Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00073-2022-154
SMĚNNÁ SMLOUVA
dle ustanovení § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený: na
základě pověření ze dne 21.12.2020
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 5311660287/0100
korespondenční adresa: Oblastní ředitelství Vysočina
Lidická kolonie 4925/39
586 01 Jihlava
(dále jako „Lesy ČR“) na straně jedné
a
Rybářství Kolář, a.s.
se sídlem č.p. 1, 378 72 Písečné
IČO: 499 67 720
DIČ: CZ49967720
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B,
vložka 2234
zastoupená: Ing. Josefem Kolářem, předsedou představenstva
(dále jako „Rybářství Kolář“) na straně druhé
(Lesy ČR a Rybářství Kolář dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Směnnou smlouvu (dále jen „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Lesy ČR prohlašují, že Česká republika je výlučným vlastníkem a Lesům ČR svědčí právo
hospodařit k následujícím nemovitým věcem – pozemkům:
S 1268/14/154
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
Parcelní Druh Výměra Směňovaná Katastrální LV Obec
v m2 výměra v m2 území
číslo pozemku
338 lesní pozemek 1726 1726 Radkov u Moravce 393 Radkov
340/1 lesní pozemek 1787 1787 Radkov u Moravce 393 Radkov
586/3 vodní plocha 526 526 Radkov u Moravce 393 Radkov
586/4 vodní plocha 371 371 Radkov u Moravce 393 Radkov
586/5 ostatní plocha 113 113 Radkov u Moravce 393 Radkov
Celkem 4523
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální
pracoviště Žďár nad Sázavou, na LV č. 393, pro obec Radkov, k. ú. Radkov u Moravce.
2. Rybářství Kolář prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí –
pozemků:
Parcelní Druh Výměra Směňovaná Katastrální LV Obec
v m2 výměra v m2 území
číslo pozemku 7027
7027 Sklené nad
643/21 lesní pozemek 2744 Oslavou Sklené nad
2744 191 Oslavou
636 Sklené nad
643/22 lesní pozemek 636 Oslavou Sklené nad
10407 191
Sklené nad
Oslavou Oslavou
643/23 lesní pozemek 191 Sklené nad
Celkem Oslavou
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální
pracoviště Velké Meziříčí, na LV č. 191, pro obec Sklené nad Oslavou, k. ú. Sklené nad
Oslavou.
II.
Předmět směny
Smluvní strany ujednaly, že touto smlouvou vzájemně převádí vlastnické právo k nemovitým
věcem uvedeným v čl. I. odst. 1 a čl. I. odst. 2 této smlouvy směnou, a to s veškerými součástmi
a příslušenstvím tak, jak jsou tyto nemovité věci popsány ve znaleckých posudcích
č. 4094/176/2022 – A a č. 4094/176/2022 – B ze dne 25.4.2022, vypracovaných znalcem
Milošem Šimkem, takto:
a) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství)
přijímají do vlastnictví České republiky a do svého práva hospodařit Lesy ČR,
b) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1 této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství)
přijímá do svého výlučného vlastnictví Rybářství Kolář.
S 1268/14/154 2
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
III.
Cena směňovaných nemovitých věcí
1. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 1 této smlouvy je stanovena dohodou a
činí částku ve výši 298 570 Kč (slovy: dvě stě devadesát osm tisíc pět set sedmdesát
korun českých).
2. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 2 této smlouvy je stanovena dohodou a
činí částku ve výši 260 180 Kč (slovy: dvě stě šedesát tisíc jedno sto osmdesát korun
českých).
3. Rozdíl cen uvedených v odst. 1 a odst. 2 tohoto článku smlouvy činí 38 390 Kč (slovy:
třicet osm tisíc tři sta devadesát korun českých). Rybářství Kolář se zavazuje zaplatit
tento rozdíl, tj. částku ve výši 38 390 Kč Lesům ČR před podáním návrhu na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí a nejpozději do 30 dnů od oboustranného
podpisu této smlouvy, a to bezhotovostně na účet č. 5311660287/0100, vedený u Komerční
banky, a.s., VS: 126814.
IV.
Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Smluvní strany prohlašují, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy nejsou
směňované nemovité věci včetně součástí a příslušenství poskytnuty do užívání třetím
osobám, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřely smlouvu o převodu
vlastnického práva týkajícího se směňovaných nemovitých věcí s jinými osobami a že
v právu nakládat se směňovanými nemovitými věcmi není žádná z nich pro naplnění účelu
této smlouvy nikterak omezena.
2. Smluvní strany prohlašují, že na směňovaných nemovitých věcech neváznou ke dni
oboustranného podpisu této smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby
či jiná omezení.
3. Smluvní strany prohlašují, že byly vzájemně seznámeny se stavem směňovaných
nemovitých věcí a tento je jim dobře znám, což níže stvrzují svým podpisem.
4. Návrh na vklad vlastnického práva – vlastnického práva České republiky s právem
hospodařit ve prospěch Lesů ČR k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 2 této smlouvy, stejně
jako vlastnického práva Rybářství Kolář k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 1 této smlouvy,
do katastru nemovitostí, jsou oprávněny podat pouze Lesy ČR; návrh bude Lesy ČR podán
poté, co bude Lesům ČR uhrazen rozdíl cen směňovaných nemovitých věcí dle čl. III. odst.
3 této smlouvy v plné výši.
5. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s realizací této smlouvy (zejména náklady spojené s vyhotovením znaleckých
posudků, zajištění výpisů z katastru nemovitostí atd.) jdou rovným dílem k tíži Lesů ČR a
Rybářství Kolář a jejich vypořádání bude řešeno samostatně mimo tuto smlouvu.
6. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným
katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného
S 1268/14/154 3
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do
katastru nemovitostí.
V.
Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení Rybářství Kolář s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této
smlouvy, zejména prodlení s úhradou rozdílu cen směňovaných nemovitých věcí dle čl.
III. této smlouvy, se Rybářství Kolář zavazuje zaplatit Lesům ČR smluvní pokutu ve výši
0,05 % z hodnoty rozdílu, a to za každý i započatý den prodlení. Právo Lesů ČR na náhradu
škody či jiná jeho práva vyplývající z právních předpisů a této smlouvy tím nejsou dotčena.
2. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
že:
a) vklad vlastnického práva k předmětu směny nebo dalších práv dle této smlouvy
nebude u příslušného katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode
dne, v němž k podání návrhu na vklad došlo,
b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. IV. této smlouvy je nebo se ukáže být
nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace.
4. Smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá smluvní strana,
která byla povinna uhradit rozdíl cen dle čl. III. této smlouvy, je v prodlení s jeho úhradou,
a to o dobu delší než 30 kalendářních dnů.
5. V případě, že před zápisem vlastnických práv k předmětu směny dle této smlouvy dojde
k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnických práv,
a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy s
žádostí o zpětvzetí návrhu na vklad.
VI.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem Lesů ČR, zákonem č. 77/1997 Sb., o
státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“), a
zákonem č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon),
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o lesích“), nutný souhlas Ministerstva
zemědělství jako zakladatele Lesů ČR (dále jako „zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení:
a) § 4 odst. 2 zákona o lesích,
b) § 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
2. Zakladatel udělil Lesům ČR:
a) ve smyslu ust. § 4 odst. 2 zákona o lesích předchozí souhlas k nakládání s lesy ve
vlastnictví státu pod č.j. MZE-51986/2022-16212 ze dne 29.9.2022.
S 1268/14/154 4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
b) ve smyslu ust. § 17 odst. 2 zákona o státním podniku předchozí souhlas k nakládání
s určeným majetkem prostřednictvím Statutu Lesů ČR ze dne 22.3.2021, č.j.
14622/2021-MZE-16221, bod 6.5.8. Statutu.
VII.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných
právních předpisů.
3. Lesy ČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal Compliance Program Lesů České
republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijaly závazek vymezovat se proti
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavily postupy k prevenci a
odhalování takového jednání.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu pěti stejnopisů, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží
každá ze smluvních stran a jedno je určeno pro účely vkladového řízení u Katastrálního
úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou.
S 1268/14/154 5
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
V Jihlavě dne……………. V ………………. dne…………….
Za Lesy ČR: Za Rybářství Kolář:
Lesy České republiky, s.p. …………………………….
Ing. Josef Kolář
předseda představenstva
Rybářství Kolář, a.s.
S 1268/14/154 6