Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O VÝPŮJČCE NEBYTOVÝCH PROSTOR
A NEMOVITOSTÍ
uzavřená podle $ 659 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
mezi
Střední školou hotelovou a služeb Kroměříž
se sídlem: Na Lindovce 1463, 767 27 Kroměříž
zastoupenou: Ing. Petrem Hajným, ředitelem
IČ: 479 34 832
DIČ: CZ47934832
bankovní spojení: KB Kroměříž, č. účtu 18231691/0100
(dále jen „půjčitel“)
a
Střední školou - Centrem odborné přípravy technické Kroměříž
se sídlem: © Nábělkova č. 539, 767 01 Kroměříž
zastoupeným: Ing. Miroslavem Školoudíkem, ředitelem
IČ: © 00568945
DIČ: CZ00568945
bankovní spojení: KB Kroměříž, č. účtu 15233-691/0100
(dále jen „vypůjčitel“)
I. Předmět smlouvy
1) Půjčitel má právo hospodařit se svěřeným majetkem ve vlastnictví Zlínského kraje pro
obec Kroměříž, k. ú. Kroměříž, list vlastnictví č. 5943, a to:
- budovou č. p. 1463 na pozemku č. st. 2482 (budova A),
- budovou bez č. p. na pozemku č. st. 2721 (budova E),
- budovou bez č. p. na pozemku č. st. 2483 (budova F) a
- budovou bez č. p. na pozemku č. st. 5499 (budova G),
které vypůjčiteli přenechává k užívání v rozsahu dle přílohy č. 1 této smlouvy.
2) Vypůjčitel je oprávněn předmět vypůjčky užívat pouze v rozsahu činností, které má
vymezeny ve své zřizovací listině.
3) K předmětu výpůjčky náleží používání přístupových prostor a komunikací, které jsou
vymezeny v příloze č. 3 této smlouvy. Používání přístupových prostor a komunikací se
sjednává pouze za účelem přístupu k předmětu výpůjčce a k zajištění užívání předmětu
výpůjčky. Komunikace v areálu „Na Lindovce“ jsou kromě výpůjčitelele oprávněny používat i
jiné osoby, případně subjekty, které výpůjčitel při výkonu svých činností potřebuje
(zásobovači, odběratelé, dodavatelé, zákazníci aj.). Vypůjčitel se zavazuje dodržovat
dopravní řád půjčitele a režim ostrahy půjčitele. Vypůjčitel podpisem této Smlouvy potvrzuje,
že byl s dopravním řádem i režimem ostrahy v plném rozsahu seznámen. Půjčitel je povinen
veškeré změny dopravního řádu a režimu ostrahy vypůjčiteli písemně neprodleně
oznamovat.
4) Vypůjčitel je oprávněn na oplocení areálu a na budovy, kde je ve výpůjčce, umístit svůj
název a směrové tabule.
II. Cena služeb a platební podmínky
1)Touto smlouvou půjčitel přenechává do bezplatného užívání vypůjčiteli předmět uvedený
v článku | odstavci 1) a vypůjčitel ho do bezplatného užívání přijímá.
2) Náklady na dodávku energií a služby spojené s předmětem výpůjčky budou hrazeny dle
přílohy č. 2 této smlouvy.
3) Vypůjčitel je oprávněn zvýšit zálohy na dodávky energií a služby spojené s předmětem
vypůjčky dojde-li ke zvýšení jejich cen dodavateli, a to dodatkem ke smlouvě a změnou
přílohy č. 2.
4) Náklady za telekomunikační služby jsou za kalendářní měsíc splatné do 15. kalendářního
dne následujícího měsíce na základě daňového dokladu — faktury vystaveného půjčitelem, a
to na účet půjčitele č.ú.:18231691/0100 u KB Kroměříž. Výše uvedenou fakturu — daňový
doklad doručí půjčitel výpůjčitelii nejpozději pátý pracovní den následujícího kalendářního
měsíce.
5) Náklady na spotřebu elektrické energie, tepla, vodného a stočného, za internet hradí
výpůjčitel zálohově v částkách uvedených v příloze č. 2 této smlouvy měsíčně vždy do 15.
kalendářního dne měsíce na základě daňového dokladu — faktury vystaveného půjčitelem, a
to na účet půjčitele č.ú.:18231691/0100 u KB Kroměříž. Výše uvedenou fakturu — daňový
doklad doručí půjčitel výpůjčitelii nejpozději pátý pracovní den kalendářního měsíce.
