Textová podoba smlouvy Smlouva č. 228945: Oprava okenních rámů I patro zámecké budovy

                        SMLOUVA O DÍLO

                                          SMLOUVA  O DÍLO

k provedení stavby „Oprava okenních rámů I.patro zámecké budovy „

      uzavřená níže psaného dne měsíce a roku podle ustanovení § 2586 a následujících zákona 89/ 2012 Sb.  v platném znění, mezi smluvními stranami:

1. Domov pro seniory Pyšely

Náměstí T.G.Masaryka č.1 , 251 67 Pyšely

IČO: 708 712 56                         

             (dále jen „objednatel“)

        a

2. STAZ spol. s r.o. 
IČO: 27866271        DIČ: CZ27866271
Zapsán  v o.r. Městského soudu v Praze oddíl C vložka 122716
 (dále jen „zhotovitel“)

t a k t o :

I.

I D E N T I FI K A Č N Í   Ú D A J E   O   S T A V B Ě

               Název stavby: „ „Oprava okenních rámů I.patro zámecké budovy „
               Místo stavby:  Domov pro seniory Pyšely, Náměstí T.G.Masaryka č.1 , Pyšely 251 67

II.

P Ř E D M Ě T    S M L O U V Y

1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele zhotovit pro objednatele dílo „Oprava okenních rámů I.patro zámecké budovy“ a to v rozsahu nabídkové ceny, za podmínek dohodnutých touto smlouvou v souladu s vyhodnocením nabídek.  

2. Dílo bude provedeno v souladu s přijatou nabídkou zhotovitele, právními a technickými požadavky platnými v době podpisu smlouvy  a v souladu se stavebním zákonem  v platném znění a předpisy souvisejícími.

3. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může zhotovitel pověřit třetí osobu. Za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli stejně jako by je provedl sám.

4. Specifikace rozsahu díla je vymezena v příloze  – výkaz výměr vč. ceny, která je nedílnou součástí této smlouvy .
5. Nedílnou součástí díla (stavby) jsou tyto další činnosti, práce a náklady:

a) náklady na skládky přebytečného materiálu, 

b) náklady na zařízení staveniště včetně potřebných energií

6. Objednatel se zavazuje dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení za podmínek uvedených v této smlouvě.

III.

PŘEDPOKLÁDANÁ        D O B A   P L N Ě N Í

1. Zahájení provádění díla                   termín:

       2 . Řádné ukončení a předání díla        termín :       
IV.

C E N A   D Í L A   A   P L A T E B N Í    P O D M Í N K Y

1. Celková cena za zhotovení díla činí:
Základní cena bez DPH                                   31  493,--Kč 

DPH  15% (ze zákl.pro výpočet DPH)              4 724,--  Kč     

_______________________________________________________________________________                   
Cena celkem vč. DPH                      36 217 ,--  Kč                                                   

2. Smluvní  strany se dohodly na tom, že úhrada ceny díla bude uskutečňována po řádném ukončení a předání díla . Dohodou o plnění nejsou dotčena práva a povinnosti obou smluvních stran týkající se předání a převzetí celého díla, odstranění vad a záruční lhůty.

3. Konečnou fakturu vystaví zhotovitel a odešle objednateli nejpozději do 15 dní po ukončení přejímacího řízení .
Bude-li dílo předáno a převzato s případnými vadami a nedodělky, počne běžet lhůta splatnosti konečné faktury dnem podepsání zápisu o odstranění vad a nedodělků.

4. Konečná faktura bude vyhotovena ve dvou vyhotoveních a doručena objednateli
 na adresu:uvedenou v záhlaví této smlouvy.

5. Oprávněně vystavená faktura – daňový doklad – musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a dále musí obsahovat tyto údaje:

· údaje zhotovitele, obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ, bankovní spojení, zápis v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl) a osvědčení o registraci k DPH

· číslo smlouvy

· předmět díla

· číslo faktury

· fakturovanou částku

· datum uskutečnění zdanitelného plnění

· razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou správnost faktury

6. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravné, či oprávněně vystavené faktury.

7. Veškeré vícepráce musí být písemně dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy. U prací neobsažených v nabídce, bude provedena kalkulace jednotlivých prací.
V.
P R Á V A   A   P O V I N N O S T I   O B J E D N A T E L E 

1. Objednatel má právo pověřit svým zastupování odbornou firmu provádějící inženýrskou činnost (tj. mandatáře), na základě vydané plné moci pro tuto firmu.

2. Objednatel předá zhotoviteli staveniště, včetně určení přípojných míst pro odběr elektrické energie a vody a současně předá zhotoviteli všechna nezbytná povolení k realizaci předmětu smlouvy.

3. Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na vzájemnou součinnost při realizaci díla jak jsou tyto dány platnými právními předpisy a touto smlouvou.

4. Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončený předmět smlouvy bez vad a nedodělků a za zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku IV. této smlouvy.

5. Objednatel nepřipouští změny mezi realizační dokumentací a dokumentací pro výběr zhotovitele, které by vedly  k navýšení ceny díla bez předchozího odsouhlasení objednatelem.

VI.

P R Á V A   A   P O V I N N O S T I   Z H O T O V I T E L E

1. Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a v dohodnutém termínu. Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO.

2. Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáním  této smlouvy, výchozími podklady
3. Zhotovitel bude řádně udržovat veřejné komunikace v prostoru staveniště a jeho okolí, neprodleně odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.

4. Zhotovitel bude při své činnosti minimalizovat negativní dopady  činnosti 
na klidný průběh se zřetelem na obytnou část klientů DS .

Práce budou konány od 8,00 – 16,00 hod. 
VII.

P Ř E D Á N Í   A   P Ř E V Z E T Í    D Í L A  

1. K převzetí řádně dokončeného díla vyzve zhotovitel objednatele  alespoň 5 dnů před zahájením předávacího řízení.
2. Dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla začíná běžet záruční lhůta.

3. Odmítne-li objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany uvedenou svá stanoviska a jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup.

4. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady  jestliže sám způsobil, že dílo nevyhovuje.

VIII.
 O D P O V Ě D N O S T   Z A   V A D Y 

1. Zhotovitel odpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy, a že po dobu záruční doby nebude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.

2. Záruční doba na provedené práce je  24 měsíců ode dne předání celého díla.

3. Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání 
ze strany objednatele (uživatele) a zásahem třetích osob.

4. Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji objednatel uplatní písemně u zhotovitele nejpozději
 do uplynutí záruční doby.

5. V případě, že zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost platí na dodávky a práce provedené do doby ukončení prací.

IX.

S M L U V N Í    P O K U T Y   A    N Á H R A D A   Š K O D Y 

1. Za prodlení s předáním dokončeného díla zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý započatý den prodlení.

2. Za prodlení s odstraněním případných drobných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo předáno a převzato, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení a za každou vadu a nedodělek.

3. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu do 30-ti dnů od doručení oprávněné reklamace nebo v termínu dohodnutém v reklamačním řízení, zaplatí smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každou vadu a den prodlení.

4. Úhrada smluvní pokuty nevylučuje případný nárok objednatele na náhradu škody dle platných předpisů.

X.

 V Y Š Š Í   M O C 

1. Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění smluvních závazků, jestliže se tak stalo v důsledku vyšší moci.

Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vznikly po uzavření této smlouvy o dílo v důsledku stranami nepředvídaných a neodvratitelných událostí, mimořádné a neodvratitelné povahy a mají bezprostřední vliv na plnění předmětu této smlouvy, jedná se především o živelné pohromy, válečné události případně opatření příslušných správních orgánů na území ČR.

2. Nastanou-li okolnosti vyšší moci , prodlužuje se doba plnění o dobu, po kterou budou okolnosti vyšší moci působit.

Tato doba bude vzájemně odsouhlasena dodatkem k této smlouvě, nebude-li dohodnuto jinak.

XI.

 O D S T O U P E N Í   O D    S M L O U V Y 

1. Práce zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo jsou prováděny v rozporu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním. Pokud zhotovitel ve lhůtě, dohodnuté s objednatelem, takto zjištěné nedostatky neodstraní, může objednatel od smlouvy odstoupit. Vznikle z těchto důvodů objednateli škoda, je zhotovitel průkazně vyčíslenou škodu povinen uhradit.

2. Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší jak 3 měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.

3. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran.

4. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré fakturované a splatné platby hotoviteli.

XII.

 O S T  A T N Í   U J E D N Á N Í 

1. Vlastníkem stavby je od počátku objednatel. Objednatel se zavazuje, že nepřenese vlastnické  právo ke zhotovené stavbě na třetí osobu před podpisem protokolu o předání a převzetí stavby. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do doby odstranění poslední vady a nedodělku pokud s nimi nebylo dílo protokolárně předané.

XIII.

Z Á V Ě R E Č N Á   U S T A N O V E N Í

1. Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných, oboustranně odsouhlasených dodatků.

2. Smlouvou neupravené vztahy se řídí obecně platnými právními předpisy platnými na území České republiky.

3. Smlouva je vyhotovena v čtyřech  stejnopisech s platností originálu, z nichž dvat obdrží objednatel a dva zhotovitel.

4. Smlouva, jakož i případné dodatky, nebývají platnosti a účinnosti dne podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran.

5. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám obsah této smlouvy včetně jejích příloh, že s jejím obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných podmínek. Na důkaz připojují své podpisy.

V Pyšelích     dne:   26.8.2016
          ……………………………..                                                     ………………………………

            razítko a podpis :  objednatel                                          razítko a podpis :        zhotovitel 

1