Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
218/OMA/2022
DOHODA O NAROVNÁNÍ
uzavřená podle ustanovení § 1903 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů („OZ")
mezi:
1. Zdravotnická záchranná služba Středočeského kraje, p.o.
se sídlem Vančurova 1544, 272 01 Kladno
IČO: 750 30 926
zastoupená MUDr. Pavlem Rusým, ředitelem
bankovní spojení Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu 6522192/0800
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. Pr 979
kontaktní osoba:
(„Nájemce")
a
2. Město Hostivice
se sídlem Husovo náměstí 13, 253 01 Hostivice
00241237
IČO CZ00241237
Česká spořitelna a.s., č. ú. 19-388030379/0800
DIČ Ing. arch. Klárou Čápovou, starostkou
bankovní spojení
zastoupené:
kontakt
(„Pronajímatel")
a
3. MKSH, příspěvková organizace
se sídlem: Husovo náměstí 1702,253 01 Hostivice
zastoupená: PhDr. Janem Černým, Ph.D., ředitelem
IČO: 71294023
DIČ: nejsme plátci DPH
bankovní spojení: 2845931359/0800
kontaktní údaje: PhDr. Jan Černý, Ph.D.
Zapsaná pod sp.zn. Pr 1297 v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
jako provozovatel areálu Sokolovny Hostivice
(„Provozovatel")
(Nájemce a Pronajímatel, dále též společně „Smluvní strany" či každý samostatně „Smluvní strana")
Smluvní strany níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely tuto dohodu o narovnání („Dohoda"),
kterou upravují práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné na základě uzavřené smlouvy o nájmu
nebytových prostor ze dne 1. 9. 2020, č. smlouvy 130/SPR/2020, ve znění pozdějších dodatků
(„Smlouva"), a práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné na základě užívání areálu sokolovny, tj.
budovy č. p. 201 v ulici Jiráskova - stavba občanského vybavení, která je součástí pozemku
Pronajímatele p. č. 810, a užívání pozemku p. č. 811, k. ú. Hostivice, zapsaných na LV 10001 pro k. ú.
Hostivice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - Západ
(„Stavba").
Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Dohodě obsažených a s úmyslem být touto Dohodou
vázány, dohodly se na následujícím znění Dohody:
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1.1 Mezi Smluvními stranami je nesporné, že Nájemce užíval Stavbu v období od uzavření Smlouvy
do dne ukončení Smlouvy ke dni 31. 8. 2022 („Doba nájmu"), a dále Stavbu užívá od 1.9.2022
ke dni podpisu této Dohody.
1.2 Mezi Smluvními stranami je dále nesporné, že za užívání Stavby, ke kterému neexistuje mezi
Smluvními stranami v současné době žádný smluvní titul, nehradil nájemce za výše uvedené
rozhodné období v čl. 1.1 této Dohody ode dne ukončení Doby nájmu Pronajímateli žádnou
úhradu (nájemné).
1.3 Mezi Smluvními stranami je rovněž nesporné, že při uzavření Smlouvy Smluvní strany vycházely
z neznalosti energetické náročnosti Stavby v kontextu potřeb Nájemce za účelem využívání
Stavby jakožto výjezdové záchranné stanice, a spotřeba energií nájemce v období od září roku
2020 do srpna roku 2022 již neodpovídala nastaveným souvisejícím paušálním platbám podle
Smlouvy. Smluvní strany tak hodlají tento stav narovnat, a to rovněž v zájmu zajištění dobrých
budoucích vztahů odpovídajících tomu, že Smluvní strany mají nadále zájem o využívání Stavby
jako výjezdové záchranné stanice.
1.4 Účelem této Dohody je definitivně narovnat mezi Smluvními stranami vzájemná práva
a povinnosti týkající se úhrady vícenákladů na energie vzniklé v době trvání Smlouvy a úhrady
za užívání Stavby Nájemcem za období od 1. 9. 2022 ke dni podpisu této Dohody tak, aby
veškerá tato sporná práva a povinnosti zanikla a vznikla nová práva a povinnosti definovaná
touto Dohodou.
II. VYPOŘÁDÁNÍ VZÁJEMNÝCH PRÁV A POVINNOSTÍ
2.1 Smluvní strany se dohodly, že Pronajímateli náleží za užívání Stavby ze strany Nájemce úhrada
(nájemné) ve výši 12.000,- Kč měsíčně], a to za období od 1. 9. 2022 ke dni podpisu této
Dohody. Celková výše úhrady tak je počítána za období 3 měsíců, přičemž celková částka
k úhradě činí 36.000,- Kč.
2.2 Smluvní strany se dále dohodly, že v návaznosti na skutečnosti uvedené v bodě 1.3 této
Dohody náleží Provozovateli platba odpovídající úměrnému navýšení spotřeby energií nad
zálohové platby obsažené ve Smlouvě, a to za dobu trvání Smlouvy od 1.9.2020 do 31.8.2021
9//1
v dohodnuté výši 200.000,- Kč, od 1.9.2021 do 31.8.2022 v dohodnuté výši 300.000,- Kč a
úhrada záloh od 1.9.2022 do 30.11.2022 v dohodnuté výši 120.000,- Kč, tedy v celkové
dohodnuté výši 620.000,- Kč.