6) Vyúčtování záloh provede půjčitel na základě konečných faktur dodavatelů ve dvou
termínech a to k 30.06. a k 31.12. do 15 kalendářních dnů od data doručení daňového
dokladu — faktury dodavatele.
IV. Ostatní ujednání
1)Půjčitel se zavazuje předat výpůjčiteli nebytové prostory a nemovitosti ve stavu způsobilém
smluvenému účelu.
2) Výpůjčitel prohlašuje, že nebytové prostory a nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy
přejímá do výpůjčky ve stavu v jakém jsou k datu započetí výpůjčky. Požadované stavební
úpravy a jejich financování budou projednány s půjčitelem.
3) Výpůjčitel se zavazuje, že najaté nebytové prostory a nemovitosti nedá do dalšího užívání
třetí osobě.
4) O předání a převzetí prostor a dokumentace související s předmětem výpůjčky bude
sepsán písemný protokol podepsaný oběma smluvními stranami.
5) Výpůjčitel je povinen dodržovat veškeré povinnosti v oblasti požární ochrany, bezpečnosti
a ochrany zdraví pracovníků a ochrany životního prostředí a dodržovat vnitřní řády a
předpisy půjčitele týkající se předmětu výpůjčky. Výpůjčitel podpisem této Smlouvy potvrzuje,
že je svýše uvedenými předpisy seznámen. Půjčitel je povinen veškeré změny výše
uvedených předpisů výpůjčiteli písemně neprodleně oznamovat.
6) Výpůjčitel je povinen zajistit odvoz a odbornou likvidaci odpadů vznikajících v rámci jeho
předmětu činnosti.
7) Výpůjčitel provádí na vlastní náklady veškerou běžnou údržbu a drobné opravy v
nebytových prostorách a nemovitostech mu vypůjčených (např. výměnu žárovek,
vodovodních kohoutků, splachovače, malování, nátěry, opravy WC apod.).
8) Výpůjčitel je povinen umožnit půjčiteli přístup do vypůjčených prostor a nemovitostí za
účelem provedení kontrol a revizí. Při provádění větších oprav nebo investic ve vypůjčených
prostorách je povinen poskytnout půjčiteli potřebnou součinnost.
9) Jestliže dojde k ukončení této smlouvy podle pravidel smluvených v této smlouvě a
výpůjčitel k rozhodnému dni nevyklidí nebytové prostory a nemovitosti, má půjčitel právo
nebytové prostory a nemovitosti otevřít a tyto vystěhovat na náklady výpůjčitele do vhodných
skladových prostor. Toto opatření je půjčitel oprávněn učinit i bez přítomnosti výpůjčitele,
neodpovídá však za škody, které při tomto vyklízení a následném skladování vzniknou.
10) Výpůjčitel odpovídá půjčiteli za veškeré škody, které mu v souvislosti s užíváním
předmětu této Smlouvy způsobí a je povinen je půjčiteli v plné výši nahradit.
V. Doba trvání smlouvy
1)Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 2. 2012.
2) Smlouvu je možno vypovědět písemnou výpovědí ve lhůtě 6-ti měsíců před ukončením
školního roku.
3) Pokud by výpovědí byla narušena vzdělávací a výchovná činnost druhého účastníka
smlouvy, je nutný k takové výpovědi předchozí souhlas společného zřizovatele.
VI. Závěrečná ujednání
1) Smlouvu vč. příloh Ize měnit nebo doplňovat pouze písemnými dodatky ke smlouvě
podepsanými oběma smluvními stranami. Dodatky budou označovány od č. 1 v nepřetržité
řadě.
2)Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních s platností originálu. Každá ze smluvních
stran obdrží její dva stejnopisy.
4)Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Myry: uyru: A dy
V Kroměříži dne V Kroměříži dne S/. / 40
půjčitel
sokl c
Střední škola hotelová a služeb
: :%
767 01 Kroměříž
DIČ CZ47934832
Na Lindovce
Ž aJoRAn
C 4793483
33
U