Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příkazní smlouva č. 956/22/Ř
o výkonu činnosti technického dozoru nad prováděním rekonstrukcí staveb
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku v platném znění,
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku spolu uzavřeli:
Lesní správa Lány, příspěvková organizace Kanceláře prezidenta republiky
se sídlem Lesní 140, 270 61 Lány
zastoupená Ing. Milošem Balákem, ředitelem
IČO 00000078
DIČ CZ00000078
e-mail: sekretariat@lslany.cz
tel.: +420 313 502 074
na straně jedné jako „příkazce“
a
FLEESH Limited – organizační složka Praha, ČR
se sídlem Kotěrova 1584/3, Dejvice, 160 00 Praha 6
zastoupený Ladislavem Petruněm, ředitelem
IČO 28870581
DIČ CZ28870581
e-mail: fleesh@fleesh.cz
tel.: xxx
na straně druhé jako „příkazník“
I.
Preambule a účel smlouvy
I.1 Příkazce bude v rámci své činnosti zadávat třetím osobám - zhotovitelům - provedení rekonstrukcí staveb,
ke kterým má příkazce právo hospodařit, a které budou realizovány na základě jednotlivých smluv o dílo
příkazcem vybranými zhotoviteli.
I.2 Účelem této smlouvy je mj. splnění zákonné povinnosti příkazce, kterou je zajistit technický dozor
investora (dále jen ,,TDI“) nad prováděním níže uvedených děl dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, k řádné přípravě, průběhu
a dokončení staveb, dodržení rozpočtovaných nákladů jejich zhotovení a předpokládaných termínů
realizace.
II.
Předmět smlouvy
II.1 Předmětem této smlouvy je zajištění výkonu technického dozoru investora (dále jen „TDI“) příkazníkem
nad prováděním těchto stavebních děl:
1. Sanace svahů v Lánské oboře na úsecích „Pod rybníkem Dolní Haltýř“, „Zatáčka u bývalého
lomu“, „U rybníku Ručičky“ a „Nad Klíčavskou hájovnou“
(reg. č. akce 001V01200S002
2. Rekonstrukce části krmného centra na Šancích v Lánské oboře
(reg. č. akce 001V01200Z002)
3. Rekonstrukce hájovny Šubrt č.p. 354, Lány
(reg. č. akce 001V01200O008)
(dále také jako „dílo“, „stavební dílo“ nebo „stavební akce“).
Účelem zakázky je mj. splnění zákonné povinnosti příkazce, kterou je zajistit technický dozor investora
nad prováděním výše uvedených stavebních děl dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
1
stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, k řádné přípravě, průběhu a dokončení
díla, dodržení rozpočtovaných nákladů jejich zhotovení a předpokládaných termínů realizace.
II.2 Příkazník bude ke splnění předmětu smlouvy spočívající ve výkonu TDI nad prováděním stavebních děl
specifikovaných v čl. II.1 této smlouvy vykonávat v rámci každého stavebního díla zejména následující
inženýrské činnosti:
a) seznámení se s podmínkami smlouvy o dílo ke každému dílu uvedenému v čl. II.1 této smlouvy;
b) účast na předání a převzetí prostoru staveniště;
c) dohled nad prováděním stavebních prací – min. 2x měsíčně;
d) sledování vedení stavebního deníku a provádění průběžných zápisů;
e) dohled nad dodržováním podmínek stavebního povolení a plnění podmínek obsažených
ve smlouvě o dílo;
f) kontrola kvality prací prováděných na stavbě a jejich souladu s projektovou dokumentací,
technickými normami, právními předpisy a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy;
g) projednání změn projektu a zpracování odborných stanovisek při schvalování těchto změn;
způsob schvalování a provádění změn projektu bude specifikován ve smlouvě o dílo
s dodavatelem stavby;
h) prověřování částí díla, které budou při dalším provádění stavby zakryty anebo se stanou
nepřístupnými a pořizování s tím související fotodokumentace;
i) spolupráce s projektanty a dodavatelem stavby na odstraňování případných překážek
při realizaci projektů a řešení vzniklých kolizí;
