Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
tatutární město Ostrava Di Jů? A011 D Od atek
ěstský obvod Qstrava — Jih
‘odatek č. 2 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti č. 7/014/1412/08
ze dne 13. 10. 2008
uzavřený V souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozděj ších předpisů
Smluvní strany
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 1803/8
729 30 Ostrava — Moravská Ostrava
Městský obvod Ostrava-Jih
Horní 79 1/3
700 30 Ostrava—Hrabůvka
zastoupený starostou Bc. Martinem Bednářem
IČ: 00845451
DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav Komerční banka Ostrava
Číslo účtu: 8010-1520761/0100
VS: 8510481412
dále jen „Pronajímatel“
a
Stavební bytové družstvo Nová huť /zkratka SBD NH/
se sídlem Hýlova 26/40, Ostrava-Výškovice
zastoupeno prokuristou Stavebního bytového družstva Nová huť Ing. Lubomírem Šebestou
zapsáno V obchodnim rejstříku vedeném Krajským soudem V Ostravě oddíl DrXXII, vložka 29
IČ: 00050831
DIČ: CZ00050831 (plátce DPH)
dále jen „nájemce“
čl. I. Předmět dodatku
Smluvní strany se tímto dodatkem ke Smlouvě č. 7/014/1412/08 o nájmu nemovitosti ze dne 13. 10. 2008,
ve znění dodatku č. 1 ze dne 21. 12. 2011, jejímž předmětem je pronájem částí pozemků p.č.st. 1702,
p.č.st. 1712 a p.č.st. 1736 V k.ú. Hrabůvka, (dále jen „Smlouva“) dohodly, že:
1/4 dodatek nájemní smlouvy 0 ST RAVA! !!
OSTRAVA-JI H
Statutární město Ostrava 1)odatek
městský obvod Ostrava — Jih
odbor majetkový
Čl. II. odst. 1. Smlouvy se ruší a nahrazuje se textem tohoto znění:
Nájemce je vlastníkem jednotek v k.ú. Hrabůvka:
a) vymezených ve stavbě bez čp/če, garáž, stojící na pozemku p.č.st. 1702, s podíly na společných částech
domu :
č. jednotky 237, garáž — podíl 1402/14020
č. jednotky 238, garáž — podíl 1402/14020
č. jednotky 239, garáž —— podíl 1402/14020
č. jednotky 240, garáž — podíl 1402/ 14020
č. jednotky 241, garáž — podíl 1402/14020
č. jednotky 242, garáž — podíl 1402/14020
č. jednotky 243, garáž — podíl 1402/14020
č. jednotky 245, garáž — podíl 1402/14020
č. jednotky 246, garáž — podíl 1402/14020
Celkový podíl nájemce na společných částech domu činí 9/10, což odpovídá podílu na zastavěném
pozemku p.č.st. 1702 o velikosti 157,5 m2 (celková výměra pozemku činí 175 m2).
b) vymezených ve stavbě bez čp/če, garáž, stojící na pozemku pěst, 1712, s podíly na společných částech
domu:
(>< o< O< O< O< (>< O< (>< (>< O< .jednotky 226, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 227, garáž — podíl 1402/15422
. jednotky 228, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 229, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 230, garáž — podíl 1402/15422
. jednotky 231, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 232, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 233, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 234, garáž — podíl 1402/15422
.jednotky 235, garáž — podíl 1402/15422
č. jednotky 236, garáž — podíl 1402/15422
nájemce je vlastníkem všech jednotek a užívá celý pozemek p.č.st. 1712 o výměře 193 m2.
c) vymezených ve stavbě bez čp/če, garáž, stojící na pozemku p.č.st. 1736, s podíly na společných částech
domu:
č. jednotky 210, garáž — podíl 4813/28333
č. jednotky 211, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 212, garáž ~ podíl 1568/28333
č. jednotky 213, garáž —— podíl 1568/28333
č. jednotky 214, garáž — podíl 1568/28333
č.jednotky 215, garáž —podíl 1568/28333
2/4 dodatek nájemní smlouvy íQŠTRÉVAH!
OSTRAVA-JIH
Statutární město Ostrava DOdatek
městský obvod Ostrava — Jih
odbor majetkový
č. jednotky 216, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 217, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 218, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 219, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 220, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 221, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 222, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 223, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 224, garáž — podíl 1568/28333
č. jednotky 225, garáž — podíl 1568/28333
nájemce je vlastníkem všech jednotek a užívá celý pozemek p.č.st. 1736 o výměře 330 m2.
