Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO č. 12-2022
(podle par. 2586 a násl. Zákona č. 89/2012 občanského zákoníku)
I.
SMLUVNÍ STRANY
OBJEDNATEL: Sociální služby města Pardubice
se sídlem: kpt. Jaroše 726, 531 03 Pardubice
IČ: 75090970
DIČ: CZ 75090970
Bankovní spojení: ČSOB Pardubice
Číslo účtu: 212446805/0300
Zastoupený:
ve věcech smluvních: Ing. Petr Krejčí, ředitel
ve věcech technických: Roman Plžik, technický ředitel
tel.: 602 485 221, e-mail: roman.plzik@ssmpce.cz
Zapsaný v OR u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl Pr, vložka 1003,
na straně jedné, dále jen „objednatel“
a
ZHOTOVITEL: Dušan Vašek – střechy Šikula
se sídlem: Čechovo nábřeží 517, 530 03 Pardubice
IČ: 42928036
DIČ: CZ6503191486
Bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s. Pardubice
Číslo účtu: 1036027373/5500
Zastoupený:
ve věcech smluvních: Dušan Vašek
tel.: 776 100 076, e-mail: strechy.sikula@centrum.cz
Zapsaný v ŽR u Okresního úřadu v Pardubicích, č.j. 02/027455/F-3, ev. č. 360600-50097-00, z 17.7.2002,
na straně druhé, dále jen „zhotovitel“
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o dílo:
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem této smlouvy je provedení prací, opravy střešního pláště dle cenové nabídky ze dne 21.11.2022
zhotovitelem pro objednatele v rámci akce:
„Oprava střech a terasy, DS Slunečnice„
Předmětem díla je dodávka stavebních, montážních, pokrývačských a klempířských prací na střešním plášti
budovy. Dodávkou stavebních, montážních, pokrývačských a klempířských prací na střešním plášti budovy se
pro účely této smlouvy rozumí dodávka a provedení všech prací, konstrukcí a materiálů nutných k řádné
realizaci díla, provedení pokud to platná legislativa vyžaduje tak všech předepsaných zkoušek, revizí a
zpracování dokumentace skutečného provedení díla.
Rozsah stavby, technické a kvalitativní podmínky jsou vymezeny zadávací dokumentací. Pokud není stanoveno
jinak, pak pro dodávku prací platí specifikace podle úvodních ustanovení katalogů popisů a směrných cen
stavebních prací a montážních ceníků, jimiž se definuje předepsaná kvalita a způsob její kontroly, způsoby
měření, názvosloví, definice a kde jsou uvedeny základní ČSN týkající se předmětných stavebních prací.
Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla vyplývajícím
z podmínek při provádění, z odborných znalostí zhotovitele nebo z vad projektu pro realizaci stavby, je
zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej a předložit tento soupis
objednateli k odsouhlasení. Teprve po jeho písemném odsouhlasení a uzavření dodatku ke smlouvě o dílo má
zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že práce
a dodávky jím realizované byly v předmětu díla a v jeho ceně zahrnuty.
Tohoto ustanovení bude použito přiměřeně v případě, kdy během provádění prací bude nutno provést práce
vedoucí ke stabilizaci případného havarijního stavu rekonstruovaných konstrukcí, které nemohly být
předpokládány při zpracování dokumentace a při přípravě zhotovitele, který by mohl způsobit poškození zdraví
nebo škody na majetku. O takovém stavu však musí zhotovitel neprodleně informovat oprávněného zástupce
objednatele.
Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla na základě požadavku
objednatele, je objednatel povinen předat zhotoviteli soupis těchto změn, které zhotovitel ocení. Veškeré takové
změny musí být objednatelem technicky projednány se zpracovatelem PD. O těchto změnách uzavřou obě
strany Dodatek ke smlouvě o dílo, ve kterém dohodnou i případnou úpravu termínu předání díla a ceny díla.
Stavba bude provedena jeli požadováno včetně:
- zajištění konzultační a koordinační činnosti při případném zjištění skrytých vad, které nešlo předjímat,
- dopravy, skládky příp. mezideponie materiálu, a to i vytěženého,
- všech souvisejících zkoušek a revizí a vyhotovení potřebných zpráv včetně osvědčení o jakosti a
kompletnosti díla,
- souvisejících, likvidace odpadů v souladu s platnými právními předpisy,
- zajištění bezpečnosti všech osob zejména pracovníků, návštěvníků a ostatních účastníků silničního
provozu po celou dobu výstavby a úklidu prostor používaných stavbou.
Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků
zhotovitele min. na částku 3 mil Kč na jednu akci. Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých
subdodavatelů. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit objednateli.
Dílo bude prováděno za běžného provozu.
Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody jím způsobené na zhotoveném díle a to stavební činností,
činností svých pracovníků a činností subdodavatelů po celou dobu výstavby až do doby převzetí díla
objednatelem, stejně tak za škody způsobené svou činností třetí osobě, tzn. že v případě jakéhokoliv narušení či
poškození majetku (tj. vjezdů, plotů, objektů, prostranství a inženýrských sítí, zdí) ve veřejném i soukromém
vlastnictví uvede zhotovitel poškozené věci nejpozději k předání díla objednateli bezplatně do původního stavu,
popřípadě po dohodě s objednatelem je povinen tyto případné vzniklé škody uhradit.
Veškeré změny předmětu díla smlouvy musí být provedeny formou písemného dodatku k této smlouvě.
III.
TERMÍN PLNĚNÍ
Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle této smlouvy v těchto etapách a termínech:
Zahájení: 2.12.2022 .
dokončení: 31.12.2022
(výše uvedené termíny platí za předpokladu včasného předání staveniště včetně všech náležitostí ze strany
objednatele prací dne 2.12.2022)
IV.
CENA DÍLA
Cena díla je stanovena dle položkového rozpočtu a dle nabídky ze dne 21.11.2022 oběma smluvními stranami
vyčíslena ve výši:
Cena stavebních prací bez DPH:
Pokrývačské práce – Střešní plášť……………208.690,- Kč
Pokrývačské práce – Střešní plášť…………....123.265,- Kč
Pokrývačské a klempířské práce – Terasa.…….12.459,- Kč
-----------------------------------------------------
Celkem 344.414,- Kč
Podkladem pro stanovení ceny díla je zadávací dokumentace a položkové rozpočty zpracované zhotovitelem
a předložené v nabídce. Rozpočty jsou nedílnou součástí smlouvy o dílo. Jednotkové ceny uvedené v těchto
rozpočtech a rozpočtové přirážky (sazby VRN, KČD apod.) jsou pevné do data ukončení díla.
Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, které jsou obsaženy, popsány nebo specifikovány
v rozpočtu.
Oceňování víceprací:
Na základě písemného soupisu víceprací odsouhlaseného oběma smluvními stranami doplní zhotovitel
jednotkové ceny v té výši, kterou použil pro sestavení nabídkové ceny včetně příslušných přirážek. Nebudou-li
práce, které jsou předmětem víceprací obsaženy v rozpočtu zhotovitele, budou se oceňovat dle aktuálního
ceníku ÚRS Praha, ceny budou odsouhlaseny objednatelem a projektantem.
V.
PLATEBNÍ PODMÍNKY, FAKTURACE
Záloha nebude objednatelem poskytována. Práce budou hrazeny dílčími fakturami měsíčně dle soupisu skutečně
provedených prací, odsouhlaseného technickým dozorem objednatele, a to do maximální výše 90 % smluvní
ceny díla. Dílčí faktury zhotovitele budou mít splatnost 14 dnů ode dne jejich doručení objednateli.
Úhrada zůstatku, 10 % smluvní ceny díla, je vázána na vystavení konečné faktury, jejíž splatnost bude rovněž
14 dnů po odstranění vad a nedodělků vyspecifikovaných v zápise o předání a převzetí předmětu díla, včetně
odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení. Pokud se vady a nedodělky nebudou vyskytovat,
pak bude splatnost konečné faktury do 14 dnů od jejího doručení zadavateli.
Daň z přidané hodnoty nebude účtována.
V případě, že termínem zdanitelného plnění bude konec měsíce, je z důvodu uzávěrkových činností
objednatele, nezbytně nutné vystavit a doručit fakturu objednateli neprodleně, nejpozději do 5–ti dnů
po termínu zdanitelného plnění.
VI.
MAJETKOVÉ SANKCE, SMLUVNÍ POKUTY
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokuty:
V případě prodlení zhotovitele s dokončením a předáním předmětu díla objednateli v termínu odsouhlaseném
ve smlouvě o dílo má objednatel právo vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý
i započatý kalendářní den prodlení s tím, že tuto smluvní pokutu má objednatel právo odečíst z částky uvedené
v konečné faktuře.