j) kontrola provádění předepsaných a smluvených zkoušek, materiálů, konstrukcí a prací;
k) kontrola postupu prací dle časového harmonogramu stavby, uplatňování námitek, zpracování a
prezentace návrhů na efektivnější a hospodárnější průběh realizace výstavby;
l) kontrola řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí na staveništi;
m) organizace pravidelných kontrolních dnů na stavbě minimálně 2x za měsíc, včetně vypracování
zápisu;
n) kontrola soupisu dokončených provedených prací 1x měsíčně;
o) kontrola věcné správnosti daňových dokladů – faktur zhotovitele stavby před jejich předáním
příkazci k úhradě; sledování čerpání finančních prostředků včetně vypracování měsíčního
výkazu čerpání rozpočtu stavby;
p) dohled nad dodržováním finančního harmonogramu projektu
q) spolupráce s dodavatelem stavby při zajišťování a provádění opatření na odvrácení nebo na
omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi;
r) informování příkazce o všech závažných okolnostech, které se vyskytnou při provádění stavby,
případně zpracování návrhů na příslušná vhodná opatření;
s) průběžná příprava podkladů pro závěrečné hodnocení stavby;
t) účast na řízení o předání a převzetí dokončené stavby;
u) kontrola odstranění případných vad a nedodělků zjištěných při odevzdávání a převzetí stavby
v dohodnutých termínech;
v) kontrola dokumentace skutečného provedení stavby, protokolů a dokladů o provedených
zkouškách nezbytných k vydání kolaudačního souhlasu a jejich převzetí za příkazce;
w) účast na zaměření skutečného provedení stavby;
x) příprava podkladů pro užívání stavby a účast na závěrečné kontrolní prohlídce stavby;
y) kontrolu odstranění kolaudačních vad;
z) kontrola vyklizení staveniště dodavatelem stavby;
aa) předání kompletní dokumentace stavby k archivaci příkazci po vydání kolaudačního souhlasu;
bb) spolupráce s autorským dozorem příkazce, tj. autorským dozorem investora;
cc) spolupráce s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi;
dd) zpracování návrhu způsobu zajištění staveniště do výběru nového dodavatele stavby (např.
zajištění ostrahy, oplocení, nepřerušeného provozu apod.), poskytnutí součinnosti soudnímu
znalci při zhotovování soupisu provedených prací a kontrola soupisu provedených prací
v případě předčasného ukončení smlouvy o zhotovení stavby uzavřené mezi příkazcem a
zhotovitelem stavby.
2
III.
Povinnosti příkazníka
III.1 Příkazník se uzavřením této smlouvy zavazuje zařídit za příkazce záležitosti spočívající ve výkonu
činností TDI nad prováděním stavebních děl.
III.2 Příkazník se při plnění této smlouvy bude řídit pokyny příkazce a postupovat v úzké součinnosti
s příkazcem.
III.3 Příkazník je povinen postupovat s náležitou odbornou péčí, zajišťovat plnění předmětu smlouvy
v souladu se zájmy příkazce, které zná a má znát a oznámit příkazci všechny okolnosti, které zjistí při
výkonu své činnosti a jež mohou mít vliv na změnu pokynů příkazce v rámci plnění předmětu smlouvy.
III.4 Příkazník je povinen připravit pro příkazce veškerou dostupnou dokumentaci a informace o průběhu
provádění stavebních děl a tyto podklady mu předat.
III.5 Příkazník je kdykoliv v průběhu realizace staveb povinen upozornit příkazce na nevhodnost jeho pokynů
a postupů, případně na zjevný rozpor úkonů příkazce s projektovou dokumentací pro stavební povolení,
stavebním povolením, DPS, smlouvami o dílo se zhotoviteli stavebních děl nebo jiným souvisejícím
dokumentem či právním předpisem.
III.6 Pokud příkazník některý z úkonů k vykonání činností dle této smlouvy nebo dle dikce zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
neprovede nebo nezajistí, bude toto opomenutí považováno za podstatné porušení smlouvy za strany
příkazníka.
