Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ž E L E Z N IC
Sp.zn.: S19051/2022-SŽ-OŘ BNO-OOČ
Č.j.: 19050/2022-SŽ-OŘ BNO-OOČ
CES: E639-S-3202/2022
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
SLUŽEBNOSTI
uzavřená mezi smluvními stranami
Správa železnic, státní organizace
Se sídlem Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO 709 94 234
DIČ CZ70994234
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl A vložka 48384
Zastoupena Ing. Jakubem Červenkou, ředitelem odboru prodeje a pronájmu na základě
pověření č. 1832 ze dne 1. 2. 2015
dále jen jako „budoucí povinný z věcného břemene“
a
BITUVIAS s.r.o.
Se sídlem Mlýnská 425/70, Trnitá, 602 00 Brno
Identifikační číslo : 051 76 093
DIČ : CZ05176093
Zapsána
v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, spisová značka C
Zastoupena 93957
Ivo Fišerem, jednatelem
dále jen jako „budoucí oprávněný z věcného břemene“
Č I. I.
Úvodní ustanovení
1.1. Budoucí povinný z věcného břemene má právo hospodařit s majetkem státu - pozemkem
p. č. 3453/1 a pozemkem p. č. 3453/4 v katastrálním území Olbramovice u Moravského Krumlova
(dále jen “služebné pozemky”). Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo
eviduje služebné pozemky zapsané v katastru nemovitostí na LV č. 430 pro katastrální území
Olbramovice u Moravského Krumlova.
1.2. Budoucí oprávněný z věcného břemene je investorem stavby pod názvem “Areál výrobny
stavebních hmot“, v jejímž rámci bude na služebných pozemcích uložena nová VTL plynovodní
přípojka a přípojka VN zemního kabelového vedení (dále jen “vedení”). Rozsah dotčení služebného
pozemku je dán projektovou dokumentaci předloženou Drážnímu úřadu dne 3. 8. 2022, která tvoří
přílohu této smlouvy (vedení dále označováno též jako “stavba”).
1.3. Stavba je situována v obvodu a ochranném pásmu dráhy - železniční tratě (TÚ 1271)
Hrušovany nad Jevišovkou - Brno H. Heršpice st. silnice, v žkm 117.330 - 117.450 vpravo trati.
ČI. II.
Podmínky pro umístění stavby
11.1. Budoucí povinný z věcného břemene souhlasí s umístěním a realizací stavby podle
čl. I. odst. I. 2. této smlouvy na služebných pozemcích za podmínek, stanovených těmito dokumenty:
1/4
a) Souhrnné stanovisko Správy železnic, státní organizace, Oblastního ředitelství Brno
k územnímu řízení čj. 14401/2022-SŽ-OŘ BNO-OPS 28/22 ze dne 26. 7. 2022.
b) Závazné stanovisko Drážního úřadu, sekce infrastruktury, územního odboru Olomouc č. j. DUCR-
48295/22/Vb ze dne 8. 8. 2022.
Budoucí oprávněný z věcného břemene bere na vědomí, že výše uvedené dokumenty mají platnost
dvou let. Pokud stavba nebude z jakéhokoliv důvodu zahájena v této době a budoucí oprávněný
z věcného břemene si v této souvislosti nevyžádá a nepředloží budoucímu povinnému z věcného
břemene nově vydaná stanoviska do dne ukončení platnosti výše uvedených dokumentů, nejsou
smluvní strany povinny uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti.
11.2. Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje provádět veškeré stavební a udržovací
práce na stavbě s odbornou péčí a náležitou opatrností tak, aby na služebných pozemcích nevznikla
škoda či nedošlo k ohrožení provozu na dráze nebo ohrožení provozování dráhy. Dále je povinen
respektovat pokyny provozovatele dráhy a jeho stanoviska.
11.3. Budoucí oprávněný z věcného břemene se v případě posouzení stavby prostřednictvím
certifikátu autorizovaného inspektora (dále jen “certifikát”) zavazuje zaslat kopii certifikátu budoucímu
povinnému z věcného břemene, a to v termínu před oznámením stavebního záměru stavebnímu úřadu.