V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou
sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn odečíst tuto částku z kteréhokoliv daňového dokladu a snížit o ni
sjednanou cenu díla.
Ustanovení o smluvní pokutě neruší právo objednatele na náhradu škody a ušlého zisku, které mu vzniknou
prodlením zhotovitele.
Objednatel se zavazuje pro případ prodlení s placením vyúčtování (faktur) nebo zálohových listů zaplatit
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý kalendářní den prodlení
po termínu splatnosti.
VII.
PŘEDÁNÍ STAVENIŠTĚ
Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetí osoby v rozsahu určeném projektovou dokumentací.
Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a
nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících objektů či okolních
zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uvedenou škodu uvést do původního stavu. Zhotovitel zajistí
na staveništi veškerá potřebná bezpečnostní a hygienická opatření a požární ochranu staveniště a předmětu díla,
a to způsobem a v rozsahu požadovaném příslušnými právními předpisy. Prostory staveniště budou využívány
výlučně pro účely související s prováděním prací.
VIII.
PROVÁDĚNÍ DÍLA
Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době. Objednatel je povinen
řádně provedené dílo převzít. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla.
Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele
by vedl nepochybně k porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Zhotovitel je oprávněn
odstoupit od smlouvy v případě přerušení prací objednatelem na dobu delší než 14 dní, bez předběžné dohody
o termínu dokončení díla. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3
pracovní dny předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce,
které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad.
Pokud se objednatel nebo jím pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví,
je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich
odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly
řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím
zhotovitel.
Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, které se zde
nacházejí. Při provádění díla musí zhotovitel dbát na snížení prašnosti a hlučnosti prací. Zhotovitel je povinen
zajistit bezpečnost práce a provozu podle platných právních předpisů a norem bezpečnostních, hygienických,
požárních a ekologických.
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou
kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré ČSN, platné zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které
se týkají jeho činnosti. Pokud porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady
zhotovitel.
Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající z vyjádření a
stanovisek dotčených orgánů. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel
v plném rozsahu.
Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu opomenutí,
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících z platných zákonů, ČSN nebo jiných norem nebo
vyplývajících z této smlouvy o dílo, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li
to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Zhotovitel dále odpovídá
za škodu způsobenou jeho činností či činností těch, kteří pro něj dílo provádějí, a za škody způsobené
okolnostmi, které mají původ v povaze přístrojů či jiných věcí, jichž bylo použito při plnění závazků ze smlouvy
o dílo. Objednatel je povinen sledovat obsah stavebního deníku a k zápisům připojovat své stanovisko.
Nesouhlasí-li objednatel s obsahem záznamu ve stavebním deníku je povinen připojit k záznamu
do 3 pracovních dnů své stanovisko, jinak se má za to, že s obsahem zápisu souhlasí.
Technický dozor objednatele není oprávněn zasahovat do činnosti zhotovitele, je však oprávněn dát
pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práce, pokud odpovědný zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li
ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví pracujících na stavbě nebo zhotovitel provádí dílo
vadně či v rozporu s požadavky a potřebami objednatele.
Zhotovitel může po dohodě s objednatelem umístit v areálu staveniště firemní reklamní tabule, a to bezplatně
po celou dobu stavby.
Objednatel může odstoupit od této smlouvy, nejsou-li zhotovitelem řádně plněny jeho smluvní povinnosti,
tzn. odejmutí zakázky bez uhrazení vynaložených nákladů spojených s odstoupením od této smlouvy
zhotoviteli.
V případě odstoupení od smlouvy ze strany zhotovitele vzniká objednateli nárok vůči zhotoviteli na náhradu
vícenákladů vynaložených objednatelem na dokončení díla ve sjednaném rozsahu a termínu a na úhradu
prokazatelných škod vzniklých v souvislosti s odstoupením zhotovitele od této smlouvy. Zhotovitel může
od smlouvy odstoupit, pokud objednatel přeruší práce déle než na 15 dní, bez předešlé dohody o upraveném
termínu dokončení díla.
Zhotovitel má povinnosti zástupci objednatele prokázat přítomnost kmenových pracovníků a případně
pracovníků subdodavatele na stavbě. Tuto skutečnost je povinen prokazatelně prokázat např. pracovními
smlouvami, účetními doklady (mzdové listy, výpis z podkladů pro úřad práce atd.). Zhotovitel je povinen takto
smluvně zavázat i své subdodavatele.