III.7 Příkazník se zavazuje zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví v souvislosti
s plněním smlouvy.
III.8 Příkazník se zavazuje uzavřít v postavení pojištěného pojistnou smlouvu s pojišťovnou na pojištění
odpovědnosti za škody způsobené při výkonu své činnosti dle této smlouvy s jednorázovým pojistným
plněním ve výši alespoň 2.000.000,- Kč za jednu pojistnou událost. Uvedená pojistná smlouva bude
platná a účinná po celou dobu trvání této smlouvy, jakož i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy
vyplývajících. Náklady na pojištění nese příkazník a jsou zahrnuty ve sjednané úplatě dle čl. VI. této
smlouvy.
III.9 Originál nebo ověřenou kopii dokladu o uzavření pojistné smlouvy předloží příkazník příkazci do 10 dnů
od uzavření této smlouvy. V případě změny pojištění předloží příkazník bezodkladně příkazci nový
doklad prokazující uzavření příslušné pojistné smlouvy. Příkazník se zavazuje uplatnit veškeré pojistné
události související s plněním předmětu této smlouvy u pojišťovny bez zbytečného odkladu.
III.10 Příkazník není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu příkazce nechat se při výkonu činností dle
této smlouvy zastupovat třetí osobou. Za třetí osobu nejsou považováni pověření zaměstnanci příkazníka.
III.11 Příkazník odpovídá za škodu na věcech převzatých od příkazce k vyřizování záležitostí dle této smlouvy
i za škody na věcech převzatých pro příkazce při zařizování takových záležitostí.
III.12 Pokud bude příkazník ve smluvním či spoluvlastnickém nebo jiném obdobném vztahu se zhotovitelem
stavební akce, je povinen bez zbytečného odkladu o této skutečnosti příkazce písemně informovat.
V případě porušení této povinnosti je příkazník povinen uhradit příkazci smluvní pokutu ve výši 100.000,-
Kč.
IV.
Povinnosti příkazce
IV.1 Příkazce se zavazuje za zařízení záležitostí dle této smlouvy zaplatit příkazníkovi úplatu sjednanou v této
smlouvě.
3
IV.2 Příkazce se zavazuje bezodkladně po uzavření této smlouvy vystavit plnou moc, opravňující příkazníka
k právním úkonům k zařízení záležitostí dle této smlouvy za příkazce.
IV.3 Plná moc dle předchozího odstavce bude zejména obsahovat následující ustanovení:
a) příkazce zmocňuje příkazníka, aby jednal při zajišťování činností v rozsahu článku II. této
smlouvy jako jeho zástupce;
b) udělená plná moc je platná ode dne jejího udělení a končí splněním předmětu smlouvy;
c) příkazník není bez výslovného souhlasu příkazce oprávněn udělit plnou moc jiné osobě, aby za
něho činila za příkazce úkony při zařizování záležitostí dle této smlouvy s výjimkou
zaměstnanců příkazce.
V.
Doba plnění a místo plnění
V.1 Výkon činnosti TDI zahájí příkazník na výzvu příkazce.
V.2 Výkon činnosti TDI bude ukončen splněním všech povinností příkazníka dle této smlouvy.
V.3 Místo výkonu TDI nad prováděním stavební akce sdělí příkazce příkazníkovi nejpozději do 5ti dnů před
započetím výkonu TDI nad prováděním každého stavebního díla.
V.4 Smlouva je uzavřena do doby ukončení realizace stavebních akcí.
VI.
Úplata
VI.1 Úplata za provádění činností dle této smlouvy vzešla z výběrového řízení a činí:
Č. NÁZEV STAVEBNÍHO DÍLA CENA BEZ DPH
Sanace svahů v Lánské oboře na úsecích „Pod rybníkem xxx
1. Dolní Haltýř“, „Zatáčka u bývalého lomu“, „U rybníku
xxx
Ručičky“ a „Nad Klíčavskou hájovnou“ xxx
2. Rekonstrukce části krmného centra na Šancích v Lánské
oboře
3. Rekonstrukce hájovny Šubrt č.p. 354, Lány
Celková úplata za činnosti příkazníka vykonávané na základě této smlouvy při realizaci všech
stavebních děl specifikovaných v čl. II.1 této smlouvy činí 495.000,- Kč + DPH.