2.3 Smluvní strany se dále dohodly, že Nájemce tímto plně uznává nárok Pronajímatele
na zaplacení částky ve výši 36.000,- Kč dle čl. 2.1 a nárok Provozovatele na zaplacení částky ve
výši 620.000,- Kč dle čl. 2.2 této Dohody jakožto nárok na úhradu (nájemné) za užívání Stavby
v rozhodném období ze strany Nájemce a finanční vyrovnání za spotřebu energií ze strany
Nájemce na základě Smlouvy v období po dni ukončení Smlouvy.
2.4 Smluvní strany se dohodly, že Nájemce je povinen Pronajímateli uhradit částku 36.000,- Kč a
Provozovateli částku 620.000,- Kč do 15 kalendářních dnů ode dne účinnosti této Dohody.
Platba bude provedena bezhotovostně bankovním převodem, přičemž variabilním symbolem
platby bude IČO Nájemce. Smluvní strany se dohodly, že úhrada se považuje za uskutečněnou
okamžikem připsání příslušné částky na bankovní účet Pronajímatele uvedený v záhlaví této
Dohody.
2.5 V případě prodlení Nájemce s platbou dle čl. 2.3 této Dohody za podmínek tam sjednaných je
Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den
takového prodlení. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne doručení
jejího vyúčtování Nájemci.
3.1 Smluvní strany se dohodly, že splněním veškerých závazků a povinností uvedených výše v čl. II.
této Dohody budou Smluvní strany v souvislosti se Smlouvou a s užíváním Stavby v období do
uzavření této Dohody ze strany Nájemce vyrovnány ve vztahu k úhradě nájemného a plateb za
služby (energie) spojené s nájmem. Uzavřením této Dohody nejsou nikterak dotčena práva
Pronajímatele vyplývající ze Smlouvy, zejména práva vyplývající z ukončení Smlouvy související
se stavem předmětu nájmu a případné nároky na náhradu škody.
3.2 Smluvní strany berou na vědomí, že uzavření této Dohody je podmínkou pro uzavření nové
nájemní smlouvy mezi Pronajímatelem a Nájemcem, kterážto nájemní smlouva upraví další
budoucí užívání Stavby Nájemcem ode dne účinnosti dané nájemní smlouvy.
3.3 V případě prodlení Nájemce s platbou dle čl. 2.3 této Dohody za podmínek tam sjednaných je
Pronajímatel oprávněn vypovědět nájemní smlouvu uvedenou v čl. 3.2 výše, a to s výpovědní
dobou 1 měsíc.
IV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1 Tato Dohoda a její výklad se řídí příslušnými právními předpisy České republiky.
4.2 Smluvní strany se zavazují postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé Smluvní strany
a s účelem této Dohody. Dále se Smluvní strany zavazují uskutečnit veškerá právní jednání
nezbytná k plnění veškerých závazků podle této Dohody.
4.3 Pokud některé z ustanovení této Dohody bude shledáno neplatným nebo nevymahatelným,
jsou ostatní ustanovení této Dohody touto neplatností nebo nevymahatelností nedotčena.
Smluvní strany se tímto zavazují nahradit takové neplatné nebo nevymahatelné ustanovení
této Dohody platným a vymahatelným ustanovením svým obsahem a účelem odpovídajícím
obsahu a účelu neplatného nebo nevymahatelného ustanovení.
4.4 Smluvní strany se pokusí vyřešit smírně a v dobré víře veškeré spory, které mohou vzniknout
v souvislosti s touto Dohodou. Pokud Smluvní strany nevyřeší jakýkoli spor vyplývající z této
Dohody nebo v souvislosti s ní smírnou cestou, bude takový spor s konečnou platností vyřešen
příslušnými soudy České republiky.
Město Hosiivice
Husovo nám. 13
253 80 HOSTIVICE
-16-
4.5 Tato Dohoda představuje úplnou dohodu mezi Smluvními stranami v záležitostech touto
Dohodou upravených a nahrazuje veškerá předchozí ústní i písemná prohlášení, závazky,
smlouvy a dohody.
4.6 Tato Dohoda byla vyhotovena a podepsána ve třech stejnopisech v českém jazyce, přičemž
každá ze Smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
4.7 Tuto Dohodu lze měnit, doplňovat a upravovat pouze ve formě písemných dodatků
podepsaných oběma Smluvními stranami.
4.8 Tato Dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti
uveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění v registru smluv zajistí Pronajímatel.
4.9 Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Hostivice dne 25. 11. 2022
usnesením č. RM-34/2022-1.
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
V Hostivici dne í>5.11. ^07^
d 6-12-2822
V Kladně dne.....................
Ing. arch. Klára Čápová, stkr^ji MUDr. Pavel Rusý, ředitel
Za Provozovatele:
V Hostivici dne^p.x^l- 2022,