Dojde-li v průběhu realizace k nepředvídaným událostem (nepříznivé povětrnostní podmínky, epidemie atd.
prodlužuje se termín dokončení díla o čas kdy práce nebylo možné provádět a byly pozastaveny. Záznam o
tomto bude proveden ve stavebním deníku jako podklad pro dodatek smlouvy.
IX.
STAVEBNÍ DENÍK
Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník, do kterého je
povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy o dílo.
Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může
do stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové
dokumentace nebo příslušné orgány státní správy.
Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený zástupce, případně
zpracovatel PD do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří
pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním deníku, učiněným zhotovitelem
vyjadřovat nejpozději do tří pracovních dnů.
Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jako jsou uvedeny výše, vést pro účely řádné, průběžné a přesné
evidence zápisy víceprací do stavebního deníku s viditelným označením – vícepráce. Zápisy ve stavebním
deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy o
dílo.
Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě.
X.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
Zhotovitel je povinen písemně oznámit nejpozději 3 dnů předem, kdy bude řádně provedené dílo připraveno
k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit
přejímací řízení a řádně v něm pokračovat. Místem předání je místo, kde se dílo provádělo.
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle zákona č.183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, bez těchto dokladů nelze
považovat dílo za dokončené a schopné předání.
O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků,
pokud je dílo obsahuje s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je povinen uvést
do zápisu svoje důvody. Za závažné důvody jsou považovány závady bránící provozu díla.
Dílo je považováno za ukončené po ukončení všech prací dle této smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně a včas a
zhotovitel předal objednateli všechny požadované doklady a povrch všech pozemků tvořících staveniště je
vyčištěn a uveden do původního stavu. Pokud jsou v této smlouvě použity termíny ukončení díla nebo předání,
rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu předávacího protokolu. V předávacím protokolu
bude proveden soupis vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla. Dílo, které vykazuje vady a
nedodělky není objednatel povinen převzít.
XI.
ZÁRUKY
Za vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost, odpovídá zhotovitel v rozsahu smluvní záruky, která činí 60
měsíců ode dne převzetí díla objednatelem.
Po dobu záruky zhotovitel odpovídá za oprávněné vady, které objednatel zjistil a které včas oznámil.
Záruční lhůta uvedená výše počíná běžet dnem předání a převzetí díla. Záruční doba neběží po dobu, po kterou
objednatel nemůže předmět díla užívat pro vady, za které zhotovitel odpovídá.
Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění.
Zhotovitel je povinen nejpozději do 5-ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda reklamaci
uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně
sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady. Tento termín nesmí být delší než 10 dnů od obdržení
reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Současně zhotovitel písemně
navrhne, do kterého termínu vady odstraní. Termín odstranění opravy musí být stanoven zhotovitelem úměrně
závažnosti opravy, provozní potřebě objednatele a složitosti jejího odstranění.
V případě nedodržení termínu provedení záručních oprav je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním každé reklamované vady, jakož
i případnou škodu vzniklou objednateli v důsledku prodlení navrženého termínu opravy.
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 15-ti dnů po výše uvedených termínech
k odstranění vady, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel v cenách dle rozpočtu, nebo URS.
Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem
v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
XII.
ZMĚNY SMLOUVY
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným „Dodatek
ke smlouvě“ a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují.
K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda smluvních stran o celém obsahu tohoto dodatku.
XIII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem smlouvy včetně jejich příloh a s celým obsahem
smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato smlouva nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek.
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy o dílo přecházejí i na případné právní nástupce obou smluvních
stran.
Právní vztahy smluvních stran, které vyplývají z této smlouvy a jež smlouva výslovně neupravuje, se řídí
příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech originálech, z nichž zhotovitel 1x a objednatel 2x obdrží vyhotovení.
XIV.
OSOBY OPRÁVNĚNÉ
K zastupování stran ve věcech týkajících se realizace díla jsou oprávněny tyto osoby:
za objednatele: Ing. Petr Krejčí, tel.: 602 348 294
Roman Plžik, tel.: 602 485 221
za zhotovitele: Dušan Vašek, tel.: 776 100 076
V Pardubicích dne: 2.12.2022 Za zhotovitele:
Za objednatele: ________________________
Dušan Vašek
________________________ majitel
Ing. Petr Krejčí
ředitel