Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Správa Krkonošského národního parku
se sídlem Dobrovského 3, 543 01 Vrchlabí
zastoupená ředitelem Ing. Janem Hřebačkou
IČO: 00088455
DIČ: CZ 00088455
jako pronajímatel (dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
a
Hotel Saint Peter s.r.o.
IČO: 04832078, , ...
se sídlem Vinohradská 2828/151, 130 00 Praha 3 - Žižkov
bankovní spojení:
zastoupená Mgr. Lukášem Sedlatým, jednatelem
jako nájemce (dále jen „nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení§ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (dále jen „NOZ"), a podle
§ 27 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších změn a doplňků, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. SMLN-22-13/2017
Čl.I
1) Pronajímatel je podle zákona č. 219/2000 Sb., příslušný hospodařit s následujícími
nemovitými vey cm1•, ktera· 1·sou vIastni·ctv1·m česk·e republ"Ik:y:
obec kat. území druh evidence oarcela č.
233/33
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN 234/4
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN 234/1
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN • q 233/32
Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn KN
zapsány u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrálního pracoviště Trutnov
na listu vlastnictví č. 95 pro katastrální území Špindlerův Mlýn. Pronajímatel pronajímá
nájemci části pozemků p.p.č. 234/4, p.p.č. 233/32 a pozemku p.p.č. 234, přičemž
pronajímané části jsou vyznačeny v Grafické příloze č. 1 k této smlouvě. Pozemek p.p.č.
233/33 je pronajímaný celý.
2) Pronajímatel a nájemce uzavřeli za účelem zařízení staveniště a realizace terénních
úprav dne 27. 1. 2017 Smlouvu o souhlasu s provedením stavby číslo SMLJ 22-58/2017,
která nájemce opravňuje provést stavbu: ,,Novostavba hotelu Saint Peter - Špindlerův
Mlýn na pozemku parc.č 234/2 v obci a k.ú. Špindlerův Mlýn" a využít pozemky p.č.
233/32 - lesní pozemek, p.p.č. 234/1 - ostatní plocha a p.p.č. 234/4 - lesní pozemek, vše
v katastrálním území a obci Špindlerův Mlýn, k účelu umožnění a usnadnění realizace
projektu výstavby Hotelu Saint Peter (dále jen „Smlouva o souhlasu s provedením
stavby").
Čl. li
1) Pronajímatel přenechává nájemci, při respektování Smlouvy o souhlasu s provedením
stavby, pozemky uvedené v čl. I odst 1 do užívání za účelem vytvoření zázemí pro
strana 1
Michaela Digitálně podepsal Michaela
Hrochová Hrochová
Datum: 2017.06.06 10:35:54
+02'00'
realizaci, u ívání a p r o v o z N o v o s t a v b y hotelu Saint Peter pindler v M l ý n n a p o z e m k u
parc. 2 3 4 / 2 v obci a k.ú. p i n d l e r v Mlýn , a to z e j m é n a v e f o r m é vytvo ení p a r k o v é h o ,
odpo inkového a rekrea ního zázemí (v etn výsadby d evin a okrasných porost ),
v etn umíst ní lavi ek, informa ních cedulí a z n a e k apod.
l.III
N á j e m c e n e s m í p e n e c h a t pronajaté p o z e m k y , jejich ásti d o p o d n á j m u a n e s m i ménit
kulturu p o z e m k z a p s a n o u v katastru nemovitostí b e z p edchozího p í s e m n é h o souhlasu
pronajimatele.
Tato s m l o u v a není p r á v n í m titulem pro z ízení trvalé stavby.
N á j e m c e je povinen:
O u ívat p o z e m k y v souladu s d o h o d n u t ý m ú elem nájmu;
O u ívat p o z e m k y á d n v souladu s jejich ú e l o v ý m u r e n í m a v souladu se S m l o u v o u
o souhlasu s p r o v e d e n í m stavby, p o k u d se s pronajímatelem n e d o h o d n e jinak; a
p o z e m k y vrátí v e stavu, který b u d e o d p o v í d a t á d n é m u napln ní této s m l o u v y a
S m l o u v y o souhlasu s provedením stavby;
umo nit pronajímateli n a jeho ádost vstup n a p o z e m k y z a ú e l e m kontroly, z d a jsou
u ívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy pronajímatel hodlá provést kontrolu,
b u d e nájemci o z n á m e n p í s e m n alespo 7 d n p e d e m ; v p ípad nutné pot eby je
pronajímatel oprávn n kontrolu provést iv nep ítomnosti nájemce;
u ívat p o z e m k y tak, a b y pronajímateli nevznikla á d n á koda. P o k u d n á j e m c e s v ý m
jednáním kodu zp sobí, zavazuje se vzniklou kodu uhradit vjejím plném rozsahu
hradit náklady spojené s obvyklým u d r o v á n í m pronajatých p o z e m k ;
n á j e m c e je povinen provád t n a sv j náklad n e z b y t n á opat ení k z a b e z p e e n í b u d o u c í
stavby p ed vznikem kody zp sobenými s e s u v e m p dy, padáním kamen , p á d e m
s t r o m n e b o jejich ástí, p e s a h e m v tví a k o e n z p o z e m k u r e n ý c h k pln ní funkcí
lesa. N e z b y t n é z á s a h y m u s í být p r o v e d e n y v d y v souladu 3 § 2 2 z á k o n a o lesich
. 2 8 9 / 1 9 9 5 Sb., v platném zn ní. V t chto p ípadech odpovídá za ve kerou vzniklou
kodu na zdraví imajetku nájemce.
