Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
POZEMKOVÝ ÚŘAD O 1
kraj zemkový úřad pro Moravskoslaský
Brunt
nská 7
Bruntál 1
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zouhar, vedoucí pobočky Bruntál
adresa: Partyzánská 1619/7, 792 01 Bruntál
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 170018-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel")
- na straně jedné -
a
paní Ing. Štěpánka Jurinová
r. č. ,
bytem
PSČ 792 01 Václavov u Bruntálu
IČO: 01864203
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen „pachtýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,OZ“), tuto
'P PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 214 N 20/26 /
ČI. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s těmito zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu, vedenými u Katastrálního
úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Katastrálního pracoviště Bruntál
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Václavov
u Bruntálu Dolní KN 872/4 část 7 945 m2 trvalý travní
Václavov Václavov porost
u Bruntálu KN 2068/1 356 m2
Dolní ostatní plocha
Václavov
1/6
Václavov Dolní KN 2069 3 190 m2 ostatní plocha
u Bruntálu Václavov
Václavov KN 2071/2 část 1 234 m2 ostatní plocha
u Bruntálu Dolní
Václavov Václavov KN 1762/1 28 458 m2 orná půda
u Bruntálu
Horní
Václavov
Cl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky, uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem provozování zemědělské činnosti - sečení travnatého porostu, pastvy dobytka.
Cl. Ill
Pachtýřje povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech
podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek(y),
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření, likvidaci
a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované
pozemek(yj, jež jsou předmětem pachtu.
Cl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 10. 2020 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou
smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 OZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
2/6
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 OZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 OZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání
nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby
nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho
část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně
zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části tak, že skončí uplynutím
tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní
propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále
předmětem této smlouvy.
7) Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
8) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
Cl. V
1) Pachtýřje povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 2 188,00 Kč (slovy:
dvatisícejednostoosmdesátosm korun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2021 včetně činí 2 188,00 Kč (slovy:
dvatisícejednostoosmdesátosm korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2021.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele, vedený u České národní
banky, číslo účtu 170018-3723001/0710, variabilní symbol 21412026.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ
zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 21412026.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
I
3/6
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen
novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Cl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle
této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osobu v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 OZ.
Čl. VIN
Pachtýř je oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část dát do užívání třetí osobě jen
s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Cl. IX
Propachtovatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě
uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro
účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů
si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních
údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se
zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu
s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se propachtovatel zavazuje
dodržovat po celou dobu trvání skartační Ihúty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004
Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů.
Cl. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
J.
4/6
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
Cl. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Cl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v Čl. IV této smlouvy.
I Cl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
Čl. XIV
Tato pachtovní smlouva částečně navazuje na zrušenou pachtovní smlouvu č. 181 N 19/26
ze dne 2. 12. 2019.
V Bruntále dne 24. 9. 202: 0
STATNI POZEMKOVÝ ÚŘAD
Krajský pozemkový úřad pro Moravskosleaskíkrai
Pobočka Bruntál
Partyzánská 7
792 01 Bru ?
Ing. Pavel Zouhar Ing. Ště ová
vedoucí pobočky Bruntál
Státní pozemkový úřad pachtýř
propachtovatel
5/6
1
Vypočet pachtovného cena pozemku výměra v m2 PŘÍLOHA č. 1
Počet listů: I
katastrální území 3,21 Kč 12 725
Dolní Václavov 2,06 Kč 28 458 celkem Kč (2,2%)
Horní Václavov 898,00
celkem 41 183
1 290,00
2 188,00
6/6
'j^jíoha pachtovní smlouvy č. 214N20/26
variabilní symbol: 21412026 Uzavřeno: 24.9.2020 Roční pacht: 2 188 Kč
patům tisku: 24.9.2020 Účinná od: 1.10.2020
pachtýři: Adresa
Název 79201 Václavov u Bruntálu
minová Štěpánka, Ing.
Nemovitosti:
pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Číslo LV Typ Cena Výměra % Pacht
sazby [Kč] [m2] [Kč]
Katastr: Dolní Václavov 32 100,00 7 945 2,2 561,08
32 100,00 356 2,2 25,14
část 872 4 2 7 10002 pc/ha 32 100,00
10002 pc/ha 32 100,00 3 190 2,2 225,28
2068 1 2 14 10002 pc/ha 1 234 2,2 87,15
10002 pc/ha 20 600,00
2069 2 14 12 725 898,64
část 2071 2 2 14 28 458 2,2 1 289,72
Celkem za katastr 28 458 1 289,72
Katastr: Horní Václavov
41 183 2 188
1762 1 2 2 10002 pc/ha
Celkem za katastr
Celkem
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar