Textová podoba smlouvy Smlouva č. 22791973: Nájemní smlouva

                        Nájemní smlouva
        Číslo smlouvy pronajímatele: SMLO-1011/49518917/2022

                                                Smluvní strany

Gymnázium Jana Palacha, Mělník, Pod Vrchem 3421
se sídlem: Pod Vrchem 3421. Mělník, PSČ 27601

IČ: 495 18 917

(dále jen ,,pronajímatel")

a

Floor Maniacs Mělník z.s.
se sídlem: Ppor. HoráČka 2649/4, Mělník, PSČ 27601

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze
oddíl L, vložka 61118
zastoupený Svatoplukem Čechem, předsedou
IČ: 03246264

(dále jen ,,nájemce")

   uzavírají podle § 2201 a následujících zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
                                           tuto nájemní smlouvu:

                                     I.

                                 Předmět nájmu

1.1. Předmětem pronájmu je tělocvična o výměře 800 m2 včetně zázemí v

katastrálním území Mělník a to:

- budova bez Č.p. umístěná na pozemku p.Č. 591/11 (LV 6272), zapsané v katastru

nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj Katastrálním

pracovištěm Mělník pro obec MČlník.

(dále jen ,,předmět nájmu").

                                       II.
                                 Účel nájmu

2.1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v ČI. I. této smlouvy za

účelem  provádění pravidelné přípravy (tréninků) sportovních oddílů dle

individuálně dohodnutých termínů. Užití sociálního zázemí (Šatny, sprchy a bufetu)
umožní pronajímatel nejméně 10 minut před a 15 minut po sjednané době nájmu.

2.2. Nájemce potvrzuje, že je mu znám stav předmětu nájmu uvedeného v ČI. I. této
smlouvy, a že si předmět nájmu prohlédl.

                                     l
                                                 III. Doba nájmu
3.1. Nájem se sjednává na dobu urČitou od 1.1. do 31.12. 2023.

3.2. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud by nájemce užíval
předmět nájmu k jinému účelu než dohodnutému v ČI. II. nebo pokud by nájemce
podstatným způsobem poruŠil své smluvní nebo zákonné povinnosti.

3.3. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v den skonČení nájmu
ve stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení, nedohodnou-li úČastníci této
smlouvy jinak.

                                                            IV.
                                                        Nájemné
4.1. Nájemné se sjednává ve výši'

600,- KČ za hodinu ve dnech školního vyučování po 16:00 hod,
700,- KČ za hodinu mimo dny školního vyuČování.

Pokud bude bČhem doby nájmu využíván bufet je pronajímatel oprávněn
k hodinové sazbě připočítat:
100,-KČ za hodinu při použití zálohovaných (vratných) obalů,
200,-KČ za hodinu při použití nevratných obalů.

Hodinová sazba se skládá z těchto položek:
90,- KČ nájemné
510,-KČ režijních nákladů ve vŠední den (za spotřebu elektrické energie, tepla,
vodného a stoČného a dalších služeb spojených s užíváním předmětu nájmu)
610,-KČ režijních nákladů o víkendu (za spotřebu elektrické energie, tepla, vodného
a stoČného a dalších služeb spojených s užíváním předmětu nájmu).

Nájemné je splamé měsíčně na základě vystavené faktury zástupcem pronajímatele
se splatností 14 dní. Pronajímatel může sazbu za hodinu nájmu jednostranně změnit,
jestliže se změní vstupy pro kalkulaci hodinové sazby (mzdy, ceny energií apod.).
Úrok z prodlení se zaplacením nájemného nebo jeho části, ceny režijních nákladů
nebo její části Činí 0,02% za každý den prodlení s jejich zaplacením.

                                                            V.
                                                 Podmínky nájmu
5.1. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře tak, aby
předmět nájmu byl chráněn před poŠkozením a nedocházelo na něm ke Škodám ani
ke Škodám na zdraví a majetku třetích osob. Je zakázáno používat házenkářské
lepidlo, v mimořádných případech pouze po dohodě se správcem objektu a s

                                                                2
fyzickým předáním uklizené haly správci objektu. Před zahájením Činnosti je
nájemce povinen zkontrolovat prostory, případné závady nafotit a ihned poslat
správci objektu (tel. 737478 380). Po ukončení Činnosti provede kontrolu pořádku ve
všech užívaných prostorách a vypne všechny světla. Pronajímatel je oprávněn
vyúČtovat nájemci úklid nadměrně znečištěných najatých prostor nad rámec této
smlouvy.
5.2. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv provedení kontroly
dodržování podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnou
soucIfi0 nnost.

5.3. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do užívání dalších osob.
odpovědný zástupce nájemce odpovídá za to, že se osoby pohybují pouze
v pronajatých prostorách, přístupových cestách a určeném zázemí. Je povinen
zabránit cizím osobám zdržovat se v objektu Školy.

5.4. odpovědný zástupce nájemce je povinen informovat písemně pronajímatele o
případných rizicích ve smyslu § 101 zp vyplývajících z nájmu. Rovněž odpovídá za
plnění bezpeČnostních a hygienických předpisů pro ochranu zdraví a předpisů o
požární ochraně.
Nájemce je povinen zajišťovat BOZP dle platné legislativy, zajišťovat podmínky
poŽární bezpeČnosti dle zákona Č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění
pozdějších předpisů a vyhláŠky MV Č. 246/2001 Sb., o poŽární prevenci. Zároveň je
povinen se seznámit s provozním řádem tělocvičny, který je přílohou této smlouvy.

5.5. Škody vzniklé na majetku je nájemce povinen konzultovat s pronajímatelem a
dohodnout se na odstranění závad na náklady nájemce. Nájemce zodpovídá za
úrazy, které mu vzniknou v pronajatých prostorách a na pronajatém zařízení. O
všech Škodních událostech, případnČ i dalších zvláštních situacích, nájemce
neprodleně informuje telefonicky správce objektu
5.6. Po použití bufetu je nájemce povinný zajistit kompletní úklid prostor, kde
dochází ke konzumaci nápojů a potravin. Konzumace je přísně zakázaná na herní
ploše a divácké tribuně.

5.7. Pronajímatel si vyhrazuje právo uzavřít předmět nájmu po dobu trvání Školních
prázdnin.

5.8. Při porušení podmínek nájmu je pronajímatel oprávněn ukončit nájem okamžitě.

                                                              3
                                                             VI.
                                               Závěrečná ustanovení

6.1. Pozbude-li některé ustanovení této smlouvy platnosti či účinnosti, nebo ukáže-li
se některé ustanovené této smlouvy neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní
ustanovení této smlouvy v platnosti a místo neplatných nebo neúčinných ustanovení
smlouvy se použijí ustanovení obecně závazného právního předpisu; na platnost a
úČinnost celé nájemní smlouvy nemá neplatnost či neúČinnost některého ustanovení
žádný vliv a smlouva jako celek zůstává platnou a účinnou.

6.2. Práva a povinnosti smluvních strm touto smlouvou výslovně neupravené se řídí
obecně závaznými právními předpisy, zejména zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

6.3. Tato smlouva může být měněna a doplňována toliko písemnými číslovanými
dodatky. Nabývá platnosti a úČinnosti dnem podpisu oběma jejími úČastníky.

6.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, každý s platností originálu,
z nichŽ jeden obdrŽí nájemce a druhý pronajímatel.

V Mělníku dne 4St lz. Zoz2     V Mělníku dne 47 '/2- 4c)zd

                            4