l. IV
1) T a t o s m l o u v a s e uzavírá n a d o b u ur itou o d 1.4.2017 d o 3 1 . 1 2 . 2 0 2 4
Právní vztah zalo ený touto smlouvou m e být ukon en:
3) Smluvní strany se dohodly, e právní vztah zalo ený touto smlouvou b u d e m o n é ukon it
v ý p o v d í i o d s t o u p e n í m d l e l. I V o d s t . 2 ) p í s m . b ) t é t o s m l o u v y p o u z e v p í p a d , e
alespo ást p e d m t u n á j m u b u d e v e vlastnictví e s k é republiky k o k a m i k u u in ní
takové výpov di i takového odstoupení, p i em taková výpov a takové odstoupení
b u d o u moci být u in ny p o u z e ve vztahu k takové ásti p e d m t u nájmu.
strana 2
CI. V
1) N á j e m c e je p o v i n e n platit pronajímateli n á j e m n é .
2) Ro ní nájemné se stanovuje dohodou ve vý i 15.285,- K (slovy:
patnácttisícdv st osmdesátp tkorun eských).
3) N á j e m n é b u d e h r a z e n o 1 x ro n , a to n a z á k l a d faktury v y s t a v e n é S p r á v o u K R N A P a
zaslané na adresu n á j e m c e s t e r m í n e m splatnosti v dy d o 30.4. d a n é h o roku. Zaplacením
se rozumí p ipsání úhrady na ú et pronajímatele.
4) N á j e m n é z a rok 2 0 1 7 iní 11.516,- K a b u d e u h r a z e n o n a z á k l a d faktury v y s t a v e n é
pronajímatelem a zaslané n a adresu n á j e m c e s t e r m í n e m splatnosti d o 30.4.2017.
Zaplacením se rozumí p ipsání placené ástky na ú et pronajímatele.
5) V ý e n á j e m n é h o b u d e pravideln z v y o v á n a o míru inflace v e s k é republice
vyhla ovanou e s k ý m statistickým ú adem.
6) Prodleni n á j e m c e s úhradou n á j e m n é h o del í ne 6 0 d n se pova uje za poru ení
smlouvy zvlá z á v a n ý m z p s o b e m , které zakládá právo pronajímatele vypov d t n á j e m
b e z v ý p o v d n í d o b y (§ 2 2 2 8 N O Z ) , pakli e n a takové prodlení pronajímatel p í s e m n
n á j e m c e upozornil a poskytl m u d o d a t e n o u lh tu 10 d n k náprav , která m a r n
uplynula.
7) Pro p ípad p e d a s n é h o ukon ení n á j m u b u d e zaplacené n á j e m n é v y p o á d á n o
a odpovídající ást nájemci pronajímatelem vrácena.
CI. VI
1) S m l u v n í strany se dohodly, e jakékoliv z m n y a dopl ky této s m l o u v y jsou m o n é p o u z e
formou oboustranných p í s e m n ý c h dodatk k této smlouv .
2) Smluvní strany jsou povinny se v z á j e m n informovat o jakékoli z m n údaj u v e d e n ý c h
v záhlaví této smlouvy, a to nejpozd ji d o 3 0 d n o d e d n e z m n y .
l. VII. . platnost originálu.
Tato s m l o u v a je v y h o t o v e n a ve ty ech stejnopisech, z nich k a d ý m á
D v a stejnopisy p ebírá n á j e m c e a ostatní jsou ur eny pro pronajímatele.
I. VIII.
Tato s m l o u v a n a b ý v á platnosti d n e m jejího podpisu smluvními stranami.
CI. lX.
S m l u v n í strany p o p e tení této s m l o u v y prohla ují, e s jejím o b s a h e m souhlasí a e tato
s m l o u v a je s h o d n ý m p r o j e v e m jejich v á n é a s v o b p d n é v le, a n a d k a z t o h o p ipojuji s v é
podpisy.
V e V r c h l a b i q n ? * 2 j '0 := fa . 2 0 7 ? V P r a z e d n e 1 5 ! Lr l a a
Správa K R N A P
lng. J a n H e b a k a , editel
pronajímatel
Z a správnost:
strana 3