Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-01050-2021-6
SMĚNNÁ SMLOUVA
dle ustanovení § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený:
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
číslo účtu: 285867459/0300
(dále jako „Lesy ČR“) na straně jedné
a
ŠTIČÍ LÍHEŇ-ESOX, spol. s r.o.
se sídlem Jordánská 366/1, 390 01 Tábor
IČO: 438 32 946
DIČ: CZ43832946
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C,
vložka 636
zastoupená: Ing. Mgr. Oldřichem Pechou, jednatelem
(dále jako „Esox“) na straně druhé
(Lesy ČR a Esox dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Směnnou smlouvu (dále jen „smlouva“):
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
I.
Úvodní ustanovení
1. Lesy ČR prohlašují, že Česká republika je výlučným vlastníkem a Lesům ČR svědčí právo
hospodařit k následujícím nemovitým věcem – pozemkům:
Číslo Druh Výměra Směňovaná Katastrální LV Obec
v m2 výměra v m2 území
parcely pozemku
16865 16865 Uhříněves
1673 lesní 1310 Praha
pozemek Uhříněves
1693 lesní 3023 3023 1310 Praha
pozmek
Celkem 19888
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 1310, pro obec Praha, k. ú. Uhříněves.
2. Esox prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí – pozemků:
Parcelní Druh Výměra Směňovaná Katastrální Obec
v m2 výměra v m2 LV Neveklov
číslo pozemku Neveklov
území Neveklov
1983 lesní 5736 5736 Přibyšice 132
pozemek Přibyšice 132
Přibyšice 132
1984 lesní 9999 9999
pozemek
lesní 11150 11150
2058/1 26885
pozemek
Celkem
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální
pracoviště Benešov, na LV č. 132, pro obec Neveklov, k. ú. Přibyšice.
II.
Předmět směny
Smluvní strany ujednaly, že touto smlouvou vzájemně převádí vlastnické právo k nemovitým
věcem uvedeným v čl. I. odst. 1 a čl. I. odst. 2 této smlouvy směnou, a to s veškerými součástmi
a příslušenstvím tak, jak jsou tyto nemovité věci popsány ve znaleckých posudcích č. 4744-
19/2022 a 4745-20/2022, oba ze dne 15. 2. 2022, vypracovaných znalcem
a) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství)
přijímají do vlastnictví České republiky a do svého práva hospodařit Lesy ČR,
b) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1 této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství)
přijímá do svého výlučného vlastnictví Esox.
2
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
III.
Cena směňovaných nemovitých věcí
1. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 1 této smlouvy je stanovena dohodou a
činí částku ve výši 994.400,- Kč (slovy: devět set devadesát čtyři tisíc čtyři sta korun
českých).
2. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 2 této smlouvy je stanovena dohodou a
činí částku ve výši 403.280,- Kč (slovy: čtyři sta tři tisíc dvě stě osmdesát korun
českých).
3. Rozdíl cen uvedených v odst. 1 a odst. 2 tohoto článku smlouvy činí 591.120,- Kč (slovy:
pět set devadesát jedna tisíc jedno sto dvacet korun českých). Esox se zavazuje zaplatit
tento rozdíl, tj. částku ve výši 591.120,- Kč Lesům ČR před podáním návrhu na vklad
vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí a nejpozději do 60 dnů od
oboustranného podpisu této smlouvy, a to bezhotovostně na účet číslo: 285867459/0300,
vedený u Československé obchodní banky, a.s.
IV.
Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Smluvní strany prohlašují, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy nejsou
směňované nemovité věci včetně součástí a příslušenství poskytnuty do užívání třetím
osobám, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřely smlouvu o převodu
vlastnického práva týkajícího se směňovaných nemovitých věcí s jinými osobami a že
v právu nakládat se směňovanými nemovitými věcmi není žádná z nich pro naplnění účelu
této smlouvy nikterak omezena.
2. Smluvní strany prohlašují, že na směňovaných nemovitých věcech neváznou ke dni
oboustranného podpisu této smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby
či jiná omezení, s výjimkou:
- věcného břemene dle listiny pro umístění stavby „Rekonstrukce stávající stanice
katodické ochrany Uhříněves“ s právem vstupu za účelem provozu a oprav, údržby,
rekonstrukce a kontroly této stavby dle geometrického plánu č. 1559-63/2006
váznoucího na pozemku parc. č. 1673 v katastrálním území Uhříněves, zřízeného ve
prospěch společnosti Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská
plynárenská, a.s., a to na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 26. 6.