VI.2 Úplata uvedená v odst. VI.1 tohoto článku je stanovena jako nejvyšší možná a nepřekročitelná.
VI.3 Výše uvedená nejvýše přípustná odměna byla stanovena na základě nabídky příkazníka. Takto stanovená
odměna zahrnuje veškeré náklady příkazníka související s požadovanými výkony (např. doprava, náklady
na telefon). V ceně však nejsou zahrnuty správní poplatky (stavební řízení apod.). Dojde-li v průběhu
realizace díla - stavby ke změně - zvýšení rozsahu činností dozoru na podkladě požadavků příkazce, bude
tato záležitost řešena vzájemně odsouhlaseným dodatkem k této smlouvě.
VI.4 Úplata za poskytnutí předmětu plnění dle této smlouvy příkazníkem je nejvýše přípustná, a tuto je možno
překročit pouze v případě zvýšení sazby DPH.
VI.5 V případě zvýšení sazby DPH se o zvýšenou část DPH zvyšuje úplata za poskytnutí předmětu plnění dle
této smlouvy příkazníkem.
4
VI.6 V případě snížení sazby DPH se o sníženou část DPH snižuje úplata za poskytnutí předmětu plnění dle
této smlouvy příkazníkem.
VII.1 VII.
Platební podmínky
Příkazník je oprávněn vystavit fakturu ve výši 30% ze sjednané úplaty za každé jednotlivé stavební dílo
po převzetí staveniště na danou stavební akci, seznámení se s podmínkami smlouvy o dílo a s projektovou
dokumentací daného stavebního díla a za založení stavebního deníku. Zbývající část úplaty za činnost
příkazníka v rámci každého jednotlivého stavebního díla specifikovaného v čl. II.1 této smlouvy bude
příkazcem uhrazena příkazníkovi na základě faktury, kterou je příkazník oprávněn vystavit příkazci po
splnění všech zbývajících činností uvedených v čl. II.1 této smlouvy a při dodržení povinností příkazníka
dle čl. III. této smlouvy v rámci každého jednotlivého stavebního díla, tzn. na každou stavební akci
budou vystavovány samostatné faktury, na kterých musí být uvedeno číslo příslušné akce - viz. čl.
II.1 této smlouvy.
VII.3 Podkladem pro úhradu úplaty dle čl. VI. odst. 1 je daňový doklad, který vystaví příkazník. Úplata bude
hrazena příkazcem bankovním převodem v české měně. Příkazník je oprávněn vystavit daňový doklad po
předchozím písemném potvrzení příkazce o řádném provedení činností příkazníka dle této smlouvy.
VII.4 Daňový doklad musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu stanovené v zákoně č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
VII.5 Splatnost daňového dokladu se sjednává v délce 30 dnů od jejího prokazatelného doručení příkazci.
Příkazník je povinen zaslat daňový doklad taktéž e-mailem na adresu uctarna@lslany.cz.
VII.6 Příkazce je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit příkazníkovi daňový doklad, který neobsahuje
požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné údaje. Oprávněným vrácením daňového dokladu
přestává běžet lhůta jeho splatnosti. Příkazník vystaví nový daňový doklad se správnými údaji a dnem
doručení příkazci začíná běžet nová 30ti denní lhůta splatnosti.
VIII.1 VIII.
Sankce
Bude-li příkazce v prodlení s úhradou řádně vystavené faktury, je příkazník oprávněn účtovat příkazci
úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení po termínu splatnosti faktury, a to
až do doby zaplacení dlužné částky a příkazce je povinen takto účtovaný úrok z prodlení zaplatit.
