Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S ") SOKOL
,,l HOLICE
Nájemní smlouva
číslo 04/2022
o nájmu nebytových prostor uzavřená dle zákona č. 1 16/1990 Sb. ve znění pozdějších
předpisů
Smluvní strany
1. Pronajimatel: Tělocvičná jednota SOKOL Holice
zastoupená: Lukášem Horským, starostou a Be. Renatou Urbánkovou,
jednatelkou
se sídlem: Holubova 446, 534 01 Holice
lČ: 69173001
bankovní spojení:
registrace: ČOS Č.36062557
2. Nájemce: Střední škola automobilni Holice
zastoupená: Mgr., Be. Michal Šedivka
se sídlem: Nádražní 301, 534 01 Holice
lČ: 13582909
Il.
Předmět nájmu
1. Pronajimatel je vlastníkem budovy sokolovny v Holubově ulici 446 v Holicích. Za podmínek
vymezených touto smlouvou pronajímá pronajImatel nájemci nás|edujÍcÍ nebytové prostory
v uvedené budově:
- tělocvičnu včetně zařízeni
- šatny, sociálnI zařízení a související prostory, určené pro uživatele tělocvičny.
(dále jen ,,Předmět pronájmu")
2. Nájemce nesmí užívat ostatní prostory sokolovny, pokud nebude jejich užívánI předem
odsouhlaseno pronajímatelem, na základě samostatné žádosti, jednorázově nebo
souhrnně pro vÍce akci, v dostatečném předstihu předložené nájemcem.
Účel smlouvy
1. Nebytové prostory pronajímá pronajímatel nájemci k provozování sportovní činnosti.
1
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446, 53401 Holice, lC: 69173001, www.sokolholice.cz
SOKOL
HOLICE
IV.
Doba užÍváni
1. Nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou od 1.1.2023 do 30.4.2023
2. Nájemce je oprávněn pronajaté prostory užívat v časovém rozmezí vymezeném v rozvrhu
hodin pro dobu pronájmu, který je přílohou č. 2 této smlouvy. Tento rozvrh hodin je pro
nájemce závazný.
V.
Nájemné a jeho úhrada
1. výše nájemného je stanovena smluvní cenou 350 KČ l hodina v rámci pracovního týdne
(pondělí až pátek).
2. Plnění dle této smlouvy je osvobozeno od DPH podle § 51 zákona o dani z přidané
hodnoty bez nároku na odpočet.
3. Nájemné bude účtováno dle rozvrhu hodin uvedeném v příloze č. 2 této smlouvy.
4. V případě vyšší moci tzn. omezení provozu školy na dobu nezbytně nutnou z důvodu
epidemie, omezeni energií a jiných, bude fakturováno dle skutečnosti.
5. Nájemné se nájemce zavazuje uhradit ve lhůtě splatnosti na účet pronajimatele na
základě vystaveného daňového dokladu pronajímatelem. Smluvní strany se dohodly, že
nájemné bude pronajImatelem fakturováno v měsÍčních periodách.
6. Při prodlení s úhradou se nájemce zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,05 % dlužné
částky za každý den prodlení.
IV.
Organizační uspořádáni
1. Nájemce bude dodržovat Provozní řád sokolovny, který jsou přňohou č. 1 této smlouvy,
2. Sjedná-li pronajímatel v průběhu ško|ního roku v sokolovně další smluvně vázané akce,
které se kryji s termínem užÍvání sokolovny nájemcem, musí o tomto vyrozumět nájemce
nejpozději 30 dnů před jejich konáním.
V.
Drobné opravy a obvyklé udržovací náklady
1. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav, které je
třeba provést. Musí umožnit provedení těchto oprav, jinak odpovídá za škodu, která by
nesplněním této povinnosti vznikla.
2. Návrhy na doplněni tělocvičny v hale nářadím nebo jiným zařIzením uplatní nájemce u
pronajímatele.
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446. 53401 Holice, lC: 69173001. www.sokolholice.cz 2
· -
SOKOL
HOLICE
VI.
Jiná ujednání
1. Nájemce se seznámí se stavem Předmětu pronájmu a jeho zařízení ke dni uzavření
smlouvy a přejímá je v tomto stavu. Potvrzuje, že jsou ve stavu způsobilém k řádnému
užívání.
2. Pronajímatel je oprávněn vstoupit do nebytových prostor z důvodu provedeni kontroly,
přičemž bude respektovat charakter provozu tak, aby nedošlo k jeho narušeni.
3. Nájemce se zavazuje, že bude pronajaté věci užívat tak, aby nedošlo k jejich poškození,
zničení nebo nepřiměřenému opotřebeni. V opačném případě je povinen nahradit vzniklou
škodu v plné výši.
4. Nájemce bude pronajaté věci užívat k dohodnutému účelu, bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele je nesmí přenechat k užívánÍ třetí osobě, a to ani zčásti.
5. Nájemce odpovídá za požární ochranu a bezpečnost práce v pronajatých prostorách. Při
konání větších akcí (mistrovské zápasy, turnaje) zajišt'uje pořádek v přilehlých venkovních
prostorách - parkovišti a přístupovém chodníku do haly.
6. Po skončeni této smlouvy předá nájemce pronajaté věci ve stavu, v jakém je převzal od
pronajímatele, s přihlédnutím k běžnému opotřebení a uhradí pronajímateli škody, které
případným užíváním na majetku vznikly, pokud nebude dohodnuto mezi účastníky jinak.
7. pojištění půjčených věci zajišt'uje pronajImatel, pojištění věcí vnesených do pronajatých
prostor zajišt'uje nájemce.
8. Pronajímatel může ukončit tento užívací vztah i před skončením dohodnuté doby
pronájmu. Při nedodržování Provozního řádu sokolovny pokračujícího i po udělení
pokuty 1 000 Kč nebo při nedodržení ustanovení článku Ill. této smlouvy, může dát
pronajímatel nájemci okamžitou výpověď'. Při nedodrženi jiných podmínek této smlouvy
činí výpovědní lhůta 10 dnů, přičemž výpovědní lhůta začíná běžet od prvého dne měsíce
nás|edujícího po doručeni výpovědi.
9. Kterákoli ze smluvních stran může ukončit tento užÍvacÍ vztah i před skončením
dohodnuté doby pronájmu výpovědí bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 30 dnů,
přičemž běh výpovědní lhůty počíná běžet od prvého dne nás|edujÍcÍho měsíce po
doručení výpovědi, pokud nebude dohodnuto jinak.
VII.
Závěrečná ustanovení
3. Změna této smlouvy je možná pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma
stranami.
4. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí pro ni ustanovení platných právních předpisů,
zejména zákon číslo 89/2012 Sb. (občanský zákoník) v platném znění a předpisy jej
provádějÍcÍ a doplňujÍcÍ.
3
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446 53401 Holice, lC: 691 73001. www.sokolholice.cz
" " " " "m
SOKOL
HOLICE
5. Smluvní strany prohlašujI, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle. Autentičnost této
smlouvy potvrzuji svým podpisem.
6. Tato smlouva je vystavena ve dvou vyhotoveních, z nichž obdrží pronajímate| i nájemce
jedno vyhotovení.
PřIlohy:
1. Provozní řád sokolovny
2. Rozvrh hodin nájemce pro školní rok 2022/2023.
V Holicích, dne 21.12.2022
4
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446 53401 Holice, lC: 69173001. www.sokolholice.cz