Čl. III. Smlouvy se ruší a nahrazuje se textem tohoto znění:
Pronajímatel pronajímá nájemci část pozemku a pozemky uvedené V čl. I. Smlouvy o celkové výměře
680,5 m2 v k.ú. Hrabůvka, lokalita Edisonova,
Čl. V. Smlouvy se ruší a nahrazuje se textem tohoto znění:
1. Výše nájemného s účinností od 1. l. 2023 činí:
680,5 ln2 x 45 Kč/mzlrok = 30 623 Kč r o č n ě
(slovy: třicet tisíc šest set dvacet tři koruny české)
Nájemné za předmět nájmu je dle ust. § 5621 odst. 1 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
ve znění pozdějších předpisů, osvobozeným plněním od DPH.
2. Smlouvou o převodu vlastnictví jednotky převedl nájemce jednotku č. 244, vymezenou ve stavbě bez
čp /če, garáž, stojící na pozemku p.č.st. 1702, s podílem na společných částech budovy o velikosti
1402/14020, a to s právními účinky zápisu ke dni 3. 9. 2021.
Přeplatek nájemného za období od 3. 9. 2021 do 31. 12. 2021 činí 259 Kč.
Přeplatek nájemného za období od 1. l. 2022 do 31. 12. 2022 činí 788 Kč.
Přeplatek v celkové výši 1.047 Kč bude převeden na účet nájemce č. 303 845/0300 do 60 dnů ode dne
podpisu tohoto dodatku oběma smluvními stranami.
3. Nájemné je splatné jednou ročně ~ vždy k 31. březnu za příslušný kalendářní rok, na který je placeno.
Nájemné je splatné převodem na účet pronajímatele, uvedený v záhlaví této smlouvy.
4. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit výši nájemného v souvislosti s inflací —— zjištěnou formou
meziročního růstu úhrnného indexu spotřebitelských cen, kterou vydává Český statistický úřad
za předcházející rok. Pronajímatel je povinen nájemci tuto změnu oznámit a současně nově stanovit
výši nájemného pro příslušný rok. Takto nově vyčíslené nájemné je účinné zpětně od 1. ledna pro rok
následující po roce, pro který byla míra inflace zjištěna. Nájemné zvýšené z důvodu inflace
je sjednaným nájemným na období, než dojde k další úpravě. Tato každoroční úprava výše nájemného
vyplývá přímo z této smlouvy a není k ní zapotřebí uzavírat dodatek ke smlouvě.
3/4 dodatek nájemní smlouvy 0 STŘ AVA! !!
OSTRAVA-JI H
Statutární město Ostrava Do
městský obvod Ostrava — Jih
odbor majetkový
5. Zvýší-li pronajímatel nájemné z důvodu inflace a nájemce již původní splatné nájemné podléhající
tomuto zvýšení uhradil, je nájemce povinen doplatek k již zaplacenému nájemnému, rovnající se
rozdílu mezi zaplaceným nájemným a nájemným, upraveným mírou inflace, zaplatit do 60 dnů ode dne
převzetí písemného oznámení o změně výše nájemného.
cl. II. Ostatni ustanoveni
1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti zveřejněním
vcentrálním registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších přepisů.
2. Tento dodatek je vyhotoven ve třech vyhotoveních, znichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel
a jedno vyhotovení nájemce.
3. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem tohoto dodatku a s jeho obsahem souhlasí.
Na důkaz pravé, svobodné a shodné vůle obou smluvních stran připojují oprávnění zástupci obou
účastníků své vlastnoruční podpisy.
čl. III. Doložka právního jednání
Pronajímatel prohlašuje, že podmínka platnosti právního jednání dle §41 zákona č. 128/2000 Sb.,
o obcích, ve znění pozdějších předpisů byla splněna.
1. Záměr statutárního města Ostrava, městského obvodu Ostrava-Jih na změnu Smlouvy o nájmu
nemovitosti schválila Rada městského obvodu Ostrava-Jih usnesením č. 5618/RMOb-JIH/1822/ 100 ze
dne 17.2.2022.
2. Záměr na změnu nájmu nemovitosti byl v souladu s § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů zveřejněn na úřední desce pronajímatele v době od 30. 6. 2022 do 18. 7. 2022.
3. O uzavření tohoto dodatku rozhodla Rada městského obvodu Ostrava-Jih usnesením
č. 0213/RMOb-JIH/2226/5 ze dne 8. 12. 2022.
Za pronajímatele Za nájemce 22 -11- 2022
Datum: *
Datum: _Z ig -jf 77772
ísto: Ostrava Místo: Ostrava
Bc. Martin Bednář Ing. Lubomír Šebesta
starosta prokurista
4/4 dodatek nájemní smlouvy © ST ŘAVA ! !!
OSTRAVA-JI H