Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace,
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
zastoupena Správy Hradec Králové
se sídlem: Pouchovská 401, 503 41 Hradec Králové
IČ: 65993390 DIČ: CZ 65993390
bankovní spojení: číslo účtu:
jako „Pronajímatel11na straně jedné
a
STAVITELSTVÍ TRYNKL s.r.o.
se sídlem: Zderaz 18, 539 44 Zderaz
zastoupená:
IČ: 28796322 DIČ: CZ28796322
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové, odd. C, vložka 27909
bankovní spojení:
číslo ú č tu fl^ . . . . . . . . . . . . . .
ve smyslu ustanovení občanského zákoníku, zákona o majetku ČR č. 219/2000 Sb. a příslušných
ustanovení zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění, se účastníci smlouvy
dohodli takto:
SMLOUVU O PRONÁJMU STAVBY SILNICE I. TŘÍDY č. 1/11
č. 10/17/N/MS
i.
Vlastnické vztahy
1. Pronajímatel je na základě zřizovací listiny vydané MDS ČR pod. č.j. 12164/1996-KM ze dne 4.
prosince 1996, ve znění pozdějších dodatků příslušný hospodařit se stavbou silnice I. třídy č. 1/11
umístěné na pozemku p.č. 111/1 v k. ú Kostelec nad Orlicí dle KN zapsaném na LV 2324 u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou.
II.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel dává do nájmu nájemci část stavby silnice uvedené v odst. 1 větě první (dále jen
„Předmět nájmu11 a to za účelem realizace stavby „Kanalizace Kostelec nad Orlicí ulice
Příkopy" dle předložené situace do nájmu nájemci a nájemce se zavazuje za předmět nájmu
zaplatit pronajímateli sjednanou úplatu.
2. Nájemce prohlašuje, že předmět nájmu, hodlá použít za účelem provádění stavebních prací
zvláštní užívání silnice 1/11 - zábor vozovky pro stavební práce (330 m2) a pro umístění
přenosného DZ (175 m'2).
III.
Doba trvání nájmu
1. Pronájem stavby se sjednává na dobu určitou v termínu:
od 1.6.2017 do 20.6.2017 na dobu 20 dnů
Stránka 1 z 4
IV.
Výše a splatnost nájemného
1. Výše nájemného se sjednává dohodou obou smluvních stran dle platné metodiky pronajímatele,
a to ve výši 15,11 Kč/m2/den, tj. za předmět nájmu při rozsahu:
634 m2 x 15,11 Kč x 20 dnů = 191 594,80 Kč
CELKOVÁ VÝŠE NÁJEMNÉHO činí 191 594 ,80 KČ
(slovy: jedeno sto devadesát jeden tisíc pět set devadesát čtyři korun českých, osmdesát
haléřů)
2. Nájemné je splatné jednorázově po podpisu smlouvy, zásadně před vydáním souhlasu
pronajímatele ke zvláštnímu užívání silnice ke stavebním pracím.
3. V případě nedodržení doby nájmu včetně předání předmětu nájmu dle smlouvy a rozhodnutí o
zvláštním užívání se uplatní zvýšená sazba nájemného o 100% za každý den prodlení.
4. Pokud nebude nájemné zaplaceno ve stanovené výši a termínu splatnosti, bere nájemce na
vědomí, že po něm bude pronajímatel požadovat úhradu úroku z prodlení ve smyslu ust. §
1970 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Vypočtený úrok se nájemce
zavazuje uhradit, a to na základě faktury vystavené pronajímatelem se splatností do 30-ti dnů od
odeslání faktury na adresu nájemce.
5. Dále se smluvní strany dohodly, že v případech podstatného porušení smlouvy ze strany
Nájemce se Nájemce zavazuje, v souladu s § 2048 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové výše Nájemného,
a to za každý i započatý den, ve kterém porušení této smlouvy trvá. Nájemce se zavazuje uhradit
smluvní pokutu nejpozději do 14 dnů od obdržení faktury od Pronajímatele. Nájemce prohlašuje,
že sjednanou výši smluvní pokuty považuje za přiměřenou a tímto se vzdává práva domáhat se
jejího snížení u soudu. Smluvní strany se dohodly, že ujednáním smluvní pokuty není dotčeno
právo na náhradu škody, kterou lze požadovat v plné výši vedle smluvní pokuty.
V.
Práva a povinnosti
1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu jen pro účel, který je sjednán v této smlouvě.
2. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře, především:
• počínat si při užívání věci tak, aby nedocházelo k jejímu poškozování, zničení nebo ztrátě,
• provádět běžnou údržbu předmětu nájmu; jiné opravy a úpravy jen po předchozím písemném
souhlasu Pronajímatele,
• realizovat a zabezpečovat důsledné dodržování právních předpisů a norem na úseku
bezpečnosti práce (v případě užití stavby silnice) v souladu se standardy ŘSD ČR
„Bezpečnost prací“: http://www.rsd.cz/Technicke-Dredpisv/Bezpecnost-Draci-za-provozu.
protipožární a ekologické ochrany,
• zabezpečovat úklid a čistotu předmětu nájmu včetně odvozu a likvidace veškerého odpadu.
3. Nájemce se zavazuje nést plnou odpovědnost za porušování povinností či způsobení škod třetím
osobám a je povinen uhradit veškeré sankce uložené Pronajímateli, které souvisejí s činností
nebo provozem Nájemce.
4. Nájemce není bez písemného souhlasu Pronajímatele oprávněn dát pronajatou stavbu včetně
součástí a příslušenství do podnájmu.
5. Nájemce bere na vědomí ustanovení §24 odstl věta druhá zákona č. 13/1997 Sb. o Pozemních
komunikacích v platném znění s tím, že nemá nárok na náhradu případných ztrát, které mu
vzniknou v důsledku uzavírky nebo objížďky silnice 1/14.
6. Pronajímatel má právo kontroly pronajaté věci. Nájemce je povinen strpět ze strany Pronajímatele
vstup na předmět nájmu.
Stránka 2 z 4
7. Tato nájemní smlouva nenahrazuje rozhodnutí silničního správního úřadu ve smyslu
zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění.
Uvedením nemovitosti (silničního pozemku) do původního stavu se rozumí v případě zásahu do
vozovky silnice obnovení jejich konstrukčních vrstev, počínaje zaříznutím asfaltových vrstev do
pravidelného obrazce a znovu vybudování konstrukčních vrstev vozovky v rozsahu:
ACO 11 S 5 cm s přesahem 20 cm na všechny strany
ACL 22 S 7 cm s přesahem 20 cm na všechny strany
ACP 22 S 11 cm s přesahem 20 cm na všechny strany
SCI 18 cm v rýze
ŠP 25 cm v rýze
Krytová vrstva balenou směsí bude provedena finišerem, firmou specializující se na tyto práce.
Spáry budou zality pružnou asfaltovou zálivkou se zadrcením. Při předání zásahu do komunikace
budou doloženy zkoušky použitých materiálů a balených směsí.
Uvedením nemovitosti (silničního pozemku) do původního stavu se rozumí v případě záboru
vozovky silnice úplné odstranění všech věcí umístěných na předmět pronájmu nájemcem včetně
úklidu vozovky po stavebních činnostech.
Při předání pronajaté části vozovky bude provedena kontrola komunikace na místě samém.
K předání dotčené části komunikace vyzve pronajímatele nájemce Do doby protokolárního
předání zásahu odpovídá za stav komunikace v místě zásahu zhotovitel: STAVITELSTVÍ
TRYNKL s.r.o., Zderaz 18, 539 44 Zderaz.
Stavební dozor pronajímatele bude po dobu opravy komunikace provádět p. Macháčková, tel.
495800211. Schválené přechodné dopravní značení bude odstraněno a provoz po skončení
stavby bude veden v původních dopravních proudech.
Od předání odpovídá investor za vzniklé závady po dobu trvání záruky 48 měsíců ode dne
protokolárního předání. V záruční době je investor povinen odstranit závady do 10-ti dnů po jejich
zjištění nebo oznámení majetkovým správcem, a to buď definitivně, nebo provizorně, v závislosti
na ročním období.
Nájemce je povinen předat pronajímateli předmět nájmu neprodleně po ukončení nájmu v řádném
(původním) stavu. Bude proveden úklid silnice 1/11 dotčeného úseku.
Budou dodrženy všechny podmínky dané ve vyjádření ŘSD ČR Správa Hradec Králové č.j.
ŘSD/57/37000/2017 Ma ze dne 5.1.2017, č.j ŘSD/10148/37000/2017/Ma ze dne 27.1.2017 a
všech legislativních úkonech silničního správního úřadu Královéhradeckého kraje, odboru dopravy
a silničního hospodářství, Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové.
VI.
Ukončení smlouvy
1. Nájemní smlouva končí posledním dnem doby trvání nájmu. V jejím rámci je Nájemce povinen
uvést předmět nájmu do řádného stavu, přičemž se na daný smluvní vztah nepoužije ustanovení §
2230 odst. 1. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném zněni.
2. Užívá-li Nájemce předmět nájmu zásadním způsobem v rozporu s účelem nájmu, je Pronajímatel
oprávněn ukončit nájemní vztah výpovědí bez výpovědní doby v souladu se zák. č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění. Taková výpověď je účinná dnem doručení písemného projevu
vůle druhé smluvní straně.
3. Právní účinky odstoupení nastávají dnem jeho prokazatelného doručení Nájemci.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Dojde-li ke změně vlastnictví předmětu nájmu, vstupuje nabyvatel do právního postavení
pronajímatele. Pronajímatel je povinen práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy převést na
nabyvatele.
Stránka 3 z 4
2 Podmínky jednané v této smlouvě lze měnit jen písemnou dohodou obou smluvních stran.
3 Pronajímatel píedem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku nájemce k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako
výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
4 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, po dvou pro každou stranu.
5 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
6 Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je jejich shodnou, souhlasnou a svobodnou
vůlí a že nebyla uzavřena v tísni nebo za jiných nepříznivých podmínek a na důkaz toho připojují
vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne .'.......... " Ve Zderazi dne
I
Stránka 4 z 4