Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dohoda o převodu práv a povinností zakladatelů
Ekocentra Oldřichov v Hájích, z. ú.
č. OLP/4679/2022
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely tyto strany dohody:
Liberecký kraj
se sídlem Liberec, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec
IČ: 708 91 508
jednající Martinem Půtou, hejtmanem
(dále jen jako „Liberecký kraj“) na straně jedné
a
Suchopýr z.ú.
se sídlem č.p. 5, 463 31 Oldřichov v Hájích
IČ: 25419358, v OR registr u KS Ústí nad Labem oddíl U vložka 180
jednající: Ing. Mgr. Alenou Hlídkovou, ředitelkou
(dále jen jako „Suchopýr“) na straně druhé
Dohodu o převodu práv a povinností zakladatelů Ekocentrum Oldřichov v Hájích, z. ú.
(dále jen „Dohoda“)
Preambule
Smluvní strany jsou spolu s obcí Oldřichov v Hájích zakladateli společnosti
Ekocentrum Oldřichov v Hájích, z. ú., IČO: 25430475, Spisová značka: U 211 vedená u
Krajského soudu v Ústí nad Labem, se sídlem č.p. 5, 463 31 Oldřichov v Hájích (dále
jen „Ekocentrum“), kterou transformovali z obecněprospěšné společnosti téhož jména.
Vzhledem k tomu, že Suchopýr má zájem převést svá práva a povinnosti zakladatele Ekocentra
a ukončit tak své působení v Ekocentru; udělili dne 7. listopadu 2022 všichni tři zakladatelé
Ekocentra jednomyslně souhlas s uzavřením dohody o převodu práv a povinností zakladatelů
Ekocentra, a to ze Suchopýru na Liberecký kraj v souladu s ust. IX odst. 7 zakládací listiny
ústavu, a smluvní strany tak uzavírají následující Dohodu:
Dohoda o převodu práv a povinností zakladatelů Ekocentra Oldřichov v Hájích, z. ú.
strana 1, celkem stran 4
I. Předmět Dohody
1. Předmětem této Dohody je závazek Suchopýru převést na Liberecký kraj veškerá práva a
povinnosti vyplývající z jeho účasti jako zakladatele Ekocentra a závazek Libereckého kraje
tato práva a povinnosti přijmout a vyplatit Suchopýru hodnotu odpovídající výši vypořádacího
podílu na Ekocentru za převod těchto práv a povinností.
2. Součástí vypořádání zániku účasti Suchopýru v Ekocentru je i prodej nemovitostí – pozemků
v obci Oldřichov v Hájích, k.ú. Oldřichov v Hájích, které vlastní Ekocentrum, tak jak jsou ke
dni podpisu této dohody zapsány na LV 442 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,
Katastrální pracoviště Liberec:
p.p.č. area cena
pozemek "školka" - 542/m2
153/6 1755 951 210,00
pozemky TTP + les - 41/m2 43620 1 788 420
1615/1 908 37 228
1653/3 571 23 411
1617 1006 41 246
1653/9 868 35 588
1620 520 21 320
1621
1659/3 12013 492 533
1734/22 159 6 519
1734/23 395 16 195
150/3
93 3337 136 817
celkem 5648 231 568
70800 3 782 055
a to z vlastnictví společnosti Ekocentrum na Suchopýr jakožto nabyvatele. Smluvní strany se
dohodly, že si poskytnout maximální součinnost při realizaci tohoto prodeje, tak, aby kupní
smlouva mohla být uzavřena do 31.12.2022. Smluvní strany rovněž výslovně akceptují
požadavek obce Oldřichov v Hájích na zřízení předkupního práva k daným nemovitým věcem
v její prospěch.
II. Hodnota odpovídající vypořádacímu podílu
1. Hodnota vypořádacího podílu byla stanovena dle znaleckého posudku zpracovaného
společností 1. Znalecká a.s. pod č. 2561/079/2021, kdy hodnota Ekocentra jako společnosti byla
stanovena v částce 50 967 000 Kč, kdy hodnota „podílu“ jednotlivých zakladatelů byla
stanovena 1/3, tedy 16 989 000 Kč.