11.4. Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje za účelem zjištění, zda byly dodrženy
podmínky stanovené pro realizaci stavby a zda stav uložení vedení odpovídá schválené projektové
dokumentaci přizvat budoucího povinného z věcného břemene k závěrečné kontrolní prohlídce stavby,
prováděné příslušným stavebním úřadem před vydáním kolaudačního souhlasu, a to i ke kontrolní
prohlídce stavby v případě, kdy stavební úřad od závěrečné kontrolní prohlídky upustí. Oznámení o
termínu konání závěrečné kontrolní prohlídky stavby společně s dokumentací skutečného provedení
stavby a výsledky provedených a vyhodnocených zkoušek a měření předepsaných zvláštními právními
předpisy zašle v předstihu budoucí oprávněný z věcného břemene na adresu: Správa železnic, státní
organizace, Oblastní ředitelství Brno, Kounicova 26, 611 43 Brno. O výsledku kontrolní prohlídky bude
vyhotoven písemný protokol, podepsaný oběma smluvními stranami.
11.5. Budoucí oprávněný z věcného břemene se v případě, kdy není zákonem vyžadován
kolaudační souhlas, zavazuje zaslat budoucímu povinnému z věcného břemene oznámení o dokončení
stavby společně s dokumentací skutečného provedení stavby v rozsahu věcného břemene a výsledky
provedených a vyhodnocených zkoušek a měření předepsaných zvláštními právními předpisy na
adresu: Správa železnic, státní organizace, Oblastní ředitelství Brno, Kounicova 26, 611 43 Brno. Za
účelem zjištění, zda byly dodrženy podmínky stanovené pro realizací stavby a zda stav uložení vedení
odpovídá schválené projektové dokumentaci, bude ve vzájemné součinnosti smluvních stran provedeno
společné místní šetření na služebných pozemcích. O výsledku místního šetření bude vyhotoven
písemný protokol, podepsaný oběma smluvními stranami.
11.6. Budoucí povinný z věcného břemene souhlasí s tím, aby tato smlouva pří dodržení
podmínek ve výše stanovených dokumentech byla podkladem pro správní řízení u příslušného
stavebního úřadu.
Č I. III.
Předmět smlouvy
III.1. Předmětem této smlouvy je závazek smluvních stran uzavřít v termínu do dvanácti měsíců ode
dne dokončení stavby v souladu s čl. II. této smlouvy smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti,
jejímž obsahem bude na dobu neurčitou právo budoucího oprávněného z věcného břemene vlastním
nákladem a vhodným a bezpečným způsobem umístit vedení na služebných pozemcích, udržovat a
provozovat jej. Přesný rozsah zatížení služebných pozemků zřizovanou služebností bude vyznačen
v geometrickém plánu zhotoveném podle skutečného provedení stavby.
Čl. IV.
Mechanismus uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene
IV. 1. Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje do šesti měsíců ode dne dokončení
stavby v souladu s čl. II této smlouvy předložit budoucímu povinnému z věcného břemene písemnou
výzvu k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti ve smyslu čl. III. 1 této smlouvy
2/4
spolu s geometrickým plánem specifikujícím rozsah zatížení služebných pozemků dle skutečného
provedení stavby.
IV.2. Smluvní strany se zavazují uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti
v případě splnění výše uvedených podmínek a povinností nejpozději do šesti měsíců ode dne doručení
písemné výzvy dle čl. IV. odst. IV. 1. této smlouvy.
Cl. V.
Úhrada za zřízení věcného břemene
V.1. Věcné břemeno je zřizováno za jednorázovou úhradu ve výši 116.000,- Kč (slovy: sto
šestnáct tisíc korun českých). K této částce bude připočtena DPH v zákonné sazbě.
V.2. Dohodnutá výše úhrady (včetně DPH) bude uhrazena budoucím oprávněným z věcného
břemene jako zálohová platba v termínu do třiceti dnů ode dne uzavření této smlouvy, a to na základě
zálohové faktury vystavené budoucím povinným z věcného břemene. Do patnácti dnů ode dne
zaplacení dohodnuté výše úhrady (včetně DPH) bude vystaven daňový doklad na přijetí platby před
uskutečněným zdanitelným plněním, který budoucí povinný z věcného břemene zašle budoucímu
oprávněnému z věcného břemene.
V.3. Dojde-li při skutečném provedení stavby a následném geometrickém zaměření rozsahu
věcného břemene k odchylkám od původní projektové dokumentace, na jejímž podkladě byla
vypočtena úhrada za zřízení věcného břemene, bude výše úhrady upravena v návaznosti na skutečné
provedení stavby.