VIII.2 Příkazník odpovídá za řádné plnění svých povinností stanovených touto smlouvou. V případě porušení
povinností příkazníkem stanovených touto smlouvou, je příkazce oprávněn požadovat na příkazníkovi
zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení povinností a
příkazník se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu příkazci zaplatit.
VIII.3 Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok příkazce na náhradu škody vzniklou v příčinné souvislosti
s porušením povinnosti příkazníka, s nímž je spojena smluvní pokuta dle této smlouvy.
VIII.4 Smluvní pokuty, úroky z prodlení a náhrady škody jsou splatné do 15 dnů ode dne, kdy povinná strana
obdrží písemnou výzvu oprávněné strany k zaplacení. Výzva k zaplacení se považuje za doručenou, kdy
se písemný úkon obsahující výzvu dostane do dispozice povinné strany. V případě úkonů činěných poštou
se má za to, že písemný úkon obsahující výzvu k zaplacení se dostal do dispozice povinné strany
okamžikem doručení listovní zásilky povinné straně, přičemž za doručení se považuje i stav, kdy povinná
strana nebyla při doručování listovní zásilky držitelem poštovní licence zastižena a listovní zásilka je
uložena k vyzvednutí na místně příslušné provozovně držitele poštovní licence, a to uplynutím 3 dnů ode
dne, kdy listovní zásilka s tímto úkonem byla uložena k vyzvednutí. Sankce případně náhrada škody musí
být ve výzvě vyčísleny v požadované výši včetně uvedení důvodu, pro který je smluvní pokuta
požadována, a popisu skutečností, ve kterých je spatřováno porušení sankcionovaných povinností ze
strany povinné strany.
5
VIII.5 V případě porušení povinností příkazníkem je příkazník povinen na své náklady zajistit provedení
nápravných opatření, pokud je jejich provedení možné a povede ke splnění předmětu této smlouvy.
IX.
Ukončení smluvního vztahu
IX.1 Tuto smlouvu je možné ukončit ze strany příkazce nebo příkazníka, a to buď dohodou smluvních stran,
odstoupením některé ze smluvních stran z důvodů předpokládaných touto smlouvou nebo ze zákonných
důvodů.
IX.2 Od této smlouvy lze odstoupit v případě podstatného porušení povinností jednou smluvní stranou, jestliže
je toto porušení povinnosti označeno za podstatné touto smlouvou nebo zákonem. Odstoupení je účinné
dnem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se
považuje za doručené, když se písemný úkon obsahující odstoupení od smlouvy dostane do dispozice
druhé strany. V případě úkonů činěných poštou se má za to, že písemný úkon obsahující odstoupení od
smlouvy se dostal do dispozice druhé strany okamžikem doručení listovní zásilky adresátovi odstoupení
od smlouvy, přičemž za doručení se považuje i stav, kdy adresát odstoupení od smlouvy nebyl
při doručování listovní zásilky držitelem poštovní licence zastižen a listovní zásilka je uložena
k vyzvednutí na místně příslušné provozovně držitele poštovní licence, a to uplynutím 3 dnů ode dne, kdy
listovní zásilka s tímto úkonem byla uložena k vyzvednutí. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena
ustanovení týkající se smluvních úroků z prodlení, smluvních pokut, a ustanovení týkající se těch práv a
povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po odstoupení.
IX.3 Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy považují:
a) nedodržení dohodnutého předmětu plnění příkazníkem,
b) prodlení s plněním závazku vyplývajícího ze smlouvy po dobu delší než 15 dnů,
c) porušení povinností příkazníka ve smyslu čl. III.
X.
Závěrečná ujednání
X.1 Práva a povinnosti smluvních stran výslovně v této smlouvě neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
X.2 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jedno vyhotovení
obdrží příkazce a jedno vyhotovení obdrží příkazník.
X.3 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnost pak dnem
zveřejnění v registru smluv.
X.4 Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními
stranami.
V Lánech dne ________________________ V ________________ dne _________________
Za Příkazce: Za Příkazníka:
____________________________________ _______________________________________
Ing. Miloš Balák, ředitel Ladislav Petruň, ředitel
6