2006,
- věcného břemene dle listiny pro umístění, provozování a užívání stavby podzemního
kabelového vedení 1 kV a práva vstupu a přístupu za účelem zajištění provozu, oprav
a údržby stavby dle geometrického plánu č. 1816-202/2008 váznoucího na pozemku
parc. č. 1673 v katastrální území Uhříněves, zřízeného ve prospěch PREdistribuce, a.s.,
a to na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 30. 8. 2010,
- případných zákonných omezení vlastnického práva nepodléhajících zápisu do katastru
nemovitostí.
3
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
3. Smluvní strany prohlašují, že byly vzájemně seznámeny se stavem směňovaných
nemovitých věcí a tento je jim dobře znám, což níže stvrzují svým podpisem.
4. Návrh na vklad vlastnického práva – vlastnického práva České republiky s právem
hospodařit ve prospěch Lesů ČR k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 2 této smlouvy, stejně
jako vlastnického práva k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 1 této smlouvy, do katastru
nemovitostí, jsou oprávněny podat pouze Lesy ČR; návrh bude Lesy ČR podán poté, co
Lesům ČR bude uhrazena peněžitá částka (rozdíl cen) dle čl. III. odst. 3 této smlouvy v plné
výši.
5. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se
zavazují uhradit obě smluvní strany rovným dílem.
6. Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku se zavazují uhradit obě smluvní
strany rovným dílem a jejich vypořádání bude řešeno samostatně mimo tuto smlouvu.
7. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným
katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného
odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do
katastru nemovitostí.
8. Lesy ČR se zavazují předat Esoxu do 30 dnů od provedení vkladu vlastnického práva dle
této smlouvy do katastru nemovitostí data platného LHP a detailní údaje LHE od počátku
platnosti LHP. Způsob předání detailních údajů LHE bude stanoven po vzájemné dohodě.
9. Esox se zavazuje předat Lesům ČR do 30 dnů od provedení vkladu vlastnického práva dle
této smlouvy do katastru nemovitostí v tištěné podobě vlastnický separát u protokolárně
převzaté LHO a údaje LHE. Údaje LHE budou předány, i když LHO nebyla protokolárně
převzata.
V.
Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení Esoxu s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této smlouvy,
zejména prodlení s úhradou rozdílu cen dle čl. III. této smlouvy, se Esox zavazuje zaplatit
Lesům ČR smluvní pokutu ve výši 0,05 % z hodnoty rozdílu, a to za každý i započatý den
prodlení. Právo Lesů ČR na náhradu škody či jiná jeho práva vyplývající z právních
předpisů a této smlouvy tím nejsou dotčena.
2. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
že:
a) vklad vlastnického práva k předmětu směny nebo dalších práv dle této smlouvy nebude
u příslušného katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode dne, v němž
k podání návrhu na vklad došlo,
b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. IV. odst. 1 a 2 této smlouvy je nebo se
ukáže být nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé
informace.
4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
4. Smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá smluvní strana,
která byla povinna uhradit rozdíl cen dle čl. III. této smlouvy, je v prodlení s jeho úhradou,
a to o dobu delší než 30 kalendářních dnů.
5. V případě, že před zápisem vlastnických práv k předmětu směny dle této smlouvy dojde
k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnických práv,
a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy s
žádostí o zpětvzetí návrhu na vklad.
VI.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem Lesů ČR, zákonem č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“),
a zákonem č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon),
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o lesích“), nutný souhlas Ministerstva
zemědělství jako zakladatele Lesů ČR (dále jako „zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení:
a) § 4 odst. 2 zákona o lesích,
b) § 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
2. Zakladatel udělil Lesům ČR souhlas k nakládání s určeným majetkem ve smyslu
ustanovení:
a) § 4 odst. 2 zákona o lesích, pod č.j. MZE-48592/2022-16212 ze dne 29.9.2022.
b) § 17 odst. 2 zákona o státním podniku, pod č.j. MZE-48592/2022-16221 ze dne
2.11.2022.
VII.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných
právních předpisů.
3. Lesy ČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal Compliance Program Lesů České
republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijaly závazek vymezovat se proti
5
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavily postupy k prevenci a
odhalování takového jednání.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu tří stejnopisů, z nichž po jednom vyhotovení obdrží
každá ze smluvních stran a jedno vyhotovení bude použito pro vklad do katastru
nemovitostí.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
V ………………. dne……………. V ………………. dne…………….
Za Lesy ČR: Za Esox:
……………………………. …………………………….
Lesy České republiky, s.p. Ing. Mgr. Oldřich Pecha
jednatel
ŠTIČÍ LÍHEŇ – ESOX, spol. s r.o.
6