V.4. Konečné vyúčtování ve smyslu čl. V. odst. V. 2. a odst. V. 3. této smlouvy bude realizováno
v termínu do deseti pracovních dnů ode dne doručení podepsané smlouvy o zřízení věcného břemene -
služebnosti budoucím oprávněným z věcného břemene zpět budoucímu povinnému z věcného
břemene do jeho podatelny. Přeplatek čl nedoplatek úhrady za zřízení věcného břemene bude
vyúčtován na základě faktury - daňového dokladu, vystaveného budoucím povinným z věcného
břemene.
V.5. Nebude-ii stavba realizována nebo nezasáhne-li stavba služebné pozemky, zavazuje se
budoucí povinný z věcného břemene vrátit budoucímu oprávněnému z věcného břemene zaplacenou
zálohu úhrady za zřízení věcného břemene, a to bez zbytečného odkladu po oznámení této skutečnosti
budoucím oprávněným z věcného břemene budoucímu povinnému z věcného břemene.
Cl. VI.
Ostatní ujednání smluvních stran
VI.1. Smluvní strany se dále dohodly, že smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti
včetně návrhu na vklad práva odpovídajícímu věcnému břemeni do katastru nemovitostí bude
předložena příslušnému pracovišti katastrálního úřadu budoucím oprávněným z věcného břemene.
VI.2. Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a zhotovením nabývacích listin a
správní poplatky související s vkladem věcného břemene do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit
budoucí oprávněný z věcného břemene.
VI.3. V případě, že vedení nebude v budoucností sloužit účelu a potřebám, pro které bylo na
služebných pozemcích zřízeno, se budoucí oprávněný z věcného břemene zavazuje dle pokynů
budoucího povinného z věcného břemene a na vlastní náklady uložené vedení ze služebných pozemků
odstranit, uvést služebné pozemky do původního stavu a zajistit výmaz věcného břemene z katastru
nemovitostí.
VI.4. Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje v případě poskytnutí údajů budoucího
povinného z věcného břemene přijmout vhodná technická a organizační opatření k zabezpečení těchto
údajů dle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v
souvislosti se zpracováním osobních údajů a dle příslušné vnitrostátní právní úpravy.
3/4
ČI. VII.
Závěrečná ustanovení
VII.1. Tato smlouva obsahující bez přílohy čtyři jednostranně tištěné textové strany je sepsána ve
čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž po jejich podpisu oběma smluvními stranami budoucí
povinný z věcného břemene i budoucí oprávněný z věcného břemene obdrží po dvou vyhotoveních
smlouvy.
VII.2. Budoucí oprávněný z věcného břemene a budoucí povinný z věcného břemene se pro
případ převodu vlastnického práva ke stavbě, případně její části včetně vedení, a převodu vlastnického
práva k služebným pozemkům na třetí osobu před uzavřením smlouvy o zřízení věcného břemene -
služebnosti zavazuje převést za souhlasu druhé smluvní strany na tuto osobu současně i práva a
povinnosti z této smlouvy vyplývající, případně zajistit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene za
shodných podmínek, jaké jsou uvedeny v této smlouvě, mezi budoucím oprávněným z věcného
břemene a touto třetí osobou.
VII.3. Smluvní strany berou na vědomí, že budoucí povinný z věcného břemene je povinným
subjektem ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Dle tohoto zákona je budoucí
povinný z věcného břemene povinen uveřejnit tuto smlouvu v registru smluv provozovaném
Ministerstvem vnitra.
VII.4. Příloha: situace vedení
2 3 11-- 2022
V Praze dne ...I.P... d n e .........................
Za budoucího povinného z věcného břemene:
Za budoucího oprávněného z věcného břemene:
Správa železnic, státní organizace RITIIVIAS-fí-r n
Ing. Jakub Červenka Ivo Fišer
ředitel odboru prodeje a pronájmu jednatel
4/4
JTRÁLNÍ SITUAČNÍ VÝKRES VÝŘEZ:
3451/3
4072/1
3453/1
3453/4
4072/1 3451/:
2046/20
3453/1 2517/3
2517/3 20-16/33
2046/4
5002/2
3453/10 k.ú. Olhramovioa n Moravského Krumlova [7099301. ČESKÁ REPUBLIKA
Souhlas se stavebním záměrem a k c e : Areál výrobny stavebních hm ot DATUM: 0 3 /2 0 2 2
ve smyslu stavebního zákona. v k.ú. O lbram ovice u M oravského Krum lova
STUPEŇ: DUR+DSP
Podpis: KATASTRÁLNÍ SITUAČNÍ VÝKRES M Ě Ř ÍT K O : 1 :1 0 0 0
Datum:
C.2
1 o -11- 2022