2. Tato částka byla podrobena korekci dle závěrů auditní zprávy zpracované společností
INTEREXPERT BOHEMIA, spol. s r.o., IČ: 48112500, se sídlem Mikulandská 2/123,
110 00 Praha 1 a snížena o částku 3 989 000 Kč jako kompenzace za administrativní pochybení
Dohoda o převodu práv a povinností zakladatelů Ekocentra Oldřichov v Hájích, z. ú.
strana 2, celkem stran 4
vzniklá v souvislosti s užíváním majetku Ekocentra společnosti Suchopýr. Zejména se jedná o
sporné nájemní a pachtovní smlouvy, výnosy z nich plynoucí a o náklady spojené s odstraněním
těchto administrativních pochybení a jejich vypořádání.
3. Hodnota odpovídající vypořádacímu podílu Suchopýru na Ekocentru tedy po korekci dle
předchozího odstavce činí 13 000 000,- Kč (slovy: třináct milionů korun českých), která
představuje i dohodu smluvních stran o výši ujednaného plnění za poskytnutí plnění dle této
dohody.
4. Liberecký kraj se zavazuje hodnotu vypořádacího podílu stanovenou a ujednanou shora uhradit
následujícím způsobem:
a) částka 3 403 893 Kč (slovy: tři miliony čtyři sta tři tisíc osm set devadesát tři korun
českých) bude se souhlasem Suchopýru uhrazena do 31. prosince 2022 přímo na účet
Ekocentra č.ú. 35-6951650217/0100 vedeného u Komerční banka a.s. jako úhrada,
kterou bude realizována část kupní ceny nemovitostí uvedených výše v článku I. odst.2
této dohody.
b) částka 9 596 107 Kč (slovy devět milionů pět set devadesát šest tisíc jedno sto sedm
korun českých) bude uhrazena do 31. ledna 2023 na účet Suchopýru č. 78 - 611 111
0277 / 0100 vedeného u Komerční banka a.s..
5. Hodnota vypořádacího podílu uvedená výše zahrnuje veškeré platby, které je Liberecký kraj
povinen v souvislosti s převodem práv a povinností Suchopýru jakožto zakladatele Ekocentra
a v souvislosti se zánikem účasti Suchopýru na Ekocentru uhradit.
III. Prohlášení stran Dohody
1. Suchopýr prohlašuje, že souhlasí s tím, aby dnem 31.12.2022 zanikla jeho účast ve
společnosti Ekocentrum Oldřichov v Hájích, z. ú.
2. Smluvní strany dále prohlašují, že naplněním této Dohody budou komplexně vypořádány
veškeré jejich sporné otázky ohledně působení Suchopýru a členů jeho statutárních orgánů ve
společnosti Ekocentrum, zejména ty plynoucí ze závěrů společnosti INTEREXPERT
BOHEMIA, spol. s r.o., se kterými se zástupci Suchopýru ztotožňují jen z části.
3. Liberecký kraj prohlašuje, že převod práv a povinností dle této Dohody byl schválen
Zastupitelstvem Libereckého kraje dne 29.11.2022 usnesením č. 563/22/ZK.
4. Suchopýr prohlašuje, že uzavření této dohody bylo před podpisem schváleno v příslušných
orgánech tohoto subjektu a tyto vyslovily s uzavřením Dohody souhlas.
Dohoda o převodu práv a povinností zakladatelů Ekocentra Oldřichov v Hájích, z. ú.
strana 3, celkem stran 4
IV. Závěrečná ustanovení
1. Tuto Dohodu lze měnit a doplňovat výhradně na základě písemných, vzestupně číslovaných
dodatků podepsaných oprávněnými zástupci stran Dohody.
2. Tato Dohoda je sepsána čtyřech (4) stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze stran
dohody obdrží po dvou vyhotoveních.
3. Oprávnění zástupci stran Dohody prohlašují, že si tuto Dohodu řádně přečetli, s jejím obsahem
souhlasí a na důkaz pravé a svobodné vůle připojují své podpisy.
4. Tato Dohoda je účinná dnem jejího podpisu oběma stranami Dohody.
V Liberci dne: 8. 12. 2022
Martin Půta
hejtman Libereckého kraje
Alena Hlídková
ředitelka Suchopýr z.ú.
Dohoda o převodu práv a povinností zakladatelů Ekocentra Oldřichov v Hájích, z. ú.
strana 4, celkem stran 4