplývajícími, či ujednat se třetí
osobou převzetí dluhu vyplývajícího z t é t o smlouvy. Bez tohoto souhlasu
Pronajímatele je uvedené jednání Nájemce neplatné.
. Pronajímatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoli svpu pohledávku z této
smlouvy vůči Nájemci sjakoukoli pohledávkou Nájemce vuči Pronajímateli, a to
v rozsahu, vjakém se kryjí.
.Vpřípadě, že je nebo se stane některé zustanovení této smlouvy neplatné,
neúčinné nebo nevykonatelné, nebude tím dotčena platnost, účinnost a
vykonatelnost ostatních smluvních ujednání. Smluvní strany jsou povinny
S-2022/352/1700
poskytnout si vzájemnou součinnost pro to, aby neplatné, neúčinné nebo
nevykonatelné ustanovení bylo nahrazeno takovým platným, účinným a
vykonatelným ustanovením, které co možná nejvíce zachovává účel a smysl
zamýšlený neplatným, neúčinným nebo nevykonatelným ustanovením. To samé
platí i pro případ smluvní mezery.
. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení. této smlouvy byla
jakákoliv práva a pov-innosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené
mezi stranami či “zvyklostí zachovávaných obecně či v- odvětví týkajícím se
předmětu plnění této smlouvy, ledaže je ve smlouvě výslovně sjednáno jinak.
Vedle shora uvedeného si strany potvrzují, že si nejsou vědomy žádných dosud
mezi nimi zavedených obchodních zvyklostí či praxe.
10. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu,
podepsaných oprávněnými zástUpci Smluvních stran, přičemž každá Smluvní
strana obdrží jedno vyhotovení.
11. Smluvní strany berou na vědomí, že společnost STAREZ — SPORT, a.s., je osobou
povinnou uveřejňovat smlouvy v registru smluv, a to právnickou osobou dle 5 2
odst.1 písm. n) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv („zákon o registru
smluv“). Smluvní strany proto souhlasí s tím, že společnost STAREZ — SPORT, a.s.
je Oprávněná uveřejnit celý obsah této smlouvy, a to i strojově čitelnou kopii
stejnopisu této smlouvy.
12. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a
účinnosti nejdříve dnem jejího zveřejnění.
13. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly
a dohodly se o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany
svými podpisy současně potvrzují-, že tuto smlouvu uzavřely po vzájemném
projednání, podle jejich svobodné a pravé vůle projevené určitě a srozumitelné a
rovněž potvrzují, že" při jejím uzavření nebylo zneužito tísně, nezkušenosti,
rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti žádné ze Smluvních stran, a že
vzájemná protiplnění, k nimž se Smluvní strany touto smlouvou zavázaly, nejsou
v hrubém nepoměru.
14. Přílohy:
č.1 - Protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu (stane se součástí této
smlouvy po předání a převzetí Předmětu nájmu)
č.2 — Provozní řád, Parkovací řád Vodova — horní parkoviště, Parkovací řád -
dolní parkoviště, Předpisy PO
V Brně dne ÍIŽMl-„ZÚZZ- V Brně dne 4 4 , 4 2 0 2, Z
Za Pronajímatelez- ....
Za Nájemce:
.